取引件数：119件 | 月平均 2.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低4万円
→
中央値46万円
→
最高154万円
当物件の坪単価：94.4万円
→ 相場比 +105.2%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
9件 |
66万円 |
12〜102 |
| 2025年第4四半期 |
10件 |
91万円 |
24〜109 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
79万円 |
25〜86 |
| 2025年第2四半期 |
11件 |
29万円 |
16〜89 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
42万円 |
11〜89 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
46万円 |
17〜72 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
42万円 |
11〜54 |
| 2024年第2四半期 |
8件 |
50万円 |
13〜77 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
34万円 |
5〜56 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
32万円 |
16〜154 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
56万円 |
41〜85 |
| 2023年第2四半期 |
9件 |
60万円 |
12〜86 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
44万円 |
7〜119 |
| 2022年第4四半期 |
2件 |
95万円 |
14〜95 |
| 2022年第3四半期 |
2件 |
46万円 |
32〜46 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
28万円 |
18〜83 |
| 2022年第1四半期 |
11件 |
24万円 |
4〜80 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 3,100万円 | 102万円 | 12.6m |
| 2026年第1四半期 | 230㎡ | 2,300万円 | 33万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 240㎡ | 890万円 | 12万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 170㎡ | 3,400万円 | 66万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 3,600万円 | 92万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 155㎡ | 3,100万円 | 66万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 500万円 | 22万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 7.8m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 155㎡ | 3,400万円 | 73万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 3,700万円 | 94万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 190㎡ | 1,400万円 | 24万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 600万円 | 33万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 3,100万円 | 98万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 1,400万円 | 31万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 280㎡ | 4,300万円 | 51万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 1,200万円 | 25万円 | 4.3m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 185㎡ | 2,900万円 | 52万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 3,400万円 | 56万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 3,100万円 | 79万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 3,000万円 | 57万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 195㎡ | 950万円 | 16万円 | 5.8m |
| 2025年第2四半期 | 200㎡ | 1,600万円 | 26万円 | 5.9m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 200㎡ | 1,600万円 | 26万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 155㎡ | 3,700万円 | 79万円 | 9m |
| 2025年第2四半期 | 200㎡ | 3,300万円 | 55万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 205㎡ | 3,600万円 | 58万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 1,500万円 | 29万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 155㎡ | 3,700万円 | 79万円 | 9.6m |
| 2025年第2四半期 | 195㎡ | 950万円 | 16万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 195㎡ | 950万円 | 16万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 700万円 | 14万円 | 6.9m |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 1,000万円 | 17万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 1,700万円 | 33万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 285㎡ | 3,600万円 | 42万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 2,200万円 | 66万円 | 4.3m |
| 2025年第1四半期 | 210㎡ | 700万円 | 11万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 1,700万円 | 33万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 2,500万円 | 72万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 210㎡ | 2,800万円 | 44万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 180㎡ | 2,500万円 | 46万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 230㎡ | 1,200万円 | 17万円 | 1.8m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 200万円 | 11万円 | 2m |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 1,100万円 | 35万円 | 2m |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 650万円 | 14万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 210㎡ | 3,400万円 | 54万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 930万円 | 47万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 150㎡ | 1,900万円 | 42万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 215㎡ | 3,400万円 | 52万円 | 5.9m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 1,600万円 | 50万円 | 2m |
| 2024年第2四半期 | 150㎡ | 3,500万円 | 77万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 1,500万円 | 35万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 220㎡ | 3,500万円 | 53万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 1,300万円 | 39万円 | 4.3m |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 2,000万円 | 43万円 | 1.8m |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 600万円 | 13万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 1,700万円 | 56万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 290㎡ | 400万円 | 5万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 195㎡ | 2,000万円 | 34万円 | 10m |
| 2023年第4四半期 | 180㎡ | 1,500万円 | 28万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 1,400万円 | 49万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 210㎡ | 1,000万円 | 16万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 165㎡ | 1,600万円 | 32万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 1,700万円 | 75万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 270㎡ | 1,600万円 | 20万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 1,500万円 | 41万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 1,700万円 | 56万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 400万円 | 18万円 | 9m |
| 2023年第2四半期 | 190㎡ | 3,500万円 | 61万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 230㎡ | 6,000万円 | 86万円 | 12m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 2,400万円 | 84万円 | 4.3m |
| 2023年第2四半期 | 165㎡ | 3,200万円 | 64万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 780万円 | 23万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 180㎡ | 650万円 | 12万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 1,900万円 | 60万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 235㎡ | 1,200万円 | 17万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 280㎡ | 600万円 | 7万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 230㎡ | 1,200万円 | 17万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,000万円 | 86万円 | 11m |
| 2023年第1四半期 | 195㎡ | 3,700万円 | 63万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 2,200万円 | 44万円 | 10m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 1,800万円 | 119万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 215㎡ | 2,400万円 | 37万円 | 5.9m |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 150万円 | 14万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 3,300万円 | 95万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 250万円 | 14万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 1,600万円 | 32万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 1,400万円 | 46万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 175㎡ | 1,400万円 | 26万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 1,200万円 | 20万円 | 7m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 650万円 | 18万円 | 7m |
| 2022年第2四半期 | 425㎡ | 3,600万円 | 28万円 | 11m |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 2,000万円 | 57万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 2,000万円 | 43万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 160万円 | 4万円 | 2m |
| 2022年第1四半期 | 220㎡ | 1,600万円 | 24万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 200㎡ | 1,200万円 | 20万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 185㎡ | 2,900万円 | 52万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 700万円 | 23万円 | 2m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 2,900万円 | 66万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 2,900万円 | 80万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 225㎡ | 1,600万円 | 24万円 | 3.9m |
| 2022年第1四半期 | 225㎡ | 3,000万円 | 44万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 390万円 | 21万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 940万円 | 52万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）