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【27日(土)・28日(日)室内見学可能】日商岩井草加マンション
草加市旭町 | 新田駅 6分
旧耐震確認推奨D級立地
2,150万円 3LDK 61.6㎡ 坪単価 115万円
評価グレード:優良(A) | 利回り:6.7% | リスクスコア:65/100
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物件概要
物件名【27日(土)・28日(日)室内見学可能】日商岩井草加マンション
物件種別中古マンション
所在地草加市旭町
交通新田駅 6分
価格2,150万円
間取り・専有面積3LDK 61.6㎡
所在階-階 / -
築年数47年5ヶ月
想定賃料12.0万円/月
情報更新日2026-07-30
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良(A)
表面利回り6.7%
実質利回り5.4%
リスクスコア65/100
坪単価115万円
築年数47年
リスク・確認事項
要注意
旧耐震の可能性あり(築47年)
旧耐震(-15)
要確認
?築47年(-20)
収益シミュレーション
月額賃料(想定)12.0万円/月
年間賃料収入144.0万円/年
管理費・諸経費▲ 14.4万円/年
実質賃貸収入129.6万円/年
月次返済(想定)▲ 5.0万円/月
表面利回り6.7%
実質利回り5.4%
立地情報
新田駅 6分
AI による物件分析
利回り優秀(安全度中)。月額賃料12.0万 vs 月々返済5.0万、CF+7.0万/月
分析: GPT-4o  |  2026-07-30
アクション