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【13日(土)・14日(日)室内見学可能】ルネ草加松原
草加市花栗 | 獨協大学前(草加松原)駅 18分
新耐震D級立地
3,090万円 4LDK 83.37㎡ 坪単価 123万円
評価グレード:優良(A) | 利回り:5.8% | リスクスコア:80/100
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物件概要
物件名【13日(土)・14日(日)室内見学可能】ルネ草加松原
物件種別中古マンション
所在地草加市花栗
交通獨協大学前(草加松原)駅 18分
価格3,090万円
間取り・専有面積4LDK 83.37㎡
所在階-階 / -
築年数36年10ヶ月
想定賃料15.0万円/月
情報更新日2026-06-15
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良(A)
表面利回り5.8%
実質利回り4.6%
リスクスコア80/100
坪単価123万円
築年数36年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築36年(-10)
?駅18分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)15.0万円/月
年間賃料収入180.0万円/年
管理費・諸経費▲ 18.0万円/年
実質賃貸収入162.0万円/年
月次返済(想定)▲ 7.2万円/月
表面利回り5.8%
実質利回り4.6%
立地情報
獨協大学前(草加松原)駅 18分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度高)。月額賃料15.0万 vs 月々返済7.2万、CF+7.8万/月
分析: GPT-4o  |  2026-06-15
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