取引件数：59件 | 月平均 1.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低15万円
→
中央値123万円
→
最高269万円
当物件の坪単価：157.4万円
→ 相場比 +28.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
124万円 |
46〜202 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
112万円 |
41〜136 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
77万円 |
18〜145 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
50万円 |
16〜112 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
112万円 |
79〜158 |
| 2024年第4四半期 |
2件 |
264万円 |
152〜264 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
123万円 |
70〜141 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
150万円 |
46〜175 |
| 2024年第1四半期 |
1件 |
140万円 |
140〜140 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
157万円 |
124〜168 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
141万円 |
15〜163 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
198万円 |
95〜234 |
| 2023年第1四半期 |
2件 |
153万円 |
73〜153 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
66万円 |
50〜269 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
136万円 |
110〜156 |
| 2022年第2四半期 |
2件 |
145万円 |
44〜145 |
| 2022年第1四半期 |
2件 |
156万円 |
132〜156 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
106万円 |
71〜136 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 5,500万円 | 202万円 | 9.2m |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 1,400万円 | 46万円 | 2m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 370万円 | 49万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 800万円 | 41万円 | 22m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 1,200万円 | 79万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 3,500万円 | 77万円 | 22m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 1,100万円 | 18万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 300万円 | 50万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 550万円 | 16万円 | 1.4m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,200万円 | 79万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 5,000万円 | 100万円 | 22m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 480万円 | 106万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 9,600万円 | 264万円 | 6.6m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 1,700万円 | 70万円 | 22m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 4,100万円 | 123万円 | 9m |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 640万円 | 141万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | 22m |
| 2024年第2四半期 | 200㎡ | 9,100万円 | 150万円 | 2.9m |
| 2024年第2四半期 | 250㎡ | 3,500万円 | 46万円 | 7.2m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 900万円 | 15万円 | 1.8m |
| 2023年第2四半期 | 230㎡ | 6,900万円 | 99万円 | 2m |
| 2023年第2四半期 | 550㎡ | 39,000万円 | 234万円 | 3.3m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 430万円 | 95万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 330万円 | 73万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 160㎡ | 13,000万円 | 269万円 | 21m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 300万円 | 50万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 1,000万円 | 110万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 330万円 | 44万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 480万円 | 79万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 320万円 | 71万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 480万円 | 106万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）