取引件数：91件 | 月平均 1.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低3万円
→
中央値83万円
→
最高198万円
当物件の坪単価：106.8万円
→ 相場比 +28.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
8件 |
101万円 |
24〜142 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
92万円 |
21〜132 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
90万円 |
43〜125 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
110万円 |
66〜128 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
129万円 |
121〜149 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
69万円 |
14〜123 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
71万円 |
21〜132 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
25万円 |
3〜174 |
| 2023年第4四半期 |
1件 |
15万円 |
15〜15 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
90万円 |
13〜174 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
50万円 |
40〜198 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
142万円 |
19〜150 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
98万円 |
13〜183 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
90万円 |
28〜153 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
55万円 |
10〜99 |
| 2021年第4四半期 |
4件 |
73万円 |
16〜120 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
84万円 |
75〜88 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 480万円 | 24万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 3,800万円 | 101万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 480万円 | 24万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 2,200万円 | 44万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 760万円 | 21万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 2,900万円 | 74万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 3,500万円 | 93万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,200万円 | 92万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 3,900万円 | 103万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 4,000万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 2,700万円 | 74万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | 8.8m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 1,700万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 1,300万円 | 43万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 3,800万円 | 97万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,500万円 | 96万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 4,600万円 | 122万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 4,000万円 | 110万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 2,100万円 | 66万円 | 40m |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 6,000万円 | 128万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 3,700万円 | 129万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 4,400万円 | 121万円 | 5m |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 5,200万円 | 149万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 400万円 | 14万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 4,400万円 | 121万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 145㎡ | 5,000万円 | 114万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 600万円 | 36万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 2,400万円 | 69万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 380万円 | 25万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 190㎡ | 4,100万円 | 71万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 450万円 | 21万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 3,000万円 | 117万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 1500㎡ | 1,500万円 | 3万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 330㎡ | 2,500万円 | 25万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 2,000万円 | 40万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 890㎡ | 6,600万円 | 25万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 5,800万円 | 174万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 380万円 | 21万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,100万円 | 114万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 420万円 | 15万円 | 3.6m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 3,800万円 | 90万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 300万円 | 13万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 4,400万円 | 139万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 980万円 | 50万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 540万円 | 40万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 980万円 | 50万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 880㎡ | 5,000万円 | 19万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 250万円 | 13万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 600万円 | 26万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 1,100万円 | 28万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 135㎡ | 3,200万円 | 78万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 3,400万円 | 90万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 150㎡ | 3,400万円 | 75万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 1,800万円 | 35万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 1900㎡ | 5,800万円 | 10万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 1,000万円 | 55万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 3,300万円 | 99万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 380万円 | 16万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 175㎡ | 2,000万円 | 38万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 3,400万円 | 73万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,200万円 | 88万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 145㎡ | 3,700万円 | 84万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 155㎡ | 3,500万円 | 75万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 145㎡ | 3,400万円 | 78万円 | 4m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）