取引件数：92件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低26万円
→
中央値142万円
→
最高386万円
当物件の坪単価：156.7万円
→ 相場比 +10.4%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
216万円 |
159〜267 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
161万円 |
81〜179 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
204万円 |
111〜301 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
116万円 |
100〜138 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
142万円 |
51〜386 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
142万円 |
66〜198 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
154万円 |
81〜234 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
142万円 |
54〜188 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
154万円 |
66〜163 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
171万円 |
141〜193 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
145万円 |
26〜281 |
| 2023年第2四半期 |
9件 |
145万円 |
99〜180 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
132万円 |
78〜209 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
83万円 |
36〜183 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
142万円 |
39〜170 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
163万円 |
84〜163 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
132万円 |
112〜298 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 940㎡ | 76,000万円 | 267万円 | 25m |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 1,200万円 | 159万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 140㎡ | 4,700万円 | 111万円 | 9.1m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 830㎡ | 25,000万円 | 100万円 | 7.2m |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 1,400万円 | 116万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 1200㎡ | 140,000万円 | 386万円 | 22m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 700万円 | 51万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 210㎡ | 9,000万円 | 142万円 | 7m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 3,100万円 | 93万円 | 9.1m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 1,800万円 | 119万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 490万円 | 81万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 900万円 | 54万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 3,100万円 | 66万円 | 7.2m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 600万円 | 26万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 2,200万円 | 145万円 | 9.1m |
| 2023年第2四半期 | 135㎡ | 5,300万円 | 130万円 | 3.8m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 650万円 | 36万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 770万円 | 39万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | 9m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）