千葉県不動産投資 AI 利回り診断

2026-06-15 更新 | 毎朝自動更新

土地（建築投資）52件

中古マンション283件

中古一戸建て87件

物件総数

4,059万

平均土地価格

3.7%

平均表面利回り

2件

Aランク(≥5.5%)

20件

Bランク検討可

A：≥5.5% 推奨 B：4-5.5% 検討可 C：＜4% 非推奨

● TOP 8 投資推奨物件

東金市田間 — 東金駅 8分 | 580万円 | 173.88㎡ (52.6坪) | 容積率200%

我孫子市布佐 — 布佐駅 7分 | 1,220万円 | 224.0㎡ (67.8坪) | 容積率150%

旭市鎌数 — 干潟駅 6分 | 98万円 | 140.32㎡ (42.4坪) | 容積率200%

山武市津辺 — 成東駅 9分 | 1,280万円 | 311.62㎡ (94.3坪) | 容積率200%

山武市津辺 — 成東駅 9分 | 1,980万円 | 363.92㎡ (110.1坪) | 容積率200%

野田市山崎 — 梅郷駅 7分 | 2,180万円 | 165.38㎡ (50.0坪) | 容積率100%

野田市清水 — 清水公園駅 7分 | 1,800万円 | 211.57㎡ (64.0坪) | 容積率200%

袖ケ浦市奈良輪 — 袖ケ浦駅 5分 | 1,890万円 | 180.05㎡ (54.5坪) | 容積率100%

#		所在地	最寄駅	土地価格(万)	面積㎡	坪数	建ぺい率	容積率	坪単価(万)	建築プラン	建築費(万)	総投資(万)	賃貸プラン	月額賃料(万)	表面利回り	ネット利回り	評価	コメント	AIリスク	AI総評
26	詳細	東金市田間 Dランク	東金駅 8分	580	173.88	52.6	80%	200%	11	木造AI 2階建延床278㎡→賃貸181㎡ 2LDK×3戸	5,564 (20万/㎡)	6,144	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	6.2%	4.7%	A	利回り優秀。月額賃料31.5万 vs 月々返済14.4万、CF+17.1万/月	-	-
39	詳細	我孫子市布佐 Dランク	布佐駅 7分	1,220	224.0	67.8	60%	150%	18	木造AI 2階建延床269㎡→賃貸175㎡ 2LDK×3戸	5,376 (20万/㎡)	6,596	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	5.7%	4.3%	A	利回り良好。月額賃料31.5万 vs 月々返済15.4万、収支プラス	-	-
28	詳細	旭市鎌数 Dランク	干潟駅 6分	98	140.32	42.4	60%	200%	2	軽量鉄骨造AI 3階建延床253㎡→賃貸164㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	7,072 (28万/㎡)	7,170	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	5.4%	4.1%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
11	詳細	山武市津辺 Dランク	成東駅 9分	1,280	311.62	94.3	60%	200%	14	軽量鉄骨造AI 3階建延床561㎡→賃貸365㎡ 2LDK×6戸 + 1K×1戸	15,706 (28万/㎡)	16,986	2LDK×6 @10.5万=63.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	68.5万年822万	4.8%	3.6%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
4	詳細	山武市津辺 Dランク	成東駅 9分	1,980	363.92	110.1	60%	200%	18	軽量鉄骨造AI 3階建延床655㎡→賃貸426㎡ 2LDK×7戸 + 1K×1戸	18,342 (28万/㎡)	20,322	2LDK×7 @10.5万=73.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	79.0万年948万	4.7%	3.5%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
22	詳細	野田市山崎 Dランク	梅郷駅 7分	2,180	165.38	50.0	50%	100%	44	木造AI 2階建延床165㎡→賃貸107㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	3,308 (20万/㎡)	5,488	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	4.7%	3.5%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
9	詳細	野田市清水 Dランク	清水公園駅 7分	1,800	211.57	64.0	60%	200%	28	軽量鉄骨造AI 3階建延床381㎡→賃貸248㎡ 2LDK×4戸 + 1K×1戸	10,663 (28万/㎡)	12,463	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	47.5万年570万	4.6%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
27	詳細	袖ケ浦市奈良輪 Dランク	袖ケ浦駅 5分	1,890	180.05	54.5	50%	100%	35	木造AI 2階建延床180㎡→賃貸117㎡ 2LDK×2戸	3,601 (20万/㎡)	5,491	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	4.6%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
12	詳細	鎌ケ谷市中央１丁目 Dランク	新鎌ヶ谷駅 10分	8,500	966.69	292.4	60%	200%	29	軽量鉄骨造AI 3階建延床1740㎡→賃貸1131㎡ 2LDK×20戸 + 1K×1戸	48,721 (28万/㎡)	57,221	2LDK×20 @10.5万=210.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	215.5万年2586万	4.5%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
42	詳細	佐倉市王子台4丁目 Dランク	京成臼井駅 8分	3,980	238.11	72.0	50%	100%	55	木造AI 2階建延床238㎡→賃貸155㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	4,762 (20万/㎡)	8,742	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
50	詳細	船橋市南三咲２丁目 Dランク	滝不動駅 8分	3,100	203.65	61.6	50%	100%	50	木造AI 2階建延床204㎡→賃貸132㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	4,073 (20万/㎡)	7,173	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
6	詳細	成田市幸町 Dランク	成田駅 8分	1,500	125.46	37.9	60%	150%	40	木造AI 2階建延床151㎡→賃貸98㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,011 (20万/㎡)	4,511	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	4.3%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
14	詳細	野田市岩名 Dランク	川間駅 7分	1,530	144.9	43.8	50%	100%	35	木造AI 2階建延床145㎡→賃貸94㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,898 (20万/㎡)	4,428	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	4.3%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
17	詳細	野田市岩名２丁目 Dランク	川間駅 7分	1,530	145.0	43.9	50%	100%	35	木造AI 2階建延床145㎡→賃貸94㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,900 (20万/㎡)	4,430	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	4.3%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
44	詳細	野田市岩名２丁目 Dランク	川間駅 7分	1,530	144.9	43.8	50%	100%	35	木造AI 2階建延床145㎡→賃貸94㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,898 (20万/㎡)	4,428	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	4.3%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
2	詳細	松戸市秋山 Dランク	秋山駅 6分	2,233	253.05	76.5	60%	200%	29	軽量鉄骨造AI 3階建延床455㎡→賃貸296㎡ 2LDK×5戸	12,754 (28万/㎡)	14,987	2LDK×5 @10.5万=52.5万	52.5万年630万	4.2%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
21	詳細	野田市清水 Dランク	愛宕駅 9分	1,790	143.7	43.5	60%	200%	41	軽量鉄骨造AI 3階建延床259㎡→賃貸168㎡ 2LDK×3戸	7,242 (28万/㎡)	9,032	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.2%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
45	詳細	船橋市南三咲 Dランク	滝不動駅 5分	1,780	140.8	42.6	50%	100%	42	木造AI 2階建延床141㎡→賃貸92㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,816 (20万/㎡)	4,596	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	4.2%	3.2%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
3	詳細	我孫子市我孫子 Dランク	我孫子駅 6分	4,390	204.0	61.7	60%	146%	71	木造AI 2階建延床245㎡→賃貸159㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	4,896 (20万/㎡)	9,286	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	4.1%	3.1%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
18	詳細	千葉市若葉区西都賀１丁目 Dランク	都賀駅 8分	1,680	122.0	36.9	60%	200%	46	軽量鉄骨造AI 3階建延床220㎡→賃貸143㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	6,149 (28万/㎡)	7,829	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	4.1%	3.1%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
41	詳細	袖ケ浦市長浦駅前２丁目 Dランク	長浦駅 8分	2,250	192.37	58.2	50%	100%	39	木造AI 2階建延床192㎡→賃貸125㎡ 2LDK×2戸	3,847 (20万/㎡)	6,097	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	4.1%	3.1%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
52	詳細	千葉市中央区宮崎１丁目 Dランク	蘇我駅 10分	2,980	132.23	40.0	60%	200%	75	軽量鉄骨造AI 3階建延床238㎡→賃貸155㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	6,664 (28万/㎡)	9,644	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	4.0%	3.0%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
51	詳細	佐倉市大崎台１丁目 Dランク	佐倉駅 5分	2,100	118.08	35.7	60%	200%	59	軽量鉄骨造AI 3階建延床213㎡→賃貸138㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	5,951 (28万/㎡)	8,051	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	3.9%	2.9%	C	利回り不足。坪単価59万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
25	詳細	野田市清水 Dランク	愛宕駅 9分	1,990	158.56	48.0	60%	200%	41	軽量鉄骨造AI 3階建延床285㎡→賃貸186㎡ 2LDK×3戸	7,991 (28万/㎡)	9,981	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価41万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
34	詳細	船橋市高根台７丁目 Dランク	高根公団駅 3分	2,480	115.69	35.0	60%	200%	71	軽量鉄骨造AI 3階建延床208㎡→賃貸135㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	5,831 (28万/㎡)	8,311	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価71万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
43	詳細	船橋市高根台 Dランク	高根公団駅 3分	2,480	115.69	35.0	60%	200%	71	軽量鉄骨造AI 3階建延床208㎡→賃貸135㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	5,831 (28万/㎡)	8,311	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価71万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
46	詳細	流山市平和台 Dランク	流山セントラルパーク駅 8分	6,980	327.73	99.1	60%	150%	70	木造AI 2階建延床393㎡→賃貸256㎡ 2LDK×4戸 + 1K×1戸	7,866 (20万/㎡)	14,846	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	47.5万年570万	3.8%	2.8%	C	利回り不足。坪単価70万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
20	詳細	流山市大字東深井 Dランク	運河駅 4分	2,650	166.13	50.3	60%	160%	53	軽量鉄骨造AI 3階建延床266㎡→賃貸173㎡ 2LDK×3戸	7,443 (28万/㎡)	10,093	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価53万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
24	詳細	千葉市花見川区横戸町 Dランク	京成大和田駅 6分	2,280	148.76	45.0	50%	100%	51	木造AI 2階建延床149㎡→賃貸97㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	2,975 (20万/㎡)	5,255	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価51万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
30	詳細	松戸市紙敷 Dランク	秋山駅 5分	3,680	166.86	50.5	50%	100%	73	木造AI 2階建延床167㎡→賃貸108㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	3,337 (20万/㎡)	7,017	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価73万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
5	詳細	千葉市緑区おゆみ野南 Dランク	おゆみ野駅 3分	3,680	170.27	51.5	50%	100%	71	木造 2階建延床170㎡→賃貸111㎡ 2LDK×2戸	3,405 (20万/㎡)	7,085	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.6%	2.7%	C	利回り不足。坪単価71万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
7	詳細	船橋市高根台7丁目 Dランク	高根木戸駅 3分	2,680	100.0	30.2	60%	160%	89	軽量鉄骨造 3階建延床160㎡→賃貸104㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,480 (28万/㎡)	7,160	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	3.6%	2.7%	C	利回り不足。坪単価89万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
29	詳細	香取市小見川 Dランク	小見川駅 3分	700	228.09	69.0	80%	400%	10	重量鉄骨/RC造 5階建延床912㎡→賃貸593㎡ 2LDK×10戸 + 1K×1戸	36,494 (40万/㎡)	37,194	2LDK×10 @10.5万=105.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	110.5万年1326万	3.6%	2.7%	C	利回り不足。坪単価10万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
32	詳細	千葉市花見川区検見川町２丁目 Dランク	検見川駅 7分	3,490	205.13	62.0	60%	200%	56	軽量鉄骨造 3階建延床369㎡→賃貸240㎡ 2LDK×4戸	10,339 (28万/㎡)	13,829	2LDK×4 @10.5万=42.0万	42.0万年504万	3.6%	2.7%	C	利回り不足。坪単価56万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
8	詳細	千葉市稲毛区稲毛町５丁目 Dランク	京成稲毛駅 8分	2,200	111.85	33.8	60%	160%	65	軽量鉄骨造 3階建延床179㎡→賃貸116㎡ 2LDK×2戸	5,011 (28万/㎡)	7,211	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.5%	2.6%	C	利回り不足。坪単価65万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
31	詳細	柏市東上町 Dランク	柏駅 10分	5,980	207.35	62.7	60%	200%	95	軽量鉄骨造 3階建延床373㎡→賃貸243㎡ 2LDK×4戸 + 1K×1戸	10,450 (28万/㎡)	16,430	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	47.5万年570万	3.5%	2.6%	C	利回り不足。坪単価95万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
15	詳細	松戸市稔台７丁目 Dランク	みのり台駅 8分	5,000	198.0	59.9	60%	200%	83	軽量鉄骨造 3階建延床356㎡→賃貸232㎡ 2LDK×4戸	9,979 (28万/㎡)	14,979	2LDK×4 @10.5万=42.0万	42.0万年504万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価83万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
35	詳細	千葉市稲毛区黒砂台 Dランク	みどり台駅 5分	5,100	134.96	40.8	60%	200%	125	軽量鉄骨造 3階建延床243㎡→賃貸158㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	6,802 (28万/㎡)	11,902	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	3.2%	2.4%	C	利回り不足。坪単価125万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
38	詳細	鎌ケ谷市馬込沢 Dランク	馬込沢駅 8分	1,899	101.2	30.6	60%	150%	62	軽量鉄骨造 3階建延床152㎡→賃貸99㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	4,250 (28万/㎡)	6,149	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	3.1%	2.3%	C	利回り不足。坪単価62万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
1	詳細	千葉市稲毛区黒砂台 Dランク	みどり台駅 5分	5,300	142.42	43.1	60%	200%	123	軽量鉄骨造 3階建延床256㎡→賃貸167㎡ 2LDK×3戸	7,178 (28万/㎡)	12,478	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	3.0%	2.2%	C	利回り不足。坪単価123万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
23	詳細	船橋市高根台 Dランク	高根木戸駅 3分	2,490	92.28	27.9	60%	160%	89	軽量鉄骨造 3階建延床148㎡→賃貸96㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	4,134 (28万/㎡)	6,624	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.9%	2.2%	C	利回り不足。坪単価89万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
33	詳細	船橋市海神 Dランク	海神駅 3分	8,000	315.53	95.4	40%	80%	84	木造 2階建延床252㎡→賃貸164㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	5,048 (20万/㎡)	13,048	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	2.9%	2.2%	C	利回り不足。坪単価84万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
36	詳細	千葉市稲毛区黒砂台 Dランク	みどり台駅 5分	5,300	140.79	42.6	70%	200%	124	軽量鉄骨造 3階建延床282㎡→賃貸183㎡ 2LDK×3戸	7,884 (28万/㎡)	13,184	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	2.9%	2.2%	C	利回り不足。坪単価124万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
40	詳細	松戸市秋山 Dランク	秋山駅 9分	21,700	607.0	183.6	50%	150%	118	軽量鉄骨造 3階建延床910㎡→賃貸592㎡ 2LDK×10戸 + 1K×1戸	25,494 (28万/㎡)	47,194	2LDK×10 @10.5万=105.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	110.5万年1326万	2.8%	2.1%	C	利回り不足。坪単価118万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
10	詳細	船橋市高根台7丁目 Dランク	高根木戸駅 3分	2,880	92.28	27.9	60%	160%	103	軽量鉄骨造 3階建延床148㎡→賃貸96㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	4,134 (28万/㎡)	7,014	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.7%	2.0%	C	利回り不足。坪単価103万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
19	詳細	浦安市堀江３丁目 Dランク	浦安駅 7分	9,000	175.2	53.0	80%	200%	170	木造 2階建延床280㎡→賃貸182㎡ 2LDK×3戸	5,606 (20万/㎡)	14,606	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	2.6%	2.0%	C	利回り不足。坪単価170万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
16	詳細	船橋市西船5丁目 Dランク	西船橋駅 7分	4,600	74.26	22.5	60%	160%	205	軽量鉄骨造 3階建延床119㎡→賃貸77㎡ 1K×3戸	3,327 (28万/㎡)	7,927	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	2.5%	1.9%	C	利回り不足。坪単価205万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
47	詳細	船橋市西船5丁目 Dランク	西船橋駅 7分	4,499	74.17	22.4	60%	160%	201	軽量鉄骨造 3階建延床119㎡→賃貸77㎡ 1K×3戸	3,323 (28万/㎡)	7,822	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	2.5%	1.9%	C	利回り不足。坪単価201万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
37	詳細	浦安市北栄２丁目 Dランク	浦安駅 10分	3,180	45.7	13.8	60%	200%	230	軽量鉄骨造 3階建延床82㎡→賃貸53㎡ 1K×2戸	2,303 (28万/㎡)	5,483	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	2.4%	1.8%	C	利回り不足。坪単価230万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
13	詳細	千葉市中央区登戸 Dランク	新千葉駅 4分	13,000	138.48	41.9	80%	400%	310	重量鉄骨/RC造 5階建延床554㎡→賃貸360㎡ 2LDK×6戸 + 1K×1戸	22,157 (40万/㎡)	35,157	2LDK×6 @10.5万=63.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	68.5万年822万	2.3%	1.7%	C	利回り不足。坪単価310万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
49	詳細	浦安市猫実 Dランク	浦安駅 8分	5,950	74.99	22.7	60%	180%	262	軽量鉄骨造 3階建延床135㎡→賃貸88㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,779 (28万/㎡)	9,729	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.0%	1.5%	C	利回り不足。坪単価262万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
48	詳細	流山市おおたかの森西１丁目 Dランク	流山おおたかの森駅 4分	20,000	220.33	66.6	60%	200%	300	軽量鉄骨造 3階建延床397㎡→賃貸258㎡ 2LDK×4戸 + 1K×1戸	11,105 (28万/㎡)	31,105	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	47.5万年570万	1.8%	1.4%	C	利回り不足。坪単価300万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-

