取引件数：115件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
当物件の坪単価：81.3万円
→ 相場比 +35.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
11件 |
15万円 |
1〜101 |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
43万円 |
0〜348 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
91万円 |
17〜96 |
| 2025年第2四半期 |
12件 |
81万円 |
26〜180 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
85万円 |
1〜161 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
32万円 |
11〜112 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
73万円 |
19〜118 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
40万円 |
22〜65 |
| 2024年第1四半期 |
6件 |
120万円 |
0〜132 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
28万円 |
7〜122 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
85万円 |
3〜103 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
62万円 |
1〜62 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
18万円 |
9〜73 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
60万円 |
2〜117 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
71万円 |
7〜136 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
57万円 |
20〜91 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
31万円 |
2〜64 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
57万円 |
9〜132 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 110㎡ | 350万円 | 11万円 | 1.5m |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 3,200万円 | 101万円 | 3.2m |
| 2026年第1四半期 | 220㎡ | 5,800万円 | 87万円 | 15.5m |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 220万円 | 15万円 | 3.7m |
| 2026年第1四半期 | 165㎡ | 400万円 | 8万円 | 1.8m |
| 2026年第1四半期 | 200㎡ | 530万円 | 9万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 1,300万円 | 86万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 1100㎡ | 230万円 | 1万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 160㎡ | 3,700万円 | 76万円 | 4.7m |
| 2026年第1四半期 | 425㎡ | 700万円 | 5万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 125㎡ | 2,700万円 | 71万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 1,100万円 | 40万円 | 3m |
| 2025年第4四半期 | 380㎡ | 40,000万円 | 348万円 | 5.3m |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 650万円 | 9万円 | 1.8m |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 1,600万円 | 38万円 | 3.5m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 2000㎡ | 10万円 | 0万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 130㎡ | 1,700万円 | 43万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 3,300万円 | 104万円 | 3m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 700万円 | 36万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 4,700万円 | 104万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 1,000万円 | 17万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 2,800万円 | 88万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 2,900万円 | 96万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 1,600万円 | 44万円 | 2.5m |
| 2025年第2四半期 | 180㎡ | 1,400万円 | 26万円 | 2.8m |
| 2025年第2四半期 | 160㎡ | 1,500万円 | 31万円 | 3.5m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 2,800万円 | 80万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 3,900万円 | 117万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 2,700万円 | 81万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 600万円 | 36万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 880万円 | 28万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | 5.9m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 2,700万円 | 85万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 2,300万円 | 89万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 1,800万円 | 66万円 | 11m |
| 2025年第1四半期 | 2300㎡ | 530万円 | 1万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 4700㎡ | 1,100万円 | 1万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 250万円 | 11万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 280㎡ | 1,800万円 | 21万円 | 3.5m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 480万円 | 32万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 450万円 | 19万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 2,600万円 | 72万円 | 1.5m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 3,000万円 | 73万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 150㎡ | 3,700万円 | 82万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 1,100万円 | 22万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 180㎡ | 1,200万円 | 22万円 | 1.6m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 350万円 | 23万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 900万円 | 40万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 880万円 | 65万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 2,500万円 | 53万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 12m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 1,400万円 | 93万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,600万円 | 96万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 8888㎡ | 1,200万円 | 0万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 230㎡ | 500万円 | 7万円 | 2m |
| 2023年第4四半期 | 175㎡ | 1,300万円 | 25万円 | 2m |
| 2023年第4四半期 | 940㎡ | 8,000万円 | 28万円 | 6.2m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 50万円 | 3万円 | 2m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 2,000万円 | 57万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 400㎡ | 180万円 | 1万円 | 1.8m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 1,700万円 | 62万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 380万円 | 28万円 | 3m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 1,700万円 | 62万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2,200万円 | 73万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 460万円 | 12万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 400㎡ | 2,200万円 | 18万円 | 2.5m |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 440万円 | 9万円 | 3.5m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 1,400万円 | 37万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 290㎡ | 200万円 | 2万円 | 2.5m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 2,000万円 | 60万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 150万円 | 10万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 1,200万円 | 38万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 2,700万円 | 71万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 190㎡ | 3,000万円 | 52万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | 2.7m |
| 2022年第3四半期 | 240㎡ | 5,000万円 | 69万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 270㎡ | 600万円 | 7万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,100万円 | 136万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 190㎡ | 3,000万円 | 52万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | 1.8m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 670万円 | 20万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 47万円 | 2万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 1,800万円 | 31万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 230㎡ | 3,700万円 | 53万円 | 2.7m |
| 2022年第1四半期 | 440㎡ | 1,400万円 | 11万円 | 10m |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 2,700万円 | 64万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 460万円 | 16万円 | 4.7m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 130㎡ | 450万円 | 11万円 | 3.2m |
| 2021年第4四半期 | 175㎡ | 500万円 | 9万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 2,700万円 | 62万円 | 12.3m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）