取引件数：160件 | 月平均 2.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低71万円
→
中央値187万円
→
最高506万円
当物件の坪単価：284.2万円
→ 相場比 +52.0%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
12件 |
165万円 |
143〜268 |
| 2025年第4四半期 |
11件 |
296万円 |
151〜506 |
| 2025年第3四半期 |
11件 |
179万円 |
136〜463 |
| 2025年第2四半期 |
9件 |
150万円 |
71〜428 |
| 2025年第1四半期 |
11件 |
356万円 |
153〜449 |
| 2024年第4四半期 |
9件 |
202万円 |
146〜419 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
181万円 |
128〜298 |
| 2024年第2四半期 |
10件 |
190万円 |
132〜441 |
| 2024年第1四半期 |
19件 |
182万円 |
128〜389 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
187万円 |
145〜348 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
176万円 |
165〜215 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
202万円 |
157〜219 |
| 2023年第1四半期 |
7件 |
203万円 |
152〜413 |
| 2022年第4四半期 |
7件 |
159万円 |
130〜353 |
| 2022年第3四半期 |
8件 |
186万円 |
136〜383 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
186万円 |
146〜401 |
| 2022年第1四半期 |
5件 |
169万円 |
157〜292 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 190㎡ | 9,200万円 | 160万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 4,000万円 | 156万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 130㎡ | 8,300万円 | 211万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 3,800万円 | 148万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 85㎡ | 6,900万円 | 268万円 | 6.6m |
| 2026年第1四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 185㎡ | 9,500万円 | 170万円 | 6m |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 4,000万円 | 165万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 190㎡ | 17,000万円 | 296万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 14,000万円 | 487万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 13,000万円 | 506万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 170㎡ | 8,500万円 | 165万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 5,500万円 | 214万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 4,800万円 | 151万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 13,000万円 | 452万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 125㎡ | 8,500万円 | 225万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 5,500万円 | 303万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 5,400万円 | 188万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 8,500万円 | 165万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 14,000万円 | 463万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 175㎡ | 8,800万円 | 166万円 | 6m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 190㎡ | 4,100万円 | 71万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 90㎡ | 4,000万円 | 147万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 5,600万円 | 218万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 3,600万円 | 140万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 5,700万円 | 236万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 5,800万円 | 153万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 7,000万円 | 356万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 11,000万円 | 428万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,900万円 | 216万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 9,500万円 | 449万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 6,700万円 | 403万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 85㎡ | 9,900万円 | 385万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 5,800万円 | 183万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 4,200万円 | 146万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 5,400万円 | 210万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 9,500万円 | 419万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 4,900万円 | 202万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 90㎡ | 11,000万円 | 404万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 190㎡ | 14,000万円 | 244万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 80㎡ | 4,800万円 | 198万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 6,700万円 | 246万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 90㎡ | 4,800万円 | 176万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,100万円 | 181万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 4,500万円 | 298万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 5,800万円 | 202万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 12,000万円 | 418万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 4,300万円 | 135万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 170㎡ | 6,800万円 | 132万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 4,300万円 | 190万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 4,700万円 | 164万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 4,300万円 | 142万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 12,000万円 | 441万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 175㎡ | 6,800万円 | 128万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,900万円 | 202万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 5,500万円 | 191万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 10,000万円 | 367万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 5,000万円 | 207万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 4,100万円 | 151万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 5,500万円 | 182万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 10,000万円 | 389万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 95㎡ | 4,100万円 | 143万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 3,300万円 | 145万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 5,700万円 | 209万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 5,400万円 | 188万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 4,200万円 | 185万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 8,800万円 | 323万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 100㎡ | 5,400万円 | 179万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 95㎡ | 10,000万円 | 348万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 4,200万円 | 163万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 5,100万円 | 177万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 95㎡ | 5,000万円 | 174万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 5,100万円 | 169万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 5,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 95㎡ | 5,600万円 | 195万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 5,200万円 | 215万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 5,000万円 | 194万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 5,200万円 | 202万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 5,300万円 | 206万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 3,800万円 | 157万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 4,600万円 | 203万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 4,500万円 | 229万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 120㎡ | 15,000万円 | 413万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 165㎡ | 6,500万円 | 130万円 | 6m |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 3,500万円 | 145万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 95㎡ | 4,300万円 | 150万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 105㎡ | 5,800万円 | 183万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,900万円 | 161万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 7,500万円 | 354万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 8,000万円 | 378万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 80㎡ | 3,700万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 4,500万円 | 175万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 95㎡ | 11,000万円 | 383万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 85㎡ | 3,500万円 | 136万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 125㎡ | 7,900万円 | 209万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 130㎡ | 7,000万円 | 178万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 90㎡ | 4,200万円 | 154万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 9,700万円 | 401万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 9,600万円 | 373万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 4,200万円 | 146万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 85㎡ | 3,900万円 | 152万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 105㎡ | 5,000万円 | 157万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 4,900万円 | 162万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 80㎡ | 4,100万円 | 169万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 85㎡ | 7,500万円 | 292万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 95㎡ | 4,900万円 | 171万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）