賃料参考：東京都各エリア賃料相場

エリアランク	代表エリア	1K(25㎡)	1LDK(40㎡)	2LDK(55㎡)	3LDK(70㎡)
都心Sランク	千代田・港・渋谷・新宿	10-13万	16-22万	22-30万	30-45万
城区Aランク	文京・目黒・品川・台東・世田谷	8-10万	13-17万	18-23万	23-30万
城区Bランク	杉並・中野・荒川・江東・練馬・大田	7-9万	11-14万	14-18万	18-24万
城区Cランク	足立・葛飾・江戸川	6-7.5万	9-11万	11-14万	14-18万
郊外Dランク	国分寺・小平・調布・西東京等	5-6.5万	7.5-10万	9-12万	12-16万

建築費参考

構造	単価(万円/㎡)	適用場面	耐用年数
木造アパート	18-22万	2階、低容積率、住宅地	22年
軽量鉄骨造	22-28万	2-3階、中容積率	27年
重量鉄骨造	28-35万	3-5階、中高容積率	34年
RC造	35-45万	3階以上、高容積率	47年

283

物件総数

3,255万

平均購入価格

7.6%

平均表面利回り

132件

Aランク推奨

145件

Bランク検討可

32年

平均築年数

83点

平均リスク

A：利回り≥5%+リスク≥60 推奨 B：利回り≥3.5% or リスク≥70 検討可 C：非推奨リスク100点満点

築年数分布

0-10年

24件

11-20年

32件

21-30年

80件

31-40年

65件

40年+

82件

間取り分布

3LDK

178件

2LDK

40件

4LDK+

30件

不明

14件

1LDK

11件

1R/1K

10件

● TOP 8 投資推奨物件（利回り×リスク総合順）

第6みつわ台ハイツP棟 — みつわ台駅 18分 | 310万円 | 3LDK / 84.06㎡ | 築45年

推定月額賃料 13.2万 | 表面51.1% | リスク 55点 | 月CF +12.5万

幸町西住宅 — みどり台駅 14分 | 380万円 | 3DK / 48.85㎡ | 築56年南向き

推定月額賃料 12.0万 | 表面37.9% | リスク 58点 | 月CF +11.1万

高津団地５街区５棟 — 八千代緑が丘駅 23分 | 295万円 | 2LDK / 48.93㎡ | 築54年

推定月額賃料 9.0万 | 表面36.6% | リスク 55点 | 月CF +8.3万

金杉台住宅 — 滝不動駅 20分 | 400万円 | 3DK / 48.93㎡ | 築54年角部屋

推定月額賃料 12.0万 | 表面36.0% | リスク 58点 | 月CF +11.1万

南房総プリンセスシーハイツ — 和田浦駅 24分 | 199万円 | 1K / 26.62㎡ | 築43年

推定月額賃料 5.0万 | 表面30.2% | リスク 70点 | 月CF +4.5万

ちはら台ファミールハイツ３号棟 — | 1,800万円 | 3LDK / 124.89㎡ | 築31年

推定月額賃料 41.8万 | 表面27.9% | リスク 90点 | 月CF +37.6万

西小中台団地32号棟 — 新検見川駅 17分 | 380万円 | 2LDK / 48.93㎡ | 築53年

推定月額賃料 9.0万 | 表面28.4% | リスク 55点 | 月CF +8.1万

千葉県千葉市花見川区花見川 — | 520万円 | 3DK / 55.64㎡ | 築58年

推定月額賃料 12.0万 | 表面27.7% | リスク 65点 | 月CF +10.8万

#		物件名	所在地	最寄駅	価格(万)	面積㎡	間取り	築年数	階数	坪単価(万)	月額賃料(万)	表面利回り	リスク	評価	タグ	コメント	AIリスク	AI投資判断	AI総評
190	詳細	第6みつわ台ハイツP棟	千葉市若葉区みつわ台 Dランク	みつわ台駅 18分	310	84.06	3LDK -階/-	45年 45年6ヶ月	-階	12	13.2万	51.1%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
208	詳細	幸町西住宅	千葉市美浜区幸町 Dランク	みどり台駅 14分	380	48.85	3DK -階/-	56年 56年4ヶ月	-階	26	12.0万	37.9%	58	B	南向旧耐震	利回り良好。リスクスコア58(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
198	詳細	高津団地５街区５棟	八千代市高津 Dランク	八千代緑が丘駅 23分	295	48.93	2LDK 4階/5階建	54年 54年2ヶ月	4階	20	9.0万	36.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
116	詳細	金杉台住宅	船橋市金杉台 Dランク	滝不動駅 20分	400	48.93	3DK -階/-	54年 54年11ヶ月	-階	27	12.0万	36.0%	58	B	角部屋旧耐震	利回り良好。リスクスコア58(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
236	詳細	南房総プリンセスシーハイツ	南房総市和田町花園 Dランク	和田浦駅 24分	199	26.62	1K 3階/14階建	43年 43年2ヶ月	3階	25	5.0万	30.2%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料5.0万 vs 月々返済0.5万、CF+4.5万/月	-	-	-
95	詳細	西小中台団地32号棟	千葉市花見川区西小中台 Dランク	新検見川駅 17分	380	48.93	2LDK 5階/5階建	53年 53年11ヶ月	5階	26	9.0万	28.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
127	詳細	千葉ニュータウン小室ハイランドCー11号棟	船橋市小室町 Dランク	小室駅 11分	300	54.38	3K 5階/5階建	47年 47年3ヶ月	5階	18	7.0万	28.0%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
231	詳細	ちはら台ファミールハイツ３号棟	市原市ちはら台東２丁目 Sランク		1,800	124.89	3LDK 2階/3階建	31年 31年3ヶ月	2階	48	41.8万	27.9%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料41.8万 vs 月々返済4.2万、CF+37.6万/月	-	-	-
235	詳細	千葉県千葉市花見川区花見川	千葉市花見川区花見川 Dランク		520	55.64	3DK 5階/5階建	58年 58年	5階	31	12.0万	27.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.2万、CF+10.8万/月	-	-	-
249	詳細	小金原団地６−７街区３棟	松戸市小金原６丁目 Dランク		390	53.87	2LDK 3階/5階建	54年 54年11ヶ月	3階	24	9.0万	27.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済0.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
124	詳細	千葉県千葉市花見川区花見川	千葉市花見川区花見川 Dランク		480	47.99	3DK 4階/5階建	58年 58年	4階	33	10.8万	27.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料10.8万 vs 月々返済1.1万、CF+9.7万/月	-	-	-
67	詳細	高根台住宅５	船橋市大穴北１丁目 Dランク		560	72.18	3LDK 3階/3階建	49年 49年11ヶ月	3階	26	12.0万	25.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.3万、CF+10.7万/月	-	-	-
213	詳細	サニータウンにれの木台2の16号棟	千葉市花見川区朝日ケ丘2丁目 Dランク		580	62.26	3LDK 3階/5階建	41年 41年10ヶ月	3階	31	12.0万	24.8%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.4万、CF+10.6万/月	-	-	-
21	詳細	エクセルみどり台	柏市緑台 Dランク		600	75.93	3LDK 1階/3階建	35年 35年	1階	26	12.0万	24.0%	93	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.4万、CF+10.6万/月	-	-	-
146	詳細	夏見台住宅　７号棟	船橋市夏見台１丁目 Dランク		550	47.95	3DK 3階/5階建	58年 58年3ヶ月	3階	38	10.8万	23.6%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料10.8万 vs 月々返済1.3万、CF+9.5万/月	-	-	-
232	詳細	サントーレ滑河	成田市猿山 Dランク	滑河駅 2分	580	80.62	2LDK -階/-	34年 34年4ヶ月	-階	24	11.1万	23.0%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料11.1万 vs 月々返済1.4万、CF+9.7万/月	-	-	-
80	詳細	船橋グリーンハイツ	船橋市緑台 Dランク	高根公団駅 20分	480	61.17	2LDK -階/-	52年 52年4ヶ月	-階	26	9.0万	22.5%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
111	詳細	吾妻南住宅	成田市吾妻２丁目 Dランク	成田駅 39分	1,000	94.48	5LDK 1階/2階建	45年 45年10ヶ月	1階	35	18.0万	21.6%	50	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア50(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
51	詳細	船橋グリーンハイツ	船橋市緑台２丁目 Dランク	滝不動駅 20分	680	61.17	3DK 3階/5階建	53年 53年3ヶ月	3階	37	12.0万	21.2%	58	B	南向旧耐震	利回り良好。リスクスコア58(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
278	詳細	千葉県柏市東中新宿２丁目	柏市東中新宿２丁目 Sランク	新柏駅 10分	1,720	64.88	3LDK 2階/3階建	30年 30年10ヶ月	2階	88	30.0万	20.9%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済4.0万、CF+26.0万/月	-	-	-
132	詳細	小湊シーサイドハイツ	鴨川市内浦 Dランク	安房小湊駅 1分	410	43.2	1LDK 6階/11階建	44年 44年	6階	31	7.0万	20.5%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済1.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
283	詳細	セザール九十九里浜	山武郡横芝光町尾垂イ Dランク	京成成田駅 3分	540	57.2	2LDK 8階/8階建	34年 34年4ヶ月	8階	31	9.0万	20.0%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済1.3万、CF+7.7万/月	-	-	-
254	詳細	フラワーパレス白子	長生郡白子町剃金 Dランク		370	35.7	1K 4階/14階建	42年 42年1ヶ月	4階	34	6.1万	19.8%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料6.1万 vs 月々返済0.9万、CF+5.2万/月	-	-	-
98	詳細	アレーヌ白浜	南房総市白浜町滝口 Dランク		500	44.41	1R 5階/10階建	34年 34年7ヶ月	5階	37	8.1万	19.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料8.1万 vs 月々返済1.2万、CF+6.9万/月	-	-	-
131	詳細	-	千葉市美浜区稲毛海岸１丁目 Dランク	京成稲毛駅 18分	580	43.07	2DK 1階/4階建	59年 59年11ヶ月	1階	45	9.0万	18.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
78	詳細	小湊シーサイドハイツ	鴨川市内浦 Dランク	安房小湊駅 1分	480	43.2	2K 7階/11階建	44年 44年	7階	37	7.0万	17.5%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済1.1万、CF+5.9万/月	-	-	-
55	詳細	小室ハイランドＣ街区	船橋市小室町 Dランク	小室駅 10分	680	54.38	2LDK 1階/5階建	46年 46年10ヶ月	1階	41	9.0万	15.9%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済1.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
123	詳細	高塚団地２街区１号棟	松戸市高塚新田 Dランク	市川大野駅 19分	680	51.16	2LDK 1階/5階建	55年 55年9ヶ月	1階	44	9.0万	15.9%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
189	詳細	新柏ガーデニア東の街一番館	柏市東中新宿２丁目 Sランク	新柏駅 11分	2,298	74.76	3LDK 1階/3階建	30年 30年10ヶ月	1階	102	30.0万	15.7%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済5.4万、CF+24.6万/月	-	-	-
39	詳細	市川中山団地	市川市本北方２丁目 Dランク		550	56.63	3K 4階/5階建	59年 59年3ヶ月	4階	32	7.0万	15.3%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.0万 vs 月々返済1.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
23	詳細	高洲第一団地	千葉市美浜区高洲２丁目 Dランク	稲毛海岸駅 9分	1,190	79.83	4LDK 3階/5階建	53年 53年7ヶ月	3階	49	15.0万	15.1%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料15.0万 vs 月々返済2.8万、CF+12.2万/月	-	-	-
49	詳細	千葉県我孫子市泉	我孫子市泉 Dランク	天王台駅 13分	990	59.36	3DK 4階/4階建	48年 48年10ヶ月	4階	55	12.0万	14.5%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
61	詳細	磯辺西住宅	千葉市美浜区磯辺６丁目 Dランク	検見川浜駅 8分	990	74.57	3LDK 4階/5階建	47年 47年3ヶ月	4階	44	12.0万	14.5%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.3万、CF+9.7万/月	-	-	-
97	詳細	天王台ファミールハイツ	我孫子市泉 Dランク	天王台駅 13分	990	59.36	3DK -階/-	48年 48年10ヶ月	-階	55	12.0万	14.5%	60	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.3万、CF+9.7万/月	-	-	-
158	詳細	夏見台住宅第２１号棟	船橋市夏見台 Dランク	塚田駅 19分	850	54.79	2LDK -階/-	58年 58年3ヶ月	-階	51	9.0万	12.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
259	詳細	第２ビューハイツ	松戸市本町 Dランク	松戸駅 4分	490	16.95	1R 3階/5階建	41年 41年8ヶ月	3階	96	5.0万	12.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料5.0万 vs 月々返済1.1万、CF+3.9万/月	-	-	-
60	詳細	北柏ライフタウン松葉町一丁目第一団地１４号棟	柏市松葉町１丁目 Dランク	北柏駅 24分	1,200	79.19	3LDK 1階/5階建	43年 43年11ヶ月	1階	50	12.0万	12.0%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.8万、CF+9.2万/月	-	-	-
197	詳細	千葉県大網白里市南今泉	大網白里市南今泉 Dランク		780	40.03	1R 7階/9階建	33年 33年10ヶ月	7階	64	7.5万	11.5%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.5万 vs 月々返済1.8万、CF+5.7万/月	-	-	-
5	詳細	ウェルコート市川	松戸市高塚新田 Dランク	秋山駅 26分	1,280	67.91	3LDK -階/-	30年 30年4ヶ月	-階	62	12.0万	11.2%	88	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.0万、CF+9.0万/月	-	-	-
227	詳細	千葉県松戸市高塚新田	松戸市高塚新田 Dランク		1,280	67.91	3LDK 3階/5階建	30年 30年4ヶ月	3階	62	12.0万	11.2%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.0万、CF+9.0万/月	-	-	-
142	詳細	松戸グリーンコーポ	松戸市根本 Dランク	松戸駅 11分	980	43.74	2DK 4階/6階建	53年 53年2ヶ月	4階	74	9.0万	11.0%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
8	詳細	サンクレストマンション	市川市東菅野３丁目 Dランク	本八幡駅 11分	890	52.26	1LDK 2階/4階建	46年 46年7ヶ月	2階	56	8.1万	10.9%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
92	詳細	MAC市川コート?	市川市曽谷 Dランク		1,380	56.65	3DK -階/-	33年 33年2ヶ月	-階	81	12.0万	10.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.2万、CF+8.8万/月	-	-	-
149	詳細	梨花　ｒｉｋａ	松戸市紙敷 Dランク	秋山駅 10分	2,000	112.74	3DK -階/2階建	33年 33年8ヶ月	-階	59	17.3万	10.4%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料17.3万 vs 月々返済4.7万、CF+12.6万/月	-	-	-
27	詳細	グレイス南行徳	市川市福栄3丁目 Dランク	南行徳駅 14分	540	15.9	1R 2階/4階建	37年 37年	2階	112	4.5万	10.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料4.5万 vs 月々返済1.3万、CF+3.2万/月	-	-	-
117	詳細	グレイス南行徳	市川市福栄３丁目 Dランク	南行徳駅 14分	540	15.9	1R 2階/4階建	37年 37年	2階	112	4.5万	10.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料4.5万 vs 月々返済1.3万、CF+3.2万/月	-	-	-
17	詳細	ベルシェ津田沼	船橋市飯山満町2丁目 Dランク	前原駅 11分	1,450	63.38	3LDK 3階/8階建	37年 37年	3階	76	12.0万	9.9%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.4万、CF+8.6万/月	-	-	-
64	詳細	パイロットハウス検見川　８号棟	千葉市美浜区磯辺 Dランク	検見川浜駅 5分	1,450	72.97	3LDK -階/-	48年 48年3ヶ月	-階	66	12.0万	9.9%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.4万、CF+8.6万/月	-	-	-
202	詳細	ベルドゥムール柏湯元温泉	柏市青葉台 Dランク	常盤平駅 25分	1,450	75.82	3LDK -階/-	26年 26年4ヶ月	-階	63	12.0万	9.9%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.4万、CF+8.6万/月	-	-	-
261	詳細	千葉県柏市青葉台２丁目	柏市青葉台２丁目 Dランク	常盤平駅 23分	1,450	75.82	3LDK 1階/11階建	26年 26年4ヶ月	1階	63	12.0万	9.9%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.4万、CF+8.6万/月	-	-	-
6	詳細	稲毛ファミールハイツ２４号棟　１００７号室	千葉市稲毛区柏台 Dランク		1,480	66.66	3LDK 10階/11階建	50年 50年9ヶ月	10階	73	12.0万	9.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
