埼玉県不動産投資 AI 利回り診断

2026-06-15 更新 | 毎朝自動更新

土地（建築投資）54件

中古マンション327件

中古一戸建て83件

物件総数

4,915万

平均土地価格

3.5%

平均表面利回り

2件

Aランク(≥5.5%)

17件

Bランク検討可

A：≥5.5% 推奨 B：4-5.5% 検討可 C：＜4% 非推奨

● TOP 8 投資推奨物件

日高市大字高萩 — 武蔵高萩駅 7分 | 600万円 | 132.85㎡ (40.2坪) | 容積率80%

児玉郡上里町大字神保原町 — 神保原駅 10分 | 1,200万円 | 331.0㎡ (100.1坪) | 容積率100%

入間郡毛呂山町若山１丁目 — 武州長瀬駅 5分 | 520万円 | 99.08㎡ (30.0坪) | 容積率160%

大里郡寄居町大字露梨子 — 鉢形駅 10分 | 4,380万円 | 5609.93㎡ (1696.9坪) | 容積率200%

東松山市大字下唐子 — つきのわ駅 8分 | 630万円 | 276.0㎡ (83.5坪) | 容積率200%

久喜市栗橋東 — 栗橋駅 9分 | 1,280万円 | 250.34㎡ (75.7坪) | 容積率200%

久喜市栗橋東3丁目 — 栗橋駅 9分 | 1,280万円 | 250.34㎡ (75.7坪) | 容積率200%

川越市大字笠幡 — 笠幡駅 7分 | 600万円 | 100.8㎡ (30.5坪) | 容積率160%

#		所在地	最寄駅	土地価格(万)	面積㎡	坪数	建ぺい率	容積率	坪単価(万)	建築プラン	建築費(万)	総投資(万)	賃貸プラン	月額賃料(万)	表面利回り	ネット利回り	評価	コメント	AIリスク	AI総評
3	詳細	日高市大字高萩 Dランク	武蔵高萩駅 7分	600	132.85	40.2	50%	80%	15	木造AI 2階建延床106㎡→賃貸69㎡ 1K×3戸	2,126 (20万/㎡)	2,726	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	7.3%	5.5%	A	利回り優秀。月額賃料16.5万 vs 月々返済6.4万、CF+10.1万/月	-	-
47	詳細	児玉郡上里町大字神保原町 Dランク	神保原駅 10分	1,200	331.0	100.1	50%	100%	12	木造AI 2階建延床331㎡→賃貸215㎡ 2LDK×3戸 + 1K×2戸	6,620 (20万/㎡)	7,820	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	42.5万年510万	6.5%	4.9%	A	利回り優秀。月額賃料42.5万 vs 月々返済18.3万、CF+24.2万/月	-	-
6	詳細	入間郡毛呂山町若山１丁目 Dランク	武州長瀬駅 5分	520	99.08	30.0	60%	160%	17	軽量鉄骨造AI 3階建延床159㎡→賃貸103㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,439 (28万/㎡)	4,959	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	5.2%	3.9%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
10	詳細	大里郡寄居町大字露梨子 Dランク	鉢形駅 10分	4,380	5609.93	1696.9	60%	200%	3	軽量鉄骨造AI 3階建延床10098㎡→賃貸6564㎡ 2LDK×119戸	282,740 (28万/㎡)	287,120	2LDK×119 @10.5万=1249.5万	1249.5万年14994万	5.2%	3.9%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
53	詳細	東松山市大字下唐子 Dランク	つきのわ駅 8分	630	276.0	83.5	60%	200%	8	軽量鉄骨造AI 3階建延床497㎡→賃貸323㎡ 2LDK×5戸 + 1K×2戸	13,910 (28万/㎡)	14,540	2LDK×5 @10.5万=52.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	63.5万年762万	5.2%	3.9%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
18	詳細	久喜市栗橋東 Dランク	栗橋駅 9分	1,280	250.34	75.7	70%	200%	17	軽量鉄骨造AI 3階建延床501㎡→賃貸325㎡ 2LDK×5戸 + 1K×2戸	14,019 (28万/㎡)	15,299	2LDK×5 @10.5万=52.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	63.5万年762万	5.0%	3.8%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
28	詳細	久喜市栗橋東3丁目 Dランク	栗橋駅 9分	1,280	250.34	75.7	70%	200%	17	軽量鉄骨造AI 3階建延床501㎡→賃貸325㎡ 2LDK×5戸 + 1K×2戸	14,019 (28万/㎡)	15,299	2LDK×5 @10.5万=52.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	63.5万年762万	5.0%	3.8%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
45	詳細	川越市大字笠幡 Dランク	笠幡駅 7分	600	100.8	30.5	60%	160%	20	軽量鉄骨造AI 3階建延床161㎡→賃貸105㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,516 (28万/㎡)	5,116	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	5.0%	3.8%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
11	詳細	行田市桜町2丁目 Dランク	東行田駅 7分	180	200.63	60.7	60%	200%	3	軽量鉄骨造AI 3階建延床361㎡→賃貸235㎡ 2LDK×4戸	10,112 (28万/㎡)	10,292	2LDK×4 @10.5万=42.0万	42.0万年504万	4.9%	3.7%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
34	詳細	行田市大字谷郷 Dランク	行田市駅 9分	880	182.72	55.3	60%	160%	16	軽量鉄骨造AI 3階建延床292㎡→賃貸190㎡ 2LDK×3戸 + 1K×1戸	8,186 (28万/㎡)	9,066	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	37.0万年444万	4.9%	3.7%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
36	詳細	北足立郡伊奈町寿３丁目 Cランク	羽貫駅 7分	1,950	153.28	46.4	60%	200%	42	軽量鉄骨造AI 3階建延床276㎡→賃貸179㎡ 2LDK×3戸	7,725 (28万/㎡)	9,675	2LDK×3 @12.5万=37.5万	37.5万年450万	4.7%	3.5%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
32	詳細	南埼玉郡宮代町宮代３丁目 Dランク	東武動物公園駅 9分	4,500	562.92	170.3	60%	200%	26	軽量鉄骨造AI 3階建延床1013㎡→賃貸659㎡ 2LDK×11戸 + 1K×2戸	28,371 (28万/㎡)	32,871	2LDK×11 @10.5万=115.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	126.5万年1518万	4.6%	3.4%	B	利回り中程度。自己居住＋一部賃貸の検討余地あり	-	-
5	詳細	久喜市緑 Dランク	栗橋駅 9分	1,350	144.19	43.6	60%	200%	31	軽量鉄骨造AI 3階建延床260㎡→賃貸169㎡ 2LDK×3戸	7,267 (28万/㎡)	8,617	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
7	詳細	入間郡毛呂山町若山３丁目 Dランク	武州長瀬駅 10分	180	83.76	25.3	60%	200%	7	軽量鉄骨造AI 3階建延床151㎡→賃貸98㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	4,222 (28万/㎡)	4,402	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
17	詳細	入間市大字野田 Dランク	元加治駅 4分	1,680	138.0	41.7	60%	200%	40	軽量鉄骨造AI 3階建延床248㎡→賃貸161㎡ 2LDK×2戸 + 1K×2戸	6,955 (28万/㎡)	8,635	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	32.0万年384万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
37	詳細	熊谷市榎町 Dランク	上熊谷駅 7分	1,280	165.28	50.0	60%	160%	26	軽量鉄骨造AI 3階建延床264㎡→賃貸172㎡ 2LDK×3戸	7,405 (28万/㎡)	8,685	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.4%	3.3%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
22	詳細	川越市大字鯨井新田 Dランク	鶴ヶ島駅 9分	1,950	143.0	43.3	60%	200%	45	軽量鉄骨造AI 3階建延床257㎡→賃貸167㎡ 2LDK×3戸	7,207 (28万/㎡)	9,157	2LDK×3 @10.5万=31.5万	31.5万年378万	4.1%	3.1%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
12	詳細	坂戸市薬師町 Dランク	北坂戸駅 6分	2,580	235.0	71.1	50%	80%	36	木造AI 2階建延床188㎡→賃貸122㎡ 2LDK×2戸	3,760 (20万/㎡)	6,340	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	4.0%	3.0%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
24	詳細	上尾市大字原市 Dランク	沼南駅 5分	2,050	115.62	35.0	60%	200%	59	軽量鉄骨造AI 3階建延床208㎡→賃貸135㎡ 2LDK×2戸 + 1K×1戸	5,827 (28万/㎡)	7,877	2LDK×2 @10.5万=21.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	26.5万年318万	4.0%	3.0%	B	利回り低め。自己居住向き、資産保全目的	-	-
2	詳細	越谷市大沢 Dランク	北越谷駅 9分	9,900	578.78	175.1	60%	200%	57	軽量鉄骨造AI 3階建延床1042㎡→賃貸677㎡ 2LDK×12戸	29,171 (28万/㎡)	39,071	2LDK×12 @10.5万=126.0万	126.0万年1512万	3.9%	2.9%	C	利回り不足。坪単価57万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
13	詳細	坂戸市泉町 Dランク	坂戸駅 10分	1,300	101.65	30.7	60%	200%	42	軽量鉄骨造AI 3階建延床183㎡→賃貸119㎡ 2LDK×2戸	5,123 (28万/㎡)	6,423	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.9%	2.9%	C	利回り不足。坪単価42万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
14	詳細	さいたま市見沼区大字小深作 Dランク	七里駅 7分	3,980	209.59	63.4	60%	200%	63	軽量鉄骨造AI 3階建延床377㎡→賃貸245㎡ 2LDK×4戸 + 1K×1戸	10,563 (28万/㎡)	14,543	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	47.5万年570万	3.9%	2.9%	C	利回り不足。坪単価63万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
43	詳細	春日部市牛島 Dランク	藤の牛島駅 7分	1,280	101.61	30.7	60%	200%	42	軽量鉄骨造AI 3階建延床183㎡→賃貸119㎡ 2LDK×2戸	5,121 (28万/㎡)	6,401	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.9%	2.9%	C	利回り不足。坪単価42万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
8	詳細	春日部市南中曽根 Dランク	豊春駅 10分	1,630	102.37	31.0	60%	200%	53	軽量鉄骨造AI 3階建延床184㎡→賃貸120㎡ 2LDK×2戸	5,159 (28万/㎡)	6,789	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.7%	2.8%	C	利回り不足。坪単価53万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
52	詳細	行田市宮本 Dランク	行田市駅 3分	128	97.18	29.4	80%	400%	4	重量鉄骨/RC造AI 5階建延床389㎡→賃貸253㎡ 2LDK×4戸 + 1K×1戸	15,549 (40万/㎡)	15,677	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	47.5万年570万	3.6%	2.7%	C	利回り不足。坪単価4万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
41	詳細	川口市大字安行慈林 Dランク	新井宿駅 9分	2,990	92.57	28.0	60%	200%	107	軽量鉄骨造AI 3階建延床167㎡→賃貸108㎡ 2LDK×1戸 + 1K×2戸	4,666 (28万/㎡)	7,656	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	21.5万年258万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価107万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
42	詳細	幸手市中１丁目 Dランク	幸手駅 3分	12,500	910.72	275.5	80%	400%	45	重量鉄骨/RC造AI 5階建延床3643㎡→賃貸2368㎡ 2LDK×43戸	145,715 (40万/㎡)	158,215	2LDK×43 @10.5万=451.5万	451.5万年5418万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価45万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
54	詳細	春日部市中央 Dランク	八木崎駅 9分	2,280	112.41	34.0	60%	160%	67	軽量鉄骨造AI 3階建延床180㎡→賃貸117㎡ 2LDK×2戸	5,036 (28万/㎡)	7,316	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	3.4%	2.5%	C	利回り不足。坪単価67万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
31	詳細	ふじみ野市上福岡 Dランク	上福岡駅 4分	3,000	104.81	31.7	80%	400%	95	重量鉄骨/RC造AI 5階建延床419㎡→賃貸273㎡ 2LDK×4戸 + 1K×2戸	16,770 (40万/㎡)	19,770	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	53.0万年636万	3.2%	2.4%	C	利回り不足。坪単価95万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
16	詳細	越谷市赤山町３丁目 Dランク	越谷駅 9分	7,000	184.83	55.9	60%	200%	125	軽量鉄骨造AI 3階建延床333㎡→賃貸216㎡ 2LDK×3戸 + 1K×2戸	9,315 (28万/㎡)	16,315	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	42.5万年510万	3.1%	2.3%	C	利回り不足。坪単価125万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
20	詳細	富士見市ふじみ野東４丁目 Dランク	ふじみ野駅 5分 📈地価	23,000	606.52	183.5	60%	200%	125	軽量鉄骨造 3階建延床1092㎡→賃貸710㎡ 2LDK×12戸 + 1K×2戸	30,569 (28万/㎡)	53,569	2LDK×12 @10.5万=126.0万 1K×2 @5.5万=11.0万	137.0万年1644万	3.1%	2.3%	C	利回り不足。坪単価125万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
38	詳細	さいたま市中央区本町東4丁目 Dランク	与野本町駅 7分	3,510	51.18	15.5	70%	200%	227	軽量鉄骨造 3階建延床102㎡→賃貸67㎡ 1K×3戸	2,866 (28万/㎡)	6,376	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	3.1%	2.3%	C	利回り不足。坪単価227万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
23	詳細	富士見市鶴瀬西３丁目 Dランク	鶴瀬駅 9分	2,890	72.72	22.0	60%	200%	131	軽量鉄骨造 3階建延床131㎡→賃貸85㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,665 (28万/㎡)	6,555	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.9%	2.2%	C	利回り不足。坪単価131万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
15	詳細	さいたま市北区日進町 Dランク	宮原駅 5分	3,890	117.43	35.5	60%	160%	110	軽量鉄骨造 3階建延床188㎡→賃貸122㎡ 2LDK×2戸	5,261 (28万/㎡)	9,151	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	2.8%	2.1%	C	利回り不足。坪単価110万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
46	詳細	さいたま市桜区田島2丁目 Dランク	西浦和駅 8分	4,200	104.6	31.6	60%	200%	133	軽量鉄骨造 3階建延床188㎡→賃貸122㎡ 2LDK×2戸	5,272 (28万/㎡)	9,472	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	2.7%	2.0%	C	利回り不足。坪単価133万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
25	詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目 Dランク	与野駅 5分	3,290	46.77	14.1	60%	160%	233	軽量鉄骨造 3階建延床75㎡→賃貸49㎡ 1K×2戸	2,095 (28万/㎡)	5,385	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	2.5%	1.9%	C	利回り不足。坪単価233万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
26	詳細	川口市元郷１丁目 Dランク	川口元郷駅 2分	27,200	461.75	139.7	60%	200%	195	軽量鉄骨造 3階建延床831㎡→賃貸540㎡ 2LDK×9戸 + 1K×2戸	23,272 (28万/㎡)	50,472	2LDK×9 @10.5万=94.5万 1K×2 @5.5万=11.0万	105.5万年1266万	2.5%	1.9%	C	利回り不足。坪単価195万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
29	詳細	川口市川口５丁目 Dランク	川口駅 10分	5,000	79.17	23.9	80%	400%	209	重量鉄骨/RC造 5階建延床317㎡→賃貸206㎡ 2LDK×3戸 + 1K×1戸	12,667 (40万/㎡)	17,667	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	37.0万年444万	2.5%	1.9%	C	利回り不足。坪単価209万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
39	詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷 Dランク	与野駅 5分	5,490	58.05	17.6	60%	200%	313	軽量鉄骨造 3階建延床104㎡→賃貸68㎡ 1K×3戸	2,926 (28万/㎡)	8,416	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	2.4%	1.8%	C	利回り不足。坪単価313万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
40	詳細	川口市並木２丁目 Dランク	西川口駅 6分	10,800	151.79	45.9	80%	300%	235	重量鉄骨/RC造 4階建延床455㎡→賃貸296㎡ 2LDK×5戸	15,938 (35万/㎡)	26,738	2LDK×5 @10.5万=52.5万	52.5万年630万	2.4%	1.8%	C	利回り不足。坪単価235万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
48	詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷 Dランク	与野駅 5分	5,390	57.69	17.5	60%	200%	309	軽量鉄骨造 3階建延床104㎡→賃貸67㎡ 1K×3戸	2,908 (28万/㎡)	8,298	1K×3 @5.5万=16.5万	16.5万年198万	2.4%	1.8%	C	利回り不足。坪単価309万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
19	詳細	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 6分	8,900	99.17	30.0	80%	400%	297	重量鉄骨/RC造 5階建延床397㎡→賃貸258㎡ 2LDK×4戸 + 1K×1戸	15,867 (40万/㎡)	24,767	2LDK×4 @10.5万=42.0万 1K×1 @5.5万=5.5万	47.5万年570万	2.3%	1.7%	C	利回り不足。坪単価297万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
49	詳細	川口市元郷１丁目 Dランク	川口元郷駅 2分	4,280	78.65	23.8	60%	200%	180	軽量鉄骨造 3階建延床142㎡→賃貸92㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,964 (28万/㎡)	8,244	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.3%	1.7%	C	利回り不足。坪単価180万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
4	詳細	さいたま市中央区本町東4丁目 Dランク	与野本町駅 7分	3,290	52.38	15.8	60%	200%	208	軽量鉄骨造 3階建延床94㎡→賃貸61㎡ 1K×2戸	2,640 (28万/㎡)	5,930	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	2.2%	1.7%	C	利回り不足。坪単価208万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
21	詳細	川口市元郷１丁目 Dランク	川口元郷駅 2分	4,680	77.09	23.3	60%	200%	201	軽量鉄骨造 3階建延床139㎡→賃貸90㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,885 (28万/㎡)	8,565	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.2%	1.7%	C	利回り不足。坪単価201万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
44	詳細	川口市元郷１丁目 Dランク	川口元郷駅 2分	4,880	77.09	23.3	60%	200%	209	軽量鉄骨造 3階建延床139㎡→賃貸90㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,885 (28万/㎡)	8,765	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.2%	1.7%	C	利回り不足。坪単価209万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
9	詳細	川口市幸町２丁目 Dランク	川口駅 10分	25,500	218.63	66.1	80%	400%	386	重量鉄骨/RC造 5階建延床875㎡→賃貸568㎡ 2LDK×10戸	34,981 (40万/㎡)	60,481	2LDK×10 @10.5万=105.0万	105.0万年1260万	2.1%	1.6%	C	利回り不足。坪単価386万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
30	詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷3丁目 Dランク	与野駅 5分	3,960	53.79	16.3	60%	160%	243	軽量鉄骨造 3階建延床86㎡→賃貸56㎡ 1K×2戸	2,410 (28万/㎡)	6,370	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	2.1%	1.6%	C	利回り不足。坪単価243万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
35	詳細	川口市飯塚３丁目 Dランク	川口駅 8分	12,000	174.39	52.7	60%	200%	227	軽量鉄骨造 3階建延床314㎡→賃貸204㎡ 2LDK×3戸 + 1K×1戸	8,789 (28万/㎡)	20,789	2LDK×3 @10.5万=31.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	37.0万年444万	2.1%	1.6%	C	利回り不足。坪単価227万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
50	詳細	さいたま市桜区田島 Dランク	西浦和駅 8分	7,000	104.6	31.6	60%	200%	221	軽量鉄骨造 3階建延床188㎡→賃貸122㎡ 2LDK×2戸	5,272 (28万/㎡)	12,272	2LDK×2 @10.5万=21.0万	21.0万年252万	2.1%	1.6%	C	利回り不足。坪単価221万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
27	詳細	川口市飯塚３丁目 Dランク	川口駅 10分	5,399	83.75	25.3	60%	200%	213	軽量鉄骨造 3階建延床151㎡→賃貸98㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	4,221 (28万/㎡)	9,620	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.0%	1.5%	C	利回り不足。坪単価213万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
33	詳細	朝霞市本町 Dランク	朝霞駅 8分	3,930	53.61	16.2	60%	200%	242	軽量鉄骨造 3階建延床96㎡→賃貸63㎡ 1K×2戸	2,702 (28万/㎡)	6,632	1K×2 @5.5万=11.0万	11.0万年132万	2.0%	1.5%	C	利回り不足。坪単価242万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
51	詳細	川口市川口６丁目 Dランク	川口駅 10分	5,580	78.08	23.6	60%	200%	236	軽量鉄骨造 3階建延床141㎡→賃貸91㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,935 (28万/㎡)	9,515	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	2.0%	1.5%	C	利回り不足。坪単価236万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-
1	詳細	川口市飯塚３丁目 Dランク	川口駅 10分	6,299	75.95	23.0	60%	200%	274	軽量鉄骨造 3階建延床137㎡→賃貸89㎡ 2LDK×1戸 + 1K×1戸	3,828 (28万/㎡)	10,127	2LDK×1 @10.5万=10.5万 1K×1 @5.5万=5.5万	16.0万年192万	1.9%	1.4%	C	利回り不足。坪単価274万、地価高により投資回収困難。自己居住向き	-	-

