物件概要
| 物件名 | 北本ハイデンス |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 北本市二ツ家１丁目 |
| 交通 | 桶川駅 30分 |
| 価格 | 1,480万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 66.81㎡ |
| 所在階 | 9階 / 10階建 |
| 築年数 | 44年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り9.7%
実質利回り7.8%
リスクスコア70/100
坪単価73万円
築年数44年
| 物件名 | 北本ハイデンス |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 北本市二ツ家１丁目 |
| 交通 | 桶川駅 30分 |
| 価格 | 1,480万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 66.81㎡ |
| 所在階 | 9階 / 10階建 |
| 築年数 | 44年7ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 3.5万円/月 |
| 表面利回り | 9.7% |
| 実質利回り | 7.8% |