取引件数：95件 | 月平均 1.6件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低22万円
→
中央値170万円
→
最高533万円
当物件の坪単価：262.3万円
→ 相場比 +54.3%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
4件 |
182万円 |
112〜220 |
| 2025年第3四半期 |
12件 |
142万円 |
59〜216 |
| 2025年第2四半期 |
6件 |
181万円 |
170〜248 |
| 2025年第1四半期 |
6件 |
170万円 |
110〜229 |
| 2024年第4四半期 |
6件 |
135万円 |
112〜301 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
187万円 |
102〜211 |
| 2024年第2四半期 |
3件 |
179万円 |
137〜285 |
| 2024年第1四半期 |
4件 |
94万円 |
22〜127 |
| 2023年第4四半期 |
6件 |
143万円 |
122〜337 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
139万円 |
61〜158 |
| 2023年第2四半期 |
6件 |
251万円 |
147〜397 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
142万円 |
135〜357 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
211万円 |
137〜444 |
| 2022年第3四半期 |
6件 |
154万円 |
23〜270 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
209万円 |
86〜226 |
| 2022年第1四半期 |
9件 |
209万円 |
110〜529 |
| 2021年第4四半期 |
1件 |
242万円 |
242〜242 |
| 2021年第3四半期 |
3件 |
198万円 |
178〜533 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,000万円 | 220万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | 4.1m |
| 2025年第3四半期 | 300㎡ | 12,000万円 | 132万円 | 5.8m |
| 2025年第3四半期 | 260㎡ | 7,500万円 | 95万円 | 1.8m |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 1,600万円 | 66万円 | 1.8m |
| 2025年第3四半期 | 390㎡ | 9,500万円 | 81万円 | 1.8m |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 890万円 | 59万円 | 1.8m |
| 2025年第3四半期 | 770㎡ | 33,000万円 | 142万円 | 6.6m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,900万円 | 184万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | 3.9m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 5,400万円 | 210万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | 11.7m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 4,900万円 | 180万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 350㎡ | 16,000万円 | 151万円 | 10m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 5,000万円 | 157万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 2,200万円 | 132万円 | 2.8m |
| 2024年第4四半期 | 270㎡ | 11,000万円 | 135万円 | 6.7m |
| 2024年第4四半期 | 320㎡ | 13,000万円 | 134万円 | 4.5m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,200万円 | 112万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 5,100万円 | 211万円 | 5.4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,000万円 | 102万円 | 1.9m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,600万円 | 285万円 | 5.4m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 2,000万円 | 94万円 | 1.6m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 500万円 | 22万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 630㎡ | 12,000万円 | 63万円 | 6.6m |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | 26m |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 6,200万円 | 216万円 | 9.5m |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 5,100万円 | 337万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 1,100万円 | 61万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 8.7m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 6,100万円 | 192万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 175㎡ | 21,000万円 | 397万円 | 23m |
| 2023年第2四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | 5.5m |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 3,800万円 | 251万円 | 5.4m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 270㎡ | 11,000万円 | 135万円 | 9.5m |
| 2023年第1四半期 | 130㎡ | 5,500万円 | 140万円 | 2.7m |
| 2023年第1四半期 | 50㎡ | 5,400万円 | 357万円 | 3m |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | 4.1m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | 2.7m |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 6,700万円 | 211万円 | 5.7m |
| 2022年第4四半期 | 420㎡ | 18,000万円 | 142万円 | 10m |
| 2022年第4四半期 | 35㎡ | 4,700万円 | 444万円 | 4.5m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,800万円 | 256万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 4,400万円 | 224万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 1,100万円 | 45万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 35㎡ | 1,300万円 | 123万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 145㎡ | 1,000万円 | 23万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 2,600万円 | 86万円 | 2.2m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 500㎡ | 17,000万円 | 112万円 | 7.1m |
| 2022年第1四半期 | 420㎡ | 14,000万円 | 110万円 | 10m |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 7,200万円 | 529万円 | 6.2m |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 2,600万円 | 132万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 4,400万円 | 242万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 3,500万円 | 178万円 | 3.8m |
| 2021年第3四半期 | 440㎡ | 71,000万円 | 533万円 | 5.4m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）
