取引件数：64件 | 月平均 1.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低8万円
→
中央値106万円
→
最高242万円
当物件の坪単価：70.4万円
→ 相場比 -33.6%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
7件 |
127万円 |
110〜138 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
116万円 |
106〜179 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
168万円 |
52〜179 |
| 2025年第1四半期 |
1件 |
60万円 |
60〜60 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
116万円 |
80〜154 |
| 2024年第3四半期 |
1件 |
82万円 |
82〜82 |
| 2024年第2四半期 |
2件 |
152万円 |
82〜152 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
139万円 |
136〜147 |
| 2023年第4四半期 |
2件 |
92万円 |
79〜92 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
111万円 |
76〜111 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
78万円 |
38〜79 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
122万円 |
68〜242 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
62万円 |
53〜87 |
| 2022年第3四半期 |
1件 |
61万円 |
61〜61 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
71万円 |
54〜136 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
63万円 |
45〜140 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
123万円 |
8〜140 |
| 2021年第3四半期 |
3件 |
51万円 |
27〜113 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 220㎡ | 7,700万円 | 116万円 | 11.9m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 5,200万円 | 138万円 | 8m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 5,200万円 | 138万円 | 8m |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 8m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 4,400万円 | 116万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 4,800万円 | 127万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 165㎡ | 5,500万円 | 110万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 5,300万円 | 106万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 4,400万円 | 116万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,100万円 | 52万円 | 9m |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 8,800万円 | 176万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,000万円 | 60万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 3,300万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 160㎡ | 5,600万円 | 116万円 | 12m |
| 2024年第3四半期 | 145㎡ | 3,600万円 | 82万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 3,700万円 | 82万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 5,300万円 | 152万円 | 5.8m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 195㎡ | 5,400万円 | 92万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 3,700万円 | 79万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 260㎡ | 6,000万円 | 76万円 | 12m |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 4,200万円 | 111万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 4,700万円 | 78万円 | 16m |
| 2023年第2四半期 | 210㎡ | 3,000万円 | 47万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 2,300万円 | 38万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 180㎡ | 4,300万円 | 79万円 | 5.2m |
| 2023年第1四半期 | 260㎡ | 19,000万円 | 242万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 195㎡ | 7,200万円 | 122万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 195㎡ | 4,000万円 | 68万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 250㎡ | 4,000万円 | 53万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 2,900万円 | 62万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 2,900万円 | 87万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 190㎡ | 3,500万円 | 61万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | 9m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 3,500万円 | 61万円 | 8.8m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 3,300万円 | 57万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 260㎡ | 5,600万円 | 71万円 | 12m |
| 2022年第2四半期 | 350㎡ | 6,500万円 | 61万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 3,100万円 | 54万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 210㎡ | 4,000万円 | 63万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 1,100万円 | 45万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 350㎡ | 6,600万円 | 62万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 3,800万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 140㎡ | 5,200万円 | 123万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | 9m |
| 2021年第4四半期 | 9999㎡ | 25,000万円 | 8万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 3,800万円 | 140万円 | 9m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 800万円 | 35万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 220㎡ | 1,800万円 | 27万円 | 8m |
| 2021年第3四半期 | 135㎡ | 2,100万円 | 51万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 2,900万円 | 113万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
