取引件数：117件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低6万円
→
中央値89万円
→
最高400万円
当物件の坪単価：127.8万円
→ 相場比 +43.6%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
7件 |
120万円 |
53〜220 |
| 2025年第4四半期 |
12件 |
114万円 |
48〜157 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
115万円 |
31〜174 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
132万円 |
37〜147 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
89万円 |
61〜123 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
83万円 |
41〜183 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
60万円 |
42〜141 |
| 2024年第2四半期 |
7件 |
68万円 |
16〜400 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
107万円 |
30〜132 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
82万円 |
10〜151 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
66万円 |
6〜66 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
84万円 |
41〜123 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
101万円 |
46〜165 |
| 2022年第4四半期 |
9件 |
118万円 |
55〜138 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
60万円 |
57〜132 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
94万円 |
42〜158 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
73万円 |
33〜128 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 2,000万円 | 120万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 15㎡ | 240万円 | 53万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 230㎡ | 3,900万円 | 56万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 480万円 | 79万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 4,200万円 | 103万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 5,500万円 | 145万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 5,000万円 | 157万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 5,700万円 | 126万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 240㎡ | 8,300万円 | 114万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 260万円 | 57万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 410万円 | 90万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 500万円 | 83万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 950万円 | 48万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 6,300万円 | 174万円 | 16m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 5,500万円 | 140万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 780万円 | 172万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 500万円 | 110万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 1,700万円 | 86万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 210㎡ | 2,000万円 | 31万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 280万円 | 46万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 145㎡ | 5,900万円 | 135万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 2,300万円 | 101万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 670㎡ | 9,600万円 | 47万円 | 3m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 170万円 | 37万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,700万円 | 89万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 170㎡ | 3,500万円 | 68万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 2,800万円 | 77万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 1,300万円 | 61万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 3,700万円 | 122万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 4,700万円 | 183万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 210㎡ | 2,600万円 | 41万円 | 7m |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 300万円 | 66万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 310㎡ | 8,100万円 | 86万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 500万円 | 83万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 300㎡ | 5,400万円 | 60万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 110㎡ | 1,800万円 | 54万円 | 28m |
| 2024年第3四半期 | 250㎡ | 3,200万円 | 42万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,600万円 | 81万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 4,900万円 | 147万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 580㎡ | 12,000万円 | 68万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 84万円 | 19万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 230㎡ | 1,200万円 | 17万円 | 2m |
| 2024年第2四半期 | 190㎡ | 23,000万円 | 400万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 250㎡ | 1,200万円 | 16万円 | 1.8m |
| 2024年第1四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 250㎡ | 2,300万円 | 30万円 | 8m |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 550万円 | 121万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 1,100万円 | 43万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 630万円 | 104万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 650㎡ | 21,000万円 | 107万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 580㎡ | 8,900万円 | 51万円 | 8m |
| 2023年第4四半期 | 260㎡ | 800万円 | 10万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 6,000万円 | 99万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 300万円 | 33万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 3,100万円 | 82万円 | 4.5m |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 550万円 | 91万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 750㎡ | 1,400万円 | 6万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 200㎡ | 2,500万円 | 41万円 | 4.5m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 510万円 | 84万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 4,100万円 | 143万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 9999㎡ | 140,000万円 | 46万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 2,600万円 | 101万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 550万円 | 91万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 250万円 | 55万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 370万円 | 61万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,800万円 | 123万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 2,500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 490万円 | 81万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 1,900万円 | 57万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 280万円 | 62万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 3,000万円 | 60万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 180㎡ | 3,900万円 | 72万円 | 3m |
| 2022年第3四半期 | 165㎡ | 3,000万円 | 60万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 3,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 430万円 | 57万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 370㎡ | 4,700万円 | 42万円 | 28m |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 300万円 | 50万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,300万円 | 109万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 140㎡ | 2,900万円 | 68万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 435㎡ | 4,300万円 | 33万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 650㎡ | 17,000万円 | 86万円 | 7m |
| 2022年第1四半期 | 770㎡ | 7,700万円 | 33万円 | 30m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,400万円 | 113万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 220万円 | 48万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 330万円 | 73万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）