取引件数：158件 | 月平均 2.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低17万円
→
中央値278万円
→
最高1119万円
当物件の坪単価：505.1万円
→ 相場比 +81.7%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
10件 |
416万円 |
63〜463 |
| 2025年第3四半期 |
9件 |
174万円 |
81〜522 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
190万円 |
73〜441 |
| 2025年第1四半期 |
13件 |
240万円 |
116〜379 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
235万円 |
140〜309 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
212万円 |
157〜940 |
| 2024年第2四半期 |
10件 |
347万円 |
88〜463 |
| 2024年第1四半期 |
9件 |
233万円 |
110〜404 |
| 2023年第4四半期 |
8件 |
287万円 |
183〜546 |
| 2023年第3四半期 |
9件 |
321万円 |
132〜408 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
182万円 |
99〜818 |
| 2023年第1四半期 |
9件 |
281万円 |
80〜397 |
| 2022年第4四半期 |
14件 |
289万円 |
17〜349 |
| 2022年第3四半期 |
14件 |
278万円 |
164〜441 |
| 2022年第2四半期 |
8件 |
307万円 |
140〜349 |
| 2022年第1四半期 |
4件 |
264万円 |
154〜281 |
| 2021年第4四半期 |
8件 |
303万円 |
195〜323 |
| 2021年第3四半期 |
4件 |
1065万円 |
184〜1119 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 135㎡ | 17,000万円 | 416万円 | 3.8m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 1,900万円 | 63万円 | 4.1m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 1,000万円 | 132万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 8,000万円 | 441万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 9,000万円 | 425万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 8,300万円 | 457万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 8,400万円 | 463万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 15,000万円 | 522万円 | 40m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 2,200万円 | 81万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 2,100万円 | 174万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 1,700万円 | 141万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 1,700万円 | 125万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 2,100万円 | 154万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 4,700万円 | 283万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 2,400万円 | 176万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 330万円 | 73万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,800万円 | 388万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 40㎡ | 2,500万円 | 207万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 8,600万円 | 379万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 3,400万円 | 132万円 | 3.2m |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 1,400万円 | 116万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,100万円 | 242万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,800万円 | 368万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 7,800万円 | 344万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 30㎡ | 1,300万円 | 143万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 120㎡ | 8,700万円 | 240万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 3,200万円 | 212万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 45㎡ | 3,200万円 | 235万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 1,400万円 | 309万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | 7.4m |
| 2024年第3四半期 | 190㎡ | 54,000万円 | 940万円 | 6.2m |
| 2024年第3四半期 | 140㎡ | 38,000万円 | 897万円 | 40m |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 2,300万円 | 190万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 2,600万円 | 191万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 1,900万円 | 157万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 35㎡ | 3,600万円 | 340万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 3,200万円 | 212万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | 4.2m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 6,500万円 | 358万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 3,800万円 | 419万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 1,400万円 | 185万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 30㎡ | 4,200万円 | 463万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 1,200万円 | 88万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 4,500万円 | 270万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 5,500万円 | 404万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 6,700万円 | 233万円 | 3.7m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 2,600万円 | 215万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,200万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 2,100万円 | 347万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 1,000万円 | 110万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 40㎡ | 3,600万円 | 298万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 3,400万円 | 375万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | 3.4m |
| 2023年第4四半期 | 125㎡ | 15,000万円 | 397万円 | 9m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 19,000万円 | 546万円 | 6.1m |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 830万円 | 183万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 800万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | 2.8m |
| 2023年第2四半期 | 190㎡ | 47,000万円 | 818万円 | 6.2m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 4,300万円 | 178万円 | 7.9m |
| 2023年第2四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 2,300万円 | 169万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 3,600万円 | 340万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 900万円 | 99万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,000万円 | 220万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 2,300万円 | 304万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 820万円 | 181万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 820万円 | 136万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 850万円 | 80万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 200万円 | 17万円 | 5.7m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 8,500万円 | 234万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 20㎡ | 1,100万円 | 182万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 3,400万円 | 321万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,500万円 | 289万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 2,400万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,400万円 | 281万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 8,000万円 | 212万円 | 7.9m |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,200万円 | 291万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 40㎡ | 2,400万円 | 198万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 6,400万円 | 326万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,600万円 | 344万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 25㎡ | 2,100万円 | 278万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 990万円 | 164万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 30㎡ | 2,100万円 | 231万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 3,000万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 190㎡ | 14,000万円 | 244万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,700万円 | 259万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 6,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 35㎡ | 3,700万円 | 349万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 45㎡ | 1,900万円 | 140万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 165㎡ | 9,000万円 | 180万円 | 3.4m |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 30㎡ | 1,400万円 | 154万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,700万円 | 281万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 105㎡ | 6,200万円 | 195万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 45㎡ | 4,400万円 | 323万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | 5.8m |
| 2021年第4四半期 | 150㎡ | 11,000万円 | 242万円 | 8.2m |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 20㎡ | 1,900万円 | 314万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 35㎡ | 3,100万円 | 293万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 2,900万円 | 320万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 90㎡ | 29,000万円 | 1065万円 | 5.3m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 22,000万円 | 1119万円 | 8m |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 4,500万円 | 331万円 | 40m |
| 2021年第3四半期 | 45㎡ | 2,500万円 | 184万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）