賃料参考：東京都各エリア賃料相場

エリアランク	代表エリア	1K(25㎡)	1LDK(40㎡)	2LDK(55㎡)	3LDK(70㎡)
都心Sランク	千代田・港・渋谷・新宿	10-13万	16-22万	22-30万	30-45万
城区Aランク	文京・目黒・品川・台東・世田谷	8-10万	13-17万	18-23万	23-30万
城区Bランク	杉並・中野・荒川・江東・練馬・大田	7-9万	11-14万	14-18万	18-24万
城区Cランク	足立・葛飾・江戸川	6-7.5万	9-11万	11-14万	14-18万
郊外Dランク	国分寺・小平・調布・西東京等	5-6.5万	7.5-10万	9-12万	12-16万

建築費参考

構造	単価(万円/㎡)	適用場面	耐用年数
木造アパート	18-22万	2階、低容積率、住宅地	22年
軽量鉄骨造	22-28万	2-3階、中容積率	27年
重量鉄骨造	28-35万	3-5階、中高容積率	34年
RC造	35-45万	3階以上、高容積率	47年

327

物件総数

3,242万

平均購入価格

7.3%

平均表面利回り

146件

Aランク推奨

181件

Bランク検討可

31年

平均築年数

84点

平均リスク

A：利回り≥5%+リスク≥60 推奨 B：利回り≥3.5% or リスク≥70 検討可 C：非推奨リスク100点満点

築年数分布

0-10年

32件

11-20年

33件

21-30年

93件

31-40年

69件

40年+

100件

間取り分布

3LDK

192件

2LDK

75件

4LDK+

20件

不明

16件

1R/1K

14件

1LDK

10件

● TOP 8 投資推奨物件（利回り×リスク総合順）

新狭山ハイツ — | 240万円 | 3DK / 52.27㎡ | 築52年

推定月額賃料 12.0万 | 表面60.0% | リスク 65点 | 月CF +11.4万

若葉台第一住宅 — 若葉駅 17分 | 600万円 | 2LDK / 57.35㎡ | 築46年

推定月額賃料 22.0万 | 表面44.0% | リスク 55点 | 月CF +20.6万

西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟 — 下山口駅 9分 | 350万円 | 3LDK / 78.55㎡ | 築40年角部屋

