取引件数：61件 | 月平均 1.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低5万円
→
中央値46万円
→
最高92万円
当物件の坪単価：47.8万円
→ 相場比 +3.9%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
2件 |
57万円 |
53〜57 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
35万円 |
32〜64 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
42万円 |
32〜46 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
66万円 |
22〜85 |
| 2024年第4四半期 |
2件 |
58万円 |
53〜58 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
53万円 |
35〜86 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
27万円 |
16〜92 |
| 2024年第1四半期 |
2件 |
81万円 |
25〜81 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
38万円 |
33〜53 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
22万円 |
5〜22 |
| 2023年第2四半期 |
1件 |
12万円 |
12〜12 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
61万円 |
43〜83 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
48万円 |
43〜74 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
31万円 |
29〜66 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
61万円 |
24〜71 |
| 2022年第1四半期 |
1件 |
43万円 |
43〜43 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
55万円 |
26〜58 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
39万円 |
27〜57 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 680万円 | 35万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 2,500万円 | 64万円 | 6.2m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 680万円 | 32万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 790万円 | 35万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 980万円 | 43万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 980万円 | 46万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 980万円 | 32万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 830万円 | 42万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 880万円 | 29万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 490万円 | 22万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 1,800万円 | 66万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 1,400万円 | 58万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 790万円 | 37万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 1,300万円 | 54万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 790万円 | 35万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 3,400万円 | 86万円 | 6.2m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 350万円 | 17万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 340万円 | 16万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 620万円 | 27万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 500万円 | 25万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 800万円 | 38万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 700万円 | 33万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 100万円 | 5万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 460万円 | 22万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 260万円 | 12万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 1,100万円 | 43万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,000万円 | 83万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 980万円 | 46万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 980万円 | 43万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 1,300万円 | 48万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 1,800万円 | 74万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 600万円 | 31万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 650万円 | 29万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,100万円 | 48万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 500万円 | 24万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 780万円 | 43万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 1,500万円 | 58万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 1,500万円 | 55万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 650万円 | 29万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 600万円 | 26万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 880万円 | 39万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 800万円 | 38万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 700万円 | 27万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）