取引件数：107件 | 月平均 1.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低11万円
→
中央値86万円
→
最高162万円
当物件の坪単価：60.7万円
→ 相場比 -29.4%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
72万円 |
41〜127 |
| 2025年第3四半期 |
12件 |
92万円 |
47〜117 |
| 2025年第2四半期 |
7件 |
112万円 |
58〜124 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
86万円 |
61〜126 |
| 2024年第4四半期 |
1件 |
130万円 |
130〜130 |
| 2024年第3四半期 |
2件 |
74万円 |
66〜74 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
59万円 |
43〜72 |
| 2024年第1四半期 |
7件 |
113万円 |
66〜137 |
| 2023年第4四半期 |
3件 |
125万円 |
99〜130 |
| 2023年第3四半期 |
9件 |
69万円 |
39〜135 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
98万円 |
32〜135 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
81万円 |
79〜113 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
113万円 |
57〜118 |
| 2022年第3四半期 |
3件 |
105万円 |
80〜118 |
| 2022年第2四半期 |
7件 |
50万円 |
11〜75 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
64万円 |
27〜162 |
| 2021年第4四半期 |
6件 |
101万円 |
35〜114 |
| 2021年第3四半期 |
6件 |
98万円 |
40〜102 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 160㎡ | 3,800万円 | 79万円 | 5.6m |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 2,200万円 | 50万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 1,000万円 | 41万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 160㎡ | 3,500万円 | 72万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 125㎡ | 4,800万円 | 127万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 300㎡ | 7,900万円 | 87万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 110㎡ | 3,900万円 | 117万円 | 5.5m |
| 2025年第3四半期 | 130㎡ | 4,500万円 | 114万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 4,300万円 | 92万円 | 3.1m |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 3,800万円 | 109万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 2,500万円 | 47万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 160㎡ | 3,800万円 | 79万円 | 12.4m |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 3,400万円 | 75万円 | 5m |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 4,500万円 | 88万円 | 2.9m |
| 2025年第3四半期 | 155㎡ | 4,500万円 | 96万円 | 2.9m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 4,000万円 | 120万円 | 5.5m |
| 2025年第2四半期 | 135㎡ | 2,400万円 | 59万円 | 6.1m |
| 2025年第2四半期 | 155㎡ | 3,500万円 | 75万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 3,900万円 | 112万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 1,500万円 | 58万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 120㎡ | 4,500万円 | 124万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 3,300万円 | 84万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 140㎡ | 3,600万円 | 85万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 180㎡ | 3,300万円 | 61万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 160㎡ | 3,400万円 | 70万円 | 3.2m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 4,500万円 | 103万円 | 3.6m |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 4,300万円 | 109万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 155㎡ | 3,900万円 | 83万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 110㎡ | 4,200万円 | 126万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,100万円 | 93万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 130㎡ | 3,400万円 | 86万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 4,900万円 | 130万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 3,900万円 | 74万円 | 5.2m |
| 2024年第3四半期 | 135㎡ | 2,700万円 | 66万円 | 5.5m |
| 2024年第2四半期 | 780㎡ | 14,000万円 | 59万円 | 4.5m |
| 2024年第2四半期 | 200㎡ | 2,800万円 | 46万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 480㎡ | 6,200万円 | 43万円 | 6.1m |
| 2024年第2四半期 | 180㎡ | 3,900万円 | 72万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 150㎡ | 3,000万円 | 66万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 105㎡ | 3,400万円 | 107万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 4,600万円 | 113万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 4,600万円 | 113万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 4,600万円 | 113万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 135㎡ | 5,000万円 | 122万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 5,400万円 | 137万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 5,100万円 | 130万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 3,900万円 | 99万円 | 5m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | 5.5m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 5,200万円 | 132万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 2,800万円 | 69万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 120㎡ | 1,400万円 | 39万円 | 3.2m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 135㎡ | 5,000万円 | 122万円 | 5m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 1,500万円 | 50万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 310㎡ | 4,600万円 | 49万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 160㎡ | 2,300万円 | 48万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 300㎡ | 6,900万円 | 76万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 270㎡ | 3,700万円 | 45万円 | 3.4m |
| 2023年第2四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 125㎡ | 1,200万円 | 32万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 2,300万円 | 49万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 140㎡ | 4,300万円 | 102万円 | 3.7m |
| 2023年第2四半期 | 160㎡ | 5,000万円 | 103万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 155㎡ | 4,600万円 | 98万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 170㎡ | 4,900万円 | 95万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 4,300万円 | 81万円 | 4.4m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 4,800万円 | 113万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 4,000万円 | 98万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 155㎡ | 3,800万円 | 81万円 | 4.5m |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 4,200万円 | 79万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 175㎡ | 4,300万円 | 81万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 3,600万円 | 57万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 135㎡ | 4,800万円 | 118万円 | 5.3m |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 4,800万円 | 113万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 140㎡ | 4,800万円 | 113万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 5,000万円 | 89万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 1,700万円 | 80万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 135㎡ | 4,300万円 | 105万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 120㎡ | 1,000万円 | 28万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 500㎡ | 9,300万円 | 61万円 | 5m |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 330万円 | 11万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,500万円 | 66万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 665㎡ | 9,900万円 | 49万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 200㎡ | 3,000万円 | 50万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 1,700万円 | 75万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 490万円 | 27万円 | 4m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 5,400万円 | 162万円 | 3.8m |
| 2022年第1四半期 | 325㎡ | 6,300万円 | 64万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 125㎡ | 4,300万円 | 114万円 | 5m |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,600万円 | 76万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 160㎡ | 1,700万円 | 35万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 1,600万円 | 71万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 130㎡ | 2,000万円 | 51万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 190㎡ | 2,300万円 | 40万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 5m |
| 2021年第3四半期 | 120㎡ | 3,700万円 | 102万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 195㎡ | 2,500万円 | 42万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 125㎡ | 3,700万円 | 98万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）