取引件数：160件 | 月平均 2.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低141万円
→
中央値369万円
→
最高937万円
当物件の坪単価：298.4万円
→ 相場比 -19.1%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
13件 |
387万円 |
238〜760 |
| 2025年第4四半期 |
15件 |
317万円 |
182〜652 |
| 2025年第3四半期 |
12件 |
509万円 |
162〜614 |
| 2025年第2四半期 |
4件 |
387万円 |
154〜421 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
419万円 |
375〜661 |
| 2024年第4四半期 |
10件 |
301万円 |
190〜441 |
| 2024年第3四半期 |
8件 |
298万円 |
141〜441 |
| 2024年第2四半期 |
11件 |
436万円 |
220〜617 |
| 2024年第1四半期 |
8件 |
364万円 |
144〜937 |
| 2023年第4四半期 |
7件 |
520万円 |
223〜811 |
| 2023年第3四半期 |
4件 |
331万円 |
229〜857 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
353万円 |
179〜437 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
401万円 |
212〜439 |
| 2022年第4四半期 |
15件 |
402万円 |
193〜661 |
| 2022年第3四半期 |
5件 |
348万円 |
220〜424 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
408万円 |
307〜696 |
| 2022年第1四半期 |
8件 |
294万円 |
210〜463 |
| 2021年第4四半期 |
11件 |
397万円 |
252〜576 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 35㎡ | 4,100万円 | 387万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 150㎡ | 25,000万円 | 551万円 | 4.5m |
| 2026年第1四半期 | 30㎡ | 6,900万円 | 760万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 35㎡ | 7,400万円 | 699万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 25㎡ | 1,800万円 | 238万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 13,000万円 | 614万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 8,000万円 | 311万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 4,000万円 | 331万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 55㎡ | 6,500万円 | 391万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 40㎡ | 3,900万円 | 322万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 14,000万円 | 545万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,200万円 | 278万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 40㎡ | 3,900万円 | 322万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 13,000万円 | 573万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 1,700万円 | 225万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 3,100万円 | 293万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 2,400万円 | 317万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 8,800万円 | 416万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 35㎡ | 6,900万円 | 652万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 30㎡ | 2,500万円 | 276万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 3,700万円 | 272万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 12,000万円 | 441万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 12,000万円 | 567万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 14,000万円 | 514万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 15,000万円 | 583万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 7,300万円 | 603万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 6,500万円 | 614万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 45㎡ | 2,200万円 | 162万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 3,300万円 | 312万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 5,300万円 | 350万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 35㎡ | 2,400万円 | 227万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 7,700万円 | 509万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 8,200万円 | 387万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,700万円 | 375万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 4,600万円 | 380万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 14,000万円 | 661万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 7,700万円 | 509万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 10,000万円 | 301万円 | 5.7m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 10,000万円 | 441万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 25㎡ | 2,000万円 | 264万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 7,000万円 | 421万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 3,900万円 | 430万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 2,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 35㎡ | 2,400万円 | 227万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 860万円 | 190万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 30㎡ | 3,800万円 | 419万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 2,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 13,000万円 | 409万円 | 2.7m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 20㎡ | 1,800万円 | 298万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 1,700万円 | 141万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 18,000万円 | 340万円 | 3.4m |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 13,000万円 | 409万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 11,000万円 | 485万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 5,700万円 | 419万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 7,600万円 | 503万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 50㎡ | 6,600万円 | 436万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 55㎡ | 7,600万円 | 457万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 9,900万円 | 345万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 14,000万円 | 617万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 25㎡ | 2,900万円 | 383万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 11,000万円 | 559万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 140㎡ | 6,100万円 | 144万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 240㎡ | 68,000万円 | 937万円 | 4.5m |
| 2024年第1四半期 | 20㎡ | 1,600万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 30㎡ | 3,300万円 | 364万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 8,800万円 | 416万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 15,000万円 | 451万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 40㎡ | 2,700万円 | 223万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 27,000万円 | 811万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 7,900万円 | 522万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 8,700万円 | 303万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 11,000万円 | 520万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 23,000万円 | 661万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 7,900万円 | 475万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 35,000万円 | 857万円 | 25m |
| 2023年第3四半期 | 35㎡ | 3,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 5,900万円 | 229万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 12,000万円 | 294万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 590㎡ | 78,000万円 | 437万円 | 5.9m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 5,500万円 | 364万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 10㎡ | 960万円 | 317万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 6,400万円 | 353万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 9,000万円 | 298万円 | 2.7m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 960万円 | 212万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 8,400万円 | 397万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 1,900万円 | 179万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 5,000万円 | 367万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 55㎡ | 7,300万円 | 439万円 | 2.4m |
| 2023年第1四半期 | 165㎡ | 20,000万円 | 401万円 | 5.9m |
| 2023年第1四半期 | 40㎡ | 5,000万円 | 413万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 20㎡ | 1,300万円 | 215万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 155㎡ | 28,000万円 | 597万円 | 7.2m |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 3,800万円 | 314万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 790㎡ | 65,000万円 | 272万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 370㎡ | 45,000万円 | 402万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 190㎡ | 20,000万円 | 348万円 | 3.4m |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 170㎡ | 19,000万円 | 369万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 5,500万円 | 520万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 7,000万円 | 193万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 7,400万円 | 445万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 23,000万円 | 661万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 40㎡ | 5,500万円 | 455万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 9,500万円 | 483万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 45㎡ | 5,000万円 | 367万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 1900㎡ | 200,000万円 | 348万円 | 8.1m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 7,700万円 | 424万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 45㎡ | 3,000万円 | 220万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 7,400万円 | 408万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 9,500万円 | 483万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 570㎡ | 120,000万円 | 696万円 | 25m |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 2,300万円 | 380万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 9,500万円 | 523万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 4,600万円 | 277万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 9,800万円 | 295万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 25㎡ | 1,600万円 | 212万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 20㎡ | 1,500万円 | 248万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 190㎡ | 22,000万円 | 383万円 | 6.1m |
| 2022年第1四半期 | 35㎡ | 4,900万円 | 463万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 4,000万円 | 294万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 155㎡ | 27,000万円 | 576万円 | 7.3m |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 4,100万円 | 271万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 3,700万円 | 489万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 25㎡ | 3,400万円 | 450万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,900万円 | 419万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 15㎡ | 1,800万円 | 397万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 7,800万円 | 322万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 30㎡ | 3,700万円 | 408万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 50㎡ | 5,500万円 | 364万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 80㎡ | 7,800万円 | 322万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）