取引件数：63件 | 月平均 1.1件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低21万円
→
中央値66万円
→
最高177万円
当物件の坪単価：49.6万円
→ 相場比 -24.8%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
3件 |
93万円 |
63〜141 |
| 2025年第4四半期 |
6件 |
87万円 |
62〜177 |
| 2025年第3四半期 |
3件 |
62万円 |
46〜110 |
| 2025年第2四半期 |
5件 |
56万円 |
40〜125 |
| 2025年第1四半期 |
4件 |
64万円 |
54〜64 |
| 2024年第4四半期 |
1件 |
147万円 |
147〜147 |
| 2024年第3四半期 |
3件 |
58万円 |
50〜137 |
| 2024年第2四半期 |
4件 |
50万円 |
41〜77 |
| 2024年第1四半期 |
2件 |
98万円 |
30〜98 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
101万円 |
77〜103 |
| 2023年第3四半期 |
7件 |
68万円 |
42〜145 |
| 2023年第2四半期 |
5件 |
72万円 |
28〜94 |
| 2023年第1四半期 |
5件 |
101万円 |
21〜109 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
92万円 |
26〜121 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
55万円 |
47〜90 |
| 2021年第4四半期 |
3件 |
41万円 |
37〜52 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 3,400万円 | 141万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 175㎡ | 4,900万円 | 93万円 | 4m |
| 2026年第1四半期 | 195㎡ | 3,700万円 | 63万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 690㎡ | 37,000万円 | 177万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 145㎡ | 3,500万円 | 80万円 | 5.9m |
| 2025年第4四半期 | 140㎡ | 3,700万円 | 87万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 150㎡ | 3,500万円 | 77万円 | 6m |
| 2025年第4四半期 | 160㎡ | 3,000万円 | 62万円 | 8m |
| 2025年第4四半期 | 210㎡ | 6,000万円 | 94万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 280㎡ | 9,300万円 | 110万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 150㎡ | 2,800万円 | 62万円 | 4.4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 1,400万円 | 46万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 105㎡ | 1,300万円 | 41万円 | 11.9m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 4,900万円 | 125万円 | 8.5m |
| 2025年第2四半期 | 600㎡ | 12,000万円 | 66万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 290㎡ | 4,900万円 | 56万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 300㎡ | 3,600万円 | 40万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 150㎡ | 2,900万円 | 64万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 260㎡ | 4,300万円 | 55万円 | 12m |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 2,800万円 | 64万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 165㎡ | 2,700万円 | 54万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | 7.2m |
| 2024年第3四半期 | 130㎡ | 2,300万円 | 58万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 280㎡ | 4,200万円 | 50万円 | 7.2m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,900万円 | 137万円 | 7.2m |
| 2024年第2四半期 | 155㎡ | 3,600万円 | 77万円 | 6m |
| 2024年第2四半期 | 300㎡ | 3,700万円 | 41万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 300㎡ | 4,500万円 | 50万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 280㎡ | 4,100万円 | 48万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 145㎡ | 4,300万円 | 98万円 | 6m |
| 2024年第1四半期 | 165㎡ | 1,500万円 | 30万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 560㎡ | 13,000万円 | 77万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 115㎡ | 3,600万円 | 103万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 160㎡ | 3,200万円 | 66万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 3,700万円 | 111万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 2,800万円 | 66万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 110㎡ | 3,700万円 | 111万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 270㎡ | 3,400万円 | 42万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 160㎡ | 3,300万円 | 68万円 | 11.5m |
| 2023年第2四半期 | 215㎡ | 3,200万円 | 49万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 3,400万円 | 94万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 105㎡ | 2,300万円 | 72万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 145㎡ | 3,300万円 | 75万円 | 11.5m |
| 2023年第2四半期 | 240㎡ | 2,000万円 | 28万円 | 6m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 140㎡ | 4,600万円 | 109万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,500万円 | 101万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 290㎡ | 3,300万円 | 38万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 380㎡ | 2,400万円 | 21万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 120㎡ | 4,100万円 | 113万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 440㎡ | 3,500万円 | 26万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 270㎡ | 4,500万円 | 55万円 | 16m |
| 2022年第4四半期 | 115㎡ | 4,200万円 | 121万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 130㎡ | 3,600万円 | 92万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 340㎡ | 4,800万円 | 47万円 | 5.3m |
| 2022年第2四半期 | 155㎡ | 4,200万円 | 90万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 310㎡ | 5,200万円 | 55万円 | 11.5m |
| 2021年第4四半期 | 300㎡ | 3,400万円 | 37万円 | 6m |
| 2021年第4四半期 | 390㎡ | 6,100万円 | 52万円 | 12m |
| 2021年第4四半期 | 145㎡ | 1,800万円 | 41万円 | 6m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）