取引件数：96件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低22万円
→
中央値129万円
→
最高367万円
当物件の坪単価：189.4万円
→ 相場比 +46.8%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
123万円 |
79〜132 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
171万円 |
98〜269 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
127万円 |
104〜151 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
153万円 |
92〜170 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
102万円 |
76〜110 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
132万円 |
101〜147 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
142万円 |
99〜175 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
142万円 |
82〜143 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
132万円 |
82〜184 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
136万円 |
99〜163 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
83万円 |
83〜98 |
| 2023年第2四半期 |
8件 |
132万円 |
87〜142 |
| 2023年第1四半期 |
3件 |
149万円 |
116〜161 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
103万円 |
91〜367 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
42万円 |
22〜178 |
| 2022年第2四半期 |
11件 |
145万円 |
104〜254 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
109万円 |
79〜128 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 400㎡ | 9,500万円 | 79万円 | 30m |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 215㎡ | 8,000万円 | 123万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 170㎡ | 5,200万円 | 101万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 270㎡ | 22,000万円 | 269万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 175㎡ | 5,200万円 | 98万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 5,000万円 | 127万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 7,000万円 | 145万円 | 12m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 5,500万円 | 104万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 160㎡ | 7,400万円 | 153万円 | 12m |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 215㎡ | 6,000万円 | 92万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 195㎡ | 4,500万円 | 76万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 190㎡ | 5,600万円 | 97万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 195㎡ | 6,300万円 | 107万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 950㎡ | 29,000万円 | 101万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 3,300万円 | 121万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 200㎡ | 6,200万円 | 102万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 510㎡ | 27,000万円 | 175万円 | 16m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 210㎡ | 6,300万円 | 99万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 215㎡ | 7,400万円 | 114万円 | 7m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 4,000万円 | 94万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 2,400万円 | 99万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 3,700万円 | 144万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 210㎡ | 6,600万円 | 104万円 | 15.5m |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 2,900万円 | 113万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 250㎡ | 7,400万円 | 98万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 5,000万円 | 83万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 200㎡ | 5,000万円 | 83万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 3,600万円 | 132万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 340㎡ | 9,400万円 | 91万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 190㎡ | 5,000万円 | 87万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 5,100万円 | 91万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 270㎡ | 7,400万円 | 91万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 160㎡ | 8,100万円 | 167万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 180㎡ | 20,000万円 | 367万円 | 16m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 225㎡ | 7,000万円 | 103万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 5,300万円 | 92万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 470㎡ | 6,000万円 | 42万円 | 35m |
| 2022年第3四半期 | 860㎡ | 5,700万円 | 22万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 475㎡ | 6,000万円 | 42万円 | 34.7m |
| 2022年第2四半期 | 390㎡ | 30,000万円 | 254万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 240㎡ | 8,000万円 | 110万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 6,700万円 | 117万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 140㎡ | 4,400万円 | 104万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 390㎡ | 19,000万円 | 161万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 3,500万円 | 129万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 6,400万円 | 109万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 400㎡ | 9,600万円 | 79万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 195㎡ | 6,900万円 | 117万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 190㎡ | 6,000万円 | 104万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）