物件概要
| 物件名 | 埼玉県春日部市中央２丁目 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 春日部市中央２丁目 |
| 交通 | 春日部駅 7分 |
| 価格 | 1,200万円 |
| 間取り・専有面積 | 1LDK 54.16㎡ |
| 所在階 | 4階 / 7階建 |
| 築年数 | 50年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 8.2万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り8.2%
実質利回り6.6%
リスクスコア65/100
坪単価73万円
築年数50年
| 物件名 | 埼玉県春日部市中央２丁目 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 春日部市中央２丁目 |
| 交通 | 春日部駅 7分 |
| 価格 | 1,200万円 |
| 間取り・専有面積 | 1LDK 54.16㎡ |
| 所在階 | 4階 / 7階建 |
| 築年数 | 50年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 8.2万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 8.2万円/月 |
| 年間賃料収入 | 98.4万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 9.8万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 88.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 2.8万円/月 |
| 表面利回り | 8.2% |
| 実質利回り | 6.6% |