物件概要
| 物件名 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 平塚市宮の前 |
| 交通 | 平塚駅 7分 |
| 価格 | 4,880万円 |
| 間取り・専有面積 | 62.68㎡ |
| 所在階 | 8階 / 11階建 |
| 築年数 | 8年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り1.7%
実質利回り1.4%
リスクスコア100/100
坪単価257万円
築年数8年
| 物件名 | プレディアンスフォート湘南平塚リコット |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 平塚市宮の前 |
| 交通 | 平塚駅 7分 |
| 価格 | 4,880万円 |
| 間取り・専有面積 | 62.68㎡ |
| 所在階 | 8階 / 11階建 |
| 築年数 | 8年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 7.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 84.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 8.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 75.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 11.4万円/月 |
| 表面利回り | 1.7% |
| 実質利回り | 1.4% |