物件概要
| 物件名 | フォーシーズンズフォレスト湯河原 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 足柄下郡湯河原町宮上 |
| 交通 | 湯河原駅 40分 |
| 価格 | 780万円 |
| 間取り・専有面積 | 1LDK 67.98㎡ |
| 所在階 | 5階 / 10階建 |
| 築年数 | 24年 |
| 想定賃料 | 9.4万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り14.5%
実質利回り11.6%
リスクスコア85/100
坪単価38万円
築年数24年
| 物件名 | フォーシーズンズフォレスト湯河原 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 足柄下郡湯河原町宮上 |
| 交通 | 湯河原駅 40分 |
| 価格 | 780万円 |
| 間取り・専有面積 | 1LDK 67.98㎡ |
| 所在階 | 5階 / 10階建 |
| 築年数 | 24年 |
| 想定賃料 | 9.4万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 9.4万円/月 |
| 年間賃料収入 | 112.8万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 11.3万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 101.5万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 1.8万円/月 |
| 表面利回り | 14.5% |
| 実質利回り | 11.6% |