取引件数：106件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低66万円
→
中央値150万円
→
最高446万円
当物件の坪単価：220.6万円
→ 相場比 +47.1%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
159万円 |
112〜191 |
| 2025年第3四半期 |
4件 |
249万円 |
75〜446 |
| 2025年第2四半期 |
11件 |
161万円 |
85〜217 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
185万円 |
86〜276 |
| 2024年第4四半期 |
7件 |
132万円 |
99〜222 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
165万円 |
88〜240 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
162万円 |
136〜231 |
| 2024年第1四半期 |
2件 |
145万円 |
96〜145 |
| 2023年第4四半期 |
8件 |
138万円 |
106〜216 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
144万円 |
143〜153 |
| 2023年第2四半期 |
4件 |
140万円 |
95〜175 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
163万円 |
122〜337 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
194万円 |
86〜222 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
180万円 |
103〜239 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
128万円 |
112〜165 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
189万円 |
102〜264 |
| 2021年第4四半期 |
13件 |
124万円 |
66〜317 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
142万円 |
121〜165 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 630㎡ | 23,000万円 | 121万円 | 33.1m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 5,200万円 | 191万円 | 5.9m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 6,400万円 | 249万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 200㎡ | 27,000万円 | 446万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,900万円 | 234万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 570万円 | 75万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 165㎡ | 8,200万円 | 164万円 | 7.4m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 5,400万円 | 198万円 | 7.5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,800万円 | 85万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 2,800万円 | 206万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 235㎡ | 8,000万円 | 113万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,300万円 | 86万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 7,100万円 | 276万円 | 5.9m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 2,800万円 | 185万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 250㎡ | 7,500万円 | 99万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 250㎡ | 9,800万円 | 130万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | 16m |
| 2024年第4四半期 | 235㎡ | 9,500万円 | 134万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 150㎡ | 4,000万円 | 88万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 4,500万円 | 165万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 120㎡ | 5,400万円 | 149万円 | 5.9m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 3,900万円 | 136万円 | 7.5m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 180㎡ | 5,200万円 | 96万円 | 7.5m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 780㎡ | 29,000万円 | 123万円 | 7.5m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 5,500万円 | 152万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 330㎡ | 14,000万円 | 140万円 | 12m |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 720万円 | 95万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 5,100万円 | 337万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 8,300万円 | 166万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,600万円 | 149万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 780㎡ | 21,000万円 | 89万円 | 7.5m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 1,300万円 | 86万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 2,800万円 | 103万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 105㎡ | 3,900万円 | 123万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 6,500万円 | 113万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 4,600万円 | 160万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 2,700万円 | 112万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 420㎡ | 24,000万円 | 189万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 2,000万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 1,600万円 | 66万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 3,000万円 | 90万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 10,000万円 | 245万円 | 5.9m |
| 2021年第4四半期 | 290㎡ | 6,600万円 | 75万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 9,600万円 | 317万円 | 7m |
| 2021年第4四半期 | 90㎡ | 2,900万円 | 107万円 | 7.5m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | 8m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 4,400万円 | 121万円 | 7.5m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 3,100万円 | 121万円 | 4.5m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）