取引件数：160件 | 月平均 2.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低5万円
→
中央値144万円
→
最高503万円
当物件の坪単価：56.3万円
→ 相場比 -60.9%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
15件 |
139万円 |
48〜226 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
180万円 |
47〜227 |
| 2025年第2四半期 |
10件 |
126万円 |
26〜503 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
157万円 |
38〜355 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
113万円 |
61〜195 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
120万円 |
5〜165 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
149万円 |
92〜160 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
155万円 |
68〜198 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
147万円 |
89〜198 |
| 2023年第3四半期 |
11件 |
158万円 |
106〜253 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
145万円 |
40〜174 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
203万円 |
80〜236 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
152万円 |
125〜227 |
| 2022年第3四半期 |
16件 |
128万円 |
19〜198 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
150万円 |
104〜195 |
| 2022年第1四半期 |
13件 |
108万円 |
44〜187 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
102万円 |
11〜150 |
| 2021年第3四半期 |
14件 |
147万円 |
7〜190 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 6,000万円 | 147万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 6,000万円 | 132万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 6,700万円 | 193万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 880万円 | 48万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 6,500万円 | 226万円 | 11m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 4,800万円 | 127万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 5,000万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 5,300万円 | 195万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 195㎡ | 2,800万円 | 47万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | 4.3m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 5,700万円 | 94万円 | 3.8m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 5,200万円 | 149万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 6,800万円 | 195万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 410㎡ | 13,000万円 | 105万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 240㎡ | 4,700万円 | 65万円 | 1m |
| 2025年第2四半期 | 250㎡ | 38,000万円 | 503万円 | 6.3m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | 4.3m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 2.6m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 6.4m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 5,400万円 | 123万円 | 2.7m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 400万円 | 26万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 5,900万円 | 150万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 9,900万円 | 252万円 | 11m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 4,300万円 | 86万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 6,600万円 | 175万円 | 3.7m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 6,100万円 | 192万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | 3.9m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 4,700万円 | 173万円 | 3m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 4,500万円 | 157万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 580万円 | 38万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 6,500万円 | 195万円 | 6.1m |
| 2024年第4四半期 | 270㎡ | 9,200万円 | 113万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 1,500万円 | 62万円 | 3.5m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | 5.5m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 120万円 | 5万円 | 1.8m |
| 2024年第3四半期 | 350㎡ | 12,000万円 | 113万円 | 1.8m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 4,700万円 | 120万円 | 6.5m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 260㎡ | 7,200万円 | 92万円 | 6.3m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | 3.9m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 5,800万円 | 153万円 | 10m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 5,800万円 | 160万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 3,900万円 | 123万円 | 3.8m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 150㎡ | 3,100万円 | 68万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 175㎡ | 8,200万円 | 155万円 | 6.6m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 175㎡ | 8,200万円 | 155万円 | 6.7m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 3,900万円 | 89万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 5,500万円 | 152万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 3.2m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | 3m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 8,800万円 | 253万円 | 10.8m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 4,700万円 | 135万円 | 7m |
| 2023年第3四半期 | 150㎡ | 5,800万円 | 128万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | 3.6m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 4,300万円 | 158万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 4,300万円 | 158万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 240㎡ | 6,500万円 | 90万円 | 3.8m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 10.5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 1,800万円 | 60万円 | 3.2m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 600万円 | 40万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 850万円 | 80万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 7,500万円 | 236万円 | 6.3m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | 2.6m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 6,200万円 | 152万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | 3m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 6,300万円 | 149万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 7,200万円 | 227万円 | 6.3m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | 3.8m |
| 2022年第3四半期 | 380㎡ | 12,000万円 | 104万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 2,500万円 | 72万円 | 5.6m |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 6.4m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | 9m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 1,400万円 | 37万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 175㎡ | 1,000万円 | 19万円 | 2.7m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 3,800万円 | 132万円 | 3.4m |
| 2022年第3四半期 | 380㎡ | 16,000万円 | 139万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5.5m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | 6.5m |
| 2022年第3四半期 | 160㎡ | 5,900万円 | 122万円 | 1.8m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | 8.8m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 7,500万円 | 198万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 155㎡ | 5,500万円 | 117万円 | 4.9m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 5,300万円 | 195万円 | 6.4m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 5,300万円 | 159万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 4.8m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 9.1m |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 4,400万円 | 104万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 4,100万円 | 108万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 5,300万円 | 175万円 | 6.7m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 5,700万円 | 179万円 | 2.3m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 3,600万円 | 108万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 5,900万円 | 177万円 | 2.6m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 990万円 | 44万円 | 5.5m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | 4.1m |
| 2022年第1四半期 | 150㎡ | 4,200万円 | 93万円 | 3.6m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 1,900万円 | 60万円 | 6.4m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 5,300万円 | 184万円 | 6.4m |
| 2022年第1四半期 | 270㎡ | 5,600万円 | 69万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 4,100万円 | 108万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 380万円 | 11万円 | 17m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 2,000万円 | 44万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 195㎡ | 6,000万円 | 102万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 4,700万円 | 129万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 630万円 | 60万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 250㎡ | 6,300万円 | 83万円 | 6.2m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | 3.3m |
| 2021年第3四半期 | 890㎡ | 1,800万円 | 7万円 | 15.5m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 2,000万円 | 78万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 5,600万円 | 168万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 6.5m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 4,900万円 | 147万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,200万円 | 88万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 4,900万円 | 147万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 4,500万円 | 157万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 150㎡ | 1,600万円 | 35万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）