物件概要
| 物件名 | 箱根第三パークハイツD棟 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 足柄下郡箱根町宮城野 |
| 交通 | 公園上駅 33分 |
| 価格 | 50万円 |
| 間取り・専有面積 | 1DK 39.44㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 51年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 8.4万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード－
表面利回り201.6%
実質利回り161.3%
リスクスコア55/100
坪単価4万円
築年数51年
写真：SUUMO / myhome.nifty.com（クリックで掲載元ページ）
リスク・確認事項
要注意
旧耐震の可能性あり（築51年）
旧耐震(-15)
要確認
築51年(-20)
駅33分(-10)
収益シミュレーション
| 月額賃料（想定） | 8.4万円/月 |
| 年間賃料収入 | 100.8万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 10.1万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 90.7万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 0.1万円/月 |
| 表面利回り | 201.6% |
| 実質利回り | 161.3% |
立地情報
公園上駅 33分
AI による物件分析
利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能
分析: GPT-4o | 2026-06-15
アクション