取引件数：96件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低25万円
→
中央値122万円
→
最高413万円
当物件の坪単価：195.0万円
→ 相場比 +59.8%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
9件 |
132万円 |
54〜229 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
105万円 |
33〜154 |
| 2025年第3四半期 |
7件 |
179万円 |
51〜210 |
| 2025年第2四半期 |
2件 |
66万円 |
29〜66 |
| 2025年第1四半期 |
7件 |
138万円 |
38〜241 |
| 2024年第4四半期 |
1件 |
138万円 |
138〜138 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
112万円 |
47〜216 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
116万円 |
61〜165 |
| 2024年第1四半期 |
5件 |
54万円 |
33〜228 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
104万円 |
43〜327 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
154万円 |
53〜154 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
119万円 |
55〜177 |
| 2023年第1四半期 |
1件 |
198万円 |
198〜198 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
153万円 |
75〜240 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
122万円 |
35〜225 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
137万円 |
25〜149 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
137万円 |
47〜413 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
99万円 |
31〜128 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | 8m |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 4,000万円 | 126万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | 7.8m |
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 125㎡ | 4,000万円 | 106万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 4,200万円 | 132万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 1,800万円 | 79万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 165㎡ | 2,700万円 | 54万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 500万円 | 33万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,900万円 | 154万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 1,500万円 | 124万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 850万円 | 62万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 5,200万円 | 138万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 165㎡ | 6,200万円 | 124万円 | 5.6m |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 690万円 | 51万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,400万円 | 204万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 1,600万円 | 66万円 | 8m |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 350万円 | 29万円 | 3m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,200万円 | 97万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 750万円 | 38万円 | 3m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,000万円 | 51万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 4,600万円 | 138万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 650万円 | 54万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | 2m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | 6.1m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 4,700万円 | 183万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 990万円 | 47万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 230㎡ | 7,500万円 | 108万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 3,100万円 | 79万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 4.2m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 16m |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 3,100万円 | 228万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 1,800万円 | 54万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 650万円 | 33万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 800万円 | 53万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 940万円 | 69万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,900万円 | 114万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 35㎡ | 450万円 | 43万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 1,700万円 | 102万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 9,900万円 | 327万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 1,600万円 | 53万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 2,500万円 | 55万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 860㎡ | 24,000万円 | 92万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 1,800万円 | 119万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 5,900万円 | 177万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 2,100万円 | 198万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 440㎡ | 10,000万円 | 75万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 4,000万円 | 80万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 370㎡ | 12,000万円 | 107万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,900万円 | 240万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 320万円 | 35万円 | 2m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | 2.5m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | 3.5m |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 800万円 | 48万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 175㎡ | 8,400万円 | 159万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 40㎡ | 300万円 | 25万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,400万円 | 106万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 15,000万円 | 413万円 | 15m |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 920万円 | 47万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 1,000万円 | 66万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 380万円 | 31万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）