取引件数：85件 | 月平均 1.4件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低51万円
→
中央値154万円
→
最高358万円
当物件の坪単価：140.9万円
→ 相場比 -8.5%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
146万円 |
99〜256 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
195万円 |
132〜231 |
| 2025年第2四半期 |
11件 |
165万円 |
85〜237 |
| 2025年第1四半期 |
8件 |
189万円 |
123〜358 |
| 2024年第4四半期 |
4件 |
203万円 |
97〜219 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
118万円 |
105〜132 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
147万円 |
102〜185 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
188万円 |
108〜189 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
138万円 |
86〜157 |
| 2023年第3四半期 |
2件 |
198万円 |
181〜198 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
162万円 |
113〜192 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
171万円 |
51〜234 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
113万円 |
107〜144 |
| 2022年第3四半期 |
2件 |
204万円 |
90〜204 |
| 2022年第2四半期 |
5件 |
154万円 |
70〜190 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
83万円 |
80〜162 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
132万円 |
115〜149 |
| 2021年第3四半期 |
7件 |
169万円 |
51〜204 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 1,800万円 | 99万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 6,000万円 | 137万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 6,100万円 | 237万円 | 6.5m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 2,700万円 | 85万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,200万円 | 214万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 6,100万円 | 224万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 6,100万円 | 237万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 4,800万円 | 227万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 175㎡ | 5,100万円 | 96万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 360㎡ | 39,000万円 | 358万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,600万円 | 123万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 5,800万円 | 174万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 410㎡ | 12,000万円 | 97万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 4,300万円 | 203万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 45㎡ | 1,600万円 | 118万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 180㎡ | 5,700万円 | 105万円 | 4.5m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 220㎡ | 6,800万円 | 102万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 125㎡ | 7,000万円 | 185万円 | 8m |
| 2024年第2四半期 | 130㎡ | 5,800万円 | 147万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 4,400万円 | 108万円 | 3.5m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 5,300万円 | 152万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 4,000万円 | 189万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 1,300万円 | 86万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 200㎡ | 9,500万円 | 157万円 | 8m |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,300万円 | 138万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 115㎡ | 6,300万円 | 181万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,200万円 | 192万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 5m |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | 3.8m |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 5,300万円 | 146万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 2,000万円 | 51万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 3,600万円 | 108万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 730㎡ | 25,000万円 | 113万円 | 28m |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 2,100万円 | 107万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 5,200万円 | 143万円 | 5m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 5,000万円 | 144万円 | 5m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 1,500万円 | 90万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 280㎡ | 5,900万円 | 70万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 1,400万円 | 77万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 2,700万円 | 162万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 40㎡ | 1,000万円 | 83万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 5.5m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 3,000万円 | 132万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 180㎡ | 4,300万円 | 79万円 | 6m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | 5.7m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 5,300万円 | 152万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 280㎡ | 4,300万円 | 51万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）