推定月額賃料 12.0万 | 表面41.1% | リスク 88点 | 月CF +11.2万

ハイネス入間ガーデニア　１号棟 — | 380万円 | 3DK / 54.17㎡ | 築49年南向き

推定月額賃料 12.0万 | 表面37.9% | リスク 68点 | 月CF +11.1万

武里団地　5街区　4号棟 502号室 — せんげん台駅 7分 | 380万円 | 3DK / 54.97㎡ | 築58年

推定月額賃料 12.0万 | 表面37.9% | リスク 65点 | 月CF +11.1万

入間仏子団地　１号棟 — 仏子駅 6分 | 450万円 | 3LDK / 67.54㎡ | 築51年南向き

推定月額賃料 12.0万 | 表面32.0% | リスク 68点 | 月CF +10.9万

武里団地５街区２０号棟 — せんげん台駅 7分 | 380万円 | 2LDK / 54.97㎡ | 築58年リノベ済

推定月額賃料 9.0万 | 表面28.4% | リスク 70点 | 月CF +8.1万

新狭山ハイツ　15号棟 — | 380万円 | 2LDK / 52.27㎡ | 築52年

推定月額賃料 9.0万 | 表面28.4% | リスク 65点 | 月CF +8.1万

#		物件名	所在地	最寄駅	価格(万)	面積㎡	間取り	築年数	階数	坪単価(万)	月額賃料(万)	表面利回り	リスク	評価	タグ	コメント	AIリスク	AI投資判断	AI総評
189	詳細	新狭山ハイツ	狭山市大字青柳 Dランク		240	52.27	3DK 3階/5階建	52年 52年4ヶ月	3階	15	12.0万	60.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済0.6万、CF+11.4万/月	-	-	-
293	詳細	若葉台第一住宅	坂戸市千代田 Sランク	若葉駅 17分	600	57.35	2LDK -階/-	46年 46年6ヶ月	-階	35	22.0万	44.0%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
241	詳細	西所沢椿峰ニュータウン48街区2号棟	所沢市大字山口 Dランク	下山口駅 9分	350	78.55	3LDK 5階/5階建	40年 40年11ヶ月	5階	15	12.0万	41.1%	88	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済0.8万、CF+11.2万/月	-	-	-
11	詳細	ハイネス入間ガーデニア　１号棟	入間市上小谷田 Dランク		380	54.17	3DK -階/-	49年 49年7ヶ月	-階	23	12.0万	37.9%	68	A	南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済0.9万、CF+11.1万/月	-	-	-
154	詳細	武里団地　5街区　4号棟 502号室	春日部市大枝 Dランク	せんげん台駅 7分 📈地価	380	54.97	3DK -階/-	58年 58年10ヶ月	-階	23	12.0万	37.9%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済0.9万、CF+11.1万/月	-	-	-
183	詳細	入間仏子団地　１号棟	入間市大字仏子 Dランク	仏子駅 6分	450	67.54	3LDK -階/-	51年 51年	-階	22	12.0万	32.0%	68	A	南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.1万、CF+10.9万/月	-	-	-
23	詳細	新狭山ハイツ　15号棟	狭山市大字青柳 Dランク		380	52.27	2LDK 3階/5階建	52年 52年4ヶ月	3階	24	9.0万	28.4%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済0.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
78	詳細	【5F】【日当たり良好】【緑豊か】新栄町団地 3街区	草加市新栄 Dランク	戸塚安行駅 27分	380	51.42	2LDK -階/-	51年 51年7ヶ月	-階	24	9.0万	28.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
136	詳細	武里団地５街区２０号棟	春日部市大枝 Dランク	せんげん台駅 7分 📈地価	380	54.97	2LDK 4階/5階建	58年 58年10ヶ月	4階	23	9.0万	28.4%	70	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済0.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
167	詳細	狭山グリーンハイツ８号棟	狭山市笹井１丁目 Dランク	入間市駅 29分	520	61.55	3DK 4階/5階建	50年 50年5ヶ月	4階	28	12.0万	27.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
40	詳細	-	川越市富士見町 Dランク	【川越駅 12分	410	37.56	2DK -階/-	51年 51年4ヶ月	-階	36	9.0万	26.3%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
301	詳細	埼玉県川越市富士見町	川越市富士見町 Dランク	川越駅 12分	410	37.56	2DK 3階/4階建	51年 51年4ヶ月	3階	36	9.0万	26.3%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
69	詳細	ローヤルマンション熊谷	熊谷市弥生２丁目 Dランク	熊谷駅 5分	420	40.42	2DK 3階/8階建	44年 44年9ヶ月	3階	34	9.0万	25.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済1.0万、CF+8.0万/月	-	-	-
175	詳細	入間市扇町屋団地5号棟	入間市久保稲荷１丁目8番地1 Dランク		730	89.88	4LDK 5階/5階建	42年 42年11ヶ月	5階	27	15.0万	24.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済1.7万、CF+13.3万/月	-	-	-
267	詳細	WINBELLデュエット宮原第2	さいたま市北区宮原町4丁目 Dランク	今羽駅 10分	340	28.16	1DK 1階/5階建	33年 33年7ヶ月	1階	40	7.0万	24.7%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済0.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
32	詳細	新栄町団地	草加市新栄 Dランク		590	51.42	3DK -階/-	52年 52年1ヶ月	-階	38	12.0万	24.4%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.4万、CF+10.6万/月	-	-	-
116	詳細	武里団地	春日部市大枝 Dランク	せんげん台駅 6分 📈地価	450	54.97	2LDK -階/-	58年 58年10ヶ月	-階	27	9.0万	24.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済1.1万、CF+7.9万/月	-	-	-
172	詳細	藤和春日部ハイタウン2号棟	春日部市南中曽根 Dランク	豊春駅 8分	648	69.71	3LDK 1階/5階建	44年 44年5ヶ月	1階	31	12.0万	22.2%	75	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.5万、CF+10.5万/月	-	-	-
70	詳細	早期売却にて値680万円♪（最上階・角部屋）東新井団地５階	さいたま市見沼区大字東新井 Dランク		680	78.14	3LDK -階/-	46年 46年3ヶ月	-階	29	12.0万	21.2%	68	A	角部屋旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済1.6万、CF+10.4万/月	-	-	-
228	詳細	上尾根貝戸団地	上尾市本町 Dランク	上尾駅 15分	530	46.78	2LDK -階/-	55年 55年9ヶ月	-階	37	9.0万	20.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
156	詳細	マンションこぶし	所沢市こぶし町 Dランク	航空公園駅 26分	580	46.9	2DK 3階/5階建	57年 57年3ヶ月	3階	41	9.0万	18.6%	58	B	南向旧耐震	利回り良好。リスクスコア58(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
219	詳細	ライオンズマンション幸手	幸手市南2丁目 Dランク	幸手駅 10分	998	92.78	3SLDK 5階/10階建	34年 34年6ヶ月	5階	36	14.0万	16.8%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.0万 vs 月々返済2.3万、CF+11.7万/月	-	-	-
169	詳細	春日部ハイデンス　1号棟	春日部市増富 Dランク	豊春駅 16分	880	64.41	3LDK 1階/5階建	43年 43年	1階	45	12.0万	16.4%	78	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.1万、CF+9.9万/月	-	-	-
253	詳細	埼玉県本庄市東台１丁目	本庄市東台１丁目 Dランク	本庄駅 13分	880	76.35	3LDK 5階/11階建	36年 36年4ヶ月	5階	38	12.0万	16.4%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.1万、CF+9.9万/月	-	-	-
220	詳細	若葉台第二住宅	鶴ヶ島市富士見3丁目23 Dランク	若葉駅 13分	890	72.79	3LDK 7階/8階建	46年 46年3ヶ月	7階	40	12.0万	16.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
129	詳細	武蔵野プラザひばりヶ丘パート?	新座市栗原 Dランク	東久留米駅 18分	800	45.36	3DK -階/-	46年 46年1ヶ月	-階	58	10.5万	15.8%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
270	詳細	武蔵野プラザひばりヶ丘パートII	新座市栗原１丁目 Dランク	東久留米駅 18分	800	45.36	3DK 2階/3階建	46年 46年1ヶ月	2階	58	10.5万	15.8%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
206	詳細	ライオンズマンション元加治第2	入間市大字野田 Dランク	元加治駅 9分	950	61.6	3DK -階/-	38年 38年1ヶ月	-階	51	12.0万	15.2%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.2万、CF+9.8万/月	-	-	-
130	詳細	朝霞アーバンコンフォート	朝霞市根岸台3丁目 Dランク	朝霞駅 20分	980	57.77	3LDK 6階/11階建	37年 37年8ヶ月	6階	56	12.0万	14.7%	83	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.3万、CF+9.7万/月	-	-	-
147	詳細	セザール岩槻	さいたま市岩槻区本町 Dランク	岩槻駅 11分	880	55.56	3LDK -階/-	37年 37年5ヶ月	-階	52	10.8万	14.7%	86	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料10.8万 vs 月々返済2.1万、CF+8.7万/月	-	-	-
217	詳細	春日部グリーンコープB棟	春日部市大沼1丁目 Dランク	春日部駅 22分	920	80.76	2LDK 3階/4階建	42年 42年11ヶ月	3階	38	11.1万	14.5%	78	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料11.1万 vs 月々返済2.1万、CF+9.0万/月	-	-	-
164	詳細	入間ビレジ11号棟　5階	入間市春日町2丁目 Dランク	入間市駅 14分	998	77.53	3LDK 5階/5階建	48年 48年5ヶ月	5階	43	12.0万	14.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
64	詳細	トップ西川口第3	川口市西青木2丁目 Dランク	西川口駅 12分	420	16.25	1R 3階/4階建	37年 37年11ヶ月	3階	85	5.0万	14.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料5.0万 vs 月々返済1.0万、CF+4.0万/月	-	-	-
159	詳細	パークプラザ東大宮	上尾市大字瓦葺 Dランク	東大宮駅 24分	750	59.67	1LDK -階/-	45年 45年3ヶ月	-階	42	8.7万	13.9%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
231	詳細	東武サンライトマンションもくれん１号棟	富士見市西みずほ台１丁目 Dランク	みずほ台駅 4分	1,050	76.38	3LDK 5階/5階建	47年 47年3ヶ月	5階	45	12.0万	13.7%	68	A	南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.5万、CF+9.5万/月	-	-	-
17	詳細	三郷早稲田団地	三郷市早稲田 Dランク	三郷駅 14分	1,250	93.06	3LDK -階/-	44年 44年10ヶ月	-階	44	14.0万	13.4%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料14.0万 vs 月々返済2.9万、CF+11.1万/月	-	-	-
8	詳細	-	久喜市桜田 Dランク	東鷲宮駅 4分	1,310	99.41	3LDK -階/-	43年 43年7ヶ月	-階	44	14.5万	13.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.5万 vs 月々返済3.1万、CF+11.4万/月	-	-	-
312	詳細	ベルドゥムール越谷茜町	越谷市蒲生茜町 Dランク	蒲生駅 2分	1,080	60.9	3LDK -階/-	31年 31年2ヶ月	-階	59	12.0万	13.3%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.5万、CF+9.5万/月	-	-	-
63	詳細	東建ニューハイツ北鴻巣	鴻巣市箕田 Dランク	北鴻巣駅 21分	1,100	70.94	3LDK -階/-	34年 34年7ヶ月	-階	51	12.0万	13.1%	85	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.6万、CF+9.4万/月	-	-	-
100	詳細	ソアール第一川口	川口市上青木3丁目 Dランク	鳩ヶ谷駅 23分	460	16.67	1R 3階/3階建	37年 37年8ヶ月	3階	91	5.0万	13.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料5.0万 vs 月々返済1.1万、CF+3.9万/月	-	-	-
204	詳細	メゾン・ド・ロテュース	さいたま市見沼区大字東門前 Dランク	七里駅 5分	398	14.14	1R 4階/4階建	36年 36年1ヶ月	4階	93	4.3万	13.0%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料4.3万 vs 月々返済0.9万、CF+3.4万/月	-	-	-
254	詳細	東鷲宮ニュータウン公園通り	久喜市桜田３丁目3-13 Dランク	東鷲宮駅 5分	1,160	73.27	3LDK 5階/5階建	37年 37年3ヶ月	5階	52	12.0万	12.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.7万、CF+9.3万/月	-	-	-
119	詳細	シルフィード蕨	川口市芝中田2丁目 Dランク	蕨駅 19分	420	14.33	1R 3階/3階建	35年 35年1ヶ月	3階	97	4.3万	12.3%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料4.3万 vs 月々返済1.0万、CF+3.3万/月	-	-	-
93	詳細	-	所沢市小手指町３丁目 Dランク	小手指駅 6分	1,180	70.56	3LDK 3階/5階建	48年 48年3ヶ月	3階	55	12.0万	12.2%	68	A	角部屋旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.8万、CF+9.2万/月	-	-	-
153	詳細	マンション草加旭園	草加市旭町５丁目 Dランク	新田駅 14分	1,180	60.81	3DK 1階/5階建	45年 45年8ヶ月	1階	64	12.0万	12.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
158	詳細	-	所沢市小手指町 Dランク	【小手指駅 6分	1,180	70.56	3LDK -階/-	48年 48年3ヶ月	-階	55	12.0万	12.2%	68	A	角部屋旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.8万、CF+9.2万/月	-	-	-
12	詳細	マリアージュ東川口	川口市大字源左衛門新田 Dランク		1,190	55.04	3DK 3階/3階建	31年 31年3ヶ月	3階	71	12.0万	12.1%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.8万、CF+9.2万/月	-	-	-
274	詳細	パームス春日部大沼公園	春日部市大沼７丁目 Dランク	春日部駅 23分	1,220	64.98	3LDK 5階/5階建	34年 34年6ヶ月	5階	62	12.0万	11.8%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済2.9万、CF+9.1万/月	-	-	-
27	詳細	草加旭町団地	草加市旭町 Dランク	新田駅 5分	930	53.87	2LDK -階/-	56年 56年	-階	57	9.0万	11.6%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済2.2万、CF+6.8万/月	-	-	-
15	詳細	所沢ハイコーポ	所沢市若松町 Dランク	航空公園駅 17分	1,280	75.71	3LDK 8階/8階建	46年 46年7ヶ月	8階	56	12.0万	11.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
14	詳細	第5みずほ台マンション	富士見市東みずほ台2丁目 Dランク	みずほ台駅 5分	1,300	60.21	3DK 3階/4階建	44年 44年8ヶ月	3階	71	12.0万	11.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.0万、CF+9.0万/月	-	-	-
35	詳細	埼玉県鶴ヶ島市大字脚折	鶴ヶ島市大字脚折 Dランク		1,299	62.12	3DK 6階/7階建	43年 43年1ヶ月	6階	69	12.0万	11.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.0万、CF+9.0万/月	-	-	-
59	詳細	パークヒルズ若葉スカイハイツ	鶴ヶ島市大字脚折 Dランク	若葉駅 27分	1,299	62.12	3LDK -階/-	43年 43年1ヶ月	-階	69	12.0万	11.1%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.0万、CF+9.0万/月	-	-	-
168	詳細	うらわイーストシティみずき街　２号棟	さいたま市緑区東浦和２丁目 Dランク	東浦和駅 11分	1,850	102.9	4LDK 5階/6階建	36年 36年3ヶ月	5階	59	16.6万	10.8%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料16.6万 vs 月々返済4.3万、CF+12.3万/月	-	-	-
240	詳細	椿峰ニュータウン３９街区　１号棟	所沢市大字山口 Dランク	下山口駅 13分	1,690	95.55	4LDK -階/-	45年 45年4ヶ月	-階	58	15.0万	10.7%	58	B	角部屋旧耐震	利回り良好。リスクスコア58(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
49	詳細	藤和シティコープ三郷公園	三郷市高州１丁目 Dランク		1,380	57.5	3LDK 2階/7階建	32年 32年11ヶ月	2階	79	12.0万	10.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.2万、CF+8.8万/月	-	-	-
75	詳細	サングリーン朝霞	朝霞市栄町 Dランク	朝霞駅 11分	1,400	56.56	3DK -階/-	47年 47年2ヶ月	-階	82	12.0万	10.3%	61	A	角部屋南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.3万、CF+8.7万/月	-	-	-
327	詳細	パレ・ドール東所沢2　中古マンション　5階	所沢市東所沢和田1丁目12-4 Dランク	東所沢駅 6分	1,399	50.05	3DK 5階/5階建	35年 35年2ヶ月	5階	92	12.0万	10.3%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.3万、CF+8.7万/月	-	-	-
47	詳細	アーバンみらい東大宮東二番街第９ー４ー１号棟	さいたま市見沼区春野 Dランク		1,300	77.9	2LDK -階/-	25年 25年2ヶ月	-階	55	10.9万	10.1%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料10.9万 vs 月々返済3.0万、CF+7.9万/月	-	-	-
61	詳細	ライフピア蒲生西	越谷市蒲生茜町 Dランク	蒲生駅 2分	1,080	44.0	2DK 2階/3階建	46年 46年2ヶ月	2階	81	9.0万	10.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済2.5万、CF+6.5万/月	-	-	-
28	詳細	埼玉県さいたま市北区日進町１丁目	さいたま市北区日進町１丁目 Dランク		1,480	74.03	3LDK 2階/14階建	36年 36年3ヶ月	2階	66	12.0万	9.7%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
120	詳細	ルーセル南浦和	蕨市北町 Dランク	北戸田駅 18分	1,480	58.98	3LDK -階/-	44年 44年11ヶ月	-階	83	12.0万	9.7%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
190	詳細	北本ハイデンス	北本市二ツ家１丁目 Dランク	桶川駅 30分	1,480	66.81	3LDK 9階/10階建	44年 44年7ヶ月	9階	73	12.0万	9.7%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
246	詳細	ライオンズマンション大宮日進町	さいたま市北区日進町2丁目 Dランク	日進駅 12分	1,180	60.0	2SLDK 2階/7階建	34年 34年8ヶ月	2階	65	9.5万	9.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.5万 vs 月々返済2.8万、CF+6.7万/月	-	-	-
311	詳細	北越谷スカイハイツ弐号棟	越谷市大字大房 Dランク	北越谷駅 11分	1,480	66.0	3LDK 2階/9階建	47年 47年1ヶ月	2階	74	12.0万	9.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
3	詳細	並木第3コーポサンキョウ	川口市並木２丁目 Dランク	西川口駅 3分	1,500	48.87	3DK 6階/6階建	46年 46年1ヶ月	6階	101	12.0万	9.6%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.5万、CF+8.5万/月	-	-	-
304	詳細	埼玉県蕨市塚越５丁目	蕨市塚越５丁目 Dランク	西川口駅 12分	1,500	55.59	3DK 2階/7階建	45年 45年7ヶ月	2階	89	12.0万	9.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
182	詳細	所沢美原町パーク・ホームズ	所沢市美原町３丁目 Dランク	新所沢駅 10分	1,150	56.33	2LDK 1階/6階建	30年 30年1ヶ月	1階	67	9.0万	9.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済2.7万、CF+6.3万/月	-	-	-
20	詳細	ヴィルヌーブ大宮	さいたま市見沼区大字東新井 Dランク		1,980	79.75	4LDK -階/-	32年 32年2ヶ月	-階	82	15.0万	9.1%	96	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済4.6万、CF+10.4万/月	-	-	-
214	詳細	新座リバーサイド住宅第18-1号棟	新座市新座 Dランク	柳瀬川駅 12分	1,580	73.49	3LDK -階/-	43年 43年10ヶ月	-階	71	12.0万	9.1%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
58	詳細	コスモ大宮ラフィーユ	さいたま市北区奈良町 Dランク	今羽駅 32分	1,599	64.38	3LDK 1階/5階建	34年 34年4ヶ月	1階	82	12.0万	9.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.7万、CF+8.3万/月	-	-	-
297	詳細	かやのき団地テラスハウス2号棟	さいたま市中央区八王子５丁目 Dランク		1,790	84.42	3LDK 1階/2階建	45年 45年11ヶ月	1階	70	13.2万	8.8%	63	A	南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料13.2万 vs 月々返済4.2万、CF+9.0万/月	-	-	-
252	詳細	コスモ春日部豊春	春日部市下蛭田 Dランク	豊春駅 9分	2,080	93.11	4LDK 5階/7階建	35年 35年8ヶ月	5階	74	15.0万	8.7%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済4.9万、CF+10.1万/月	-	-	-
95	詳細	朝日パリオ武蔵藤沢	入間市下藤沢 Dランク	武蔵藤沢駅 13分	1,680	57.05	3LDK -階/-	33年 33年3ヶ月	-階	97	12.0万	8.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
208	詳細	恒陽狭山マンション	狭山市鵜ノ木 Dランク	入間市駅 13分	980	77.1	-階/-	45年 45年6ヶ月	-階	42	7.0万	8.6%	60	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.0万 vs 月々返済2.3万、CF+4.7万/月	-	-	-
26	詳細	プランヴェール入間武蔵野2番館	入間市大字仏子 Dランク	元加治駅 11分	1,690	70.07	3LDK 4階/8階建	28年 28年8ヶ月	4階	80	12.0万	8.5%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
43	詳細	プランヴェール入間武蔵野　II番館	入間市大字仏子 Dランク	元加治駅 11分	1,690	70.07	3LDK 4階/8階建	28年 28年8ヶ月	4階	80	12.0万	8.5%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
126	詳細	西川口第2ローヤルコーポ	川口市鳩ヶ谷緑町2丁目 Dランク	南鳩ヶ谷駅 13分	1,699	68.76	3LDK 1階/8階建	45年 45年1ヶ月	1階	82	12.0万	8.5%	61	A	角部屋南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.0万、CF+8.0万/月	-	-	-
251	詳細	プランヴェール入間武蔵野　?番館	入間市大字仏子 Dランク	元加治駅 11分	1,690	70.07	3LDK -階/-	28年 28年8ヶ月	-階	80	12.0万	8.5%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済3.9万、CF+8.1万/月	-	-	-
173	詳細	埼玉県春日部市中央２丁目	春日部市中央２丁目 Dランク	春日部駅 7分	1,200	54.16	1LDK 4階/7階建	50年 50年7ヶ月	4階	73	8.2万	8.2%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料8.2万 vs 月々返済2.8万、CF+5.4万/月	-	-	-
192	詳細	キャッスル川越南大塚	川越市大塚1丁目 Dランク	南大塚駅 16分	1,398	70.52	2SLDK 3階/8階建	34年 34年5ヶ月	3階	66	9.5万	8.2%	83	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.5万 vs 月々返済3.3万、CF+6.2万/月	-	-	-
285	詳細	みずほ台団地第七の壱号棟	富士見市西みずほ台 Dランク	みずほ台駅 7分	1,480	68.9	2LDK -階/-	46年 46年8ヶ月	-階	71	10.1万	8.2%	71	A	角部屋南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料10.1万 vs 月々返済3.5万、CF+6.6万/月	-	-	-
296	詳細	南浦和クィーンコーポＤ棟	川口市大字芝 Dランク	南浦和駅 20分	1,320	44.89	2LDK 7階/7階建	51年 51年3ヶ月	7階	97	9.0万	8.2%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
314	詳細	日商岩井第一春日部マンション	春日部市中央２丁目15-7 Dランク	春日部駅 7分	1,200	54.16	1LDK 7階/7階建	50年 50年7ヶ月	7階	73	8.2万	8.2%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料8.2万 vs 月々返済2.8万、CF+5.4万/月	-	-	-
322	詳細	レックスハイム吉川	吉川市大字保 Dランク	吉川駅 14分	1,780	61.48	3LDK 6階/7階建	33年 33年3ヶ月	6階	96	12.0万	8.1%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