33	詳細	-	我孫子市布佐平和台１丁目 Dランク	布佐駅 3分	1,650	86.88	3LDK 3階/9階建	43年 43年10ヶ月	3階	63	13.4万	9.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.4万 vs 月々返済3.9万、CF+9.5万/月	-	-	-
56	詳細	リーベスト勝田台・エルベールの街B棟	佐倉市井野 Dランク	勝田台駅 15分	1,480	79.94	3LDK 2階/4階建	27年 27年5ヶ月	2階	61	12.0万	9.7%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
75	詳細	第二稲毛ハイツ１６棟	千葉市稲毛区小仲台８丁目 Dランク	稲毛駅 15分	1,480	77.36	3LDK 1階/5階建	50年 50年3ヶ月	1階	63	12.0万	9.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
145	詳細	サンクレイドル鎌ヶ谷	鎌ケ谷市東道野辺３丁目 Dランク	馬込沢駅 18分	1,480	71.75	3LDK 1階/7階建	23年 23年10ヶ月	1階	68	12.0万	9.7%	91	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
152	詳細	ネオハイツ鎌ケ谷弐番館	鎌ケ谷市東道野辺３丁目 Dランク	鎌ケ谷駅 10分	1,480	69.78	3LDK 2階/7階建	30年 30年9ヶ月	2階	70	12.0万	9.7%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
176	詳細	千葉ガーデンタウン　Ｅ棟	千葉市美浜区幸町１丁目 Dランク	千葉みなと駅 8分	1,480	70.67	3LDK 7階/14階建	51年 51年5ヶ月	7階	69	12.0万	9.7%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
82	詳細	コープ桜木町	千葉市若葉区桜木北３丁目 Dランク	桜木駅 12分	1,499	58.69	3LDK 4階/6階建	48年 48年11ヶ月	4階	84	12.0万	9.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
137	詳細	千葉県船橋市田喜野井３丁目	船橋市田喜野井３丁目 Dランク	薬園台駅 20分	1,500	68.48	3LDK 1階/7階建	23年 23年9ヶ月	1階	72	12.0万	9.6%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
263	詳細	我孫子ビレジ　３号棟	我孫子市つくし野３丁目 Dランク	我孫子駅 17分	1,498	76.74	3LDK 11階/14階建	49年 49年1ヶ月	11階	65	12.0万	9.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
195	詳細	ライオンズマンション千葉グランドタワー	千葉市中央区千葉港 Sランク	千葉みなと駅 4分	3,800	68.8	3LDK -階/-	27年 27年5ヶ月	-階	183	30.0万	9.5%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済8.9万、CF+21.1万/月	-	-	-
255	詳細	セレブラール勝浦	勝浦市川津 Dランク	勝浦駅 17分	880	44.72	1LDK 8階/15階建	34年 34年10ヶ月	8階	65	7.0万	9.5%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済2.1万、CF+4.9万/月	-	-	-
46	詳細	ヴァカンシア勝浦	勝浦市部原 Dランク	勝浦駅 50分	890	44.14	1LDK 9階/14階建	32年 32年11ヶ月	9階	67	7.0万	9.4%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済2.1万、CF+4.9万/月	-	-	-
141	詳細	ウインベルコーラス誉田	千葉市緑区誉田町３丁目 Dランク	誉田駅 5分	1,800	90.87	3SLDK 8階/8階建	30年 30年7ヶ月	8階	65	13.8万	9.2%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.8万 vs 月々返済4.2万、CF+9.6万/月	-	-	-
166	詳細	ウインベルコーラス誉田	千葉市緑区誉田町3丁目 Dランク	誉田駅 5分	1,800	90.87	3SLDK 8階/8階建	30年 30年7ヶ月	8階	65	13.8万	9.2%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.8万 vs 月々返済4.2万、CF+9.6万/月	-	-	-
168	詳細	千葉県千葉市緑区誉田町３丁目	千葉市緑区誉田町３丁目 Dランク	誉田駅 4分	1,800	90.87	3SLDK 8階/8階建	30年 30年7ヶ月	8階	65	13.8万	9.2%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.8万 vs 月々返済4.2万、CF+9.6万/月	-	-	-
191	詳細	ウィンベルコーラス誉田	千葉市緑区誉田町３丁目 Dランク	誉田駅 4分	1,800	90.87	3SLDK 8階/8階建	30年 30年7ヶ月	8階	65	13.8万	9.2%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.8万 vs 月々返済4.2万、CF+9.6万/月	-	-	-
66	詳細	稲毛スカイタウンふれあいの街　３号館	千葉市稲毛区小中台町 Dランク	稲毛駅 19分	1,590	80.56	3LDK 6階/11階建	39年 39年7ヶ月	6階	65	12.0万	9.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
154	詳細	-	我孫子市布佐平和台１丁目 Dランク	布佐駅 1分	1,590	71.2	3LDK 4階/11階建	43年 43年10ヶ月	4階	74	12.0万	9.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
245	詳細	クレスト柏	柏市松ケ崎 Dランク	北柏駅 11分	1,580	78.06	3LDK -階/-	40年 40年7ヶ月	-階	67	12.0万	9.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
279	詳細	-	我孫子市布佐平和台１丁目 Dランク	布佐駅 1分	1,590	71.26	3LDK 4階/11階建	43年 43年10ヶ月	4階	74	12.0万	9.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
1	詳細	稲毛スカイタウン　ふれあいの街１号館Ｂ棟	千葉市稲毛区小中台町 Dランク		2,000	89.49	4LDK -階/-	40年 40年4ヶ月	-階	74	15.0万	9.0%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済4.7万、CF+10.3万/月	-	-	-
30	詳細	グランドホーム行徳	市川市塩焼 Dランク	妙典駅 12分	2,000	80.1	4LDK -階/-	45年 45年7ヶ月	-階	83	15.0万	9.0%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
43	詳細	ヒルトップユーカリが丘	佐倉市ユーカリが丘５丁目 Dランク	女子大駅 1分	1,699	80.97	3LDK 5階/8階建	28年 28年3ヶ月	5階	69	12.0万	8.5%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.0万、CF+8.0万/月	-	-	-
121	詳細	行徳第２スカイハイツ	市川市富浜３丁目 Dランク	妙典駅 10分	1,700	71.32	3LDK 2階/5階建	50年 50年6ヶ月	2階	79	12.0万	8.5%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.0万、CF+8.0万/月	-	-	-
224	詳細	サンライトパストラル壱番街　Ｃ棟	松戸市新松戸 Dランク	新松戸駅 14分	2,180	85.5	4LDK -階/-	48年 48年4ヶ月	-階	84	15.0万	8.3%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
118	詳細	エクステ東松戸	松戸市河原塚 Dランク	東松戸駅 16分	1,980	86.92	3LDK 5階/8階建	32年 32年3ヶ月	5階	75	13.5万	8.2%	83	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.5万 vs 月々返済4.6万、CF+8.9万/月	-	-	-
270	詳細	柏プリンスハイツ	柏市柏 Dランク	柏駅 15分	1,750	65.8	3LDK 2階/6階建	33年 33年6ヶ月	2階	88	12.0万	8.2%	83	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.1万、CF+7.9万/月	-	-	-
4	詳細	東千葉ハイツ4号棟	千葉市中央区東千葉 Dランク	東千葉駅 11分	1,780	63.8	3LDK -階/-	46年 46年11ヶ月	-階	92	12.0万	8.1%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
20	詳細	ロイヤルヴァンベール勝浦ビーチ	勝浦市部原 Dランク	御宿駅 35分	1,180	51.39	1LDK 2階/14階建	33年 33年	2階	76	8.0万	8.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料8.0万 vs 月々返済2.8万、CF+5.2万/月	-	-	-
69	詳細	エクセレントプレイスドリームマークス	野田市宮崎 Dランク	愛宕駅 11分	1,790	74.15	3LDK 5階/13階建	19年 19年3ヶ月	5階	80	12.0万	8.0%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
222	詳細	レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス	柏市千代田１丁目 Sランク	柏駅 9分	4,500	62.93	3LDK 7階/13階建	14年 14年4ヶ月	7階	236	30.0万	8.0%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料30.0万 vs 月々返済10.5万、CF+19.5万/月	-	-	-
150	詳細	ゼファーグリーンアイルグランデフォート	船橋市三山 Dランク	京成大久保駅 22分	2,280	100.04	4LDK -階/-	21年 21年4ヶ月	-階	75	15.0万	7.9%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済5.3万、CF+9.7万/月	-	-	-
252	詳細	検見川マリンタウン団地１号棟	千葉市美浜区真砂 Dランク	検見川浜駅 3分	2,750	106.23	5LDK -階/-	38年 38年10ヶ月	-階	86	18.0万	7.9%	96	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料18.0万 vs 月々返済6.4万、CF+11.6万/月	-	-	-
221	詳細	ライオンズガーデン津田沼	船橋市三山１丁目 Dランク	京成大久保駅 20分	1,850	60.18	3LDK 2階/7階建	31年 31年10ヶ月	2階	102	12.0万	7.8%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.3万、CF+7.7万/月	-	-	-
126	詳細	サンクレイドル稲毛スポーツセンター	千葉市稲毛区園生町 Dランク	スポーツセンター駅 20分	1,880	68.05	3LDK -階/-	19年 19年3ヶ月	-階	91	12.0万	7.7%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
42	詳細	常盤平ビューグリーン	松戸市常盤平 Dランク	五香駅 5分	1,890	68.95	3LDK -階/-	52年 52年	-階	91	12.0万	7.6%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
99	詳細	ツインエルシティ千葉1番館	千葉市若葉区若松町 Dランク		1,890	74.1	3LDK 3階/14階建	33年 33年4ヶ月	3階	84	12.0万	7.6%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
212	詳細	アーバンビュー柏	柏市柏 Dランク	北柏駅 14分	1,900	72.8	3LDK -階/-	19年 19年4ヶ月	-階	86	12.0万	7.6%	96	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
274	詳細	コスモ東習志野	千葉市花見川区作新台 Dランク	実籾駅 14分	1,890	69.64	3LDK -階/-	37年 37年11ヶ月	-階	90	12.0万	7.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
37	詳細	コリンズ成田弐番館	成田市不動ケ岡 Dランク	成田駅 8分	1,980	74.5	3LDK 3階/3階建	30年 30年10ヶ月	3階	88	12.0万	7.3%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
63	詳細	海浜幕張コーポ2号棟	千葉市美浜区幕張西3丁目 Dランク	幕張本郷駅 19分	1,980	72.89	3LDK 1階/5階建	50年 50年6ヶ月	1階	90	12.0万	7.3%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
238	詳細	中古マンション　レックスハイツ八千代台	千葉市花見川区作新台 Dランク	実籾駅 15分	1,980	67.12	3LDK -階/-	31年 31年	-階	98	12.0万	7.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
281	詳細	コンドミニアム初石Ｄ棟	流山市西初石２丁目 Dランク	初石駅 10分	1,980	76.39	3LDK 3階/3階建	42年 42年3ヶ月	3階	86	12.0万	7.3%	78	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
262	詳細	千葉県千葉市美浜区真砂１丁目	千葉市美浜区真砂１丁目 Dランク	検見川浜駅 13分	1,500	51.75	2LDK 1階/5階建	50年 50年3ヶ月	1階	96	9.0万	7.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
182	詳細	千葉県千葉市花見川区柏井４丁目	千葉市花見川区柏井４丁目 Dランク	京成大和田駅 10分	1,190	78.0	4DK 1階/3階建	44年 44年	1階	50	7.0万	7.1%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済2.8万、CF+4.2万/月	-	-	-
91	詳細	ワコーレ稲毛ガーデン　弐番館	千葉市稲毛区宮野木町 Dランク		2,080	74.72	3LDK -階/-	39年 39年10ヶ月	-階	92	12.0万	6.9%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.9万、CF+7.1万/月	-	-	-
109	詳細	フローラルシティ西の原一丁目第1号棟	印西市西の原 Dランク	印西牧の原駅 10分	2,890	102.01	4LDK -階/-	32年 32年4ヶ月	-階	94	16.5万	6.9%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.5万 vs 月々返済6.8万、CF+9.7万/月	-	-	-
148	詳細	フローラルシティ西の原1丁目	印西市西の原1丁目 Dランク	印西牧の原駅 16分	2,890	102.01	4LDK 3階/9階建	32年 32年4ヶ月	3階	94	16.5万	6.9%	83	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.5万 vs 月々返済6.8万、CF+9.7万/月	-	-	-
230	詳細	フローラルシティー西の原一丁目第一号棟	印西市西の原１丁目 Dランク	印西牧の原駅 16分	2,890	102.01	4LDK 3階/9階建	32年 32年4ヶ月	3階	94	16.5万	6.9%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.5万 vs 月々返済6.8万、CF+9.7万/月	-	-	-
237	詳細	フローラルシティ西の原1丁目1号棟306	印西市西の原 Dランク	印西牧の原駅 15分	2,890	102.01	4LDK -階/-	32年 32年4ヶ月	-階	94	16.5万	6.9%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.5万 vs 月々返済6.8万、CF+9.7万/月	-	-	-
128	詳細	-	千葉市若葉区桜木北１丁目 Dランク	桜木駅 3分	1,590	61.6	2LDK 3階/3階建	31年 31年3ヶ月	3階	85	9.0万	6.8%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.7万、CF+5.3万/月	-	-	-
71	詳細	-	千葉市若葉区桜木北１丁目 Dランク	桜木駅 5分	1,590	61.69	1SLDK 3階/3階建	31年 31年3ヶ月	3階	85	8.9万	6.7%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料8.9万 vs 月々返済3.7万、CF+5.2万/月	-	-	-
151	詳細	フドウ西船橋ハイツ壱号棟	船橋市海神町南１丁目 Dランク	西船橋駅 13分	2,690	98.2	4LDK 2階/4階建	45年 45年7ヶ月	2階	91	15.0万	6.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
172	詳細	プロムナード桜台４番街　３号棟	白井市桜台 Dランク	千葉ニュータウン中央駅 13分	2,990	104.52	4LDK -階/-	32年 32年4ヶ月	-階	95	16.7万	6.7%	83	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.7万 vs 月々返済7.0万、CF+9.7万/月	-	-	-
244	詳細	ビビットタウンウィズ稲毛	千葉市稲毛区園生町 Dランク	穴川駅 17分	2,690	91.69	4LDK -階/-	19年 19年4ヶ月	-階	97	15.0万	6.7%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済6.3万、CF+8.7万/月	-	-	-
265	詳細	シャルム稲毛	千葉市稲毛区小仲台 Dランク	稲毛駅 7分	2,150	71.5	3LDK -階/-	48年 48年9ヶ月	-階	99	12.0万	6.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.0万、CF+7.0万/月	-	-	-
38	詳細	モアステージ新柏弐番館	柏市名戸ケ谷１丁目 Dランク	新柏駅 13分	2,190	70.5	3LDK 3階/3階建	31年 31年3ヶ月	3階	103	12.0万	6.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
48	詳細	サニータウン習志野台サンハイツ	船橋市習志野台８丁目 Dランク	船橋日大前駅 12分	2,190	81.8	3LDK 4階/8階建	45年 45年3ヶ月	4階	89	12.0万	6.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
54	詳細	千葉県柏市名戸ケ谷１丁目	柏市名戸ケ谷１丁目 Dランク	新柏駅 14分	2,190	70.53	3LDK 3階/3階建	31年 31年3ヶ月	3階	103	12.0万	6.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
59	詳細	サンフォーレ松戸	松戸市八ケ崎２丁目13-5 Dランク		2,180	74.11	3LDK 6階/9階建	33年 33年5ヶ月	6階	97	12.0万	6.6%	95	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
110	詳細	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目	千葉市中央区東千葉２丁目 Dランク	東千葉駅 12分	2,190	75.11	3LDK 1階/6階建	37年 37年	1階	96	12.0万	6.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
209	詳細	ライオンズガーデン千葉東	千葉市中央区東千葉２丁目 Dランク	東千葉駅 11分	2,190	75.1	3LDK 1階/6階建	37年 37年	1階	96	12.0万	6.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
273	詳細	サニータウン習志野サンハイツ	船橋市習志野台８丁目 Dランク	船橋日大前駅 12分	2,190	81.86	3LDK 4階/8階建	45年 45年3ヶ月	4階	88	12.0万	6.6%	60	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
