取引件数：108件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低94万円
→
中央値258万円
→
最高842万円
当物件の坪単価：207.4万円
→ 相場比 -19.6%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
283万円 |
190〜370 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
349万円 |
176〜673 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
312万円 |
237〜389 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
242万円 |
231〜383 |
| 2025年第1四半期 |
10件 |
313万円 |
107〜391 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
304万円 |
159〜842 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
208万円 |
94〜291 |
| 2024年第2四半期 |
1件 |
236万円 |
236〜236 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
287万円 |
185〜336 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
287万円 |
99〜357 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
264万円 |
146〜309 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
254万円 |
132〜331 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
258万円 |
158〜517 |
| 2022年第4四半期 |
6件 |
298万円 |
154〜403 |
| 2022年第3四半期 |
10件 |
251万円 |
198〜485 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
264万円 |
125〜347 |
| 2022年第1四半期 |
6件 |
204万円 |
99〜240 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 2,800万円 | 370万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 3,400万円 | 250万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 270㎡ | 55,000万円 | 673万円 | 22m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 3,000万円 | 397万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 4,300万円 | 474万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 5,300万円 | 389万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 8,000万円 | 252万円 | 4.2m |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 3,300万円 | 242万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 2,200万円 | 242万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 660㎡ | 78,000万円 | 391万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 910万円 | 201万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,200万円 | 313万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 5,000万円 | 236万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 100㎡ | 4,800万円 | 159万円 | 7.9m |
| 2024年第4四半期 | 550㎡ | 140,000万円 | 842万円 | 22m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 8m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 5,700万円 | 236万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | 9m |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 840万円 | 185万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 6,100万円 | 336万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 1,300万円 | 287万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 3,900万円 | 258万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | 7.9m |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,700万円 | 357万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 30㎡ | 2,600万円 | 287万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 2,400万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 2,500万円 | 236万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 3,900万円 | 258万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 4,300万円 | 158万円 | 6.8m |
| 2023年第1四半期 | 320㎡ | 50,000万円 | 517万円 | 22m |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 6,700万円 | 403万円 | 8m |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 980万円 | 162万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 6,300万円 | 298万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | 21.8m |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,900万円 | 251万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 4,200万円 | 214万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 6,400万円 | 282万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | 4.2m |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,900万円 | 324万円 | 6.3m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 6,300万円 | 347万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 1,700万円 | 125万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 30㎡ | 2,200万円 | 242万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 1,200万円 | 99万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）