53	詳細	エステ・スクエア大宮東	さいたま市見沼区大字東門前 Dランク	七里駅 15分	1,799	69.8	3LDK 6階/12階建	29年 29年3ヶ月	6階	85	12.0万	8.0%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
134	詳細	東鷲宮ニュータウン公園通り3の8号棟	久喜市桜田3丁目 Dランク	東鷲宮駅 6分	1,790	77.3	3LDK 3階/5階建	41年 41年10ヶ月	3階	77	12.0万	8.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
195	詳細	東鷲宮ニュータウン公園通り3-8号棟	久喜市桜田3丁目 Dランク	東鷲宮駅 6分	1,790	77.3	3LDK 3階/5階建	41年 41年10ヶ月	3階	77	12.0万	8.0%	85	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
247	詳細	ライオンズマンション春日部シティ	春日部市粕壁東３丁目 Dランク	春日部駅 10分	1,800	60.96	3LDK 7階/14階建	28年 28年9ヶ月	7階	98	12.0万	8.0%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
36	詳細	-	入間市豊岡５丁目 Dランク	9階駅 12分	1,880	65.22	3LDK 9階/11階建	25年 25年10ヶ月	9階	95	12.0万	7.7%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
277	詳細	埼玉県川口市朝日２丁目	川口市朝日２丁目 Dランク	川口駅 31分	1,400	37.03	2DK 6階/9階建	52年 52年	6階	125	9.0万	7.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
139	詳細	ワコーレ東所沢	所沢市東所沢3丁目 Dランク	東所沢駅 22分	1,498	64.05	2SLDK 5階/10階建	37年 37年3ヶ月	5階	77	9.5万	7.6%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.5万 vs 月々返済3.5万、CF+6.0万/月	-	-	-
141	詳細	ダイアパレス川越岸町	川越市岸町2丁目 Dランク	川越駅 17分	1,980	83.1	3SLDK 3階/6階建	28年 28年4ヶ月	3階	79	12.5万	7.6%	91	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.5万 vs 月々返済4.6万、CF+7.9万/月	-	-	-
187	詳細	ダイアパレス武蔵藤沢	入間市大字下藤沢 Dランク		1,888	76.06	3LDK -階/-	37年 37年6ヶ月	-階	82	12.0万	7.6%	95	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.4万、CF+7.6万/月	-	-	-
207	詳細	シャルム蕨	川口市芝富士２丁目 Dランク	蕨駅 17分	2,380	79.3	4SLDK 4階/10階建	45年 45年8ヶ月	4階	99	15.0万	7.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
4	詳細	ワコーレ東浦和Ａ棟	さいたま市緑区東浦和２丁目 Dランク	東浦和駅 8分	1,980	62.7	3LDK 5階/6階建	39年 39年11ヶ月	5階	104	12.0万	7.3%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
81	詳細	ハイホーム越谷	越谷市赤山町１丁目 Dランク	越谷駅 7分	2,998	122.8	4LDK 2階/4階建	35年 35年11ヶ月	2階	81	18.3万	7.3%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料18.3万 vs 月々返済7.0万、CF+11.3万/月	-	-	-
205	詳細	モアステージ吉川ライネスハイム　Ｃ号棟	吉川市栄町 Dランク	吉川駅 19分	1,980	80.21	3LDK -階/-	36年 36年4ヶ月	-階	82	12.0万	7.3%	88	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
222	詳細	川口青木公園第2ローヤルコーポ	川口市上青木西1丁目 Dランク	蕨駅 27分	1,980	57.16	3LDK 1階/5階建	43年 43年6ヶ月	1階	115	12.0万	7.3%	73	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
286	詳細	エクレール武蔵野ヒルズ	新座市畑中 Dランク		1,480	55.47	2LDK -階/-	31年 31年5ヶ月	-階	88	9.0万	7.3%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
31	詳細	エクセル越谷グランドステージ	越谷市大字袋山 Dランク	大袋駅 9分	2,500	80.64	4LDK 3階/8階建	26年 26年11ヶ月	3階	102	15.0万	7.2%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済5.8万、CF+9.2万/月	-	-	-
68	詳細	グランステージ上福岡	ふじみ野市上ノ原３丁目 Dランク	上福岡駅 17分	1,499	57.24	2LDK 1階/6階建	29年 29年5ヶ月	1階	87	9.0万	7.2%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済3.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
87	詳細	メイツ越谷	越谷市大字下間久里1135-1 Dランク	大袋駅 7分	1,990	61.48	3LDK 3階/8階建	44年 44年5ヶ月	3階	107	12.0万	7.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
200	詳細	志木ニュータウン東の森壱番街６号棟	志木市館 Dランク	柳瀬川駅 6分	1,990	69.62	3LDK -階/-	45年 45年4ヶ月	-階	94	12.0万	7.2%	68	A	南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
211	詳細	ティアラレジデンス	桶川市末広2丁目 Dランク	桶川駅 21分	1,990	61.72	3LDK 1階/6階建	18年 18年3ヶ月	1階	107	12.0万	7.2%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
215	詳細	ベルヴィル大宮	さいたま市北区日進町１丁目 Dランク	日進駅 24分	1,990	74.03	3LDK 3階/14階建	37年 37年3ヶ月	3階	89	12.0万	7.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
283	詳細	レーベンハイム吉川参番館	吉川市大字保 Dランク	吉川駅 10分	2,490	76.78	4LDK -階/-	27年 27年	-階	107	15.0万	7.2%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済5.8万、CF+9.2万/月	-	-	-
287	詳細	サンクレイドル春日部　◇◆リフォーム済　ペット飼育可(細則有)◆◇	春日部市梅田 Dランク	北春日部駅 6分	1,990	63.75	3LDK -階/-	21年 21年4ヶ月	-階	103	12.0万	7.2%	100	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.6万、CF+7.4万/月	-	-	-
111	詳細	トップ西川口第3	川口市西青木２丁目 Dランク	西川口駅 12分	860	16.25	1R 3階/4階建	36年 36年1ヶ月	3階	175	5.0万	7.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料5.0万 vs 月々返済2.0万、CF+3.0万/月	-	-	-
80	詳細	オーベル越谷南	越谷市蒲生愛宕町 Dランク	新田駅 12分	2,080	69.71	3LDK 7階/8階建	30年 30年11ヶ月	7階	99	12.0万	6.9%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.9万、CF+7.1万/月	-	-	-
259	詳細	オーベル越谷南◇南西×北西角部屋◇7階住戸につき眺望良好♪	越谷市蒲生愛宕町 Dランク	新田駅 12分	2,080	69.71	3LDK -階/-	30年 30年11ヶ月	-階	99	12.0万	6.9%	91	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済4.9万、CF+7.1万/月	-	-	-
248	詳細	エステ・スクエア大宮東605	さいたま市見沼区大字東門前 Dランク	七里駅 15分	1,799	69.8	2LDK 6階/12階建	29年 29年3ヶ月	6階	85	10.2万	6.8%	88	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料10.2万 vs 月々返済4.2万、CF+6.0万/月	-	-	-
325	詳細	南台マンション　中古マンション　1階	川越市南台3丁目12-2 Dランク	南大塚駅 1分	1,480	55.0	1LDK 1階/7階建	45年 45年6ヶ月	1階	89	8.3万	6.7%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料8.3万 vs 月々返済3.5万、CF+4.8万/月	-	-	-
37	詳細	グランシエロ志木アールコート	富士見市水谷東 Dランク		2,180	72.0	3LDK -階/-	20年 20年1ヶ月	-階	100	12.0万	6.6%	100	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
268	詳細	埼玉県北足立郡伊奈町大字小室	北足立郡伊奈町大字小室 Cランク	蓮田駅 16分	1,280	61.2	3K 2階/8階建	47年 47年7ヶ月	2階	69	7.0万	6.6%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
288	詳細	ライオンズマンション川口第10	川口市金山町 Dランク	川口駅 9分	1,280	19.04	-階/-	35年 35年9ヶ月	-階	222	7.0万	6.6%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済3.0万、CF+4.0万/月	-	-	-
30	詳細	戸田パークハイツ	戸田市美女木 Dランク	武蔵浦和駅 27分	1,650	60.9	1LDK -階/-	45年 45年1ヶ月	-階	90	8.8万	6.4%	58	B	南向旧耐震	利回り良好。リスクスコア58(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
243	詳細	グランドシティ大宮　ウエストタワー	さいたま市大宮区堀の内町１丁目 Dランク	ターミナル駅「大宮」利用♪敷地内にテニスコート・スーパーマーケット等あり大宮駅行バス停まで徒歩2分♪通勤時間帯平日7時台は38便♪♪	1,880	67.24	2LDK 7階/10階建	42年 42年11ヶ月	7階	92	10.0万	6.4%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料10.0万 vs 月々返済4.4万、CF+5.6万/月	-	-	-
38	詳細	エステ・スクエア大宮東605	さいたま市見沼区大字東門前436-1 Dランク	七里駅 15分	1,799	69.8	2SLDK 6階/12階建	29年 29年3ヶ月	6階	85	9.5万	6.3%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.5万 vs 月々返済4.2万、CF+5.3万/月	-	-	-
224	詳細	ライオンズガーデン狭山祇園　【諸費用キャンペーン】	狭山市祇園 Dランク	狭山市駅 8分	2,299	67.26	3LDK -階/-	29年 29年4ヶ月	-階	113	12.0万	6.3%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.4万、CF+6.6万/月	-	-	-
226	詳細	ライオンズガーデン狭山祇園	狭山市祇園 Dランク		2,299	67.26	3LDK 4階/8階建	29年 29年4ヶ月	4階	113	12.0万	6.3%	100	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.4万、CF+6.6万/月	-	-	-
237	詳細	蕨北町リハイム2号棟	蕨市北町4丁目 Dランク	蕨駅 16分	2,280	73.32	3LDK 3階/8階建	38年 38年2ヶ月	3階	103	12.0万	6.3%	88	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.3万、CF+6.7万/月	-	-	-
10	詳細	グリーンパーク八潮第１０	八潮市八潮４丁目 Dランク	八潮駅 10分	2,380	59.48	3DK 6階/7階建	35年 35年9ヶ月	6階	132	12.0万	6.1%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.6万、CF+6.4万/月	-	-	-
121	詳細	所沢コーポラスB棟	所沢市大字北秋津 Dランク	所沢駅 12分	1,680	57.22	1LDK -階/-	49年 49年9ヶ月	-階	97	8.5万	6.1%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
178	詳細	川口グレースマンション	川口市飯塚３丁目 Dランク	川口駅 12分	1,780	58.13	2LDK 4階/9階建	51年 51年11ヶ月	4階	101	9.0万	6.1%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
227	詳細	並木第3コーポサンキョウ	川口市並木２丁目 Dランク	西川口駅 3分	1,780	36.72	2DK 5階/6階建	46年 46年1ヶ月	5階	160	9.0万	6.1%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.2万、CF+4.8万/月	-	-	-
318	詳細	ライフピア金明	草加市金明町 Dランク	新田駅 3分	1,780	51.66	2LDK -階/-	46年 46年11ヶ月	-階	114	9.0万	6.1%	73	A	リノベ角部屋旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.2万、CF+4.8万/月	-	-	-
2	詳細	シャルム蕨	川口市芝富士２丁目 Dランク	蕨駅 17分	2,400	74.1	3LDK 10階/10階建	45年 45年8ヶ月	10階	107	12.0万	6.0%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
110	詳細	サンライフ東川口	川口市大字東内野 Dランク	東浦和駅 30分	2,400	75.66	3LDK 12階/13階建	32年 32年5ヶ月	12階	105	12.0万	6.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.6万、CF+6.4万/月	-	-	-
66	詳細	わらびマンション	川口市芝新町 Dランク	蕨駅 6分	1,650	43.2	2LDK 3階/11階建	53年 53年1ヶ月	3階	126	8.0万	5.8%	71	A	角部屋南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料8.0万 vs 月々返済3.9万、CF+4.1万/月	-	-	-
90	詳細	ブランシール蕨	川口市芝１丁目 Dランク	蕨駅 20分	1,980	58.6	2SLDK 4階/8階建	51年 51年7ヶ月	4階	112	9.5万	5.8%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
128	詳細	【13日(土)・14日(日)室内見学可能】ルネ草加松原	草加市花栗 Dランク	獨協大学前（草加松原）駅 18分	3,090	83.37	4LDK -階/-	36年 36年10ヶ月	-階	123	15.0万	5.8%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済7.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
144	詳細	東急クリエール川口戸塚	川口市戸塚東 Dランク	東川口駅 12分	2,490	73.91	3LDK -階/-	29年 29年11ヶ月	-階	111	12.0万	5.8%	88	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
150	詳細	グランシャトレ坂戸シエルコート　【諸費用キャンペーン】	坂戸市山田町 Dランク	坂戸駅 11分	2,490	77.13	3LDK -階/-	24年 24年5ヶ月	-階	107	12.0万	5.8%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
174	詳細	レクセル新狭山	狭山市新狭山 Dランク	新狭山駅 4分	2,500	58.83	3DK -階/-	31年 31年4ヶ月	-階	140	12.0万	5.8%	93	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
223	詳細	大宮土呂第２ローヤルコーポ	さいたま市北区土呂町 Dランク	土呂駅 6分	3,080	78.36	4LDK -階/-	29年 29年7ヶ月	-階	130	15.0万	5.8%	98	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済7.2万、CF+7.8万/月	-	-	-
245	詳細	藤和シティコープ東浦和	さいたま市緑区東浦和３丁目 Dランク	東浦和駅 10分	2,480	62.72	3LDK 3階/6階建	30年 30年10ヶ月	3階	131	12.0万	5.8%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
269	詳細	エクレール武蔵野ヒルズ	新座市畑中 Dランク	新座駅 34分	2,490	75.02	3LDK -階/-	31年 31年5ヶ月	-階	110	12.0万	5.8%	88	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.8万、CF+6.2万/月	-	-	-
56	詳細	ライオンズマンション東川口第5	川口市東川口５丁目 Dランク	東川口駅 16分	1,880	43.33	2DK 2階/5階建	36年 36年	2階	143	9.0万	5.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.4万、CF+4.6万/月	-	-	-
106	詳細	川口サニーコーポ	川口市本町１丁目 Dランク	川口元郷駅 7分	1,380	32.05	1R 2階/9階建	42年 42年	2階	142	6.5万	5.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料6.5万 vs 月々返済3.2万、CF+3.3万/月	-	-	-
271	詳細	シャリエ東浦和	川口市柳崎５丁目 Dランク	東浦和駅 10分	2,000	54.62	2SLDK 3階/6階建	28年 28年3ヶ月	3階	121	9.5万	5.7%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.5万 vs 月々返済4.7万、CF+4.8万/月	-	-	-
306	詳細	エクレール八潮	八潮市大字二丁目 Dランク	八潮駅 27分	1,480	56.1	-階/-	33年 33年3ヶ月	-階	87	7.0万	5.7%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料7.0万 vs 月々返済3.5万、CF+3.5万/月	-	-	-
149	詳細	埼玉県川口市元郷１丁目	川口市元郷１丁目 Dランク	川口元郷駅 5分	2,580	70.4	3LDK 6階/6階建	45年 45年11ヶ月	6階	121	12.0万	5.6%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.0万、CF+6.0万/月	-	-	-
181	詳細	【即引渡し可｜リノベ済み】ヴァンヴェール入間	入間市高倉 Dランク	入間市駅 10分	1,490	81.9	-階/-	46年 46年4ヶ月	-階	60	7.0万	5.6%	66	A	角部屋南向旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料7.0万 vs 月々返済3.5万、CF+3.5万/月	-	-	-
209	詳細	埼玉県新座市畑中３丁目	新座市畑中３丁目 Dランク		2,180	47.27	3LDK 1階/9階建	29年 29年2ヶ月	1階	152	10.1万	5.6%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料10.1万 vs 月々返済5.1万、CF+5.0万/月	-	-	-
1	詳細	協伸マンション　二部屋一括	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 5分	1,980	35.58	3LDK 3階/5階建	52年 52年10ヶ月	3階	184	9.0万	5.5%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.6万、CF+4.4万/月	-	-	-
85	詳細	ウィズ川口パークガーデン	川口市前川 Dランク		2,598	70.74	3LDK -階/-	22年 22年4ヶ月	-階	121	12.0万	5.5%	95	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.1万、CF+5.9万/月	-	-	-
105	詳細	ベルドゥムール草加中央東	八潮市大字南後谷 Dランク	草加駅 17分	2,598	63.33	3LDK -階/-	24年 24年1ヶ月	-階	136	12.0万	5.5%	90	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.1万、CF+5.9万/月	-	-	-
260	詳細	埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目	さいたま市浦和区元町３丁目 Dランク	北浦和駅 5分	1,980	45.27	2DK 1階/3階建	43年 43年1ヶ月	1階	145	9.0万	5.5%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.6万、CF+4.4万/月	-	-	-
266	詳細	元町ハイツ	さいたま市浦和区元町3丁目 Dランク	北浦和駅 5分	1,980	45.27	2DK 1階/3階建	43年 43年1ヶ月	1階	145	9.0万	5.5%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.6万、CF+4.4万/月	-	-	-
298	詳細	アルコート大宮	さいたま市西区三橋6丁目 Dランク	西大宮駅 10分	2,880	84.73	3LDK 5階/10階建	25年 25年7ヶ月	5階	112	13.3万	5.5%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.3万 vs 月々返済6.7万、CF+6.6万/月	-	-	-
55	詳細	ビューパレー浦和中島	さいたま市桜区中島 Dランク	南与野駅 9分	1,998	47.43	2LDK -階/-	34年 34年2ヶ月	-階	139	9.0万	5.4%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.7万、CF+4.3万/月	-	-	-
101	詳細	クレスト南浦和906	さいたま市南区辻 Dランク	北戸田駅 17分	2,680	72.32	3LDK -階/-	45年 45年4ヶ月	-階	123	12.0万	5.4%	60	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
114	詳細	コーポ南越谷	越谷市南越谷 Dランク	蒲生駅 6分	2,998	87.93	3LDK -階/-	44年 44年8ヶ月	-階	113	13.5万	5.4%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.5万 vs 月々返済7.0万、CF+6.5万/月	-	-	-
148	詳細	〜住み心地アップデート〜　クレスト南浦和　９０６号室	さいたま市南区辻３丁目 Dランク	南浦和駅 18分	2,680	72.32	3LDK 9階/11階建	45年 45年4ヶ月	9階	123	12.0万	5.4%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
225	詳細	-	入間市向陽台 Dランク	入間市駅 2分	2,680	75.0	3LDK -階/-	39年 39年7ヶ月	-階	118	12.0万	5.4%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
292	詳細	志木ニュータウン中央の森参番街八号棟	志木市館２丁目 Dランク	柳瀬川駅 4分	3,250	99.08	3LDK 6階/14階建	43年 43年4ヶ月	6階	108	14.5万	5.4%	86	A	角部屋南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料14.5万 vs 月々返済7.6万、CF+6.9万/月	-	-	-
289	詳細	蕨ハイデンス	蕨市北町４丁目 Dランク		2,699	61.9	3LDK 10階/10階建	46年 46年10ヶ月	10階	144	12.0万	5.3%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.3万、CF+5.7万/月	-	-	-
82	詳細	レクセルマンション若葉第2　【諸費用キャンペーン】	鶴ヶ島市大字藤金 Dランク	若葉駅 8分	3,090	85.24	3LDK -階/-	25年 25年9ヶ月	-階	120	13.3万	5.2%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料13.3万 vs 月々返済7.2万、CF+6.1万/月	-	-	-
117	詳細	レーベン川口元郷タワー＆レジデンス	川口市元郷1丁目 Dランク	川口元郷駅 1分	3,480	86.03	4LDK 4階/15階建	12年 12年4ヶ月	4階	134	15.0万	5.2%	100	A	角部屋新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済8.1万、CF+6.9万/月	-	-	-
151	詳細	ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ	朝霞市泉水３丁目 Dランク	朝霞台駅 18分	2,790	64.39	3LDK 11階/12階建	37年 37年6ヶ月	11階	143	12.0万	5.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
152	詳細	【13日(土)・14日(日)室内見学可能】アミティ草加	草加市手代 Dランク	谷塚駅 20分	2,790	77.18	3LDK -階/-	30年 30年6ヶ月	-階	120	12.0万	5.2%	85	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
201	詳細	ライオンズマンション狭山ヶ丘	所沢市東狭山ケ丘 Dランク	狭山ヶ丘駅 8分	2,780	70.2	3LDK -階/-	28年 28年3ヶ月	-階	131	12.0万	5.2%	93	A	南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
218	詳細	コスモウイングス浦和	さいたま市緑区原山 Dランク		2,750	82.21	3LDK -階/-	38年 38年3ヶ月	-階	111	12.0万	5.2%	95	A	リノベ新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.4万、CF+5.6万/月	-	-	-
239	詳細	スカイコート西川口第5	川口市西川口１丁目 Dランク	西川口駅 7分	1,150	16.63	1R 9階/10階建	36年 36年7ヶ月	9階	229	5.0万	5.2%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料5.0万 vs 月々返済2.7万、CF+2.3万/月	-	-	-
321	詳細	川口サニーコーポ	川口市本町1丁目 Dランク	川口元郷駅 7分	2,080	36.45	2DK 2階/9階建	42年 42年	2階	189	9.0万	5.2%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.9万、CF+4.1万/月	-	-	-
244	詳細	ダイアパレス浦和秋ヶ瀬公園	さいたま市桜区田島１０丁目 Dランク	西浦和駅 10分	2,799	70.62	3LDK 5階/8階建	29年 29年3ヶ月	5階	131	12.0万	5.1%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
256	詳細	埼玉県朝霞市栄町３丁目	朝霞市栄町３丁目 Dランク	朝霞駅 13分	2,100	57.83	2LDK 1階/11階建	43年 43年11ヶ月	1階	120	9.0万	5.1%	70	A	新耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済4.9万、CF+4.1万/月	-	-	-
281	詳細	埼玉県さいたま市桜区田島１０丁目	さいたま市桜区田島１０丁目 Dランク	西浦和駅 10分	2,799	70.62	3LDK 5階/8階建	29年 29年3ヶ月	5階	131	12.0万	5.1%	90	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月	-	-	-
303	詳細	越谷ファミリータウンA棟	越谷市赤山町 Dランク	新越谷駅 12分	2,850	79.99	3LDK -階/-	43年 43年11ヶ月	-階	118	12.0万	5.1%	78	A	リノベ南向新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.7万、CF+5.3万/月	-	-	-
39	詳細	フドウ西川口ハイツ	川口市西川口３丁目 Dランク	西川口駅 6分	2,150	49.69	2LDK 10階/13階建	52年 52年2ヶ月	10階	143	9.0万	5.0%	65	A	旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料9.0万 vs 月々返済5.0万、CF+4.0万/月	-	-	-
229	詳細	扶桑ハイツ南浦和	川口市大字小谷場 Dランク	南浦和駅 16分	2,300	58.49	2SLDK 3階/6階建	37年 37年7ヶ月	3階	130	9.5万	5.0%	80	A	新耐震	利回り優秀(安全度高)。月額賃料9.5万 vs 月々返済5.4万、CF+4.1万/月	-	-	-
