取引件数：99件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低23万円
→
中央値72万円
→
最高248万円
当物件の坪単価：83.8万円
→ 相場比 +16.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
5件 |
83万円 |
54〜151 |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
66万円 |
23〜248 |
| 2025年第3四半期 |
6件 |
62万円 |
41〜79 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
68万円 |
27〜79 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
72万円 |
55〜112 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
62万円 |
50〜178 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
85万円 |
61〜88 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
72万円 |
56〜152 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
71万円 |
57〜94 |
| 2023年第4四半期 |
2件 |
153万円 |
31〜153 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
132万円 |
28〜156 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
74万円 |
39〜101 |
| 2023年第1四半期 |
10件 |
53万円 |
33〜78 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
74万円 |
72〜121 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
79万円 |
72〜156 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
74万円 |
48〜99 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
63万円 |
61〜117 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 165㎡ | 4,800万円 | 96万円 | 6.2m |
| 2026年第1四半期 | 220㎡ | 5,500万円 | 83万円 | 6.2m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 1,300万円 | 54万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 1,500万円 | 62万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 3,500万円 | 129万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 1,500万円 | 62万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 225㎡ | 5,500万円 | 81万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 160㎡ | 12,000万円 | 248万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 240㎡ | 4,400万円 | 61万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 185㎡ | 4,900万円 | 88万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 380万円 | 23万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 880万円 | 53万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 6.2m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 930万円 | 41万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 1,500万円 | 62万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 880万円 | 48万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 270㎡ | 5,000万円 | 61万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 4,500万円 | 68万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 650万円 | 27万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 205㎡ | 4,900万円 | 79万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 1,800万円 | 74万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 1,500万円 | 55万円 | 9m |
| 2025年第1四半期 | 225㎡ | 7,600万円 | 112万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,300万円 | 72万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 210㎡ | 3,800万円 | 60万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 220㎡ | 4,100万円 | 62万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 260㎡ | 4,800万円 | 61万円 | 16m |
| 2024年第3四半期 | 170㎡ | 4,500万円 | 88万円 | 6.2m |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 4,500万円 | 85万円 | 6.2m |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 5,900万円 | 85万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,300万円 | 72万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 250㎡ | 4,200万円 | 56万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | 9m |
| 2024年第1四半期 | 185㎡ | 4,000万円 | 71万円 | 6.2m |
| 2024年第1四半期 | 195㎡ | 4,200万円 | 71万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 230㎡ | 4,000万円 | 57万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 4,400万円 | 94万円 | 6.2m |
| 2024年第1四半期 | 195㎡ | 4,200万円 | 71万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 4,400万円 | 88万円 | 6.2m |
| 2024年第1四半期 | 265㎡ | 6,000万円 | 75万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 4,400万円 | 91万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 700万円 | 31万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 1,300万円 | 51万円 | 9m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 1,300万円 | 54万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 240㎡ | 2,000万円 | 28万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 220㎡ | 4,900万円 | 74万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 6,100万円 | 101万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 260㎡ | 5,200万円 | 66万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 220㎡ | 5,700万円 | 86万円 | 6.2m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 750万円 | 45万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 950万円 | 39万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 5,200万円 | 86万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 195㎡ | 4,500万円 | 76万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 200㎡ | 3,200万円 | 53万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 730万円 | 44万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 750万円 | 33万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 680万円 | 37万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 700万円 | 39万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 195㎡ | 4,600万円 | 78万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 220㎡ | 4,100万円 | 62万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 195㎡ | 4,500万円 | 76万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 730万円 | 40万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 4,200万円 | 73万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 220㎡ | 4,900万円 | 74万円 | 6.2m |
| 2022年第4四半期 | 225㎡ | 4,900万円 | 72万円 | 6.2m |
| 2022年第3四半期 | 260㎡ | 6,200万円 | 79万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,300万円 | 72万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 265㎡ | 6,200万円 | 77万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 4,200万円 | 99万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 4,200万円 | 99万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 175㎡ | 3,900万円 | 74万円 | 6.2m |
| 2022年第1四半期 | 220㎡ | 4,200万円 | 63万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 6,000万円 | 117万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 255㎡ | 4,700万円 | 61万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）