取引件数：90件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低4万円
→
中央値86万円
→
最高230万円
当物件の坪単価：74.3万円
→ 相場比 -13.6%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
52万円 |
40〜81 |
| 2025年第4四半期 |
3件 |
123万円 |
55〜170 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
68万円 |
28〜109 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
86万円 |
64〜97 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
105万円 |
66〜123 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
64万円 |
4〜119 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
97万円 |
8〜132 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
101万円 |
36〜138 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
88万円 |
24〜230 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
76万円 |
50〜153 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
97万円 |
62〜163 |
| 2023年第2四半期 |
2件 |
99万円 |
10〜99 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
127万円 |
27〜132 |
| 2022年第4四半期 |
3件 |
89万円 |
86〜123 |
| 2022年第3四半期 |
2件 |
119万円 |
98〜119 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
90万円 |
54〜122 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
84万円 |
9〜132 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
83万円 |
36〜113 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 540万円 | 45万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 540万円 | 40万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 190㎡ | 3,000万円 | 52万円 | 7.5m |
| 2025年第4四半期 | 185㎡ | 9,500万円 | 170万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 330万円 | 55万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 220㎡ | 4,500万円 | 68万円 | 18m |
| 2025年第3四半期 | 190㎡ | 1,600万円 | 28万円 | 7.5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 2,800万円 | 97万円 | 7.6m |
| 2025年第2四半期 | 260㎡ | 5,000万円 | 64万円 | 18m |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 3,900万円 | 86万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | 18m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 2,800万円 | 97万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 2,900万円 | 77万円 | 18m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 1,700万円 | 66万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 2,700万円 | 105万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 170㎡ | 3,300万円 | 64万円 | 7.6m |
| 2024年第4四半期 | 580㎡ | 700万円 | 4万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 370㎡ | 13,000万円 | 116万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 18m |
| 2024年第3四半期 | 300㎡ | 6,500万円 | 72万円 | 18m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 185㎡ | 450万円 | 8万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 1,300万円 | 28万円 | 2m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 1,300万円 | 36万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | 7m |
| 2024年第2四半期 | 460㎡ | 14,000万円 | 101万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 630万円 | 46万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 460㎡ | 32,000万円 | 230万円 | 18m |
| 2024年第1四半期 | 460㎡ | 13,000万円 | 93万円 | 18m |
| 2024年第1四半期 | 195㎡ | 1,400万円 | 24万円 | 5.8m |
| 2024年第1四半期 | 190㎡ | 3,000万円 | 52万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 630万円 | 52万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 700㎡ | 17,000万円 | 80万円 | 18m |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 600万円 | 50万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 600万円 | 50万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 6.2m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 260㎡ | 800万円 | 10万円 | 3.5m |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 1,200万円 | 27万円 | 18.4m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 6.8m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 3,100万円 | 89万円 | 2.7m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 3,100万円 | 98万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,700万円 | 119万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,000万円 | 110万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 2,200万円 | 58万円 | 7m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 1,900万円 | 90万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 900万円 | 54万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 2,600万円 | 101万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 2,400万円 | 79万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 2,500万円 | 72万円 | 4.2m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 2,800万円 | 84万円 | 18m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 400万円 | 9万円 | 2.5m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 2,200万円 | 81万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 175㎡ | 4,400万円 | 83万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 250㎡ | 2,700万円 | 36万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）