238	詳細	メゾン和光台	和光市白子2丁目 Dランク	地下鉄成増駅 14分	2,890	60.68	3LDK 9階/11階建	48年 48年1ヶ月	9階	157	12.0万	5.0%	60	A	リノベ旧耐震	利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.8万、CF+5.2万/月	-	-	-
290	詳細	埼玉県川口市元郷２丁目	川口市元郷２丁目 Dランク	川口元郷駅 13分	2,950	66.6	3LDK 5階/7階建	23年 23年5ヶ月	5階	146	12.0万	4.9%	85	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア85(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
76	詳細	アリュージュ東川口	川口市戸塚東１丁目 Dランク	東川口駅 11分	2,980	64.45	3LDK 6階/6階建	19年 19年9ヶ月	6階	153	12.0万	4.8%	90	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア90(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
108	詳細	-	さいたま市北区奈良町 Dランク	南西角部屋！広々庭付き住宅！JR高崎線【宮原駅】徒歩10分！レーベンハイム大宮奈良町	2,980	72.8	3LDK -階/-	18年 18年3ヶ月	-階	135	12.0万	4.8%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り良好。リスクスコア100(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
127	詳細	埼玉県さいたま市北区奈良町	さいたま市北区奈良町 Dランク	宮原駅 10分	2,980	72.8	3LDK 1階/6階建	18年 18年3ヶ月	1階	135	12.0万	4.8%	95	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
176	詳細	マーレム大宮	さいたま市西区三橋 Dランク	西大宮駅 15分	2,980	66.0	3LDK -階/-	33年 33年7ヶ月	-階	149	12.0万	4.8%	80	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア80(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
196	詳細	埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目	さいたま市桜区栄和３丁目 Dランク		2,980	62.65	3LDK 6階/7階建	18年 18年7ヶ月	6階	157	12.0万	4.8%	100	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア100(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
295	詳細	ライオンズマンション西川口ヴィアーレ	川口市並木４丁目 Dランク	西川口駅 6分	2,980	64.78	3LDK 5階/11階建	44年 44年9ヶ月	5階	152	12.0万	4.8%	80	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア80(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
309	詳細	埼玉県さいたま市西区三橋６丁目	さいたま市西区三橋６丁目 Dランク	西大宮駅 15分	2,980	66.0	3LDK 3階/5階建	33年 33年7ヶ月	3階	149	12.0万	4.8%	80	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア80(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
317	詳細	レーベンハイム大宮奈良町	さいたま市北区奈良町 Dランク	宮原駅 10分	2,980	72.8	3LDK 1階/6階建	18年 18年3ヶ月	1階	135	12.0万	4.8%	95	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
323	詳細	日神パレステージ蕨	川口市芝下１丁目 Dランク	蕨駅 21分	2,998	77.7	3LDK 5階/10階建	23年 23年10ヶ月	5階	128	12.0万	4.8%	85	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア85(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
41	詳細	ホーユウコンフオルト西川口	川口市西川口１丁目 Dランク	西川口駅 11分	1,290	21.18	1K 3階/10階建	37年 37年1ヶ月	3階	201	5.0万	4.7%	80	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア80(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
51	詳細	西川口フアミリ−マンション	川口市西青木２丁目 Dランク	西川口駅 5分	2,280	56.76	2LDK 2階/7階建	52年 52年2ヶ月	2階	133	9.0万	4.7%	65	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア65(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
71	詳細	サンライトマンションさつき	富士見市西みずほ台１丁目20-4 Dランク	みずほ台駅 2分	3,090	82.57	3LDK 4階/12階建	45年 45年11ヶ月	4階	124	12.0万	4.7%	65	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア65(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
160	詳細	スカイラーク蕨	戸田市下戸田２丁目 Dランク	戸田駅 17分	1,290	24.5	1K 2階/10階建	50年 50年3ヶ月	2階	174	5.0万	4.7%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
273	詳細	ライオンズマンション志木南	新座市東３丁目 Dランク	志木駅 12分	2,280	54.48	2LDK 5階/6階建	27年 27年10ヶ月	5階	138	9.0万	4.7%	85	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア85(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
7	詳細	レクセル南与野	さいたま市桜区栄和 Dランク	南与野駅 22分	3,099	69.94	3LDK -階/-	31年 31年3ヶ月	-階	146	12.0万	4.6%	83	B	角部屋新耐震	利回り良好。リスクスコア83(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
83	詳細	埼玉県さいたま市桜区栄和３丁目	さいたま市桜区栄和３丁目 Dランク	南与野駅 22分	3,099	69.94	3LDK 4階/8階建	31年 31年3ヶ月	4階	146	12.0万	4.6%	80	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア80(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
278	詳細	ヴェルト川口並木	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 7分	1,300	20.14	1R 4階/7階建	20年 20年3ヶ月	4階	213	5.0万	4.6%	100	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア100(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
54	詳細	ダイアパレス南鳩ヶ谷グランエール	川口市南鳩ヶ谷６丁目 Dランク	南鳩ヶ谷駅 7分	3,980	80.0	4LDK 1階/15階建	24年 24年9ヶ月	1階	164	15.0万	4.5%	95	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア95(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
73	詳細	サンマンション川口壱番館	川口市元郷１丁目 Dランク	川口元郷駅 6分	3,180	62.21	3LDK 1階/8階建	40年 40年	1階	169	12.0万	4.5%	90	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア90(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
77	詳細	ライオンズグローベル小手指ウエストアヴェニュー	所沢市小手指町 Dランク	小手指駅 6分	3,180	80.5	3LDK -階/-	21年 21年7ヶ月	-階	131	12.0万	4.5%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り良好。リスクスコア100(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
104	詳細	埼玉県川口市並木１丁目	川口市並木１丁目 Dランク	西川口駅 12分	2,398	55.0	2LDK 5階/9階建	50年 50年9ヶ月	5階	144	9.0万	4.5%	55	B	旧耐震	利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
165	詳細	コンフォート若葉ポルカ	鶴ヶ島市富士見１丁目 Dランク	若葉駅 7分	3,198	70.94	3LDK 6階/8階建	21年 21年3ヶ月	6階	149	12.0万	4.5%	100	B	リノベ角部屋南向新耐震	利回り良好。リスクスコア100(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
177	詳細	アストレア川越　【諸費用キャンペーン】	川越市富士見町 Dランク	川越駅 11分	3,190	72.33	3LDK -階/-	26年 26年3ヶ月	-階	146	12.0万	4.5%	85	B	新耐震	利回り良好。リスクスコア85(高)。自己居住・投資両立可能	-	-	-
44	詳細	第2並木町サニーコーポ	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 4分	2,480	52.4	2LDK 2階/7階建	45年 45年2ヶ月	2階	156	9.0万	4.4%	65	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア65	-	-	-
302	詳細	-	白岡市新白岡4丁目 Dランク	新白岡駅 1分	3,250	71.52	3LDK 2階/11階建	11年 11年2ヶ月	2階	150	12.0万	4.4%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
13	詳細	オーベル川口青木町公園　中古マンション	川口市上青木西 Dランク	西川口駅 22分	3,349	78.34	3LDK -階/-	26年 26年8ヶ月	-階	141	12.0万	4.3%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
18	詳細	ヴィルヌーブ川越	川越市旭町 Dランク	川越駅 8分	4,199	71.44	4LDK -階/-	28年 28年8ヶ月	-階	194	15.0万	4.3%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
60	詳細	ダイアパレス新所沢	所沢市北所沢町 Dランク	新所沢駅 5分	2,500	57.54	2LDK 4階/9階建	31年 31年4ヶ月	4階	144	9.0万	4.3%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
261	詳細	クリオ武蔵浦和壱番館	さいたま市桜区田島１丁目 Dランク	西浦和駅 12分	2,498	62.57	2LDK 1階/5階建	31年 31年3ヶ月	1階	132	9.0万	4.3%	80	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア80	-	-	-
279	詳細	シャルム朝霞	朝霞市栄町5丁目 Dランク	朝霞駅 12分	2,680	61.6	2SLDK 5階/11階建	49年 49年8ヶ月	5階	144	9.5万	4.3%	60	B	リノベ旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア60	-	-	-
284	詳細	レーヴTAKEDA和光	和光市中央１丁目 Dランク	和光市駅 10分	2,650	50.25	2SLDK 5階/5階建	36年 36年4ヶ月	5階	174	9.5万	4.3%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
102	詳細	オーベル川口青木町公園	川口市上青木西２丁目4-11 Dランク	西川口駅 22分	3,399	78.34	3LDK 1階/8階建	26年 26年8ヶ月	1階	143	12.0万	4.2%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
132	詳細	レクセルプラッツァみずほ台	入間郡三芳町大字竹間沢 Dランク	みずほ台駅 14分	3,390	64.39	3LDK 7階/10階建	23年 23年10ヶ月	7階	174	12.0万	4.2%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
194	詳細	オーベル川口青木町公園Private Garden	川口市上青木西 Dランク	西川口駅 22分	3,399	78.34	3LDK -階/-	26年 26年8ヶ月	-階	143	12.0万	4.2%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
210	詳細	埼玉県戸田市喜沢南１丁目	戸田市喜沢南１丁目 Dランク		3,398	66.31	3LDK 3階/13階建	30年 30年7ヶ月	3階	169	12.0万	4.2%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
29	詳細	パークタウン川口青木公園	川口市並木 Dランク	西川口駅 14分	3,498	72.22	3LDK -階/-	30年 30年8ヶ月	-階	160	12.0万	4.1%	88	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア88	-	-	-
112	詳細	埼玉県川口市並木４丁目	川口市並木４丁目 Dランク	西川口駅 14分	3,498	72.22	3LDK 2階/3階建	30年 30年8ヶ月	2階	160	12.0万	4.1%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
113	詳細	埼玉県和光市中央１丁目	和光市中央１丁目 Dランク	和光市駅 10分	2,650	50.25	2LDK 5階/5階建	36年 36年4ヶ月	5階	174	9.0万	4.1%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
142	詳細	〜Renovation〜アンビシャス川口青木	川口市青木４丁目 Dランク	南鳩ヶ谷駅 13分	3,499	69.51	3LDK 1階/7階建	13年 13年3ヶ月	1階	166	12.0万	4.1%	93	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア93	-	-	-
213	詳細	埼玉県川口市青木４丁目	川口市青木４丁目 Dランク	南鳩ヶ谷駅 13分	3,499	69.51	3LDK 1階/7階建	13年 13年3ヶ月	1階	166	12.0万	4.1%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
257	詳細	◆ヴィルヌーブ南越谷◆（6月20日リフォーム完了予定）	越谷市蒲生寿町 Dランク	蒲生駅 7分	3,498	74.1	3LDK -階/-	39年 39年3ヶ月	-階	156	12.0万	4.1%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
275	詳細	アンビシャス川口青木	川口市青木４丁目 Dランク	南鳩ヶ谷駅 12分	3,499	69.51	3LDK 1階/7階建	13年 13年1ヶ月	1階	166	12.0万	4.1%	100	B	リノベ角部屋南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
291	詳細	グレースマンション	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 3分	2,980	56.28	2DK 3階/7階建	44年 44年10ヶ月	3階	175	10.1万	4.1%	80	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア80	-	-	-
45	詳細	グランパサージュ戸田公園	戸田市南町 Dランク	戸田公園駅 6分	5,680	127.23	4LDK -階/-	28年 28年8ヶ月	-階	148	18.7万	4.0%	98	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア98	-	-	-
92	詳細	シーズンスイート志木の杜	志木市柏町 Dランク	志木駅 20分	3,580	75.91	3LDK -階/-	11年 11年4ヶ月	-階	156	12.0万	4.0%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
258	詳細	アーバンス浦和・辻	さいたま市南区辻 Dランク	北戸田駅 12分	4,490	88.03	4LDK -階/-	24年 24年4ヶ月	-階	169	15.0万	4.0%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
21	詳細	アストレア川越	川越市富士見町 Dランク	川越駅 11分	3,190	72.33	2SLDK 2階/8階建	26年 26年3ヶ月	2階	146	10.5万	3.9%	93	B	リノベ南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア93	-	-	-
98	詳細	イトーピア川口元郷	川口市元郷 Dランク	川口元郷駅 10分	3,680	68.08	3LDK -階/-	26年 26年4ヶ月	-階	179	12.0万	3.9%	96	B	角部屋南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア96	-	-	-
186	詳細	中銀川口マンション	川口市川口６丁目 Dランク	川口駅 10分	2,780	53.73	2LDK 1階/7階建	45年 45年3ヶ月	1階	171	9.0万	3.9%	60	B	旧耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア60	-	-	-
74	詳細	埼玉県川口市東川口６丁目	川口市東川口６丁目 Dランク	東川口駅 14分	3,798	78.94	3LDK 1階/5階建	16年 16年5ヶ月	1階	159	12.0万	3.8%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
99	詳細	ヴェルビュ南浦和弐番館	さいたま市南区文蔵4丁目 Dランク	南浦和駅 14分	3,999	80.32	3SLDK 5階/5階建	25年 25年9ヶ月	5階	165	12.5万	3.8%	96	B	リノベ角部屋南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア96	-	-	-
133	詳細	シーアイハイツ和光	和光市本町 Dランク	和光市駅 10分	4,280	86.13	3LDK -階/-	44年 44年5ヶ月	-階	164	13.4万	3.8%	78	B	南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア78	-	-	-
166	詳細	日神パレステージ鳩ヶ谷	川口市鳩ヶ谷本町４丁目 Dランク	鳩ヶ谷駅 8分	2,980	64.27	1SLDK 2階/6階建	18年 18年	2階	153	9.1万	3.7%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
180	詳細	埼玉県川口市元郷２丁目	川口市元郷２丁目 Dランク	川口元郷駅 10分	4,890	80.01	4LDK 4階/9階建	23年 23年9ヶ月	4階	202	15.0万	3.7%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
262	詳細	【ポラスの価値再生住宅】ローヤルシティ草加松原参番館７階部分	草加市栄町 Dランク	獨協大学前（草加松原）駅 7分	3,880	69.6	3LDK -階/-	24年 24年7ヶ月	-階	184	12.0万	3.7%	95	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア95	-	-	-
86	詳細	シーアイハイツ和光Ｈ号棟	和光市本町 Dランク	和光市駅 9分	3,980	74.61	3LDK 3階/15階建	42年 42年3ヶ月	3階	176	12.0万	3.6%	75	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア75	-	-	-
89	詳細	埼玉県川越市新富町1丁目	川越市新富町1丁目 Dランク	本川越駅 7分	3,590	55.15	3LDK 2階/14階建	32年 32年7ヶ月	2階	215	10.7万	3.6%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
236	詳細	埼玉県さいたま市南区文蔵４丁目	さいたま市南区文蔵４丁目 Dランク	南浦和駅 14分	3,999	80.32	3LDK 5階/5階建	25年 25年9ヶ月	5階	165	12.0万	3.6%	85	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア85	-	-	-
310	詳細	ヴェルビュ南浦和弐番館	さいたま市南区文蔵４丁目 Dランク	南浦和駅 14分	3,999	80.32	3LDK 5階/5階建	25年 25年9ヶ月	5階	165	12.0万	3.6%	88	B	角部屋新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア88	-	-	-
42	詳細	ヒューマンスクエア戸田ヴィラシア	戸田市大字新曽 Dランク	戸田駅 17分	4,548	85.12	3LDK -階/-	21年 21年7ヶ月	-階	177	13.3万	3.5%	96	B	リノベ角部屋南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア96	-	-	-
131	詳細	ベルメゾン川越サザンスケープ	川越市新富町 Dランク	本川越駅 3分	4,080	70.24	3LDK -階/-	23年 23年4ヶ月	-階	192	12.0万	3.5%	98	B	南向新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア98	-	-	-
179	詳細	ソライエシティザ・ガーデン	草加市松原３丁目 Dランク	獨協大学前（草加松原）駅 13分	4,080	70.56	3LDK 1階/10階建	5年 5年6ヶ月	1階	191	12.0万	3.5%	90	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア90	-	-	-
255	詳細	ウィルローズ東川口	川口市戸塚 Dランク	東川口駅 7分	3,500	70.52	2LDK -階/-	18年 18年1ヶ月	-階	164	10.3万	3.5%	100	B	新耐震	利回り中程度。自己居住兼資産保全向き。リスクスコア100	-	-	-
5	詳細	ヴィルヌーブ川越　【諸費用キャンペーン】	川越市旭町 Dランク	川越駅 8分	4,199	71.44	3LDK -階/-	28年 28年8ヶ月	-階	194	12.0万	3.4%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価194万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
9	詳細	コスモ川口並木町北公園	川口市並木２丁目 Dランク	西川口駅 6分	4,280	65.48	3LDK 2階/8階建	30年 30年8ヶ月	2階	216	12.0万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価216万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
16	詳細	アンファージュ川越ファースト	川越市脇田本町 Dランク	川越駅 4分	4,280	68.51	3LDK -階/-	22年 22年5ヶ月	-階	207	12.0万	3.4%	100	B	リノベ角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価207万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
24	詳細	ＳＥＡＳＯＮＳ川口並木	川口市並木４丁目 Dランク	西川口駅 8分	4,200	70.09	3LDK 3階/9階建	12年 12年5ヶ月	3階	198	12.0万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価198万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
88	詳細	ヴィルヌーブ川越	川越市旭町1丁目 Dランク	川越駅 8分	4,199	71.44	3LDK 4階/5階建	28年 28年8ヶ月	4階	194	12.0万	3.4%	98	B	リノベ南向新耐震	利回り低め(坪単価194万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
96	詳細	オーベル草加谷塚レジデンス	草加市瀬崎 Dランク	谷塚駅 16分	4,280	72.04	3LDK -階/-	2年 2年5ヶ月	-階	196	12.0万	3.4%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価196万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
107	詳細	ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド	川口市並木２丁目 Dランク	西川口駅 6分	5,350	71.54	4LDK 3階/9階建	3年 3年9ヶ月	3階	247	15.0万	3.4%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価247万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
138	詳細	ジェム西川口ルミオール	川口市西川口２丁目 Dランク	西川口駅 14分	5,900	102.62	4LDK 9階/11階建	35年 35年3ヶ月	9階	190	16.6万	3.4%	80	B	新耐震	利回り低め(坪単価190万)。リスクスコア80。自己居住向き	-	-	-
157	詳細	ベルググランデ蕨	蕨市南町2丁目 Dランク	西川口駅 11分	4,190	71.23	3LDK 3階/9階建	36年 36年10ヶ月	3階	194	12.0万	3.4%	83	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価194万)。リスクスコア83。自己居住向き	-	-	-
221	詳細	ＭＡＸＩＶ西川口ＡＺ　オーナーチェンジ	川口市西川口１丁目 Dランク	西川口駅 9分	1,750	21.82	1K 7階/10階建	6年 6年	7階	265	5.0万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価265万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
234	詳細	レクセルプラザ西川口	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 3分	3,380	62.48	2SLDK 6階/13階建	29年 29年5ヶ月	6階	179	9.5万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価179万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
272	詳細	アンファアージュ川越ファースト	川越市脇田本町 Dランク	川越駅 4分	4,280	67.51	3LDK 13階/15階建	22年 22年5ヶ月	13階	210	12.0万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価210万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
276	詳細	ローヤルシティ川口西	戸田市喜沢南1丁目 Dランク	西川口駅 19分	3,398	66.31	2SLDK 10階/13階建	30年 30年7ヶ月	10階	169	9.5万	3.4%	93	B	リノベ南向新耐震	利回り低め(坪単価169万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
280	詳細	-	川口市大字辻 Dランク	鳩ヶ谷駅 3分	4,280	80.42	3LDK -階/-	22年 22年3ヶ月	-階	176	12.0万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価176万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
282	詳細	川口並木第2ローヤルコーポ	川口市並木２丁目 Dランク	西川口駅 3分	4,280	69.87	3LDK 6階/10階建	26年 26年8ヶ月	6階	203	12.0万	3.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価203万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
299	詳細	-	川越市旭町１丁目 Dランク	川越駅 8分	4,199	71.44	3LDK 4階/5階建	28年 28年8ヶ月	4階	194	12.0万	3.4%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価194万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
