取引件数：61件 | 月平均 1.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低19万円
→
中央値69万円
→
最高152万円
当物件の坪単価：79.5万円
→ 相場比 +15.2%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
66万円 |
19〜66 |
| 2025年第4四半期 |
2件 |
98万円 |
52〜98 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
95万円 |
43〜122 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
70万円 |
45〜101 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
77万円 |
56〜99 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
66万円 |
56〜99 |
| 2024年第3四半期 |
1件 |
63万円 |
63〜63 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
94万円 |
61〜152 |
| 2024年第1四半期 |
1件 |
36万円 |
36〜36 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
69万円 |
33〜113 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
144万円 |
50〜144 |
| 2023年第2四半期 |
1件 |
105万円 |
105〜105 |
| 2023年第1四半期 |
4件 |
105万円 |
52〜119 |
| 2022年第4四半期 |
2件 |
145万円 |
107〜145 |
| 2022年第3四半期 |
4件 |
84万円 |
45〜132 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
83万円 |
44〜99 |
| 2022年第1四半期 |
1件 |
79万円 |
79〜79 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
58万円 |
58〜89 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 2,000万円 | 66万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 2,000万円 | 66万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 400万円 | 19万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 2,300万円 | 52万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 2,600万円 | 55万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 185㎡ | 2,400万円 | 43万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 4,600万円 | 122万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,300万円 | 95万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 2,300万円 | 45万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 260㎡ | 5,500万円 | 70万円 | 16m |
| 2025年第2四半期 | 155㎡ | 3,800万円 | 81万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 2,300万円 | 58万円 | 5.9m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 870万円 | 64万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,100万円 | 56万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 155㎡ | 2,800万円 | 60万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 140㎡ | 2,800万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 2,100万円 | 56万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 1,900万円 | 63万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 2,800万円 | 64万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,600万円 | 152万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 145㎡ | 2,900万円 | 66万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 1,100万円 | 36万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 1,000万円 | 33万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 3,600万円 | 113万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 3,700万円 | 111万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 2,200万円 | 86万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 1,900万円 | 63万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 160㎡ | 1,700万円 | 35万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 2,300万円 | 58万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 4,800万円 | 144万円 | 12m |
| 2023年第3四半期 | 145㎡ | 2,200万円 | 50万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 2,800万円 | 84万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 1400㎡ | 22,000万円 | 52万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 3,900万円 | 107万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 2,400万円 | 84万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 460㎡ | 8,300万円 | 60万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 115㎡ | 4,600万円 | 132万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 185㎡ | 2,500万円 | 45万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 4,000万円 | 85万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 220㎡ | 2,900万円 | 44万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 3,900万円 | 83万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 3,600万円 | 99万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 110㎡ | 1,700万円 | 51万円 | 14m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 950万円 | 79万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 215㎡ | 5,800万円 | 89万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 2,700万円 | 58万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 2,700万円 | 58万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）