取引件数：99件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低83万円
→
中央値364万円
→
最高838万円
当物件の坪単価：464.9万円
→ 相場比 +27.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
4件 |
661万円 |
276〜838 |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
579万円 |
402〜785 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
380万円 |
264〜661 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
331万円 |
231〜661 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
553万円 |
281〜606 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
404万円 |
176〜433 |
| 2024年第3四半期 |
7件 |
405万円 |
231〜468 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
407万円 |
375〜571 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
368万円 |
83〜468 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
344万円 |
209〜478 |
| 2023年第3四半期 |
10件 |
331万円 |
182〜516 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
413万円 |
91〜455 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
300万円 |
222〜588 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
356万円 |
171〜407 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
287万円 |
144〜441 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
417万円 |
188〜712 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 19,000万円 | 838万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 11,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 7,900万円 | 402万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 14,000万円 | 579万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 19,000万円 | 785万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 18,000万円 | 661万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 18,000万円 | 661万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 11,000万円 | 346万円 | 3m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 2,600万円 | 430万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 11,000万円 | 346万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 2,800万円 | 231万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 11,000万円 | 606万円 | 9.4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 8,500万円 | 401万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 9,200万円 | 553万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 5,100万円 | 281万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 5,900万円 | 433万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 7,400万円 | 272万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 8,500万円 | 468万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 4,900万円 | 405万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 13,000万円 | 452万円 | 3.1m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 5,100万円 | 422万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 9,500万円 | 571万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 5,100万円 | 375万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 8,500万円 | 432万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 8,500万円 | 432万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 19,000万円 | 381万円 | 3.7m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 8,500万円 | 468万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 8,900万円 | 368万円 | 3.6m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | 3.5m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 3,800万円 | 419万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 6,700万円 | 341万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 13,000万円 | 478万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 7,700万円 | 463万円 | 3.6m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 9,900万円 | 327万円 | 3.7m |
| 2023年第3四半期 | 10㎡ | 750万円 | 248万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 1,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 3,900万円 | 516万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | 4.6m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 5,900万円 | 355万円 | 4.6m |
| 2023年第2四半期 | 145㎡ | 4,000万円 | 91万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 7,500万円 | 451万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | 3.4m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 11,000万円 | 455万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 6,800万円 | 375万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 16,000万円 | 588万円 | 8m |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 12,000万円 | 441万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | 3.7m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | 3.1m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | 3.6m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 230㎡ | 10,000万円 | 144万円 | 3.7m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,300万円 | 287万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 12,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 13,000万円 | 344万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 7,700万円 | 509万円 | 3.9m |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 5,300万円 | 501万円 | 5.4m |
| 2022年第2四半期 | 210㎡ | 18,000万円 | 283万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 160㎡ | 9,100万円 | 188万円 | 3.2m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | 9.1m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 6,300万円 | 417万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）