取引件数：105件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低39万円
→
中央値97万円
→
最高261万円
当物件の坪単価：99.4万円
→ 相場比 +2.5%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
6件 |
153万円 |
39〜256 |
| 2025年第4四半期 |
9件 |
126万円 |
52〜260 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
88万円 |
56〜208 |
| 2025年第2四半期 |
3件 |
138万円 |
132〜150 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
121万円 |
71〜177 |
| 2024年第4四半期 |
5件 |
121万円 |
88〜178 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
79万円 |
71〜253 |
| 2024年第2四半期 |
6件 |
101万円 |
73〜171 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
132万円 |
73〜174 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
86万円 |
58〜163 |
| 2023年第3四半期 |
8件 |
174万円 |
93〜261 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
128万円 |
55〜176 |
| 2023年第1四半期 |
8件 |
87万円 |
62〜142 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
68万円 |
62〜159 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
71万円 |
53〜91 |
| 2022年第2四半期 |
4件 |
108万円 |
74〜132 |
| 2022年第1四半期 |
10件 |
84万円 |
64〜154 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 700万円 | 39万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 4,300万円 | 167万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | 7.5m |
| 2026年第1四半期 | 15㎡ | 440万円 | 97万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 110㎡ | 5,000万円 | 150万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 210㎡ | 3,300万円 | 52万円 | 2.3m |
| 2025年第4四半期 | 230㎡ | 4,800万円 | 69万円 | 3m |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 300万円 | 66万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 3,000万円 | 180万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 570万円 | 126万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 570万円 | 126万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 15㎡ | 270万円 | 60万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,900万円 | 260万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 5,100万円 | 147万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 5,300万円 | 140万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 4,400万円 | 208万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 1,400万円 | 66万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 370万円 | 82万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 530万円 | 88万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 1,400万円 | 62万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 3,200万円 | 81万円 | 2.7m |
| 2025年第3四半期 | 20㎡ | 340万円 | 56万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 5,400万円 | 149万円 | 5.4m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 2,500万円 | 150万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 4,800万円 | 132万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 240㎡ | 5,200万円 | 72万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 5,100万円 | 177万円 | 12m |
| 2025年第1四半期 | 20㎡ | 500万円 | 83万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 90㎡ | 3,300万円 | 121万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 1,400万円 | 71万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 15㎡ | 570万円 | 126万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,300万円 | 117万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 2,200万円 | 121万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 20㎡ | 530万円 | 88万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 120㎡ | 9,200万円 | 253万円 | 3.9m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 15㎡ | 360万円 | 79万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 1,600万円 | 71万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 340㎡ | 17,000万円 | 165万円 | 11m |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 460万円 | 101万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 20㎡ | 460万円 | 76万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 330万円 | 73万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 15㎡ | 350万円 | 77万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 2,300万円 | 95万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 45㎡ | 1,800万円 | 132万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 1900㎡ | 100,000万円 | 174万円 | 6.3m |
| 2024年第1四半期 | 15㎡ | 330万円 | 73万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 880万円 | 58万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 390万円 | 86万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 50㎡ | 2,900万円 | 192万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 15㎡ | 420万円 | 93万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 3,200万円 | 132万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,900万円 | 174万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | 2.7m |
| 2023年第3四半期 | 190㎡ | 15,000万円 | 261万円 | 11m |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 3,400万円 | 112万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,100万円 | 128万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 4,600万円 | 160万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 250万円 | 55万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 15㎡ | 360万円 | 79万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 310㎡ | 8,000万円 | 85万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 300㎡ | 5,900万円 | 65万円 | 13.5m |
| 2023年第1四半期 | 125㎡ | 3,300万円 | 87万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 280万円 | 62万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 450万円 | 99万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 15㎡ | 430万円 | 95万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1,500万円 | 76万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 50㎡ | 2,400万円 | 159万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 230㎡ | 4,700万円 | 68万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 280万円 | 62万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 15㎡ | 280万円 | 62万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 2,000万円 | 66万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 280万円 | 62万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 320万円 | 71万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 320万円 | 53万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 105㎡ | 2,900万円 | 91万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 20㎡ | 470万円 | 78万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 3,100万円 | 108万円 | 7.5m |
| 2022年第2四半期 | 15㎡ | 340万円 | 75万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 20㎡ | 450万円 | 74万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 170㎡ | 4,000万円 | 78万円 | 3.6m |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 380万円 | 84万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 290万円 | 64万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 300万円 | 66万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 300万円 | 66万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 130㎡ | 5,800万円 | 147万円 | 6m |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 380万円 | 84万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 340万円 | 75万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）