取引件数：190件 | 月平均 3.2件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低15万円
→
中央値161万円
→
最高483万円
当物件の坪単価：218.5万円
→ 相場比 +35.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
181万円 |
102〜270 |
| 2025年第3四半期 |
14件 |
152万円 |
61〜260 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
142万円 |
66〜213 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
184万円 |
99〜231 |
| 2024年第4四半期 |
15件 |
154万円 |
48〜331 |
| 2024年第3四半期 |
13件 |
116万円 |
60〜198 |
| 2024年第2四半期 |
12件 |
198万円 |
55〜244 |
| 2024年第1四半期 |
13件 |
125万円 |
23〜483 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
162万円 |
127〜251 |
| 2023年第3四半期 |
20件 |
175万円 |
43〜241 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
149万円 |
15〜238 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
142万円 |
75〜298 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
110万円 |
61〜193 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
163万円 |
76〜224 |
| 2022年第2四半期 |
11件 |
184万円 |
62〜238 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
179万円 |
71〜229 |
| 2021年第4四半期 |
9件 |
132万円 |
92〜283 |
| 2021年第3四半期 |
10件 |
174万円 |
81〜198 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | 5.3m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 250㎡ | 18,000万円 | 238万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 1,400万円 | 93万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 280㎡ | 22,000万円 | 260万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 2,300万円 | 152万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 5,500万円 | 191万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 200㎡ | 4,000万円 | 66万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 1,400万円 | 103万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,500万円 | 231万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 6,500万円 | 143万円 | 15.7m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,100万円 | 99万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 280㎡ | 13,000万円 | 153万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 800万円 | 48万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 1,600万円 | 151万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 3,500万円 | 231万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | 5.3m |
| 2024年第4四半期 | 460㎡ | 46,000万円 | 331万円 | 33m |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | 44m |
| 2024年第4四半期 | 40㎡ | 1,000万円 | 83万円 | 5.5m |
| 2024年第4四半期 | 230㎡ | 8,700万円 | 125万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 2,200万円 | 104万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 1,400万円 | 103万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 1,000万円 | 60万円 | 3.2m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 5.3m |
| 2024年第3四半期 | 420㎡ | 8,500万円 | 67万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 270㎡ | 6,500万円 | 80万円 | 20m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 660㎡ | 32,000万円 | 160万円 | 6.4m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 1,400万円 | 116万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 6,700万円 | 233万円 | 5m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,000万円 | 55万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | 6.4m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 240㎡ | 8,100万円 | 112万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 19,000万円 | 483万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 190㎡ | 1,300万円 | 23万円 | 2.4m |
| 2024年第1四半期 | 180㎡ | 3,300万円 | 61万円 | 3.3m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,900万円 | 114万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | 4.2m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,200万円 | 264万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 1,300万円 | 96万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | 3.8m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 4,400万円 | 162万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | 8.2m |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 2,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 5,100万円 | 241万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 650万円 | 43万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 930㎡ | 28,000万円 | 100万円 | 44m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 6,900万円 | 228万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 3,900万円 | 129万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 1,200万円 | 61万円 | 6.3m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 3,400万円 | 125万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 4,100万円 | 143万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 150㎡ | 5,400万円 | 119万円 | 5.8m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 6,600万円 | 208万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 7,500万円 | 207万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 230万円 | 15万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 3,600万円 | 238万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 700万円 | 77万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 1,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 9,000万円 | 298万円 | 3.5m |
| 2023年第1四半期 | 145㎡ | 3,300万円 | 75万円 | 3.4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 4,500万円 | 149万円 | 3.9m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 1,600万円 | 88万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 3,200万円 | 106万円 | 9m |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 1,500万円 | 142万円 | 3.9m |
| 2022年第4四半期 | 90㎡ | 3,000万円 | 110万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 125㎡ | 2,300万円 | 61万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 1,300万円 | 78万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 130㎡ | 3,000万円 | 76万円 | 6.4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 2,100万円 | 82万円 | 3.5m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 2,900万円 | 113万円 | 3.5m |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 2,700万円 | 62万円 | 3.3m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 2,900万円 | 192万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,600万円 | 217万円 | 3.2m |
| 2022年第1四半期 | 400㎡ | 10,000万円 | 83万円 | 3.9m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 750万円 | 71万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 6.7m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 2,500万円 | 165万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 175㎡ | 15,000万円 | 283万円 | 35m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | 6.2m |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 1,800万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 1,800万円 | 170万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 1,100万円 | 81万円 | 4.7m |
| 2021年第3四半期 | 175㎡ | 10,000万円 | 189万円 | 35m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）