物件概要
| 物件名 | エムシイエイチアルカスマンション東大和 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東大和市立野 |
| 交通 | 桜街道駅 10分 |
| 価格 | 1,900万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 52.4㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 40年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-21 |
AI 投資評価サマリー
評価グレード優良（A）
表面利回り5.7%
実質利回り4.6%
リスクスコア85/100
坪単価120万円
築年数40年
| 物件名 | エムシイエイチアルカスマンション東大和 |
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | 東大和市立野 |
| 交通 | 桜街道駅 10分 |
| 価格 | 1,900万円 |
| 間取り・専有面積 | 2LDK 52.4㎡ |
| 所在階 | -階 / - |
| 築年数 | 40年3ヶ月 |
| 想定賃料 | 9.0万円/月 |
| 情報更新日 | 2026-06-21 |
| 月額賃料（想定） | 9.0万円/月 |
| 年間賃料収入 | 108.0万円/年 |
| 管理費・諸経費 | ▲ 10.8万円/年 |
| 実質賃貸収入 | 97.2万円/年 |
| 月次返済（想定） | ▲ 4.4万円/月 |
| 表面利回り | 5.7% |
| 実質利回り | 4.6% |