物件概要
| 物件名 | メガロン三浦海岸第二 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 三浦市南下浦町上宮田 |
| 交通 | 三浦海岸駅 8分 |
| 価格 | 2,080万円 |
| 間取り・専有面積 | 81.47㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 40年10ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準（B）
表面利回り4.0%
実質利回り3.2%
リスクスコア85/100
坪単価84万円
築年数40年
| 物件名 | メガロン三浦海岸第二 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 三浦市南下浦町上宮田 |
| 交通 | 三浦海岸駅 8分 |
| 価格 | 2,080万円 |
| 間取り・専有面積 | 81.47㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 40年10ヶ月 |
| 想定賃料 | 7.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-07-30 |
| 月額賃料（想定） | 7.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 84.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 8.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 75.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 4.9万円/月 |
| 表面利回り | 4.0% |
| 実質利回り | 3.2% |