76	詳細	セントラルコート我孫子	我孫子市我孫子３丁目 Dランク	我孫子駅 15分	2,200	77.47	3LDK 6階/8階建	37年 37年5ヶ月	6階	94	12.0万	6.5%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
147	詳細	ライオンズマンション千葉みなと	千葉市美浜区幸町２丁目 Dランク	西千葉駅 11分	1,790	55.68	2SLDK 12階/14階建	30年 30年11ヶ月	12階	106	9.5万	6.4%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.5万 vs 月々返済4.2万、CF+5.3万/月	-	-	-
219	詳細	津田沼東パーク・ホームズ弐番館	習志野市本大久保 Dランク	京成大久保駅 9分	1,680	58.25	2LDK -階/-	30年 30年5ヶ月	-階	95	9.0万	6.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.9万、CF+5.1万/月	-	-	-
74	詳細	ゼファー船橋薬円台	船橋市田喜野井6丁目 Dランク	薬園台駅 14分	2,280	68.4	3LDK 2階/7階建	30年 30年3ヶ月	2階	110	12.0万	6.3%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.3万、CF+6.7万/月	-	-	-
101	詳細	ライオンズマンション北柏第二	柏市根戸 Dランク	北柏駅 6分	2,280	61.44	3LDK -階/-	37年 37年3ヶ月	-階	123	12.0万	6.3%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.3万、CF+6.7万/月	-	-	-
112	詳細	グリーンヒル市川	市川市欠真間 Dランク	南行徳駅 13分	2,080	62.31	2DK -階/-	53年 53年2ヶ月	-階	110	10.7万	6.2%	58	B	角部屋旧耐震	利回り良好。リスクスコア58(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
138	詳細	フローラルシティ西の原一丁目1号棟	印西市西の原１丁目 Dランク	印西牧の原駅 16分	2,890	102.0	4LDK 3階/9階建	32年 32年4ヶ月	3階	94	15.0万	6.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済6.8万、CF+8.2万/月	-	-	-
44	詳細	グランコート浜野2　デュアルウイングスサウスウイング	市原市八幡 Dランク	浜野駅 11分	2,380	68.06	3LDK 6階/9階建	28年 28年6ヶ月	6階	116	12.0万	6.1%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.6万、CF+6.4万/月	-	-	-
185	詳細	エクセレント勝田台コート	八千代市勝田台 Dランク	勝田台駅 7分	2,348	64.92	3LDK -階/-	28年 28年2ヶ月	-階	120	12.0万	6.1%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.5万、CF+6.5万/月	-	-	-
201	詳細	ストークタウンＡ棟・Ｂ棟	柏市豊四季 Dランク	豊四季駅 19分	25,000	1204.68	3DK -階/2階建	32年 32年3ヶ月	-階	69	126.5万	6.1%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料126.5万 vs 月々返済58.4万、CF+68.1万/月	-	-	-
214	詳細	ウィンベルコーラス津田沼	船橋市前原東５丁目 Dランク	前原駅 5分	2,380	73.2	3LDK 4階/8階建	30年 30年3ヶ月	4階	107	12.0万	6.1%	98	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.6万、CF+6.4万/月	-	-	-
9	詳細	千葉県柏市豊住１丁目	柏市豊住１丁目 Dランク	新柏駅 5分	2,980	87.33	4LDK 6階/6階建	29年 29年5ヶ月	6階	113	15.0万	6.0%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済7.0万、CF+8.0万/月	-	-	-
88	詳細	ベルシェ松戸V1	松戸市胡録台 Dランク	松戸駅 16分	2,398	72.1	3LDK 1階/10階建	37年 37年3ヶ月	1階	110	12.0万	6.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.6万、CF+6.4万/月	-	-	-
162	詳細	ライオンズマンション京成大久保第2	習志野市大久保４丁目 Dランク	京成大久保駅 16分	2,790	92.4	3SLDK 2階/6階建	36年 36年3ヶ月	2階	100	14.0万	6.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.0万 vs 月々返済6.5万、CF+7.5万/月	-	-	-
167	詳細	ベルシェ松戸5	松戸市胡録台 Dランク	松戸駅 16分	2,398	72.12	3LDK 1階/5階建	37年 37年4ヶ月	1階	110	12.0万	6.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.6万、CF+6.4万/月	-	-	-
177	詳細	ライフプラザ柏豊住	柏市豊住１丁目 Dランク	新柏駅 5分	2,980	87.3	4LDK 6階/6階建	29年 29年5ヶ月	6階	113	15.0万	6.0%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済7.0万、CF+8.0万/月	-	-	-
14	詳細	千葉県成田市加良部１丁目	成田市加良部１丁目 Dランク	成田駅 20分	2,950	100.48	3LDK 8階/10階建	21年 21年8ヶ月	8階	97	14.6万	5.9%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.6万 vs 月々返済6.9万、CF+7.7万/月	-	-	-
86	詳細	レクセルガーデン鎌ケ谷ビューステージ	鎌ケ谷市東道野辺３丁目 Dランク	鎌ケ谷駅 15分	2,490	78.6	3LDK 1階/9階建	24年 24年4ヶ月	1階	105	12.0万	5.8%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
130	詳細	ヴェント蘇我エミネンテ・ガーデン	千葉市中央区宮崎町 Dランク	千葉寺駅 16分	2,490	65.9	3LDK 2階/7階建	18年 18年11ヶ月	2階	125	12.0万	5.8%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
174	詳細	ソフィア美浜ライトスクエア	千葉市美浜区幸町 Dランク	みどり台駅 11分	3,400	102.08	4LDK -階/-	23年 23年11ヶ月	-階	110	16.5万	5.8%	88	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.5万 vs 月々返済7.9万、CF+8.6万/月	-	-	-
194	詳細	サンクレイドル薬園台弐番館	船橋市田喜野井 Dランク	薬園台駅 19分	2,490	76.16	3LDK -階/-	23年 23年9ヶ月	-階	108	12.0万	5.8%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
258	詳細	稲毛ビューハイツ3号棟	千葉市稲毛区小仲台８丁目 Dランク	新検見川駅 15分	2,490	75.1	3LDK 2階/7階建	41年 41年11ヶ月	2階	110	12.0万	5.8%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
260	詳細	サンクレイドル薬園台弐番館	船橋市田喜野井３丁目 Dランク	薬園台駅 19分	2,490	76.1	3LDK 2階/7階建	23年 23年9ヶ月	2階	108	12.0万	5.8%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
57	詳細	東急ドエル・ステージ２１センターコート	流山市加３丁目 Dランク	流山駅 14分	2,580	77.19	3LDK 5階/9階建	37年 37年11ヶ月	5階	110	12.0万	5.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
84	詳細	ソフトタウンニュー谷津遊園	習志野市谷津4丁目 Dランク	谷津駅 3分	2,580	61.9	3LDK 9階/10階建	46年 46年8ヶ月	9階	138	12.0万	5.6%	68	A	角部屋旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
204	詳細	千葉県千葉市稲毛区稲毛東６丁目	千葉市稲毛区稲毛東６丁目 Dランク	京成稲毛駅 12分	2,299	55.55	3LDK 2階/8階建	30年 30年5ヶ月	2階	137	10.8万	5.6%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料10.8万 vs 月々返済5.4万、CF+5.4万/月	-	-	-
280	詳細	パークサイド船橋	船橋市海神町２丁目 Dランク	海神駅 11分	1,980	59.43	2LDK 8階/11階建	49年 49年11ヶ月	8階	110	9.0万	5.5%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
2	詳細	サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス	鎌ケ谷市南初富6丁目 Dランク	初富駅 8分	2,680	70.5	3LDK 6階/6階建	18年 18年5ヶ月	6階	126	12.0万	5.4%	98	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
16	詳細	ライフブロード西白井5棟	白井市けやき台 Dランク	西白井駅 7分	2,690	80.64	3LDK -階/-	30年 30年5ヶ月	-階	110	12.0万	5.4%	100	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
19	詳細	レクセルマンション習志野	船橋市習志野台５丁目 Dランク	習志野駅 16分	2,690	78.8	3LDK 2階/7階建	25年 25年5ヶ月	2階	113	12.0万	5.4%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
45	詳細	ルネ船橋新高根レジデンシャルヴィラ	船橋市新高根 Dランク	高根公団駅 17分	2,680	70.26	3LDK -階/-	17年 17年4ヶ月	-階	126	12.0万	5.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
77	詳細	ライフブロード西白井5号棟	白井市けやき台２丁目 Dランク	西白井駅 7分	2,690	80.6	3LDK 4階/8階建	30年 30年5ヶ月	4階	110	12.0万	5.4%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
83	詳細	ライフブロード西白井　5号棟	白井市けやき台2丁目 Dランク	西白井駅 7分	2,690	80.64	3LDK 4階/8階建	30年 30年5ヶ月	4階	110	12.0万	5.4%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
206	詳細	グラン津田沼ヒルズ	船橋市三山４丁目 Dランク	習志野駅 18分	3,290	101.8	3SLDK 8階/10階建	29年 29年1ヶ月	8階	107	14.7万	5.4%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.7万 vs 月々返済7.7万、CF+7.0万/月	-	-	-
220	詳細	ライオンズガーデン東船橋	船橋市前原西４丁目 Dランク	東船橋駅 11分	2,690	59.8	3LDK 5階/11階建	30年 30年5ヶ月	5階	149	12.0万	5.4%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
246	詳細	ライフブロード西白井	白井市けやき台2丁目 Dランク	西白井駅 7分	2,690	80.64	3LDK 4階/8階建	30年 30年5ヶ月	4階	110	12.0万	5.4%	98	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
251	詳細	パスコマンション船橋	船橋市北本町 Dランク	新船橋駅 12分	2,680	73.67	3LDK -階/-	42年 42年3ヶ月	-階	120	12.0万	5.4%	78	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
103	詳細	サンクレイドル習志野パセオ	習志野市実籾２丁目 Dランク	実籾駅 12分	3,390	94.19	4LDK 11階/11階建	23年 23年10ヶ月	11階	119	15.0万	5.3%	93	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済7.9万、CF+7.1万/月	-	-	-
24	詳細	新松戸サンライトパストラル五番街Ｄ棟	松戸市新松戸７丁目 Dランク	南流山駅 14分	2,880	82.82	3SLDK 2階/14階建	46年 46年4ヶ月	2階	115	12.5万	5.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
40	詳細	アタミハイツ1・2	船橋市西習志野２丁目 Dランク	高根木戸駅 4分	11,500	457.4	2DK -階/2階建	44年 44年	-階	83	50.2万	5.2%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料50.2万 vs 月々返済26.9万、CF+23.3万/月	-	-	-
93	詳細	ライオンズマンション京成大久保第2	習志野市大久保４丁目13-9 Dランク	京成大久保駅 16分	2,790	92.49	3SDK 2階/6階建	36年 36年3ヶ月	2階	100	12.0万	5.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
253	詳細	行徳コリーナ	市川市福栄１丁目 Dランク	行徳駅 8分	2,750	62.5	3LDK 5階/5階建	49年 49年3ヶ月	5階	145	12.0万	5.2%	60	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.4万、CF+5.6万/月	-	-	-
100	詳細	アルファグランデ成田弐番街	成田市加良部１丁目 Dランク	成田駅 20分	3,490	100.93	3LDK 8階/14階建	24年 24年3ヶ月	8階	114	14.7万	5.1%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.7万 vs 月々返済8.2万、CF+6.5万/月	-	-	-
203	詳細	レクセルマンション柏	柏市東１丁目 Dランク	柏駅 13分	2,800	73.17	3LDK 2階/7階建	29年 29年3ヶ月	2階	127	12.0万	5.1%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
3	詳細	グラン・コート船橋法典	市川市柏井町１丁目 Dランク	船橋法典駅 13分	2,880	72.2	3LDK 3階/8階建	25年 25年8ヶ月	3階	132	12.0万	5.0%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.7万、CF+5.3万/月	-	-	-
107	詳細	コープ野村南流山壱番街	流山市南流山６丁目 Dランク	南流山駅 9分	2,900	79.72	3LDK 7階/7階建	43年 43年10ヶ月	7階	120	12.0万	5.0%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.8万、CF+5.2万/月	-	-	-
79	詳細	ライオンズマンション下総中山	船橋市本中山３丁目 Dランク	京成中山駅 8分	2,188	48.0	2LDK 4階/4階建	39年 39年2ヶ月	4階	151	9.0万	4.9%	85	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア85(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
65	詳細	市川ハイツＡ棟	市川市鬼高２丁目 Dランク	下総中山駅 7分	2,988	64.5	3LDK 7階/11階建	48年 48年2ヶ月	7階	153	12.0万	4.8%	65	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア65(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
153	詳細	コスモＭステーションフロント	松戸市五香南２丁目 Dランク	元山駅 2分	2,980	80.08	3LDK 6階/6階建	23年 23年7ヶ月	6階	123	12.0万	4.8%	95	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
157	詳細	グレイス習志野台	船橋市習志野台４丁目 Dランク	習志野駅 7分	2,980	63.0	3LDK 2階/6階建	28年 28年2ヶ月	2階	156	12.0万	4.8%	95	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
159	詳細	西船橋ハイム 3号棟	船橋市本中山 Dランク	下総中山駅 9分	3,580	96.25	3LDK -階/-	54年 54年	-階	123	14.2万	4.8%	63	B	角部屋旧耐震	利回り良好。リスクスコア63(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
181	詳細	ドラゴンマンション西船橋壱番館	船橋市海神町南 Dランク	西船橋駅 9分	2,980	60.18	3LDK -階/-	29年 29年10ヶ月	-階	164	12.0万	4.8%	95	B	リノベ新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
210	詳細	千葉県船橋市海神町南１丁目	船橋市海神町南１丁目 Dランク	西船橋駅 9分	2,980	60.18	3LDK 1階/5階建	29年 29年10ヶ月	1階	164	12.0万	4.8%	90	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア90(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
218	詳細	モア・ステージ西千葉	千葉市稲毛区黒砂台３丁目 Dランク	みどり台駅 5分	2,980	73.95	3LDK 1階/5階建	31年 31年3ヶ月	1階	133	12.0万	4.8%	90	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア90(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
229	詳細	千葉県千葉市中央区東千葉２丁目	千葉市中央区東千葉２丁目 Dランク	東千葉駅 9分	2,380	69.0	2SLDK 2階/12階建	43年 43年	2階	114	9.5万	4.8%	75	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア75(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
257	詳細	-	松戸市五香南 Dランク	コスモMステーションビューフロント 6階最上階　元山駅 2分	2,980	80.08	3LDK -階/-	23年 23年7ヶ月	-階	123	12.0万	4.8%	98	B	南向新耐震	利回り良好。リスクスコア98(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
183	詳細	アンビシャス船橋高根台	船橋市高根台２丁目 Dランク	高根公団駅 9分	3,090	71.6	3LDK 2階/8階建	18年 18年1ヶ月	2階	143	12.0万	4.7%	95	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
50	詳細	千葉県市川市湊新田１丁目	市川市湊新田１丁目 Dランク	行徳駅 8分	2,480	61.38	2SLDK 5階/7階建	51年 51年5ヶ月	5階	134	9.5万	4.6%	60	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア60(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
62	詳細	新松戸ハイツ	松戸市新松戸１丁目 Dランク	幸谷駅 3分	2,080	50.9	1LDK 5階/6階建	51年 51年10ヶ月	5階	135	8.0万	4.6%	65	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア65(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
