rimawari.org
rimawari.org埼玉県 › 中古マンション › 【13日(土)・14日(日)室内見学可能
【13日(土)・14日(日)室内見学可能】アミティ草加
草加市手代 | 谷塚駅 20分
新耐震D級立地
2,790万円 3LDK 77.18㎡ 坪単価 120万円
評価グレード:優良(A) | 利回り:5.2% | リスクスコア:85/100
物件写真は掲載元サイトでご確認ください
掲載ページで写真を見る →
物件概要
物件名【13日(土)・14日(日)室内見学可能】アミティ草加
物件種別中古マンション
所在地草加市手代
交通谷塚駅 20分
価格2,790万円
間取り・専有面積3LDK 77.18㎡
所在階-階 / -
築年数30年6ヶ月
想定賃料12.0万円/月
情報更新日2026-06-15
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良(A)
表面利回り5.2%
実質利回り4.2%
リスクスコア85/100
坪単価120万円
築年数30年
リスク・確認事項
確認済み(問題なし)
新耐震基準(1981年以降)
要確認
?築30年(-5)
?駅20分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)12.0万円/月
年間賃料収入144.0万円/年
管理費・諸経費▲ 14.4万円/年
実質賃貸収入129.6万円/年
月次返済(想定)▲ 6.5万円/月
表面利回り5.2%
実質利回り4.2%
立地情報
谷塚駅 20分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度高)。月額賃料12.0万 vs 月々返済6.5万、CF+5.5万/月
分析: GPT-4o  |  2026-06-15
アクション