取引件数：162件 | 月平均 2.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低9万円
→
中央値97万円
→
最高273万円
当物件の坪単価：105.9万円
→ 相場比 +9.2%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
112万円 |
73〜172 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
107万円 |
10〜183 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
78万円 |
49〜234 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
128万円 |
57〜228 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
128万円 |
118〜184 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
99万円 |
17〜188 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
71万円 |
49〜124 |
| 2024年第1四半期 |
14件 |
129万円 |
40〜273 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
102万円 |
66〜172 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
91万円 |
42〜145 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
107万円 |
61〜189 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
81万円 |
46〜85 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
79万円 |
31〜181 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
89万円 |
9〜138 |
| 2022年第2四半期 |
10件 |
95万円 |
29〜179 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
84万円 |
45〜127 |
| 2021年第4四半期 |
9件 |
95万円 |
11〜132 |
| 2021年第3四半期 |
14件 |
102万円 |
17〜159 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 22m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 3,100万円 | 73万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 660万円 | 14万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 2,600万円 | 96万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 180㎡ | 1,700万円 | 31万円 | 5.6m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 250万円 | 10万円 | 2.8m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,900万円 | 234万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | 2.8m |
| 2025年第2四半期 | 230㎡ | 3,400万円 | 49万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 1,300万円 | 57万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 780万円 | 52万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 9m |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 600万円 | 57万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 3,200万円 | 73万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 900万円 | 60万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,100万円 | 73万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 3,800万円 | 228万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 5,000万円 | 184万円 | 4.7m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 2,900万円 | 120万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 195㎡ | 1,000万円 | 17万円 | 7m |
| 2024年第3四半期 | 370㎡ | 12,000万円 | 107万円 | 7.8m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 750万円 | 45万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 220㎡ | 3,500万円 | 53万円 | 7.6m |
| 2024年第2四半期 | 370㎡ | 7,000万円 | 63万円 | 7.8m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 810万円 | 49万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 2,700万円 | 71万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 3,200万円 | 96万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 155㎡ | 4,000万円 | 85万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 4,700万円 | 141万円 | 11m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 1,100万円 | 40万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 450㎡ | 24,000万円 | 176万円 | 18m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 9,900万円 | 273万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 1,400万円 | 103万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 1,900万円 | 126万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 1,400万円 | 93万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 5,200万円 | 172万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 1,100万円 | 91万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 1,500万円 | 124万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 1,700万円 | 42万円 | 11m |
| 2023年第3四半期 | 165㎡ | 4,300万円 | 86万円 | 4.1m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 1,300万円 | 45万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 1,200万円 | 66万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 300㎡ | 8,000万円 | 88万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | 7m |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 1,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 1,400万円 | 103万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 2,600万円 | 107万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 320㎡ | 4,500万円 | 46万円 | 12.6m |
| 2023年第1四半期 | 230㎡ | 4,500万円 | 65万円 | 10m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 22m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 980万円 | 72万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 1,200万円 | 79万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 2,000万円 | 66万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 2,800万円 | 66万円 | 21.8m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 740万円 | 31万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 2,800万円 | 56万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 170㎡ | 3,500万円 | 68万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 300万円 | 9万円 | 5.3m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 350万円 | 17万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 1,300万円 | 96万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 300万円 | 9万円 | 5.5m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 5,200万円 | 127万円 | 5.1m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | 4.7m |
| 2022年第2四半期 | 590㎡ | 6,800万円 | 38万円 | 13.4m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 1,300万円 | 66万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 170㎡ | 1,500万円 | 29万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 3,300万円 | 95万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 3,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 160㎡ | 3,000万円 | 62万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 135㎡ | 2,900万円 | 71万円 | 8.2m |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 1,300万円 | 45万円 | 18m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 4,600万円 | 127万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 2,800万円 | 84万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | 12.6m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 310万円 | 11万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | 6.3m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 1,300万円 | 48万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 2,500万円 | 53万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 180㎡ | 3,700万円 | 68万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 150㎡ | 750万円 | 17万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 370万円 | 19万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | 12.5m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 1,500万円 | 90万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）