234	詳細	千葉県習志野市津田沼１丁目	習志野市津田沼１丁目 Dランク	新津田沼駅 5分	2,880	79.49	2SLDK 1階/13階建	49年 49年3ヶ月	1階	120	11.0万	4.6%	65	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア65(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
70	詳細	コスモ津田沼ディエラ	習志野市鷺沼台２丁目 Dランク	京成津田沼駅 15分	2,599	70.3	2SLDK 2階/5階建	33年 33年10ヶ月	2階	122	9.5万	4.4%	80	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア80	-	-	-
87	詳細	千葉県千葉市中央区登戸４丁目	千葉市中央区登戸４丁目 Dランク	西千葉駅 11分	3,299	77.41	3LDK 2階/7階建	18年 18年3ヶ月	2階	141	12.0万	4.4%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
165	詳細	ネオハイツ船橋薬園台公園	船橋市習志野台４丁目 Dランク	習志野駅 10分	3,290	77.6	3LDK 8階/9階建	29年 29年3ヶ月	8階	140	12.0万	4.4%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
180	詳細	千葉登戸ガーデンハウス	千葉市中央区登戸５丁目 Dランク	みどり台駅 5分	3,380	70.0	3LDK 1階/5階建	27年 27年4ヶ月	1階	160	12.0万	4.3%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
268	詳細	リ・プレディア千葉中央	千葉市中央区亥鼻2丁目 Dランク	県庁前駅 7分	3,380	71.01	3LDK 3階/5階建	34年 34年9ヶ月	3階	157	12.0万	4.3%	96	B	角部屋南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア96	-	-	-
143	詳細	藤和シティコープ松戸ＩＩ	松戸市松戸 Dランク	松戸駅 14分	3,490	64.47	3LDK 1階/9階建	32年 32年5ヶ月	1階	179	12.0万	4.1%	80	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア80	-	-	-
271	詳細	ステイツ津田沼	船橋市前原東 Dランク	前原駅 7分	3,480	72.25	3LDK -階/-	28年 28年5ヶ月	-階	159	12.0万	4.1%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
18	詳細	ザ・レジデンス稲毛台コアコート	千葉市稲毛区稲毛台町 Dランク	稲毛駅 9分	3,620	70.68	3LDK -階/-	18年 18年5ヶ月	-階	169	12.0万	4.0%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
133	詳細	ハーバーレジデンス	千葉市中央区問屋町 Dランク	市役所前駅 10分	4,480	86.89	4LDK -階/-	19年 19年	-階	170	15.0万	4.0%	98	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア98	-	-	-
178	詳細	エクアス津田沼	船橋市前原東 Dランク	前原駅 8分	3,180	74.44	2LDK -階/-	21年 21年	-階	141	10.6万	4.0%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
184	詳細	コープ野村浦安2号棟	浦安市猫実１丁目 Dランク	浦安駅 18分	3,588	64.0	3LDK 3階/5階建	43年 43年	3階	185	12.0万	4.0%	70	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア70	-	-	-
215	詳細	千葉県習志野市津田沼３丁目	習志野市津田沼３丁目 Dランク	新津田沼駅 9分	2,980	67.74	2LDK 6階/15階建	40年 40年3ヶ月	6階	145	10.0万	4.0%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
242	詳細	新松戸アゼリアパークハウスA棟	松戸市新松戸 Dランク	幸谷駅 5分	3,590	72.3	3LDK -階/-	43年 43年4ヶ月	-階	164	12.0万	4.0%	80	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア80	-	-	-
29	詳細	ゼファー千葉みなとエスパーレ	千葉市中央区問屋町 Dランク	市役所前駅 7分	4,280	90.5	3LDK 6階/10階建	21年 21年3ヶ月	6階	156	13.8万	3.9%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
173	詳細	オーベル稲毛海岸	千葉市美浜区高洲 Dランク	稲毛海岸駅 8分	5,180	105.06	4LDK -階/-	27年 27年1ヶ月	-階	163	16.8万	3.9%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
248	詳細	パークハウスプレシアタワー	船橋市湊町２丁目 Dランク	京成船橋駅 10分	4,280	93.91	3LDK 9階/38階建	16年 16年11ヶ月	9階	151	14.0万	3.9%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
250	詳細	オハナ船橋習志野台	船橋市習志野台4丁目 Dランク	習志野駅 10分	3,680	75.44	3LDK 1階/7階建	7年 7年9ヶ月	1階	161	12.0万	3.9%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
277	詳細	ルネ市原八幡宿	市原市八幡 Dランク	八幡宿駅 9分	3,730	66.47	3LDK 14階/14階建	3年 3年9ヶ月	14階	186	12.0万	3.9%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
187	詳細	エクセレントシティ新松戸グラン	松戸市大谷口 Dランク	小金城趾駅 8分	3,780	65.4	3LDK -階/-	4年 4年6ヶ月	-階	191	12.0万	3.8%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
200	詳細	シーブレス	千葉市美浜区幸町 Dランク	千葉みなと駅 8分	3,780	80.66	3LDK -階/-	23年 23年4ヶ月	-階	155	12.0万	3.8%	93	B	南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア93	-	-	-
125	詳細	千葉県市川市真間１丁目	市川市真間１丁目 Dランク	市川真間駅 2分	2,280	45.69	1SDK 4階/4階建	47年 47年	4階	165	7.0万	3.7%	65	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア65	-	-	-
7	詳細	レールシティ津田沼	習志野市谷津６丁目 Dランク	津田沼駅 14分	4,980	96.37	4LDK 6階/10階建	35年 35年1ヶ月	6階	171	15.0万	3.6%	80	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア80	-	-	-
94	詳細	千葉本町スカイマンション	千葉市中央区本町２丁目 Dランク	栄町駅 6分	3,980	73.4	3LDK 11階/12階建	31年 31年3ヶ月	11階	179	12.0万	3.6%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
160	詳細	千葉県市川市末広１丁目	市川市末広１丁目 Dランク	行徳駅 7分	4,980	86.86	4LDK 6階/8階建	25年 25年8ヶ月	6階	190	15.0万	3.6%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
217	詳細	ライオンズマンション行徳ガーデンシティ	市川市末広1丁目2-2 Dランク	行徳駅 7分	4,980	86.86	4LDK 6階/8階建	25年 25年8ヶ月	6階	190	15.0万	3.6%	98	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア98	-	-	-
226	詳細	アルファグランデ成田八番街	成田市中台３丁目 Dランク	成田駅 19分	4,880	101.83	3LDK 1階/10階建	3年 3年6ヶ月	1階	158	14.7万	3.6%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
243	詳細	東カングランドマンション　浦安	浦安市北栄１丁目 Dランク	浦安駅 1分	2,290	35.23	1R 3階/11階建	53年 53年4ヶ月	3階	215	6.9万	3.6%	65	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア65	-	-	-
256	詳細	ボンニエルＭ	我孫子市本町２丁目 Dランク	我孫子駅 2分	24,000	558.18	1R -階/7階建	32年 32年3ヶ月	-階	142	72.3万	3.6%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
266	詳細	千葉本町スカイマンション	千葉市中央区本町２丁目 Dランク	葭川公園駅 8分	3,980	73.43	3LDK 11階/12階建	31年 31年3ヶ月	11階	179	12.0万	3.6%	90	B	リノベ新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
272	詳細	プラウドシティ稲毛海岸レジデンス2　ザ・コースト	千葉市美浜区稲毛海岸５丁目 Dランク	稲毛海岸駅 18分	3,980	78.18	3LDK 1階/11階建	14年 14年1ヶ月	1階	168	12.0万	3.6%	95	B	リノベ新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
28	詳細	グランスイート稲毛海岸	千葉市美浜区高洲 Dランク	稲毛海岸駅 4分	5,180	94.47	4LDK -階/-	18年 18年5ヶ月	-階	181	15.0万	3.5%	100	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
41	詳細	-	市川市鬼高２丁目 Dランク	下総中山駅 7分	3,298	60.61	2SLDK 11階/11階建	48年 48年2ヶ月	11階	180	9.5万	3.5%	65	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア65	-	-	-
53	詳細	ザ・パークハウス津田沼前原ガーデンブルームヒルズ	船橋市前原西 Dランク	前原駅 7分	4,080	72.11	3LDK -階/-	7年 7年4ヶ月	-階	187	12.0万	3.5%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
89	詳細	ビューネ船橋塚田Ｂ棟	船橋市行田 Dランク	塚田駅 3分	4,150	70.88	3LDK -階/-	27年 27年	-階	194	12.0万	3.5%	98	B	南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア98	-	-	-
211	詳細	アドグランデ南流山	流山市木３丁目 Dランク	南流山駅 16分	5,090	76.16	4LDK 4階/8階建	9年 9年10ヶ月	4階	221	15.0万	3.5%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
216	詳細	ソフィア柏グランハースト	柏市あけぼの５丁目 Dランク	柏駅 11分	3,180	67.62	1LDK 13階/14階建	20年 20年7ヶ月	13階	155	9.4万	3.5%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
31	詳細	サニーハイツ津田沼	船橋市前原西１丁目 Dランク	津田沼駅 13分	7,500	188.61	1K -階/3階建	39年 39年4ヶ月	-階	131	21.4万	3.4%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価131万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
58	詳細	グラン津田沼ヒルズ	船橋市三山 Dランク	薬園台駅 22分	2,480	114.69	-階/-	29年 29年1ヶ月	-階	71	7.0万	3.4%	91	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価71万)。リスクスコア91。自己居住向き	-	-	-
85	詳細	藤和シティコープ松戸岩瀬	松戸市岩瀬 Dランク	松戸駅 8分	4,180	70.56	3LDK -階/-	31年 31年11ヶ月	-階	196	12.0万	3.4%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価196万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
108	詳細	レクセルプラザ津田沼	船橋市前原東４丁目 Dランク	前原駅 3分	4,180	75.1	3LDK 3階/6階建	21年 21年4ヶ月	3階	184	12.0万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価184万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
119	詳細	【ルネアイクレール】稲毛区園生町　南東角部屋専用庭付	千葉市稲毛区園生町 Dランク	スポーツセンター駅 21分	2,483	105.05	-階/-	24年 24年1ヶ月	-階	78	7.0万	3.4%	91	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価78万)。リスクスコア91。自己居住向き	-	-	-
192	詳細	ステイツ舞浜	浦安市富士見 Dランク	舞浜駅 13分	4,280	73.56	3LDK -階/-	28年 28年4ヶ月	-階	192	12.0万	3.4%	88	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価192万)。リスクスコア88。自己居住向き	-	-	-
13	詳細	船橋ファミリータウン1号棟【優和地所】	船橋市浜町 Dランク	大神宮下駅 9分	3,280	64.53	2LDK -階/-	47年 47年3ヶ月	-階	168	9.0万	3.3%	63	C	南向旧耐震	利回り低め(坪単価168万)。リスクスコア63。自己居住向き	-	-	-
22	詳細	コニファーコート松飛台	松戸市紙敷 Dランク	松飛台駅 3分	2,580	72.08	-階/-	20年 20年1ヶ月	-階	118	7.0万	3.3%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価118万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
25	詳細	クリオ船橋壱番館	船橋市宮本 Dランク	船橋競馬場駅 3分	3,280	57.89	2LDK -階/-	29年 29年11ヶ月	-階	187	9.0万	3.3%	100	B	リノベ南向新耐震	利回り低め(坪単価187万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
47	詳細	-	流山市南流山３丁目 Dランク	南流山駅 1分	4,299	70.12	3LDK 1階/11階建	40年 40年1ヶ月	1階	203	12.0万	3.3%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価203万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
52	詳細	船橋ファミリータウン1号棟	船橋市浜町1丁目 Dランク	大神宮下駅 9分	3,280	64.53	1SLDK 12階/12階建	47年 47年3ヶ月	12階	168	9.1万	3.3%	68	C	リノベ南向旧耐震	利回り低め(坪単価168万)。リスクスコア68。自己居住向き	-	-	-
122	詳細	船橋ファミリータウン1号棟	船橋市浜町１丁目 Dランク	大神宮下駅 9分	3,280	64.5	1SLDK 12階/12階建	47年 47年3ヶ月	12階	168	9.1万	3.3%	60	C	旧耐震	利回り低め(坪単価168万)。リスクスコア60。自己居住向き	-	-	-
186	詳細	ダイアパレス蘇我?	千葉市中央区宮崎町 Dランク	千葉寺駅 12分	2,580	94.88	-階/-	18年 18年4ヶ月	-階	90	7.0万	3.3%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価90万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
282	詳細	-	成田市花崎町 Dランク	成田駅 3分	4,380	80.84	3LDK 7階/13階建	27年 27年2ヶ月	7階	179	12.0万	3.3%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価179万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
15	詳細	千葉県市川市広尾１丁目	市川市広尾１丁目 Dランク	南行徳駅 19分	4,480	66.97	3LDK 5階/5階建	29年 29年3ヶ月	5階	221	12.0万	3.2%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価221万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
96	詳細	ダイアパレス広尾公園	市川市広尾１丁目 Dランク	一之江駅 14分	4,480	66.9	3LDK 5階/5階建	29年 29年3ヶ月	5階	221	12.0万	3.2%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価221万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
102	詳細	ゼファー浦安ブライトシティ	市川市島尻 Dランク	浦安駅 16分	5,690	83.8	4LDK -階/-	20年 20年11ヶ月	-階	224	15.0万	3.2%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価224万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
105	詳細	ブリリアンコート市川原木中山	市川市田尻 Dランク	原木中山駅 9分	4,480	71.09	3LDK -階/-	8年 8年11ヶ月	-階	208	12.0万	3.2%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価208万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
171	詳細	エクセレントシティ千葉ニュータウン中央	印西市中央南１丁目 Dランク	千葉ニュータウン中央駅 5分	4,500	93.1	2SLDK 10階/13階建	19年 19年3ヶ月	10階	160	12.1万	3.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価160万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
188	詳細	サンライフ南行徳	市川市南行徳 Dランク	南行徳駅 11分	2,655	60.51	-階/-	49年 49年	-階	145	7.0万	3.2%	60	C	リノベ旧耐震	利回り低め(坪単価145万)。リスクスコア60。自己居住向き	-	-	-
207	詳細	モアステージ市川	市川市田尻５丁目 Dランク	原木中山駅 10分	4,480	83.2	3LDK 1階/7階建	37年 37年3ヶ月	1階	178	12.0万	3.2%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価178万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
81	詳細	ライオンズマンション南行徳	市川市南行徳3丁目 Dランク	南行徳駅 6分	4,598	63.0	3LDK 2階/5階建	30年 30年6ヶ月	2階	241	12.0万	3.1%	98	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価241万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
175	詳細	レクセルガーデン浦安	浦安市北栄４丁目 Dランク	浦安駅 18分	4,690	71.6	3LDK 3階/9階建	25年 25年10ヶ月	3階	217	12.0万	3.1%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価217万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