326	詳細	イトーピア川口元郷	川口市元郷4丁目 Dランク	川口元郷駅 10分	3,380	70.55	2SLDK 5階/8階建	26年 26年4ヶ月	5階	158	9.5万	3.4%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価158万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
140	詳細	ナイスアーバン川口本町	川口市本町２丁目 Dランク	川口駅 11分	4,380	59.32	3LDK 12階/14階建	27年 27年11ヶ月	12階	244	12.0万	3.3%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価244万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
319	詳細	シティハウス蕨レジデンス	川口市芝４丁目 Dランク	蕨駅 11分	4,300	64.0	3LDK 1階/9階建	12年 12年10ヶ月	1階	222	12.0万	3.3%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価222万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
122	詳細	レクセルプラザ西川口	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 3分	3,580	62.48	2SLDK 2階/13階建	29年 29年5ヶ月	2階	189	9.5万	3.2%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価189万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
22	詳細	デュオヒルズ東川口テラス	川口市東川口 Dランク	東川口駅 8分	4,700	76.16	3LDK -階/-	3年 3年7ヶ月	-階	204	12.0万	3.1%	98	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価204万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
72	詳細	Ｄ’クラディア蕨	蕨市塚越１丁目6-501 Dランク	蕨駅 2分	4,680	75.44	3LDK 5階/10階建	22年 22年3ヶ月	5階	205	12.0万	3.1%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価205万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
115	詳細	シャリエ朝霞グランフィールド	朝霞市幸町 Dランク	朝霞駅 19分	4,580	68.53	3LDK -階/-	2年 2年6ヶ月	-階	221	12.0万	3.1%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価221万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
118	詳細	サンクレイドル清瀬2	新座市新堀３丁目 Dランク	清瀬駅 7分	4,580	69.95	3LDK 3階/5階建	3年 3年4ヶ月	3階	216	12.0万	3.1%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価216万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
146	詳細	アルファスクエアさいたま新都心	さいたま市中央区本町西６丁目 Dランク	北与野駅 22分	4,580	73.32	3LDK 6階/10階建	19年 19年7ヶ月	6階	207	12.0万	3.1%	100	B	リノベ角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価207万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
162	詳細	埼玉県さいたま市北区宮原町３丁目	さいたま市北区宮原町３丁目 Dランク	宮原駅 2分	4,590	60.84	3LDK 16階/16階建	30年 30年8ヶ月	16階	249	12.0万	3.1%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価249万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
216	詳細	埼玉県蕨市塚越１丁目	蕨市塚越１丁目 Dランク	蕨駅 2分	4,680	75.44	3LDK 5階/10階建	22年 22年3ヶ月	5階	205	12.0万	3.1%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価205万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
313	詳細	サンクレイドル清瀬?	新座市新堀 Dランク	清瀬駅 7分	4,580	69.95	3LDK -階/-	3年 3年4ヶ月	-階	216	12.0万	3.1%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価216万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
25	詳細	シティテラス越谷レイクタウン	越谷市レイクタウン Dランク	越谷レイクタウン駅 7分	4,800	70.2	3LDK -階/-	9年 9年3ヶ月	-階	226	12.0万	3.0%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価226万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
232	詳細	REALIZE西川口	川口市西川口1丁目 Dランク	西川口駅 4分	1,980	21.66	1K 6階/12階建	10年 10年	6階	302	5.0万	3.0%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価302万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
308	詳細	シティテラス八潮	八潮市大瀬 Dランク	八潮駅 9分	4,880	70.26	3LDK -階/-	8年 8年5ヶ月	-階	230	12.0万	3.0%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価230万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
109	詳細	エルザタワー32	川口市元郷２丁目 Dランク	川口元郷駅 8分	5,490	86.5	1R 13階/32階建	24年 24年5ヶ月	13階	210	13.3万	2.9%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価210万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
94	詳細	ゼファー東川口けやき通り	川口市東川口 Dランク	東川口駅 4分	5,180	66.21	3LDK -階/-	21年 21年5ヶ月	-階	259	12.0万	2.8%	100	B	リノベ角部屋新耐震	利回り低め(坪単価259万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
170	詳細	-	三郷市三郷 Dランク	三郷駅 2分	2,980	55.36	-階/-	21年 21年10ヶ月	-階	178	7.0万	2.8%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価178万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
197	詳細	デュアルコート川口ウエストビュー	川口市本町３丁目2-7 Dランク	川口駅 6分	4,580	72.77	2LDK 13階/14階建	35年 35年	13階	208	10.5万	2.8%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価208万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
198	詳細	ルミナス常盤	さいたま市浦和区常盤 Dランク	北浦和駅 11分	5,180	66.79	3LDK -階/-	36年 36年3ヶ月	-階	256	12.0万	2.8%	83	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価256万)。リスクスコア83。自己居住向き	-	-	-
199	詳細	ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ	熊谷市本町 Dランク	熊谷駅 10分	2,980	75.47	-階/-	11年 11年11ヶ月	-階	131	7.0万	2.8%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価131万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
315	詳細	デュアルコート川口ウエストビュー　13階　南西向き	川口市本町 Dランク	川口駅 6分	4,580	72.77	2LDK -階/-	35年 35年	-階	208	10.5万	2.8%	93	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価208万)。リスクスコア93。自己居住向き	-	-	-
33	詳細	シーアイハイツ和光号棟	和光市本町31-11 Dランク	和光市駅 10分	5,580	74.17	3SLDK 13階/14階建	42年 42年3ヶ月	13階	249	12.5万	2.7%	75	B	新耐震	利回り低め(坪単価249万)。リスクスコア75。自己居住向き	-	-	-
97	詳細	ヴィークコート三郷中央	三郷市中央１丁目 Dランク	三郷中央駅 2分	5,400	78.01	3LDK 6階/13階建	12年 12年7ヶ月	6階	229	12.0万	2.7%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価229万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
135	詳細	シーアイハイツ和光I号棟	和光市本町 Dランク	和光市駅 10分	5,580	74.17	3SLDK 13階/14階建	42年 42年3ヶ月	13階	249	12.5万	2.7%	75	B	新耐震	利回り低め(坪単価249万)。リスクスコア75。自己居住向き	-	-	-
324	詳細	コスモ川口グレイスフォルム	川口市並木元町 Dランク	川口駅 13分	5,280	82.45	3LDK -階/-	25年 25年4ヶ月	-階	212	12.0万	2.7%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価212万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
6	詳細	埼玉県さいたま市南区内谷６丁目	さいたま市南区内谷６丁目 Dランク	武蔵浦和駅 15分	5,380	85.81	2SLDK 3階/8階建	25年 25年1ヶ月	3階	207	11.5万	2.6%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価207万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
84	詳細	シティテラス八潮	八潮市大瀬 Dランク	八潮駅 9分	5,480	70.57	3LDK -階/-	8年 8年5ヶ月	-階	257	12.0万	2.6%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価257万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
230	詳細	イニシア志木レジデンス	朝霞市三原 Dランク	志木駅 7分	5,480	68.12	3LDK -階/-	6年 6年7ヶ月	-階	266	12.0万	2.6%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価266万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
249	詳細	コスモフォーラム所沢	所沢市寿町 Dランク	所沢駅 10分	5,480	78.54	3LDK -階/-	21年 21年1ヶ月	-階	231	12.0万	2.6%	95	B	リノベ新耐震	利回り低め(坪単価231万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
300	詳細	埼玉県戸田市川岸２丁目	戸田市川岸２丁目 Dランク	戸田公園駅 14分	5,588	75.17	3LDK 12階/14階建	22年 22年11ヶ月	12階	246	12.0万	2.6%	85	B	新耐震	利回り低め(坪単価246万)。リスクスコア85。自己居住向き	-	-	-
320	詳細	ガーラ・レジデンス川口並木パークサイド	川口市並木２丁目 Dランク	西川口駅 6分	4,980	54.98	3LDK 9階/9階建	3年 3年9ヶ月	9階	299	10.7万	2.6%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価299万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
103	詳細	-	川口市西川口 Dランク	お値下げ♪西川口駅４分	4,280	61.43	2LDK -階/-	12年 12年10ヶ月	-階	230	9.0万	2.5%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価230万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
161	詳細	ライオンズマンション川口クオリティフォート	川口市西青木２丁目 Dランク	西川口駅 8分	5,790	77.23	3LDK 4階/11階建	22年 22年7ヶ月	4階	248	12.0万	2.5%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価248万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
235	詳細	エクセレントシティ西川口	川口市西川口３丁目 Dランク	西川口駅 7分	4,280	61.43	2LDK 2階/12階建	12年 12年10ヶ月	2階	230	9.0万	2.5%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価230万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
137	詳細	プレシス戸田レジデンス	戸田市大字新曽 Dランク	戸田駅 8分	3,500	38.0	1LDK -階/-	1年 1年8ヶ月	-階	304	7.0万	2.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価304万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
155	詳細	プラウドシティ南浦和ヒルトップ	さいたま市南区南浦和 Dランク	南浦和駅 9分	7,580	83.34	4LDK -階/-	8年 8年11ヶ月	-階	301	15.0万	2.4%	98	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価301万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
67	詳細	リプレ川口一番街6号棟	川口市川口３丁目 Dランク	川口駅 4分	6,380	79.81	3LDK 19階/25階建	33年 33年8ヶ月	19階	264	12.0万	2.3%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価264万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
124	詳細	ライオンズ浦和セントマークス	さいたま市浦和区東岸町 Dランク	南浦和駅 10分	6,180	71.19	3LDK 6階/7階建	18年 18年5ヶ月	6階	287	12.0万	2.3%	98	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価287万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
185	詳細	ルネステージ浦和◆リフォーム済◆ペット可◆	さいたま市南区大谷場 Dランク	浦和駅 13分	4,780	64.81	2LDK -階/-	27年 27年4ヶ月	-階	244	9.0万	2.3%	90	B	リノベ新耐震	利回り低め(坪単価244万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
233	詳細	シティデュオタワー川口	川口市栄町１丁目 Dランク	川口元郷駅 5分	6,380	75.11	3LDK 7階/31階建	19年 19年11ヶ月	7階	281	12.0万	2.3%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価281万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
263	詳細	エーラ	八潮市大瀬４丁目 Dランク	八潮駅 10分	24,000	490.53	1LDK -階/3階建	9年 9年5ヶ月	-階	162	46.4万	2.3%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価162万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
46	詳細	ライオンズ川口並木グランゲート	川口市並木 Dランク	西川口駅 5分	6,490	71.5	3LDK -階/-	6年 6年5ヶ月	-階	300	12.0万	2.2%	100	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価300万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
79	詳細	-	所沢市西所沢 Dランク	西所沢駅 6分	3,880	75.45	-階/-	28年 28年3ヶ月	-階	170	7.0万	2.2%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価170万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
294	詳細	パレステージ川口並木	川口市並木３丁目 Dランク	西川口駅 6分	4,980	57.28	2LDK 9階/9階建	10年 10年2ヶ月	9階	287	9.0万	2.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価287万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
305	詳細	グラーツィア	八潮市大瀬２丁目 Dランク	八潮駅 5分	63,000	1113.78	1K -階/3階建	5年 5年3ヶ月	-階	187	113.9万	2.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価187万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
307	詳細	エクレール西所沢	所沢市西所沢1丁目 Dランク	西所沢駅 5分	3,880	75.45	11階/15階建	28年 28年3ヶ月	11階	170	7.0万	2.2%	100	B	リノベ南向新耐震	利回り低め(坪単価170万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
184	詳細	ローレルコート南浦和	さいたま市南区文蔵 Dランク	南浦和駅 8分	6,980	78.87	3LDK -階/-	19年 19年4ヶ月	-階	293	12.0万	2.1%	98	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価293万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
250	詳細	ヴェルビュ南浦和	さいたま市南区文蔵 Dランク	南浦和駅 14分	3,999	80.32	-階/-	25年 25年9ヶ月	-階	165	7.0万	2.1%	88	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価165万)。リスクスコア88。自己居住向き	-	-	-
265	詳細	【新価格】ソライエシティザ・ガーデン	草加市松原 Dランク	獨協大学前（草加松原）駅 13分	4,080	70.56	-階/-	5年 5年6ヶ月	-階	191	7.0万	2.1%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価191万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
171	詳細	ヴィアーレタワー西川口	川口市並木2丁目 Dランク	西川口駅 4分	4,280	58.37	2階/12階建	31年 31年	2階	242	7.0万	2.0%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価242万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
242	詳細	ソルクレスト川口	川口市飯塚 Dランク	川口駅 4分	5,380	61.68	2LDK -階/-	19年 19年6ヶ月	-階	288	9.0万	2.0%	100	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価288万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
163	詳細	埼玉県さいたま市浦和区常盤９丁目	さいたま市浦和区常盤９丁目 Dランク	北浦和駅 6分	7,498	70.24	3LDK 6階/14階建	11年 11年7ヶ月	6階	353	12.0万	1.9%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価353万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
50	詳細	プラウド浦和仲町アクアフォーレ	さいたま市浦和区仲町 Dランク	中浦和駅 10分	6,980	70.5	2LDK -階/-	16年 16年5ヶ月	-階	327	10.3万	1.8%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価327万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
34	詳細	ソルクレスト川口	川口市飯塚２丁目1-39 Dランク	川口駅 4分	6,398	61.88	2LDK 24階/30階建	19年 19年6ヶ月	24階	342	9.0万	1.7%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価342万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
48	詳細	シティマークタワー21	さいたま市中央区大字下落合 Dランク	与野駅 3分	6,180	59.63	2LDK 4階/21階建	24年 24年9ヶ月	4階	343	9.0万	1.7%	98	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価343万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
52	詳細	埼玉県さいたま市浦和区仲町３丁目	さいたま市浦和区仲町３丁目 Dランク	浦和駅 12分	8,280	72.89	3LDK 5階/14階建	11年 11年4ヶ月	5階	376	12.0万	1.7%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価376万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
123	詳細	オーベル浦和レジデンス	さいたま市浦和区仲町３丁目43-2 Dランク	浦和駅 12分	8,280	72.89	3LDK 5階/14階建	11年 11年4ヶ月	5階	376	12.0万	1.7%	90	B	新耐震	利回り低め(坪単価376万)。リスクスコア90。自己居住向き	-	-	-
125	詳細	ローヤルコーポ川口幸町	川口市幸町 Dランク	川口駅 10分	4,980	71.3	-階/-	24年 24年7ヶ月	-階	231	7.0万	1.7%	95	B	リノベ新耐震	利回り低め(坪単価231万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
191	詳細	クリオ川口幸町	川口市幸町２丁目 Dランク	川口駅 10分	6,380	54.75	2LDK 7階/10階建	3年 3年4ヶ月	7階	385	9.0万	1.7%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価385万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
202	詳細	埼玉県さいたま市中央区大字下落合	さいたま市中央区大字下落合 Dランク	与野駅 3分	6,180	59.63	2LDK 4階/21階建	24年 24年9ヶ月	4階	343	9.0万	1.7%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価343万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
203	詳細	エルザタワー55	川口市元郷２丁目 Dランク	川口元郷駅 7分	9,200	108.67	2LDK 49階/56階建	28年 28年3ヶ月	49階	280	13.4万	1.7%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価280万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
57	詳細	シティタワー所沢クラッシィ	所沢市東住吉 Dランク	所沢駅 3分	7,180	54.21	2LDK -階/-	5年 5年10ヶ月	-階	438	9.0万	1.5%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価438万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
62	詳細	プラウドタワー川口	川口市飯塚 Dランク	川口駅 4分	8,890	77.34	2LDK -階/-	6年 6年5ヶ月	-階	380	10.8万	1.5%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価380万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
212	詳細	アクアステージグランアルト越谷レイクタウン	越谷市レイクタウン Dランク	越谷レイクタウン駅 2分	5,480	75.15	-階/-	10年 10年5ヶ月	-階	241	7.0万	1.5%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価241万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
19	詳細	リビオ大宮氷川参道ザ・テラス	さいたま市大宮区東町2丁目173 Dランク	大宮駅 9分	9,999	70.5	3LDK 9階/12階建	7年 7年9ヶ月	9階	469	12.0万	1.4%	98	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価469万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
143	詳細	リビオ大宮氷川参道ザ・テラス　９階　３方角部屋	さいたま市大宮区東町 Dランク	大宮駅 9分	9,999	70.5	3LDK -階/-	7年 7年9ヶ月	-階	469	12.0万	1.4%	98	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価469万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
145	詳細	埼玉県さいたま市大宮区東町２丁目	さいたま市大宮区東町２丁目 Dランク	大宮駅 9分	9,999	70.5	3LDK 9階/12階建	7年 7年9ヶ月	9階	469	12.0万	1.4%	95	B	新耐震	利回り低め(坪単価469万)。リスクスコア95。自己居住向き	-	-	-
188	詳細	埼玉県さいたま市浦和区常盤１丁目	さいたま市浦和区常盤１丁目 Dランク	浦和駅 7分	7,980	67.03	2SLDK 4階/4階建	7年 7年2ヶ月	4階	394	9.5万	1.4%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価394万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
264	詳細	ライブタワー武蔵浦和	さいたま市南区別所 Dランク	武蔵浦和駅 2分	6,490	72.95	-階/-	25年 25年3ヶ月	-階	294	7.0万	1.3%	100	B	角部屋南向新耐震	利回り低め(坪単価294万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
65	詳細	ザ・パークハウスさいたま新都心	さいたま市中央区新都心 Dランク	北与野駅 4分	9,980	67.8	2LDK -階/-	4年 4年5ヶ月	-階	487	10.0万	1.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価487万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
193	詳細	埼玉県さいたま市浦和区仲町１丁目	さいたま市浦和区仲町１丁目 Dランク	浦和駅 6分	12,500	68.9	3LDK 10階/15階建	3年 3年4ヶ月	10階	600	12.0万	1.2%	100	B	新耐震	利回り低め(坪単価600万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-
316	詳細	【志木パークタワー・所在階:１８階・角部屋】	新座市東北 Dランク	志木駅 1分	6,980	69.72	-階/-	22年 22年8ヶ月	-階	331	7.0万	1.2%	98	B	角部屋新耐震	利回り低め(坪単価331万)。リスクスコア98。自己居住向き	-	-	-
91	詳細	パークスクエア浦和常盤	さいたま市浦和区常盤1丁目 Dランク	浦和駅 7分	7,980	67.03	4階/4階建	7年 7年2ヶ月	4階	394	7.0万	1.1%	100	B	南向新耐震	利回り低め(坪単価394万)。リスクスコア100。自己居住向き	-	-	-

