取引件数：159件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低57万円
→
中央値202万円
→
最高417万円
当物件の坪単価：409.1万円
→ 相場比 +102.5%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
193万円 |
84〜220 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
240万円 |
112〜397 |
| 2025年第2四半期 |
15件 |
222万円 |
151〜417 |
| 2025年第1四半期 |
12件 |
202万円 |
57〜248 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
167万円 |
105〜366 |
| 2024年第3四半期 |
10件 |
228万円 |
142〜371 |
| 2024年第2四半期 |
9件 |
209万円 |
78〜298 |
| 2024年第1四半期 |
10件 |
223万円 |
130〜378 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
248万円 |
128〜341 |
| 2023年第3四半期 |
4件 |
212万円 |
154〜229 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
216万円 |
189〜250 |
| 2023年第1四半期 |
13件 |
210万円 |
72〜279 |
| 2022年第4四半期 |
8件 |
149万円 |
110〜216 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
239万円 |
182〜248 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
187万円 |
93〜293 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
194万円 |
105〜305 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
212万円 |
162〜276 |
| 2021年第3四半期 |
11件 |
165万円 |
70〜331 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 120㎡ | 7,000万円 | 193万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 1,900万円 | 84万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 6,200万円 | 186万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 7,100万円 | 188万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 4,400万円 | 112万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 6,000万円 | 180万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 5,500万円 | 227万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 7,800万円 | 271万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 9,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 3,100万円 | 342万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 5,700万円 | 151万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 7,000万円 | 193万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 8,200万円 | 417万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,900万円 | 380万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 6,700万円 | 222万円 | 4.4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 8,200万円 | 387万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 6,900万円 | 351万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 3,100万円 | 293万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 5,600万円 | 168万円 | 5m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 7,500万円 | 191万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 7,800万円 | 198万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 5,800万円 | 167万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 7.4m |
| 2025年第1四半期 | 135㎡ | 9,000万円 | 220万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 8,800万円 | 224万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 3,200万円 | 124万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 6,000万円 | 233万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 180㎡ | 11,000万円 | 202万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 780万円 | 57万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 6,400万円 | 212万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 340㎡ | 13,000万円 | 126万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 5,000万円 | 144万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 115㎡ | 5,800万円 | 167万円 | 5.9m |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 4,700万円 | 173万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 1,900万円 | 105万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 8,300万円 | 366万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 5,400万円 | 155万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 100㎡ | 6,900万円 | 228万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 9,900万円 | 273万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 480㎡ | 37,000万円 | 255万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 350㎡ | 15,000万円 | 142万円 | 3.9m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 140㎡ | 3,300万円 | 78万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 5.3m |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 2,700万円 | 298万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 7,100万円 | 224万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 6,700万円 | 177万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 5,700万円 | 222万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 7,900万円 | 209万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 5.3m |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 6,200万円 | 228万円 | 3.8m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 4,200万円 | 214万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 160㎡ | 6,300万円 | 130万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | 5.3m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 6,700万円 | 341万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,700万円 | 316万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 6,400万円 | 212万円 | 3.4m |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 5,500万円 | 158万円 | 18m |
| 2023年第3四半期 | 300㎡ | 14,000万円 | 154万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 8,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 6,400万円 | 223万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 6,300万円 | 219万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 6,300万円 | 231万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 4,900万円 | 202万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 90㎡ | 6,800万円 | 250万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 100㎡ | 5,600万円 | 185万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 8,300万円 | 211万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 2,300万円 | 152万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 5,900万円 | 244万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 5,600万円 | 247万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,500万円 | 213万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1,200万円 | 72万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 8,000万円 | 196万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 6,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 145㎡ | 6,400万円 | 146万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 4,500万円 | 135万円 | 10m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 1,500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 115㎡ | 6,500万円 | 187万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 390㎡ | 11,000万円 | 93万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 5,300万円 | 113万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 2,800万円 | 185万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | 8m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 6,200万円 | 186万円 | 6.5m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 2,700万円 | 105万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 6,500万円 | 187万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 240㎡ | 20,000万円 | 276万円 | 12m |
| 2021年第4四半期 | 120㎡ | 7,700万円 | 212万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 2,800万円 | 168万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 6,200万円 | 186万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | 3.8m |
| 2021年第3四半期 | 160㎡ | 16,000万円 | 331万円 | 8m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 310㎡ | 6,600万円 | 70万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 8,900万円 | 235万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 4,900万円 | 135万円 | 4.9m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）