34	詳細	フォルスコート船橋	船橋市宮本 Dランク	大神宮下駅 5分	4,780	71.72	3LDK -階/-	23年 23年4ヶ月	-階	220	12.0万	3.0%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価220万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
73	詳細	市川ガーデニア	市川市市川南２丁目 Dランク	市川駅 5分	4,790	79.6	3LDK 3階/8階建	45年 45年5ヶ月	3階	199	12.0万	3.0%	65	C	旧耐震	利回り低め(坪単価199万)。リスクスコア65。自己居住向き	-	-	-
233	詳細	マリンフォートサンライトウイング	千葉市美浜区打瀬３丁目 Dランク	海浜幕張駅 17分	5,480	91.0	3LDK 5階/14階建	23年 23年5ヶ月	5階	199	13.8万	3.0%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価199万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
241	詳細	中銀松戸マンシオン	松戸市根本 Dランク	松戸駅 5分	3,580	64.2	2LDK 8階/11階建	41年 41年10ヶ月	8階	184	9.0万	3.0%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価184万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
26	詳細	モアステージ新浦安	浦安市東野２丁目 Dランク	新浦安駅 22分	3,690	58.8	2LDK 2階/5階建	31年 31年3ヶ月	2階	207	9.0万	2.9%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価207万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
68	詳細	入船中央エステート52号棟	浦安市入船３丁目 Dランク	新浦安駅 9分	4,890	80.9	3LDK 2階/3階建	47年 47年3ヶ月	2階	200	12.0万	2.9%	60	C	旧耐震	利回り低め(坪単価200万)。リスクスコア60。自己居住向き	-	-	-
156	詳細	千葉県浦安市東野２丁目	浦安市東野２丁目 Dランク	新浦安駅 22分	3,690	58.89	2LDK 2階/5階建	31年 31年3ヶ月	2階	207	9.0万	2.9%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価207万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
115	詳細	シティハウス八千代緑が丘　アクアステージ	八千代市緑が丘西2丁目 Dランク	八千代緑が丘駅 4分	5,330	70.42	3SLDK 6階/15階建	2年 2年11ヶ月	6階	250	12.5万	2.8%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価250万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
32	詳細	アンビシャス柏	柏市旭町 Dランク	柏駅 9分	5,890	84.81	3LDK -階/-	20年 20年5ヶ月	-階	230	13.3万	2.7%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価230万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
114	詳細	ウェリス稲毛グロウブロック	千葉市稲毛区稲毛東 Dランク	稲毛駅 7分	5,280	71.29	3LDK -階/-	11年 11年5ヶ月	-階	245	12.0万	2.7%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価245万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
120	詳細	レジアスフォート新浦安	浦安市高洲5丁目 Dランク	新浦安駅 25分	7,630	110.82	4LDK 1階/11階建	22年 22年11ヶ月	1階	228	17.3万	2.7%	91	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価228万)。リスクスコア91。自己居住向き	-	-	-
170	詳細	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町	千葉市稲毛区稲毛台町 Dランク	稲毛駅 5分	5,190	87.47	2LDK 2階/3階建	21年 21年4ヶ月	2階	196	11.7万	2.7%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価196万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
12	詳細	クレストシティタワーズ浦安ブライトウィング	市川市島尻 Dランク	浦安駅 18分	5,490	70.21	3LDK 12階/15階建	20年 20年3ヶ月	12階	259	12.0万	2.6%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価259万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
144	詳細	クレストシティタワーズ浦安　ブライトウイング	市川市島尻 Dランク	浦安駅 18分	5,490	70.21	3LDK -階/-	20年 20年3ヶ月	-階	259	12.0万	2.6%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価259万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
193	詳細	アクア・レジデンス	我孫子市我孫子 Dランク	我孫子駅 7分	6,980	96.35	4LDK -階/-	18年 18年4ヶ月	-階	240	15.0万	2.6%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価240万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
225	詳細	クレストシティタワーズ浦安	市川市島尻 Dランク	浦安駅 18分	5,490	70.21	3LDK -階/-	20年 20年4ヶ月	-階	259	12.0万	2.6%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価259万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
267	詳細	クレストシティタワーズ浦安　ブライトウィング棟	市川市島尻 Dランク	一之江駅 14分	5,490	70.2	3LDK 12階/15階建	20年 20年4ヶ月	12階	259	12.0万	2.6%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価259万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
264	詳細	プレミスト船橋塚田	船橋市行田１丁目 Dランク	塚田駅 4分	5,780	70.17	3LDK 2階/11階建	5年 5年11ヶ月	2階	272	12.0万	2.5%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価272万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
276	詳細	船橋夏見パークホームズ	船橋市夏見１丁目 Dランク	東海神駅 8分	5,799	72.0	3LDK 3階/9階建	26年 26年	3階	266	12.0万	2.5%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価266万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
35	詳細	シティテラス南行徳テラスＡ	市川市南行徳 Dランク	南行徳駅 10分	5,980	67.35	3LDK -階/-	13年 13年6ヶ月	-階	294	12.0万	2.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価294万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
134	詳細	デュオヒルズ千葉中央３階	千葉市中央区中央 Dランク	葭川公園駅 3分	4,580	57.45	2LDK -階/-	4年 4年6ヶ月	-階	264	9.0万	2.4%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価264万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
164	詳細	藤和シティホームズ津田沼ウェルデンス	習志野市谷津 Dランク	津田沼駅 7分	5,980	79.9	3LDK -階/-	25年 25年9ヶ月	-階	247	12.0万	2.4%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価247万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
239	詳細	シティコア・フドウ市川	市川市市川南 Dランク	市川駅 4分	5,999	67.73	3LDK -階/-	41年 41年1ヶ月	-階	293	12.0万	2.4%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価293万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
11	詳細	京成サンコーポ市川	市川市南八幡４丁目 Dランク	本八幡駅 4分	6,280	71.8	3LDK 14階/14階建	38年 38年3ヶ月	14階	289	12.0万	2.3%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価289万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
139	詳細	オーベル松戸ヒルズ	松戸市胡録台 Dランク	上本郷駅 11分	4,880	68.7	2SLDK 4階/7階建	5年 5年2ヶ月	4階	235	9.5万	2.3%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価235万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
155	詳細	プレミスト船橋塚田	船橋市行田１丁目 Dランク	塚田駅 4分	6,180	72.18	3LDK 8階/11階建	5年 5年11ヶ月	8階	283	12.0万	2.3%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価283万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
10	詳細	ライオンズガーデンシティ本八幡	市川市平田３丁目 Dランク	本八幡駅 9分	4,980	64.2	2LDK 1階/11階建	29年 29年4ヶ月	1階	256	9.0万	2.2%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価256万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
113	詳細	プレシス柏の葉キャンパス	柏市中十余二 Dランク	柏の葉キャンパス駅 7分	6,480	70.56	3LDK -階/-	4年 4年4ヶ月	-階	304	12.0万	2.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価304万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
163	詳細	ソライエ新鎌ケ谷	鎌ケ谷市新鎌ケ谷 Dランク	新鎌ヶ谷駅 3分	6,480	70.66	3LDK -階/-	2年 2年7ヶ月	-階	303	12.0万	2.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価303万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
196	詳細	パークホームズ船橋宮本ヒルトップ	船橋市宮本 Dランク	東船橋駅 6分	5,690	72.26	2LDK -階/-	8年 8年6ヶ月	-階	260	10.4万	2.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価260万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
36	詳細	サンヴェール船橋本町	船橋市本町 Dランク	京成船橋駅 2分	6,980	72.43	3LDK -階/-	27年 27年9ヶ月	-階	319	12.0万	2.1%	100	B	リノベ新耐震	利回り低め(坪単価319万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
179	詳細	プラウド船橋本町	船橋市本町 Dランク	東海神駅 3分	6,980	78.38	3LDK -階/-	20年 20年8ヶ月	-階	294	12.0万	2.1%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価294万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
228	詳細	プラウドシティ稲毛海岸レジデンス	千葉市美浜区稲毛海岸 Dランク	京成稲毛駅 14分	3,980	78.68	-階/-	14年 14年4ヶ月	-階	167	7.0万	2.1%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価167万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
240	詳細	幕張ベイパークライズゲートタワー	千葉市美浜区若葉 Dランク	検見川浜駅 13分	6,750	71.06	3LDK -階/-	1年 1年	-階	314	12.0万	2.1%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価314万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
247	詳細	メイツ千葉ＴＨＥ　ＭＩＤ	千葉市中央区新田町 Dランク	千葉駅 4分	6,980	71.94	3LDK -階/-	2年 2年4ヶ月	-階	321	12.0万	2.1%	100	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価321万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
199	詳細	-	松戸市本町 Dランク	松戸駅 3分	5,490	56.96	2LDK 10階/14階建	16年 16年9ヶ月	10階	319	9.0万	2.0%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価319万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
223	詳細	セントラルパーク・イースト幕張パークタワー	千葉市美浜区打瀬 Dランク	海浜幕張駅 9分	8,580	98.43	3LDK -階/-	23年 23年4ヶ月	-階	288	14.4万	2.0%	93	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価288万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
169	詳細	コスモ新浦安東京ベイ	浦安市日の出 Dランク	浦安駅 53分	7,399	82.53	3LDK -階/-	25年 25年7ヶ月	-階	296	12.0万	1.9%	90	B	リノベ新耐震	利回り低め(坪単価296万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
205	詳細	ベイマークスクエア　マリナコートタワー	千葉市美浜区高洲３丁目 Dランク	稲毛海岸駅 6分	9,180	96.11	3LDK 30階/30階建	25年 25年9ヶ月	30階	316	14.2万	1.9%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価316万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
72	詳細	ルミシア浦安舞浜	浦安市東野 Dランク	舞浜駅 24分	4,780	58.35	-階/-	6年 6年4ヶ月	-階	271	7.0万	1.8%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価271万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
106	詳細	プラウド船橋二街区	船橋市北本町 Dランク	新船橋駅 1分	7,980	78.78	3LDK -階/-	13年 13年5ヶ月	-階	335	12.0万	1.8%	100	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価335万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
275	詳細	ライオンズステーションプラザ西千葉	千葉市稲毛区弥生町 Dランク	西千葉駅 2分	4,780	70.9	-階/-	22年 22年8ヶ月	-階	223	7.0万	1.8%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価223万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
129	詳細	シティテラス柏	柏市豊四季台 Dランク	柏駅 15分	4,980	67.34	-階/-	3年 3年4ヶ月	-階	244	7.0万	1.7%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価244万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
135	詳細	幕張ベイパークミッドスクエアタワー	千葉市美浜区若葉 Dランク	海浜幕張駅 15分	8,480	80.56	3LDK -階/-	2年 2年8ヶ月	-階	348	12.0万	1.7%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価348万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
161	詳細	シティハウス八千代緑が丘	八千代市緑が丘西 Dランク	八千代緑が丘駅 4分	5,330	70.42	-階/-	2年 2年11ヶ月	-階	250	7.0万	1.6%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価250万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
90	詳細	クオン流山おおたかの森	流山市おおたかの森北１丁目 Dランク	流山おおたかの森駅 2分	8,480	65.29	2LDK 8階/14階建	6年 6年4ヶ月	8階	429	9.0万	1.3%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価429万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
136	詳細	パークシティ柏の葉キャンパス　ザ・ゲートタワー　イースト	柏市若柴 Dランク	柏の葉キャンパス駅 3分	6,998	69.14	-階/-	9年 9年7ヶ月	-階	335	7.0万	1.2%	100	B	リノベ角部屋新耐震	利回り低め(坪単価335万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
269	詳細	リーフビレッジ	市川市香取２丁目 Dランク	行徳駅 8分	7,600	198.5	-階/2階建	39年 39年4ヶ月	-階	127	7.0万	1.1%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価127万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
140	詳細	-	市川市南八幡 Dランク	本八幡駅 2分	10,498	71.11	-階/-	6年 6年5ヶ月	-階	488	7.0万	0.8%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価488万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
104	詳細	ジュネパレス千葉第２７	千葉市美浜区稲毛海岸４丁目 Dランク	京成稲毛駅 13分	15,000	451.17	-階/6階建	36年 36年3ヶ月	-階	110	7.0万	0.6%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価110万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-

