取引件数：157件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低3万円
→
中央値126万円
→
最高1075万円
当物件の坪単価：85.3万円
→ 相場比 -32.3%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
12件 |
137万円 |
18〜1075 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
111万円 |
18〜368 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
152万円 |
27〜280 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
93万円 |
3〜598 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
186万円 |
53〜314 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
88万円 |
81〜175 |
| 2024年第3四半期 |
10件 |
142万円 |
18〜418 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
106万円 |
29〜198 |
| 2024年第1四半期 |
11件 |
74万円 |
19〜331 |
| 2023年第4四半期 |
11件 |
139万円 |
23〜233 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
144万円 |
61〜292 |
| 2023年第2四半期 |
11件 |
132万円 |
10〜227 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
125万円 |
38〜299 |
| 2022年第4四半期 |
10件 |
132万円 |
6〜291 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
153万円 |
23〜214 |
| 2022年第2四半期 |
10件 |
122万円 |
37〜452 |
| 2022年第1四半期 |
11件 |
127万円 |
13〜324 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
176万円 |
50〜192 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 370㎡ | 2,000万円 | 18万円 | 1.1m |
| 2026年第1四半期 | 830㎡ | 270,000万円 | 1075万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 670㎡ | 9,400万円 | 46万円 | 3.7m |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 1,800万円 | 70万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 220㎡ | 4,000万円 | 60万円 | 3m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 3,400万円 | 102万円 | 4.4m |
| 2025年第4四半期 | 660㎡ | 6,200万円 | 31万円 | 2.7m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 6,200万円 | 241万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 3,200万円 | 111万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 8,900万円 | 368万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 360㎡ | 2,000万円 | 18万円 | 1.2m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 980万円 | 27万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 6,800万円 | 145万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 1,900万円 | 126万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 800万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 5,600万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 3,700万円 | 70万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 330㎡ | 250万円 | 3万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 200㎡ | 2,700万円 | 45万円 | 3.5m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 19,000万円 | 598万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 530万円 | 88万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 1,200万円 | 113万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 2,400万円 | 93万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 3,400万円 | 78万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,300万円 | 76万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 7,600万円 | 314万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,600万円 | 238万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 1,300万円 | 123万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 1,200万円 | 53万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 1,600万円 | 62万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 6,100万円 | 175万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 2,400万円 | 88万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 155㎡ | 3,800万円 | 81万円 | 9.9m |
| 2024年第3四半期 | 185㎡ | 1,000万円 | 18万円 | 1.2m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 2,100万円 | 139万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 350万円 | 77万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 3.5m |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 1,400万円 | 132万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 19,000万円 | 273万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 5,600万円 | 142万円 | 4.8m |
| 2024年第2四半期 | 320㎡ | 2,800万円 | 29万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 370㎡ | 3,800万円 | 34万円 | 1.8m |
| 2024年第2四半期 | 310㎡ | 3,300万円 | 35万円 | 3.4m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 5,500万円 | 152万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 780万円 | 74万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 365㎡ | 3,800万円 | 34万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 8,200万円 | 285万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 170㎡ | 2,200万円 | 43万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 700㎡ | 4,000万円 | 19万円 | 3.2m |
| 2024年第1四半期 | 330㎡ | 13,000万円 | 130万円 | 1.4m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 2,500万円 | 66万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 410㎡ | 5,700万円 | 46万円 | 2m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 6,100万円 | 139万円 | 2m |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 4,200万円 | 146万円 | 1.8m |
| 2023年第4四半期 | 145㎡ | 1,900万円 | 43万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 1,500万円 | 37万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 330㎡ | 16,000万円 | 160万円 | 6.5m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 750万円 | 50万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 835㎡ | 5,800万円 | 23万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 5,100万円 | 116万円 | 1.7m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 5,300万円 | 270万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 660㎡ | 20,000万円 | 100万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 1,300万円 | 123万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,900万円 | 172万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 210㎡ | 6,500万円 | 102万円 | 9m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 450万円 | 10万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 400㎡ | 16,000万円 | 132万円 | 2.6m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 1,300万円 | 123万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 450㎡ | 17,000万円 | 125万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 200㎡ | 10,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 205㎡ | 3,900万円 | 63万円 | 5.1m |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 9,500万円 | 299万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 1,900万円 | 38万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 1600㎡ | 3,000万円 | 6万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 750㎡ | 9,200万円 | 41万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 660㎡ | 15,000万円 | 75万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 2,000万円 | 47万円 | 4.7m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 2,200万円 | 145万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 1,500万円 | 35万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 280㎡ | 8,700万円 | 103万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 12,000万円 | 214万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 3,700万円 | 116万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 240㎡ | 1,700万円 | 23万円 | 1.3m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 3,500万円 | 70万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 4,600万円 | 138万円 | 8.7m |
| 2022年第2四半期 | 230㎡ | 8,500万円 | 122万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 570㎡ | 9,000万円 | 52万円 | 7.5m |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 1,600万円 | 42万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 1,500万円 | 37万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 13,000万円 | 452万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 195㎡ | 8,700万円 | 147万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 285㎡ | 5,300万円 | 61万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 9,800万円 | 324万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 5,400万円 | 210万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 320㎡ | 25,000万円 | 258万円 | 11.5m |
| 2022年第1四半期 | 660㎡ | 10,000万円 | 50万円 | 4.7m |
| 2022年第1四半期 | 200㎡ | 7,700万円 | 127万円 | 2.5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 280万円 | 13万円 | 10m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 2,500万円 | 50万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 195㎡ | 8,700万円 | 147万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 165㎡ | 2,500万円 | 50万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）