取引件数：103件 | 月平均 1.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低128万円
→
中央値423万円
→
最高2407万円
当物件の坪単価：772.4万円
→ 相場比 +82.6%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
6件 |
712万円 |
451〜749 |
| 2025年第4四半期 |
2件 |
712万円 |
446〜712 |
| 2025年第3四半期 |
5件 |
588万円 |
463〜699 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
624万円 |
311〜1022 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
512万円 |
331〜661 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
314万円 |
250〜353 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
380万円 |
192〜529 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
483万円 |
402〜1031 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
463万円 |
419〜472 |
| 2023年第4四半期 |
5件 |
397万円 |
278〜485 |
| 2023年第3四半期 |
6件 |
423万円 |
355〜503 |
| 2023年第2四半期 |
3件 |
485万円 |
457〜499 |
| 2023年第1四半期 |
12件 |
397万円 |
264〜2407 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
366万円 |
347〜529 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
368万円 |
128〜397 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
441万円 |
391〜499 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
441万円 |
298〜469 |
| 2021年第4四半期 |
15件 |
397万円 |
264〜419 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 75㎡ | 17,000万円 | 749万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 7,500万円 | 451万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 13,000万円 | 716万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 7,800万円 | 516万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 6,800万円 | 500万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,700万円 | 446万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 14,000万円 | 712万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 8,000万円 | 588万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,800万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 10,000万円 | 601万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 14,000万円 | 579万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 7,400万円 | 699万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 35㎡ | 4,700万円 | 444万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 4,300万円 | 948万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 4,700万円 | 777万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 17,000万円 | 1022万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 17,000万円 | 624万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 9,300万円 | 615万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 4,700万円 | 311万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 200㎡ | 31,000万円 | 512万円 | 3.2m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 15,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 9,100万円 | 602万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 4,700万円 | 388万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 1,600万円 | 353万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 3,400万円 | 250万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 170㎡ | 27,000万円 | 525万円 | 8.4m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 4,600万円 | 380万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 4,200万円 | 347万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 39,000万円 | 1031万円 | 6.4m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 9,500万円 | 483万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 7,900万円 | 402万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 9,500万円 | 449万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 8,400万円 | 463万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 8,900万円 | 453万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 8,800万円 | 485万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 10,000万円 | 472万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 6,400万円 | 423万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 7,200万円 | 366万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 4,300万円 | 355万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 7,600万円 | 503万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 2,200万円 | 485万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 7,600万円 | 457万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 8,300万円 | 499万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 91,000万円 | 2407万円 | 27m |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 2,100万円 | 463万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,200万円 | 264万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 7,200万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 5,400万円 | 446万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 9,000万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 7,200万円 | 366万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 45㎡ | 5,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 4,100万円 | 387万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 7,200万円 | 366万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 12,000万円 | 529万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,300万円 | 128万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 3,900万円 | 368万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 2,100万円 | 463万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 8,300万円 | 499万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 7,100万円 | 391万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 2,100万円 | 463万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 5,700万円 | 314万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 7,900万円 | 402万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 7,100万円 | 469万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 7,100万円 | 427万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 5,000万円 | 276万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 4,000万円 | 378万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）