リスク評価基準（満点100）

項目	条件	スコア影響
築年数	>40年 / >30年 / >20年	-20 / -10 / -5
耐震基準	旧耐震(1981年6月前)	-15
駅距離	>10分 / >7分	-10 / -5
所有権	借地権 / 定期借地	-20 / -25
総戸数	<20戸	-10
低層	2階以下	-5
リノベ済	有	+5
角部屋/南向き	有	+3

物件総数

3,800万

平均購入価格

3.6%

平均現状賃貸利回り

3.7%

平均解体再建利回り

8件

Aランク推奨

24件

Bランク検討可

再建築不可

✓可：再建築可能（LLM確認済） ?未明：情報不足（参考試算あり） ✗不可：再建築不可（解体再建なし） A：総合利回り≥6% 推奨

● TOP 8 投資推奨物件

行田市桜町 — 東行田駅 7分 | 528万円 | 土地180.76㎡ / 建物136.9㎡ | 5DK+S（納戸） | 築40年 ?未明

現状賃貸：17.8万/月（利回り40.5%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2 44.5万/月（利回り5.2%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築40年の4LDK+、月CF+16.6万。即入居可能。

行田市桜町１丁目 — 東行田駅 10分 | 348万円 | 土地257.73㎡ / 建物93.76㎡ | 5DK | 築58年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り15.5%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築58年の1K、月CF+3.7万。即入居可能。

羽生市中央２丁目 — 羽生駅 6分 | 448万円 | 土地118.87㎡ / 建物152.18㎡ | 6LDK | 築56年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り12.1%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1 25.0万/月（利回り4.2%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築56年の1K、月CF+3.5万。即入居可能。

日高市大字鹿山 — 高麗川駅 1分 | 550万円 | 土地205.32㎡ / 建物58.67㎡ | 4DK | 築60年 ?未明

現状賃貸：4.5万/月（利回り9.8%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2 50.0万/月（利回り5.4%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築60年の1K、月CF+3.2万。即入居可能。

不明 — 姫宮駅 10分 | 648万円 | 土地162.05㎡ / 建物89.23㎡ | 4DK | 築40年 ?未明

現状賃貸：5.1万/月（利回り9.4%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2 44.5万/月（利回り5.8%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築40年の1K、月CF+3.6万。即入居可能。

川口市東川口 — 東川口駅 15分 | 880万円 | 土地697.8㎡ / 建物79.54㎡ | 5DK | 築47年 ?未明

現状賃貸：5.6万/月（利回り7.6%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×22 + 1LDK×8 223.0万/月（利回り7.3%）
推奨モード：解体再建 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

解体再建で高利回り7.3%達成。総投資36,447万（物件+解体398万+建築35169万）、月CF+137.9万。

さいたま市南区辻7丁目 — 北戸田駅 15分 | 4,380万円 | 土地124.29㎡ / 建物91.11㎡ | 4SLDK　■1階:LDK14.8畳・和室4.5畳■2階:洋室6.6畳・洋室5.2畳・洋室5.2畳・S2畳 | 築7年 ?未明

現状賃貸：26.0万/月（利回り7.1%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×2 39.5万/月（利回り4.3%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築7年の4LDK+、月CF+15.8万。即入居可能。

熊谷市大麻生 — 大麻生駅 6分 | 1,080万円 | 土地136.23㎡ / 建物82.8㎡ | 3LDK | 築28年 ?未明

現状賃貸：5.5万/月（利回り6.1%）／解体再建：3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1 30.5万/月（利回り4.4%）
推奨モード：現状賃貸 | 総合グレード：A AI

