取引件数：110件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低66万円
→
中央値298万円
→
最高793万円
当物件の坪単価：345.5万円
→ 相場比 +15.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
11件 |
364万円 |
66〜793 |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
277万円 |
198〜413 |
| 2025年第3四半期 |
10件 |
397万円 |
161〜617 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
253万円 |
216〜388 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
331万円 |
212〜434 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
451万円 |
344〜520 |
| 2024年第3四半期 |
6件 |
305万円 |
270〜716 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
483万円 |
413〜551 |
| 2024年第1四半期 |
11件 |
277万円 |
165〜514 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
368万円 |
185〜390 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
245万円 |
222〜325 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
356万円 |
254〜406 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
245万円 |
220〜481 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
259万円 |
99〜402 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
238万円 |
142〜610 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
323万円 |
220〜371 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
258万円 |
202〜323 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
285万円 |
198〜292 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 500万円 | 66万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 30㎡ | 2,200万円 | 242万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 7,700万円 | 364万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 45㎡ | 9,500万円 | 698万円 | 5.9m |
| 2026年第1四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 5,600万円 | 463万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 9,600万円 | 793万円 | 15m |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 2,500万円 | 413万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,600万円 | 304万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 1,800万円 | 198万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 1,900万円 | 209万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 9,600万円 | 453万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 1,400万円 | 231万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 1,700万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 1,400万円 | 309万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 2,900万円 | 479万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 8,600万円 | 517万円 | 5.9m |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 4,300万円 | 284万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 9,400万円 | 388万円 | 3m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 5,100万円 | 337万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 2,300万円 | 253万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 9,500万円 | 331万円 | 3.4m |
| 2025年第1四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 4,500万円 | 372万円 | 11m |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 21,000万円 | 434万円 | 11m |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 7,500万円 | 451万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 4,400万円 | 291万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 13,000万円 | 716万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 19,000万円 | 483万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 7,500万円 | 451万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 7,500万円 | 551万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 7,500万円 | 413万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 25㎡ | 1,700万円 | 225万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 6,200万円 | 342万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,600万円 | 253万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 7,000万円 | 514万円 | 3m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 6,200万円 | 373万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 2,500万円 | 236万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 2,500万円 | 276万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 5,900万円 | 325万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 3,500万円 | 257万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 9,200万円 | 406万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 14,000万円 | 356万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 8,000万円 | 481万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 30㎡ | 1,500万円 | 165万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 1,500万円 | 99万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 7,900万円 | 402万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 7,900万円 | 373万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 7,800万円 | 469万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 2,400万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 3,600万円 | 340万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 1,600万円 | 176万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 1,500万円 | 165万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 1,500万円 | 142万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 12,000万円 | 610万円 | 15m |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 1,800万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 4,100万円 | 301万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | 7.9m |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 6,400万円 | 202万円 | 2m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 3,700万円 | 245万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 3,900万円 | 258万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 2,100万円 | 198万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 5,300万円 | 292万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）