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27日(土)・28日(日)室内見学可能稲荷コーポ
草加市新善町 | 新田駅 17分
旧耐震確認推奨D級立地
980万円 1LDK 58.65㎡ 坪単価 55万円
評価グレード:標準(B) | 利回り:10.5% | リスクスコア:55/100
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物件概要
物件名27日(土)・28日(日)室内見学可能稲荷コーポ
物件種別中古マンション
所在地草加市新善町
交通新田駅 17分
価格980万円
間取り・専有面積1LDK 58.65㎡
所在階6階 / 10階建
築年数48年8ヶ月
想定賃料8.6万円/月
情報更新日2026-07-30
AI 投資評価サマリー
評価グレード標準(B)
表面利回り10.5%
実質利回り8.4%
リスクスコア55/100
坪単価55万円
築年数48年
リスク・確認事項
要注意
旧耐震の可能性あり(築48年)
旧耐震(-15)
要確認
?築48年(-20)
?駅17分(-10)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)8.6万円/月
年間賃料収入103.2万円/年
管理費・諸経費▲ 10.3万円/年
実質賃貸収入92.9万円/年
月次返済(想定)▲ 2.3万円/月
表面利回り10.5%
実質利回り8.4%
立地情報
新田駅 17分
AI による物件分析
利回り良好。リスクスコア55(中)。自己居住・投資両立可能
分析: GPT-4o  |  2026-07-30
アクション