🏠 LLM分析失敗

現状賃貸で高利回り。築28年の1K、月CF+3.0万。即入居可能。

#		所在地	最寄駅	価格(万)	土地㎡	建物㎡	間取り	築年数	再建判定	現状賃貸利回り	解体再建利回り	推奨モード	評価	コメント	LLM判定理由	AI総評
44	詳細	行田市桜町 Dランク	東行田駅 7分	528	180.76	136.9	5DK+S（納戸）	40年 40年10ヶ月	?未明低	40.5% 17.8万/月	5.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築40年の4LDK+、月CF+16.6万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
26	詳細	行田市桜町１丁目 Dランク	東行田駅 10分	348	257.73	93.76	5DK	58年 58年5ヶ月	?未明低	15.5% 4.5万/月	-	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築58年の1K、月CF+3.7万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
66	詳細	羽生市中央２丁目 Dランク	羽生駅 6分	448	118.87	152.18	6LDK	56年 56年	?未明低	12.1% 4.5万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築56年の1K、月CF+3.5万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
63	詳細	日高市大字鹿山 Dランク	高麗川駅 1分	550	205.32	58.67	4DK	60年 60年9ヶ月	?未明低	9.8% 4.5万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築60年の1K、月CF+3.2万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
7	詳細	不明 Dランク	姫宮駅 10分	648	162.05	89.23	4DK	40年 40年2ヶ月	?未明低	9.4% 5.1万/月	5.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築40年の1K、月CF+3.6万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
25	詳細	川口市東川口 Cランク	東川口駅 15分	880	697.8	79.54	5DK	47年 47年9ヶ月	?未明低	7.6% 5.6万/月	7.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×22 + 1LDK×8	解体再建	A	解体再建で高利回り7.3%達成。総投資36,447万（物件+解体398万+建築35169万）、月CF+137.9万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り7.3%達成。総投資36,447万（物件+解体398万+建築35169万）、月CF+137.9万。
53	詳細	さいたま市南区辻7丁目 Cランク	北戸田駅 15分	4,380	124.29	91.11	4SLDK　■1階:LDK14.8畳・和室4.5畳■2階:洋室6.6畳・洋室5.2畳・洋室5.2畳・S2畳	7年 7年11ヶ月	?未明低	7.1% 26.0万/月	4.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×2	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築7年の4LDK+、月CF+15.8万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
39	詳細	熊谷市大麻生 Dランク	大麻生駅 6分	1,080	136.23	82.8	3LDK	28年 28年	?未明低	6.1% 5.5万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	現状賃貸	A	現状賃貸で高利回り。築28年の1K、月CF+3.0万。即入居可能。	LLM分析失敗	-
35	詳細	本庄市児玉町児玉 Dランク	児玉駅 13分	1,050	177.2	91.5	4LDK	33年 33年8ヶ月	?未明低	5.8% 5.1万/月	5.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築33年の1K、月CF+2.6万。	LLM分析失敗	-
16	詳細	川口市芝４丁目 Cランク	蕨駅 11分	1,180	65.45	56.3	3DK	51年 51年5ヶ月	?未明低	5.7% 5.6万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築51年の1K、月CF+2.8万。	LLM分析失敗	-
67	詳細	春日部市大枝 Dランク	せんげん台駅 12分 📈地価	945	56.77	45.4	2DK	47年 47年1ヶ月	?未明低	5.7% 4.5万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築47年の1K、月CF+2.3万。	LLM分析失敗	-
14	詳細	不明 Dランク	姫宮駅 9分	980	142.24	98.51	5DK	46年 46年8ヶ月	?未明低	5.5% 4.5万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.4%。解体493万+建築7169万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.4%。解体493万+建築7169万のコストが回収できるか要検討。
32	詳細	朝霞市三原 Dランク	志木駅 15分	980	62.42	57.75	3LDK	48年 48年8ヶ月	?未明低	5.5% 4.5万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築48年の1K、月CF+2.2万。	LLM分析失敗	-
50	詳細	川口市桜町３丁目 Cランク	新井宿駅 8分	1,480	93.0	86.93	4DK	43年 43年9ヶ月	?未明低	5.2% 6.4万/月	4.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築43年の1K、月CF+2.9万。	LLM分析失敗	-
56	詳細	熊谷市石原 Dランク	石原駅 10分	1,080	156.86	101.84	5DK	47年 47年11ヶ月	?未明低	5.0% 4.5万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×1	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.5%。解体509万+建築7906万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.5%。解体509万+建築7906万のコストが回収できるか要検討。
64	詳細	入間市東藤沢 Cランク	狭山ヶ丘駅 12分	1,780	82.61	77.39	3LDK	22年 22年7ヶ月	?未明低	4.7% 6.9万/月	4.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.4%。解体387万+建築4164万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.4%。解体387万+建築4164万のコストが回収できるか要検討。
2	詳細	さいたま市中央区上落合 Cランク	北与野駅 5分	5,380	55.63	101.15	3LDK+S（納戸）	6年 6年10ヶ月	?未明低	4.5% 20.0万/月	1.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	現状賃貸	B	現状賃貸で標準利回り。築6年の3LDK、月CF+7.4万。	LLM分析失敗	-
34	詳細	入間市大字南峯 Dランク	金子駅 9分	1,200	170.0	49.68	1LDK	50年 50年8ヶ月	?未明低	4.5% 4.5万/月	5.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.3%。解体248万+建築8568万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.3%。解体248万+建築8568万のコストが回収できるか要検討。
6	詳細	久喜市緑１丁目 Dランク	栗橋駅 12分	1,380	176.44	123.38	4LDK	43年 43年5ヶ月	?未明低	4.4% 5.1万/月	4.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.9%。解体617万+建築8893万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.9%。解体617万+建築8893万のコストが回収できるか要検討。
28	詳細	所沢市美原町 Dランク	新所沢駅 11分	1,280	39.43	57.13	2LDK	54年 54年8ヶ月	?未明低	4.4% 4.7万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	現状賃貸	C	現状賃貸の利回りはやや低め。築54年の1K、値引き交渉余地あり。	LLM分析失敗	-
40	詳細	久喜市中妻 Dランク	鷲宮駅 13分	1,500	494.67	120.89	5DK	37年 37年10ヶ月	?未明低	4.1% 5.1万/月	5.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×15 + 1LDK×6	解体再建	B	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資27,035万（物件+解体604万+建築24931万）、月CF+70.3万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.9%達成。総投資27,035万（物件+解体604万+建築24931万）、月CF+70.3万。
59	詳細	和光市白子 Dランク	地下鉄成増駅 10分	4,680	47.2	76.53	2LDK+S（納戸）	9年 9年	?未明低	4.1% 16.0万/月	1.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	現状賃貸	C	現状賃貸の利回りはやや低め。築9年の3LDK、値引き交渉余地あり。	LLM分析失敗	-
75	詳細	鶴ヶ島市大字下新田 Dランク	一本松駅 14分	1,829	105.09	110.13	3LDK	26年 26年4ヶ月	?未明低	3.8% 5.8万/月	3.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
51	詳細	富士見市大字水子 Dランク	みずほ台駅 13分	1,800	70.91	61.26	2SLDK	20年 20年7ヶ月	?未明低	3.7% 5.5万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	解体再建	C	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
72	詳細	川越市西小仙波町 Dランク	本川越駅 11分	6,680	143.02	154.22	4LDK+S（納戸）	18年 18年1ヶ月	?未明低	3.7% 20.4万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
77	詳細	日高市大字高萩 Dランク	武蔵高萩駅 14分	1,529	183.2	110.93	4LDK	49年 49年8ヶ月	?未明低	3.7% 4.7万/月	4.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.7%。解体555万+建築9233万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.7%。解体555万+建築9233万のコストが回収できるか要検討。
29	詳細	さいたま市見沼区東大宮 Cランク	東大宮駅 8分	7,800	169.11	268.02	6LDK+S（納戸）	33年 33年3ヶ月	?未明低	3.4% 22.1万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
19	詳細	所沢市大字山口 Dランク	下山口駅 12分	1,880	179.92	95.74	3LDK	37年 37年10ヶ月	?未明低	3.3% 5.1万/月	4.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.7%。解体479万+建築9068万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.7%。解体479万+建築9068万のコストが回収できるか要検討。
24	詳細	川越市的場１丁目 Dランク	的場駅 13分	2,100	160.86	97.91	4LDK	19年 19年3ヶ月	?未明低	3.3% 5.8万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.0%。解体490万+建築8107万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.0%。解体490万+建築8107万のコストが回収できるか要検討。
27	詳細	不明 Dランク	皆野駅 8分	2,080	409.0	140.0	3LDK	18年 18年7ヶ月	?未明低	3.3% 5.8万/月	5.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×13 + 1LDK×5	解体再建	B	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資23,394万（物件+解体700万+建築20614万）、月CF+59.3万。	LLM分析失敗	解体再建で高利回り5.8%達成。総投資23,394万（物件+解体700万+建築20614万）、月CF+59.3万。
42	詳細	蕨市中央 Dランク	蕨駅 5分	5,680	124.82	102.26	2LDK+S（納戸）	25年 25年7ヶ月	?未明低	3.1% 14.7万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
43	詳細	坂戸市中富町 Dランク	坂戸駅 7分	1,980	127.22	107.38	4LDK	31年 31年4ヶ月	?未明低	3.1% 5.1万/月	4.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建で標準利回り4.1%。解体537万+建築6412万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.1%。解体537万+建築6412万のコストが回収できるか要検討。
17	詳細	越谷市大字下間久里 Dランク	大袋駅 10分	2,200	122.12	118.83	5LDK	27年 27年3ヶ月	?未明低	3.0% 5.5万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.5%。解体594万+建築6155万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.5%。解体594万+建築6155万のコストが回収できるか要検討。
58	詳細	不明 Dランク	内宿駅 11分	2,380	171.29	116.75	4LDK	19年 19年5ヶ月	?未明低	2.9% 5.8万/月	4.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.6%。解体584万+建築8633万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.6%。解体584万+建築8633万のコストが回収できるか要検討。
15	詳細	川口市赤井 Cランク	鳩ヶ谷駅 15分	3,280	63.16	114.58	4LDK	1年 1年11ヶ月	?未明低	2.7% 7.5万/月	3.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	解体再建	D	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
33	詳細	加須市礼羽 Dランク	加須駅 12分	1,999	182.17	92.54	3LDK	44年 44年4ヶ月	?未明低	2.7% 4.5万/月	4.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.6%。解体463万+建築9181万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.6%。解体463万+建築9181万のコストが回収できるか要検討。
36	詳細	飯能市緑町 Dランク	東飯能駅 7分	2,599	105.8	96.85	4LDK	19年 19年2ヶ月	?未明低	2.7% 5.8万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
49	詳細	飯能市緑町 Dランク	東飯能駅 7分	2,599	105.8	96.87	4LDK	19年 19年2ヶ月	?未明低	2.7% 5.8万/月	3.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
73	詳細	川越市大字上戸 Dランク	霞ヶ関駅 12分	2,580	115.2	100.19	4LDK	13年 13年9ヶ月	?未明低	2.7% 5.8万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
80	詳細	川口市芝３丁目 Cランク	蕨駅 14分	3,200	54.0	83.11	3LDK	29年 29年	?未明低	2.6% 6.9万/月	2.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	解体再建	D	解体再建でも利回り2.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
12	詳細	越谷市大字下間久里 Dランク	大袋駅 10分	2,980	115.0	98.33	4LDK	16年 16年3ヶ月	?未明低	2.3% 5.8万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
52	詳細	春日部市中央 Dランク	八木崎駅 9分	2,980	100.34	96.05	3LDK	18年 18年6ヶ月	?未明低	2.3% 5.8万/月	3.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
83	詳細	狭山市大字南入曽 Dランク	入曽駅 4分	2,999	121.05	96.67	4LDK	15年 15年7ヶ月	?未明低	2.3% 5.8万/月	3.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
9	詳細	東松山市箭弓町１丁目 Dランク	東松山駅 4分	2,500	238.08	186.4	4DK	63年 63年8ヶ月	?未明低	2.2% 4.5万/月	5.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.0%。解体932万+建築11999万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.0%。解体932万+建築11999万のコストが回収できるか要検討。
5	詳細	さいたま市見沼区大和田町 Cランク	大和田駅 12分	4,480	240.13	67.07	3DK	11年 11年11ヶ月	?未明低	2.0% 7.3万/月	5.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り5.4%。解体335万+建築12103万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り5.4%。解体335万+建築12103万のコストが回収できるか要検討。
11	詳細	川口市大字東本郷 Cランク	見沼代親水公園駅 10分	4,598	99.18	103.09	4LDK	0年	?未明低	2.0% 7.5万/月	3.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	C	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.5%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
13	詳細	新座市新座 Dランク	東久留米駅 15分	2,999	81.41	85.45	4LDK	36年 36年	?未明低	2.0% 5.1万/月	3.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
22	詳細	越谷市大字袋山 Dランク	大袋駅 9分	3,480	102.52	99.36	4LDK	17年 17年3ヶ月	?未明低	2.0% 5.8万/月	3.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
74	詳細	ふじみ野市上福岡 Dランク	上福岡駅 4分	3,480	70.2	96.26	4LDK	11年 11年1ヶ月	?未明低	2.0% 5.8万/月	3.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
20	詳細	越谷市登戸町 Dランク	新越谷駅 15分	3,480	100.0	109.45	4SLDK	24年 24年10ヶ月	?未明低	1.9% 5.5万/月	3.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
37	詳細	志木市幸町2丁目 Dランク	柳瀬川駅 9分	3,880	92.97	79.28	3LDK	3年 3年10ヶ月	?未明低	1.9% 6.0万/月	2.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
47	詳細	新座市新堀 Dランク	清瀬駅 15分	3,750	110.88	91.93	3LDK	14年 14年8ヶ月	?未明低	1.9% 5.8万/月	3.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
62	詳細	川口市芝樋ノ爪１丁目 Cランク	蕨駅 5分	3,580	183.45	104.13	10K	63年 63年8ヶ月	?未明低	1.9% 5.6万/月	4.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.7%。解体521万+建築9246万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.7%。解体521万+建築9246万のコストが回収できるか要検討。
10	詳細	所沢市東所沢２丁目 Dランク	東所沢駅 12分	3,980	136.28	104.59	5LDK	8年 8年2ヶ月	?未明低	1.8% 6.0万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
65	詳細	富士見市上沢１丁目 Dランク	鶴瀬駅 10分	3,490	83.4	131.8	5LDK	34年 34年9ヶ月	?未明低	1.8% 5.1万/月	2.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
69	詳細	富士見市上沢１丁目 Dランク	鶴瀬駅 10分	3,490	83.4	131.81	5LDK	34年 34年9ヶ月	?未明低	1.8% 5.1万/月	2.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
3	詳細	さいたま市北区土呂町 Cランク	土呂駅 8分	5,380	102.55	94.19	3LDK	7年 7年4ヶ月	?未明低	1.7% 7.5万/月	3.2% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.2%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
4	詳細	越谷市南越谷 Dランク	南越谷駅 9分	3,990	94.38	83.34	3LDK	27年 27年2ヶ月	?未明低	1.7% 5.5万/月	3.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
8	詳細	さいたま市中央区上落合３丁目 Cランク	北与野駅 5分	5,380	55.63	101.15	3SLDK	6年 6年10ヶ月	?未明低	1.7% 7.5万/月	1.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	解体再建	D	解体再建でも利回り1.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り1.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
21	詳細	さいたま市大宮区北袋町２丁目 Cランク	さいたま新都心駅 13分 📈地価	5,180	62.09	98.88	3SLDK	15年 15年5ヶ月	?未明低	1.7% 7.3万/月	2.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	解体再建	D	解体再建でも利回り2.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
46	詳細	富士見市鶴瀬西 Dランク	鶴瀬駅 12分	4,180	84.03	84.03	4LDK	2年 2年6ヶ月	?未明低	1.7% 6.0万/月	2.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.6%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
78	詳細	入間市豊岡１丁目 Dランク	入間市駅 5分	3,680	104.69	175.41	2LDK	35年 35年4ヶ月	?未明低	1.7% 5.1万/月	3.1% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.1%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
79	詳細	川口市飯塚２丁目 Cランク	川口駅 9分	3,980	69.01	58.79	3DK	48年 48年6ヶ月	?未明低	1.7% 5.6万/月	2.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2	解体再建	D	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
82	詳細	川口市金山町 Cランク	川口駅 8分	5,000	79.09	92.74	4LDK	24年 24年2ヶ月	?未明低	1.7% 6.9万/月	2.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
30	詳細	和光市白子 Dランク	成増駅 15分	4,680	66.75	86.37	3LDK	3年 3年10ヶ月	?未明低	1.5% 6.0万/月	2.3% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3戸	解体再建	D	解体再建でも利回り2.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.3%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
55	詳細	熊谷市曙町５丁目 Dランク	熊谷駅 10分	4,180	296.03	185.85	8SDK	32年 32年1ヶ月	?未明低	1.5% 5.1万/月	4.5% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×9 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.5%。解体929万+建築14920万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.5%。解体929万+建築14920万のコストが回収できるか要検討。
68	詳細	和光市白子２丁目 Dランク	地下鉄成増駅 10分	4,680	47.2	76.53	2SLDK	9年 9年	?未明低	1.5% 6.0万/月	1.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2戸	解体再建	D	解体再建でも利回り1.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り1.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
1	詳細	所沢市小手指町2丁目 Dランク	小手指駅 10分	4,500	142.5	120.55	4SLDK	30年 30年5ヶ月	?未明低	1.4% 5.1万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
38	詳細	狭山市大字北入曽 Dランク	入曽駅 13分	5,080	303.29	125.03	4SLDK	2年 2年6ヶ月	?未明低	1.4% 6.0万/月	4.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×9 + 1LDK×4	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.8%。解体625万+建築15286万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.8%。解体625万+建築15286万のコストが回収できるか要検討。
54	詳細	朝霞市三原４丁目 Dランク	志木駅 11分	4,998	115.34	101.84	2LDK	4年 4年8ヶ月	?未明低	1.4% 6.0万/月	2.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
60	詳細	新座市野火止 Dランク	新座駅 15分	4,880	179.1	140.98	6LDK	26年 26年8ヶ月	?未明低	1.4% 5.5万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
61	詳細	三郷市中央 Dランク	三郷中央駅 12分	5,280	123.56	96.67	2LDK	8年 8年	?未明低	1.4% 6.0万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×3 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
41	詳細	富士見市針ケ谷 Dランク	みずほ台駅 9分	5,280	148.98	160.32	6LDK	15年 15年4ヶ月	?未明低	1.3% 5.8万/月	3.4% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×4 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.4%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
18	詳細	川口市元郷３丁目 Cランク	川口元郷駅 13分	7,380	230.05	115.93	4SLDK	1年 1年1ヶ月	?未明低	1.2% 7.5万/月	4.6% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×7 + 1LDK×3	解体再建	B	解体再建で標準利回り4.6%。解体580万+建築11595万のコストが回収できるか要検討。	LLM分析失敗	解体再建で標準利回り4.6%。解体580万+建築11595万のコストが回収できるか要検討。
76	詳細	本庄市緑 Dランク	本庄早稲田駅 13分	5,780	216.68	318.45	8LDK	19年 19年6ヶ月	?未明低	1.2% 5.8万/月	3.8% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×6 + 1LDK×3	解体再建	C	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.8%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
57	詳細	吉川市美南５丁目 Dランク	吉川美南駅 14分	6,380	158.56	109.64	4LDK	2年 2年6ヶ月	?未明低	1.1% 6.0万/月	2.9% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.9%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
23	詳細	さいたま市中央区下落合 Cランク	与野本町駅 6分	8,499	89.7	131.37	4LDK	11年 11年3ヶ月	?未明低	1.0% 7.3万/月	2.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
48	詳細	さいたま市中央区下落合７丁目 Cランク	与野本町駅 6分	8,499	89.7	131.37	4LDK	11年 11年3ヶ月	?未明低	1.0% 7.3万/月	2.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
70	詳細	さいたま市中央区下落合 Cランク	与野本町駅 6分	8,490	89.7	131.37	4LDK	11年 11年3ヶ月	?未明低	1.0% 7.3万/月	2.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
71	詳細	さいたま市中央区下落合７丁目 Cランク	与野本町駅 6分	8,490	89.7	131.37	4LDK	11年 11年3ヶ月	?未明低	1.0% 7.3万/月	2.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×2 + 1LDK×1	解体再建	D	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
81	詳細	さいたま市浦和区針ヶ谷 Cランク	与野駅 5分	7,480	178.73	154.27	5LDK	38年 38年6ヶ月	?未明低	1.0% 6.4万/月	3.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	C	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り3.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
45	詳細	川口市西川口 Cランク	西川口駅 11分	14,000	170.08	174.35	3LDK	42年 42年9ヶ月	?未明低	0.5% 6.4万/月	2.7% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り2.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.7%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。
31	詳細	朝霞市本町2丁目 Dランク	朝霞駅 6分	16,000	174.77	470.35	8SLDK	32年 32年1ヶ月	?未明低	0.4% 5.1万/月	2.0% 3階建軽量鉄骨造 / 1K×5 + 1LDK×2	解体再建	D	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。	LLM分析失敗	解体再建でも利回り2.0%と低め。地価が高く建築コストが収益を圧迫。立地重視の自己居住向き。

中古一戸建て収益モード説明

モード	概要	特徴
現状賃貸	既存建物をそのまま1棟貸し	初期コスト低、築古割引あり
解体再建	解体して投資用アパートを新築	解体費+建築費が必要、長期収益改善

再建築可否の判定基準（建築基準法43条）

判定	条件
✓可	前面道路幅員4m以上、接道2m以上。「再建築可」明記。LLM確認済。
?未明	道路・接道情報が不足。解体再建は参考試算として表示。現地確認推奨。
✗不可	接道義務違反・43条但書き許可が必要等。解体再建不可。

地価推移

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賃料参考：東京都各エリア賃料相場

建築費参考

築年数分布

間取り分布

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リスク評価基準（満点100）

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