物件概要
| 物件名 | グランシエロ志木アールコート |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 富士見市水谷東 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 72.0㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 20年1ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り6.6%
実質利回り5.3%
リスクスコア100/100
坪単価100万円
築年数20年
| 物件名 | グランシエロ志木アールコート |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 富士見市水谷東 |
| 価格 | 2,180万円 |
| 間取り・専有面積 | 3LDK 72.0㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 20年1ヶ月 |
| 想定賃料 | 12.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-15 |
| 月額賃料（想定） | 12.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 144.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 14.4万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 129.6万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 5.1万円/月 |
| 表面利回り | 6.6% |
| 実質利回り | 5.3% |