取引件数：147件 | 月平均 2.5件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低34万円
→
中央値253万円
→
最高1619万円
当物件の坪単価：287.7万円
→ 相場比 +13.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
291万円 |
132〜387 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
252万円 |
138〜463 |
| 2025年第2四半期 |
10件 |
375万円 |
185〜589 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
257万円 |
153〜432 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
314万円 |
138〜397 |
| 2024年第3四半期 |
4件 |
223万円 |
154〜233 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
264万円 |
165〜298 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
285万円 |
179〜367 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
237万円 |
145〜326 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
287万円 |
201〜359 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
258万円 |
50〜368 |
| 2023年第1四半期 |
12件 |
253万円 |
189〜1619 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
255万円 |
34〜385 |
| 2022年第3四半期 |
9件 |
242万円 |
51〜359 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
320万円 |
172〜364 |
| 2022年第1四半期 |
12件 |
236万円 |
69〜386 |
| 2021年第4四半期 |
7件 |
259万円 |
83〜358 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
243万円 |
179〜281 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 185㎡ | 10,000万円 | 179万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 7,000万円 | 185万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 7,600万円 | 387万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 3,500万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 105㎡ | 8,000万円 | 252万円 | 12m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 8,300万円 | 229万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 8,600万円 | 355万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 5,100万円 | 482万円 | 16m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 9,000万円 | 205万円 | 5.2m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 6,600万円 | 273万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,500万円 | 375万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 170㎡ | 9,500万円 | 185万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 9,800万円 | 589万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 175㎡ | 12,000万円 | 227万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 9,500万円 | 393万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 8,800万円 | 416万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 260㎡ | 12,000万円 | 153万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | 16m |
| 2025年第1四半期 | 180㎡ | 14,000万円 | 257万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 8,300万円 | 249万円 | 5.7m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 8,300万円 | 196万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 8,500万円 | 432万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 10,000万円 | 276万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 8,500万円 | 331万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 120㎡ | 5,000万円 | 138万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 7,400万円 | 376万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 200㎡ | 19,000万円 | 314万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 8,800万円 | 233万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 8,200万円 | 201万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 930万円 | 154万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 145㎡ | 9,800万円 | 223万円 | 36m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 9,500万円 | 233万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 8,900万円 | 280万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 165㎡ | 9,400万円 | 188万円 | 3.7m |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 1,000万円 | 165万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 4,400万円 | 291万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 170㎡ | 9,400万円 | 183万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,400万円 | 264万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,600万円 | 273万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 7,200万円 | 298万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 8,300万円 | 220万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 175㎡ | 9,900万円 | 187万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 270㎡ | 30,000万円 | 367万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 120㎡ | 6,800万円 | 187万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 6,900万円 | 285万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 8,000万円 | 196万円 | 2.7m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | 9m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 1200㎡ | 86,000万円 | 237万円 | 16m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 7,000万円 | 289万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 880万円 | 145万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 105㎡ | 8,100万円 | 255万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 8,500万円 | 201万円 | 3.8m |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 6,400万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 3,800万円 | 359万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 7,500万円 | 310万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 13,000万円 | 358万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 260㎡ | 11,000万円 | 140万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 185㎡ | 2,800万円 | 50万円 | 3.6m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 6,500万円 | 269万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 7,400万円 | 258万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 11,000万円 | 280万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 6,900万円 | 228万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 7,100万円 | 235万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 490㎡ | 240,000万円 | 1619万円 | 7.2m |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 10,000万円 | 189万円 | 5.4m |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 3,700万円 | 272万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 6,500万円 | 253万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 8,800万円 | 342万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 3,200万円 | 212万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 7,100万円 | 235万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 6,300万円 | 245万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 9,200万円 | 253万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 2,500万円 | 236万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 1,500万円 | 34万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 260㎡ | 13,000万円 | 165万円 | 3.4m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 7,700万円 | 255万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 6,400万円 | 385万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 7,700万円 | 255万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 6,700万円 | 185万円 | 6.4m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 2,000万円 | 51万円 | 16m |
| 2022年第3四半期 | 120㎡ | 12,000万円 | 331万円 | 8m |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 8,200万円 | 217万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 7,900万円 | 326万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 780万円 | 172万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 7,700万円 | 364万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 780万円 | 172万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 7,700万円 | 339万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,800万円 | 320万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 8,500万円 | 351万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 1400㎡ | 76,000万円 | 179万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 6,800万円 | 155万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 2,200万円 | 69万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 7,700万円 | 212万円 | 16m |
| 2022年第1四半期 | 185㎡ | 9,800万円 | 175万円 | 3.6m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 3,500万円 | 386万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 9,300万円 | 324万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 6,800万円 | 237万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 200㎡ | 9,100万円 | 150万円 | 4.2m |
| 2021年第4四半期 | 200㎡ | 5,000万円 | 83万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 4,500万円 | 103万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 9,800万円 | 259万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 110㎡ | 8,100万円 | 243万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 6,500万円 | 179万円 | 16m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 3,100万円 | 205万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
