取引件数：118件 | 月平均 2.0件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低123万円
→
中央値361万円
→
最高2292万円
当物件の坪単価：308.5万円
→ 相場比 -14.5%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
2件 |
620万円 |
303〜620 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
378万円 |
294〜628 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
472万円 |
316〜537 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
428万円 |
154〜683 |
| 2025年第1四半期 |
15件 |
251万円 |
123〜1058 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
436万円 |
179〜562 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
364万円 |
217〜514 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
374万円 |
142〜441 |
| 2024年第1四半期 |
11件 |
367万円 |
283〜559 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
331万円 |
198〜397 |
| 2023年第3四半期 |
4件 |
430万円 |
309〜463 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
357万円 |
132〜2292 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
340万円 |
154〜443 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
397万円 |
146〜481 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
435万円 |
184〜575 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
325万円 |
189〜411 |
| 2022年第1四半期 |
12件 |
331万円 |
212〜549 |
| 2021年第4四半期 |
5件 |
207万円 |
154〜397 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 15,000万円 | 620万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 120㎡ | 11,000万円 | 303万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 19,000万円 | 628万円 | 3.9m |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 4,000万円 | 294万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 12,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 20,000万円 | 441万円 | 2.4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 11,000万円 | 316万円 | 3m |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 7,300万円 | 536万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 6,700万円 | 403万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 13,000万円 | 537万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 9,400万円 | 518万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 150㎡ | 31,000万円 | 683万円 | 3.3m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | 3.2m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 6,500万円 | 430万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 175㎡ | 56,000万円 | 1058万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 11,000万円 | 909万円 | 22m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 9,500万円 | 449万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 430㎡ | 52,000万円 | 400万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 3,100万円 | 228万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 22,000万円 | 502万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 1,300万円 | 123万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 7,900万円 | 249万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 2,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 9,500万円 | 393万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 35㎡ | 2,700万円 | 255万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 45㎡ | 2,900万円 | 213万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 9,900万円 | 436万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 8,500万円 | 562万円 | 4.4m |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 2,700万円 | 179万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 11,000万円 | 280万円 | 3m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | 3.5m |
| 2024年第3四半期 | 115㎡ | 11,000万円 | 316万円 | 3.2m |
| 2024年第3四半期 | 150㎡ | 17,000万円 | 375万円 | 7.3m |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 2,200万円 | 364万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 5,500万円 | 404万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 14,000万円 | 514万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 2,300万円 | 217万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 8,300万円 | 457万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 1,500万円 | 142万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | 3.4m |
| 2024年第2四半期 | 460㎡ | 52,000万円 | 374万円 | 4.4m |
| 2024年第1四半期 | 400㎡ | 56,000万円 | 463万円 | 3.8m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 8,600万円 | 379万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,000万円 | 361万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 9,700万円 | 428万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 8,600万円 | 355万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | 4.2m |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 9,700万円 | 321万円 | 3.7m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 220㎡ | 23,000万円 | 346万円 | 2.7m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 8,400万円 | 463万円 | 3.4m |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 6,500万円 | 430万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 5,600万円 | 309万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | 3.3m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 6,200万円 | 410万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 52,000万円 | 2292万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 8,100万円 | 357万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 1,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 7,700万円 | 318万円 | 3.3m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 400㎡ | 49,000万円 | 405万円 | 3.9m |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 7,200万円 | 340万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | 3.5m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 6,700万円 | 443万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 8,000万円 | 481万円 | 3.5m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,200万円 | 146万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 8,100万円 | 335万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 3,600万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 7,900万円 | 435万円 | 3.5m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 8,700万円 | 575万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 14,000万円 | 487万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 5,300万円 | 184万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 2,800万円 | 185万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 2,000万円 | 189万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 8,700万円 | 411万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 5,900万円 | 325万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 8,200万円 | 319万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 5,400万円 | 238万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 120㎡ | 8,500万円 | 234万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 8,700万円 | 523万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 13,000万円 | 331万円 | 3.3m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 8,300万円 | 549万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 115㎡ | 8,600万円 | 247万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 6,000万円 | 397万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 2,500万円 | 207万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 1,600万円 | 176万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）