取引件数：100件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低28万円
→
中央値115万円
→
最高289万円
当物件の坪単価：121.1万円
→ 相場比 +5.3%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
128万円 |
54〜156 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
110万円 |
50〜137 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
86万円 |
49〜106 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
97万円 |
83〜176 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
115万円 |
53〜168 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
137万円 |
89〜150 |
| 2024年第2四半期 |
2件 |
165万円 |
89〜165 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
105万円 |
72〜144 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
116万円 |
28〜213 |
| 2023年第3四半期 |
4件 |
163万円 |
63〜289 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
84万円 |
52〜91 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
66万円 |
66〜79 |
| 2022年第4四半期 |
4件 |
140万円 |
44〜192 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
132万円 |
93〜157 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
146万円 |
41〜193 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
123万円 |
69〜204 |
| 2021年第4四半期 |
10件 |
132万円 |
28〜193 |
| 2021年第3四半期 |
7件 |
105万円 |
62〜165 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | 8.1m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 900万円 | 54万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | 4.1m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | 8m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 1,900万円 | 50万円 | 25m |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 3,500万円 | 110万円 | 16m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 3,300万円 | 109万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 230㎡ | 7,400万円 | 106万円 | 21.5m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 1,700万円 | 49万円 | 4.2m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 1,800万円 | 57万円 | 7m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | 22m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 2,900万円 | 83万円 | 4.1m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | 8m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 3,300万円 | 115万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 800万円 | 53万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 185㎡ | 3,200万円 | 57万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 460㎡ | 17,000万円 | 122万円 | 9.5m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 7.5m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 7.5m |
| 2024年第3四半期 | 960㎡ | 37,000万円 | 127万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 7.5m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 3,500万円 | 89万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 7.5m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 150㎡ | 3,600万円 | 79万円 | 4.2m |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 3,800万円 | 105万円 | 7.5m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 160㎡ | 5,600万円 | 116万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,500万円 | 83万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 420㎡ | 27,000万円 | 213万円 | 9.6m |
| 2023年第4四半期 | 320㎡ | 2,700万円 | 28万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 2,000万円 | 83万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 2,200万円 | 63万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 160㎡ | 14,000万円 | 289万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 630㎡ | 10,000万円 | 52万円 | 7.5m |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 4,700万円 | 91万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 1,400万円 | 84万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | 25m |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,100万円 | 66万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2,400万円 | 66万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 1,400万円 | 44万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 2,900万円 | 192万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 4,300万円 | 124万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 420㎡ | 20,000万円 | 157万円 | 9.5m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 150㎡ | 4,200万円 | 93万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 2,100万円 | 58万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 1,500万円 | 41万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | 7.5m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 4,000万円 | 139万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 2,100万円 | 69万円 | 25m |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 4,500万円 | 135万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 3,400万円 | 102万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 1,500万円 | 124万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 1,500万円 | 62万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 600万円 | 28万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 8m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 3,500万円 | 89万円 | 22m |
| 2021年第3四半期 | 690㎡ | 22,000万円 | 105万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 2,700万円 | 78万円 | 7.5m |
| 2021年第3四半期 | 750㎡ | 14,000万円 | 62万円 | 7.5m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 3,200万円 | 118万円 | 8m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）