リスク評価基準（満点100）

項目	条件	スコア影響
築年数	>40年 / >30年 / >20年	-20 / -10 / -5
耐震基準	旧耐震(1981年6月前)	-15
駅距離	>10分 / >7分	-10 / -5
所有権	借地権 / 定期借地	-20 / -25
総戸数	<20戸	-10
低層	2階以下	-5
リノベ済	有	+5
角部屋/南向き	有	+3

物件総数

3,669万

平均購入価格

3.8%

平均現状賃貸利回り

4.3%

平均解体再建利回り

11件

Aランク推奨

35件

Bランク検討可

再建築不可

✓可：再建築可能（LLM確認済） ?未明：情報不足（参考試算あり） ✗不可：再建築不可（解体再建なし） A：総合利回り≥6% 推奨

● TOP 8 投資推奨物件

銚子市外川町３丁目 — 外川駅 3分 | 148万円 | 土地114.74㎡ / 建物89.42㎡ | 5DK | 築49年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り36.5%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築49年の1K、月CF+4.2万。即入居可能。

柏市増尾７丁目 — 増尾駅 12分 | 328万円 | 土地105.0㎡ / 建物52.95㎡ | 3LDK | 築49年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り16.5%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築49年の1K、月CF+3.7万。即入居可能。

銚子市春日町 — 銚子駅 6分 | 540万円 | 土地145.45㎡ / 建物90.5㎡ | 4DK | 築58年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り10.0%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2 39.0万/月（利回り5.6%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築58年の1K、月CF+3.2万。即入居可能。

東金市田間 — 東金駅 8分 | 580万円 | 土地173.88㎡ / 建物80.56㎡ | 4DK | 築56年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り9.3%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2 44.5万/月（利回り5.5%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築56年の1K、月CF+3.1万。即入居可能。

鎌ケ谷市粟野 — 新鎌ヶ谷駅 13分 | 580万円 | 土地82.68㎡ / 建物65.26㎡ | 3LDK | 築52年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り9.3%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1 19.5万/月（利回り4.6%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築52年の1K、月CF+3.1万。即入居可能。

我孫子市中峠 — 湖北駅 15分 | 680万円 | 土地113.81㎡ / 建物69.4㎡ | 3LDK | 築48年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り7.9%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1 25.0万/月（利回り4.4%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築48年の1K、月CF+2.9万。即入居可能。

千葉市緑区おゆみ野中央６丁目 — 鎌取駅 15分 | 980万円 | 土地100.05㎡ / 建物97.17㎡ | 4LDK | 築41年 ?未明

現状賃貸：6.4万/月（利回り7.8%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1 29.5万/月（利回り5.4%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築41年の1K、月CF+4.1万。即入居可能。

八千代市村上 — 村上駅 3分 | 2,780万円 | 土地263.26㎡ / 建物148.05㎡ | 5SLDK（納戸） | 築43年 ?未明

現状賃貸：17.8万/月（利回り7.7%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3 69.5万/月（利回り5.0%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築43年の4LDK+、月CF+11.3万。即入居可能。

#		所在地	最寄駅	価格(万)	土地㎡	建物㎡	間取り	築年数	再建判定	現状賃貸利回り	解体再建利回り	推奨モード	評価	コメント	LLM判定理由	AI総評
75	詳細	銚子市外川町３丁目 Dランク	外川駅 3分	148	114.74	89.42	5DK	49年 49年8ヶ月	?未明低	36.5% 4.5万/月	-	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築49年の1K、月CF+4.2万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
76	詳細	柏市増尾７丁目 Dランク	増尾駅 12分	328	105.0	52.95	3LDK	49年 49年4ヶ月	?未明低	16.5% 4.5万/月	-	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築49年の1K、月CF+3.7万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
38	詳細	銚子市春日町 Dランク	銚子駅 6分	540	145.45	90.5	4DK	58年 58年10ヶ月	?未明低	10.0% 4.5万/月	5.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築58年の1K、月CF+3.2万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
14	詳細	東金市田間 Dランク	東金駅 8分	580	173.88	80.56	4DK	56年 56年4ヶ月	?未明低	9.3% 4.5万/月	5.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築56年の1K、月CF+3.1万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
83	詳細	鎌ケ谷市粟野 Dランク	新鎌ヶ谷駅 13分	580	82.68	65.26	3LDK	52年 52年5ヶ月	?未明低	9.3% 4.5万/月	4.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築52年の1K、月CF+3.1万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
25	詳細	我孫子市中峠 Dランク	湖北駅 15分	680	113.81	69.4	3LDK	48年 48年2ヶ月	?未明低	7.9% 4.5万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築48年の1K、月CF+2.9万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
72	詳細	千葉市緑区おゆみ野中央６丁目 Cランク	鎌取駅 15分	980	100.05	97.17	4LDK	41年 41年2ヶ月	?未明低	7.8% 6.4万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築41年の1K、月CF+4.1万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
70	詳細	八千代市村上 Dランク	村上駅 3分	2,780	263.26	148.05	5SLDK（納戸）	43年 43年9ヶ月	?未明低	7.7% 17.8万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築43年の4LDK+、月CF+11.3万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
66	詳細	市川市平田３丁目 Cランク	菅野駅 9分	900	49.58	59.67	3LDK	70年 70年5ヶ月	?未明低	7.5% 5.6万/月	-	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築70年の1K、月CF+3.5万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
23	詳細	船橋市三咲 Cランク	三咲駅 5分	3,680	128.1	96.05	2LDK+S（納戸）	10年 10年11ヶ月	?未明低	6.3% 19.4万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築10年の3LDK、月CF+10.8万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
55	詳細	茂原市ゆたか Dランク	新茂原駅 10分	4,300	237.23	56.31	4LDK+S（納戸）	1年 1年7ヶ月	?未明低	5.9% 21.0万/月	4.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築1年の4LDK+、月CF+11.0万。	LLM分析失敗	-
87	詳細	松戸市下矢切 Cランク	矢切駅 8分	3,850	202.86	114.56	2LDK+S（納戸）	24年 24年4ヶ月	?未明低	5.7% 18.4万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築24年の3LDK、月CF+9.4万。	LLM分析失敗	-
10	詳細	成田市宗吾 Dランク	宗吾参道駅 13分	1,180	248.13	121.45	3LDK	38年 38年6ヶ月	?未明低	5.2% 5.1万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.4%。解体607万+建築12506万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.4%。解体607万+建築12506万のコストが回収できるか要検討。
85	詳細	我孫子市中峠 Dランク	湖北駅 10分	1,200	100.16	98.95	4LDK	35年 35年2ヶ月	?未明低	5.1% 5.1万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築35年の1K、月CF+2.3万。	LLM分析失敗	-
22	詳細	旭市鎌数 Dランク	干潟駅 12分	1,380	139.14	101.01	3SLDK	11年 11年1ヶ月	?未明低	5.0% 5.8万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築11年の1K、月CF+2.6万。	LLM分析失敗	-
86	詳細	市川市北国分 Cランク	矢切駅 8分	4,980	121.72	90.25	2LDK+S（納戸）	5年 5年2ヶ月	?未明低	4.8% 20.0万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×2	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築5年の3LDK、月CF+8.4万。	LLM分析失敗	-
18	詳細	市川市相之川 Cランク	南行徳駅 8分	4,980	91.23	95.43	3LDK+S（納戸）	18年 18年10ヶ月	?未明低	4.7% 19.4万/月	2.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築18年の3LDK、月CF+7.8万。	LLM分析失敗	-
51	詳細	我孫子市布佐平和台６丁目 Dランク	新木駅 15分	1,300	198.45	117.58	3LDK	38年 38年5ヶ月	?未明低	4.7% 5.1万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.0%。解体588万+建築10002万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.0%。解体588万+建築10002万のコストが回収できるか要検討。
71	詳細	我孫子市布佐平和台 Dランク	新木駅 15分	1,300	198.45	117.58	3LDK	38年 38年5ヶ月	?未明低	4.7% 5.1万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.0%。解体588万+建築10002万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.0%。解体588万+建築10002万のコストが回収できるか要検討。
13	詳細	船橋市前貝塚町 Cランク	塚田駅 13分	3,980	207.07	141.75	3LDK+S（納戸）	52年 52年5ヶ月	?未明低	4.5% 15.0万/月	4.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.7%。解体709万+建築10436万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.7%。解体709万+建築10436万のコストが回収できるか要検討。
17	詳細	柏市東中新宿１丁目 Sランク	新柏駅 12分	3,980	120.23	104.33	3LDK	6年 6年10ヶ月	?未明低	4.5% 15.0万/月	5.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資10,562万（物件+解体522万+建築6060万）、月CF+26.3万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資10,562万（物件+解体522万+建築6060万）、月CF+26.3万。
33	詳細	市原市光風台2丁目 Dランク	光風台駅 12分	1,449	257.77	84.25	3LDK	37年 37年6ヶ月	?未明低	4.5% 5.4万/月	5.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資14,862万（物件+解体421万+建築12992万）、月CF+34.8万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資14,862万（物件+解体421万+建築12992万）、月CF+34.8万。
41	詳細	白井市冨士 Dランク	西白井駅 15分	5,480	394.46	135.39	4LDK+S（納戸）	11年 11年2ヶ月	?未明低	4.5% 20.4万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×12 + 1LDK×5	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.0%。解体677万+建築19881万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.0%。解体677万+建築19881万のコストが回収できるか要検討。
21	詳細	八千代市勝田台 Dランク	勝田台駅 7分	5,400	225.14	139.11	4LDK+S（納戸）	24年 24年6ヶ月	?未明低	4.3% 19.3万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
19	詳細	船橋市金杉５丁目 Cランク	滝不動駅 15分	1,680	153.63	99.97	4LDK	44年 44年1ヶ月	?未明低	4.0% 5.6万/月	5.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資9,923万（物件+解体500万+建築7743万）、月CF+22.8万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資9,923万（物件+解体500万+建築7743万）、月CF+22.8万。
35	詳細	船橋市金杉 Cランク	滝不動駅 15分	1,680	153.63	99.97	4LDK	44年 44年1ヶ月	?未明低	4.0% 5.6万/月	5.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資9,923万（物件+解体500万+建築7743万）、月CF+22.8万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資9,923万（物件+解体500万+建築7743万）、月CF+22.8万。
4	詳細	大網白里市ながた野 Dランク	永田駅 7分	1,680	200.71	132.0	4LDK	21年 21年1ヶ月	?未明低	3.9% 5.5万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体660万+建築10116万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体660万+建築10116万のコストが回収できるか要検討。
50	詳細	千葉市中央区松ケ丘町 Cランク	大森台駅 13分	2,399	151.07	105.62	4LDK	18年 18年9ヶ月	?未明低	3.7% 7.3万/月	5.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.2%。解体528万+建築7614万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.2%。解体528万+建築7614万のコストが回収できるか要検討。
61	詳細	鎌ケ谷市北中沢２丁目 Dランク	北初富駅 14分	1,680	150.64	96.05	4LDK	38年 38年6ヶ月	?未明低	3.6% 5.1万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体480万+建築7592万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体480万+建築7592万のコストが回収できるか要検討。
46	詳細	市川市北国分２丁目 Cランク	北国分駅 11分	2,380	129.53	81.74	4DK	36年 36年4ヶ月	?未明低	3.2% 6.4万/月	4.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.6%。解体409万+建築6528万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.6%。解体409万+建築6528万のコストが回収できるか要検討。
78	詳細	松戸市紙敷 Cランク	東松戸駅 11分	2,380	99.0	98.23	5DK	34年 34年1ヶ月	?未明低	3.2% 6.4万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.5%。解体491万+建築4990万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.5%。解体491万+建築4990万のコストが回収できるか要検討。
15	詳細	千葉市稲毛区稲毛町５丁目 Cランク	京成稲毛駅 8分	2,680	100.01	95.54	3SLDK	24年 24年11ヶ月	?未明低	3.1% 6.9万/月	4.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.3%。解体478万+建築5041万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.3%。解体478万+建築5041万のコストが回収できるか要検討。
43	詳細	千葉市緑区高田町 Cランク	誉田駅 13分	2,900	168.18	104.74	4LDK	9年 9年4ヶ月	?未明低	3.1% 7.5万/月	5.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.3%。解体524万+建築8476万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.3%。解体524万+建築8476万のコストが回収できるか要検討。
45	詳細	東金市道庭 Dランク	求名駅 10分	2,230	201.71	98.95	2LDK	12年 12年	?未明低	3.1% 5.8万/月	4.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.7%。解体495万+建築10166万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.7%。解体495万+建築10166万のコストが回収できるか要検討。
9	詳細	東金市田間３丁目 Dランク	東金駅 15分	2,300	185.04	105.99	3SLDK	14年 14年1ヶ月	?未明低	3.0% 5.8万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.4%。解体530万+建築9326万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.4%。解体530万+建築9326万のコストが回収できるか要検討。
27	詳細	館山市那古 Dランク	那古船形駅 12分	1,825	525.59	91.03	4DK	63年 63年2ヶ月	?未明低	3.0% 4.5万/月	5.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×16 + 1LDK×6	解体再建	B	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資28,770万（物件+解体455万+建築26490万）、月CF+71.8万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資28,770万（物件+解体455万+建築26490万）、月CF+71.8万。
69	詳細	千葉市中央区蘇我５丁目 Cランク	蘇我駅 15分	2,580	106.6	89.88	4LDK	30年 30年1ヶ月	?未明低	3.0% 6.4万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.2%。解体449万+建築5373万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.2%。解体449万+建築5373万のコストが回収できるか要検討。
63	詳細	鎌ケ谷市鎌ケ谷4丁目 Dランク	鎌ヶ谷大仏駅 3分	2,590	105.0	53.66	1K	4年 4年11ヶ月	?未明低	2.8% 6.0万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
65	詳細	松戸市松飛台 Cランク	大町駅 9分	2,699	165.35	142.57	5SLDK	33年 33年6ヶ月	?未明低	2.8% 6.4万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.4%。解体713万+建築8334万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.4%。解体713万+建築8334万のコストが回収できるか要検討。
74	詳細	鎌ケ谷市鎌ケ谷４丁目 Dランク	鎌ヶ谷大仏駅 3分	2,590	105.0	53.66	１SK	4年 4年11ヶ月	?未明低	2.8% 6.0万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
2	詳細	松戸市大金平5丁目 Cランク	小金城趾駅 12分	2,800	117.89	89.42	3LDK	40年 40年3ヶ月	?未明低	2.7% 6.4万/月	3.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
79	詳細	市川市菅野 Cランク	菅野駅 4分	7,680	149.75	131.37	3LDK+S（納戸）	42年 42年1ヶ月	?未明低	2.7% 17.0万/月	3.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
6	詳細	東金市福俵 Dランク	福俵駅 10分	2,750	460.92	124.31	4LDK	5年 5年9ヶ月	?未明低	2.6% 6.0万/月	5.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×14 + 1LDK×6	解体再建	B	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資26,602万（物件+解体622万+建築23230万）、月CF+65.9万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資26,602万（物件+解体622万+建築23230万）、月CF+65.9万。
16	詳細	千葉市花見川区花園町 Cランク	新検見川駅 11分	3,490	200.13	97.71	3LDK	4年 4年10ヶ月	?未明低	2.6% 7.5万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.0%。解体489万+建築10087万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.0%。解体489万+建築10087万のコストが回収できるか要検討。
58	詳細	いすみ市岬町椎木 Dランク	太東駅 9分	2,680	653.99	106.64	4SLDK	14年 14年6ヶ月	?未明低	2.6% 5.8万/月	5.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×20 + 1LDK×8	解体再建	B	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資36,174万（物件+解体533万+建築32961万）、月CF+93.5万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資36,174万（物件+解体533万+建築32961万）、月CF+93.5万。
31	詳細	船橋市三咲２丁目 Cランク	三咲駅 5分	3,680	128.1	96.05	2SLDK	10年 10年11ヶ月	?未明低	2.4% 7.3万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体480万+建築6456万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体480万+建築6456万のコストが回収できるか要検討。
84	詳細	船橋市前原東 Cランク	前原駅 10分	3,180	100.83	83.62	3LDK	42年 42年2ヶ月	?未明低	2.4% 6.4万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体418万+建築5082万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体418万+建築5082万のコストが回収できるか要検討。
1	詳細	千葉市緑区高田町 Cランク	誉田駅 15分	3,850	165.61	111.99	4LDK	10年 10年2ヶ月	?未明低	2.3% 7.3万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.9%。解体560万+建築8347万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.9%。解体560万+建築8347万のコストが回収できるか要検討。
3	詳細	千葉市花見川区柏井1丁目 Cランク	八千代台駅 11分	3,900	140.78	103.78	4LDK	3年 3年6ヶ月	?未明低	2.3% 7.5万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体519万+建築7095万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体519万+建築7095万のコストが回収できるか要検討。
7	詳細	八千代市村上 Dランク	村上駅 14分	3,080	136.63	111.78	4LDK	6年 6年	?未明低	2.3% 6.0万/月	3.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
8	詳細	流山市松ケ丘２丁目 Dランク	南柏駅 9分	2,680	107.57	112.2	4SLDK	31年 31年8ヶ月	?未明低	2.3% 5.1万/月	3.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
34	詳細	柏市増尾 Dランク	増尾駅 11分	2,980	143.52	103.29	3LDK	16年 16年2ヶ月	?未明低	2.3% 5.8万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.4%。解体516万+建築7233万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.4%。解体516万+建築7233万のコストが回収できるか要検討。
39	詳細	木更津市祇園４丁目 Dランク	祇園駅 13分	2,980	248.9	128.5	3LDK	15年 15年9ヶ月	?未明低	2.3% 5.8万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体642万+建築12545万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体642万+建築12545万のコストが回収できるか要検討。
40	詳細	八千代市大和田 Dランク	京成大和田駅 15分	2,980	150.54	109.3	4LDK	12年 12年9ヶ月	?未明低	2.3% 5.8万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.2%。解体546万+建築7587万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.2%。解体546万+建築7587万のコストが回収できるか要検討。
80	詳細	野田市光葉町１丁目 Dランク	七光台駅 4分	2,880	200.03	117.16	4LDK	20年 20年4ヶ月	?未明低	2.3% 5.5万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.4%。解体586万+建築10082万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.4%。解体586万+建築10082万のコストが回収できるか要検討。
81	詳細	千葉市中央区村田町 Cランク	浜野駅 14分	3,980	135.81	99.36	3LDK	2年 2年7ヶ月	?未明低	2.3% 7.5万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
26	詳細	船橋市夏見台 Cランク	塚田駅 9分	3,490	264.48	134.07	5LDK	41年 41年10ヶ月	?未明低	2.2% 6.4万/月	5.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資17,490万（物件+解体670万+建築13330万）、月CF+41.1万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.6%達成。総投資17,490万（物件+解体670万+建築13330万）、月CF+41.1万。
30	詳細	八千代市勝田台南 Dランク	東葉勝田台駅 14分	3,280	110.72	101.01	4LDK	8年 8年1ヶ月	?未明低	2.2% 6.0万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
32	詳細	白井市池の上1丁目 Dランク	白井駅 15分	2,949	165.18	131.26	5LDK	28年 28年9ヶ月	?未明低	2.2% 5.5万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.5%。解体656万+建築8325万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.5%。解体656万+建築8325万のコストが回収できるか要検討。
42	詳細	市川市北国分２丁目 Cランク	矢切駅 10分	3,980	120.0	95.58	3LDK	11年 11年1ヶ月	?未明低	2.2% 7.3万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
60	詳細	八千代市勝田台南２丁目 Dランク	勝田台駅 14分	3,280	110.72	101.01	4LDK	8年 8年1ヶ月	?未明低	2.2% 6.0万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
24	詳細	我孫子市中里 Dランク	湖北駅 14分	3,480	135.81	134.14	4LDK	6年 6年4ヶ月	?未明低	2.1% 6.0万/月	3.2% 2階建木造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
47	詳細	千葉市緑区刈田子町 Cランク	おゆみ野駅 9分	4,480	184.99	110.54	5LDK	4年 4年	?未明低	2.0% 7.5万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.4%。解体553万+建築9323万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.4%。解体553万+建築9323万のコストが回収できるか要検討。
37	詳細	流山市流山８丁目 Dランク	平和台駅 13分	3,580	136.63	93.96	4LDK	12年 12年11ヶ月	?未明低	1.9% 5.8万/月	3.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
53	詳細	佐倉市宮ノ台 Dランク	中学校駅 9分	3,199	259.36	160.02	4LDK	36年 36年4ヶ月	?未明低	1.9% 5.1万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.9%。解体800万+建築13072万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.9%。解体800万+建築13072万のコストが回収できるか要検討。
54	詳細	流山市流山８丁目1320-27 Dランク	平和台駅 13分	3,580	135.63	93.96	4LDK	12年 12年11ヶ月	?未明低	1.9% 5.8万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
57	詳細	佐倉市鏑木町２丁目 Dランク	佐倉駅 6分	3,699	119.25	104.24	4LDK	1年 1年4ヶ月	?未明低	1.9% 6.0万/月	2.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
62	詳細	八千代市大和田新田 Dランク	八千代緑が丘駅 11分	3,580	134.52	103.5	4LDK	14年 14年8ヶ月	?未明低	1.9% 5.8万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
73	詳細	船橋市上山町３丁目 Cランク	馬込沢駅 13分	4,730	234.71	111.21	3LDK	17年 17年4ヶ月	?未明低	1.9% 7.3万/月	5.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.3%。解体556万+建築11829万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.3%。解体556万+建築11829万のコストが回収できるか要検討。
28	詳細	松戸市小金上総町 Cランク	北小金駅 14分	4,290	162.71	147.39	6SDK	36年 36年8ヶ月	?未明低	1.8% 6.4万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体737万+建築8201万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体737万+建築8201万のコストが回収できるか要検討。
29	詳細	八千代市大和田新田 Dランク	八千代緑が丘駅 13分	3,900	175.06	113.44	4SLDK	19年 19年	?未明低	1.8% 5.8万/月	4.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.0%。解体567万+建築8823万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.0%。解体567万+建築8823万のコストが回収できるか要検討。
56	詳細	市川市北国分１丁目 Cランク	矢切駅 11分	4,980	121.72	90.25	2SLDK	5年 5年2ヶ月	?未明低	1.8% 7.5万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体451万+建築6135万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体451万+建築6135万のコストが回収できるか要検討。
5	詳細	流山市大字西平井 Dランク	南流山駅 13分	4,180	131.79	100.6	2SLDK	18年 18年4ヶ月	?未明低	1.7% 5.8万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
52	詳細	柏市高柳 Dランク	高柳駅 10分	4,330	164.66	101.64	4LDK	2年 2年5ヶ月	?未明低	1.7% 6.0万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体508万+建築8299万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体508万+建築8299万のコストが回収できるか要検討。
67	詳細	成田市並木町 Dランク	公津の杜駅 15分	4,190	164.54	100.39	4LDK	0年	?未明低	1.7% 6.0万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体502万+建築8293万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体502万+建築8293万のコストが回収できるか要検討。
44	詳細	松戸市小金上総町 Cランク	北小金駅 13分	5,490	133.04	107.02	4LDK	1年 1年11ヶ月	?未明低	1.6% 7.5万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
48	詳細	市川市福栄３丁目 Cランク	南行徳駅 12分	5,780	79.62	82.8	3LDK	6年 6年1ヶ月	?未明低	1.6% 7.5万/月	2.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
49	詳細	流山市東初石４丁目 Dランク	初石駅 8分	4,480	171.94	115.1	5LDK	25年 25年7ヶ月	?未明低	1.5% 5.5万/月	3.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
12	詳細	柏市小青田4丁目 Dランク	柏たなか駅 13分	4,990	152.24	100.44	4LDK	8年 8年5ヶ月	?未明低	1.4% 6.0万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
77	詳細	佐倉市南ユーカリが丘 Dランク	ユーカリが丘駅 5分	5,280	230.69	119.08	4LDK	16年 16年9ヶ月	?未明低	1.3% 5.8万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.4%。解体595万+建築11627万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.4%。解体595万+建築11627万のコストが回収できるか要検討。
36	詳細	市川市市川南 Cランク	市川駅 11分	7,499	90.28	102.96	3LDK	4年 4年1ヶ月	?未明低	1.2% 7.5万/月	2.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
64	詳細	市川市市川南３丁目 Cランク	市川駅 12分	7,499	90.28	99.03	3LDK	4年 4年1ヶ月	?未明低	1.2% 7.5万/月	2.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
20	詳細	松戸市大谷口 Cランク	新松戸駅 9分	7,600	754.58	160.23	5DK	38年 38年9ヶ月	?未明低	1.0% 6.4万/月	6.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×24 + 1LDK×9	解体再建	A	解体再建で高利回り6.4%達成。総投資46,432万（物件+解体801万+建築38031万）、月CF+137.5万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り6.4%達成。総投資46,432万（物件+解体801万+建築38031万）、月CF+137.5万。
59	詳細	千葉市稲毛区小仲台７丁目 Cランク	稲毛駅 9分	11,980	265.87	217.76	7SLDK	19年 19年11ヶ月	?未明低	0.7% 7.3万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×8 + 1LDK×3	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
11	詳細	流山市おおたかの森南 Dランク	流山おおたかの森駅 11分	12,000	158.7	108.88	3LDK	9年 9年5ヶ月	?未明低	0.6% 6.0万/月	2.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
82	詳細	流山市木１丁目 Dランク	南流山駅 15分	12,980	222.96	183.34	6SLDK	6年 6年5ヶ月	?未明低	0.6% 6.0万/月	2.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
68	詳細	流山市おおたかの森北２丁目 Dランク	流山おおたかの森駅 6分	12,680	147.4	147.9	4SLDK	11年 11年11ヶ月	?未明低	0.5% 5.8万/月	2.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り2.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。

中古一戸建て収益モード説明

モード	概要	特徴
現状賃貸	既存建物をそのまま1棟貸し	初期コスト低、築古割引あり
解体再建	解体して投資用アパートを新築	解体費+建築費が必要、長期収益改善

再建築可否の判定基準（建築基準法43条）

判定	条件
✓可	前面道路幅員4m以上、接道2m以上。「再建築可」明記。LLM確認済。
?未明	道路・接道情報が不足。解体再建は参考試算として表示。現地確認推奨。
✗不可	接道義務違反・43条但書き許可が必要等。解体再建不可。

地価推移

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賃料参考：東京都各エリア賃料相場

建築費参考

築年数分布

間取り分布

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