取引件数：165件 | 月平均 2.8件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低10万円
→
中央値186万円
→
最高390万円
当物件の坪単価：169.8万円
→ 相場比 -8.7%（割安）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
19件 |
225万円 |
92〜381 |
| 2025年第3四半期 |
14件 |
188万円 |
10〜319 |
| 2025年第2四半期 |
13件 |
198万円 |
125〜346 |
| 2025年第1四半期 |
14件 |
205万円 |
79〜322 |
| 2024年第4四半期 |
3件 |
237万円 |
154〜350 |
| 2024年第3四半期 |
9件 |
198万円 |
107〜390 |
| 2024年第2四半期 |
5件 |
195万円 |
141〜302 |
| 2024年第1四半期 |
12件 |
203万円 |
124〜283 |
| 2023年第4四半期 |
4件 |
198万円 |
186〜215 |
| 2023年第3四半期 |
5件 |
168万円 |
122〜244 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
194万円 |
94〜324 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
183万円 |
71〜215 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
165万円 |
137〜288 |
| 2022年第3四半期 |
11件 |
161万円 |
97〜212 |
| 2022年第2四半期 |
3件 |
164万円 |
154〜168 |
| 2022年第1四半期 |
3件 |
175万円 |
139〜195 |
| 2021年第4四半期 |
14件 |
138万円 |
35〜212 |
| 2021年第3四半期 |
15件 |
161万円 |
116〜295 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 85㎡ | 4,400万円 | 171万円 | 3.5m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 2,500万円 | 92万円 | 5.5m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 6,400万円 | 353万円 | 4m |
| 2025年第4四半期 | 330㎡ | 38,000万円 | 381万円 | 26m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | 4.5m |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 4.6m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 100㎡ | 6,800万円 | 225万円 | 5.4m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 2,800万円 | 116万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 4,500万円 | 186万円 | 7.2m |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,800万円 | 264万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 5,100万円 | 225万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 5,600万円 | 337万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | 3.7m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 5,400万円 | 255万円 | 3.7m |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 7,100万円 | 261万円 | 10m |
| 2025年第3四半期 | 120㎡ | 350万円 | 10万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 2,900万円 | 113万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,300万円 | 319万円 | 3.5m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,400万円 | 173万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 60㎡ | 1,500万円 | 83万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,400万円 | 153万円 | 4.5m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 6,000万円 | 198万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 3,000万円 | 142万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 6,800万円 | 346万円 | 6m |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 3,900万円 | 258万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 110㎡ | 6,200万円 | 186万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 125㎡ | 7,500万円 | 198万円 | 7.5m |
| 2025年第2四半期 | 130㎡ | 6,500万円 | 165万円 | 6.1m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,700万円 | 149万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 190㎡ | 9,900万円 | 172万円 | 5.4m |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 4.6m |
| 2025年第2四半期 | 145㎡ | 5,500万円 | 125万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 95㎡ | 6,200万円 | 216万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 5,400万円 | 325万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 6,300万円 | 198万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 6,500万円 | 205万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | 12m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 6m |
| 2025年第1四半期 | 125㎡ | 3,000万円 | 79万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 370㎡ | 36,000万円 | 322万円 | 7.3m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | 3.5m |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 4,200万円 | 231万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 4,200万円 | 174万円 | 5.5m |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 6,300万円 | 198万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 105㎡ | 6,500万円 | 205万円 | 5.4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 2,700万円 | 128万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 4,300万円 | 237万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 50㎡ | 5,300万円 | 350万円 | 6.1m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | 7m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,300万円 | 278万円 | 7m |
| 2024年第3四半期 | 155㎡ | 5,000万円 | 107万円 | 6m |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | 10m |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 4,000万円 | 220万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 50㎡ | 5,900万円 | 390万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 4,500万円 | 198万円 | 10m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | 10m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 6,400万円 | 302万円 | 9.6m |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 90㎡ | 5,300万円 | 195万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 6,700万円 | 277万円 | 30m |
| 2024年第1四半期 | 130㎡ | 6,000万円 | 153万円 | 10m |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 3,800万円 | 126万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 3,000万円 | 124万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 4,100万円 | 246万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 5m |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 4,100万円 | 226万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | 7m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 4,200万円 | 214万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | 16m |
| 2023年第4四半期 | 195㎡ | 11,000万円 | 186万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 3,600万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 230㎡ | 9,400万円 | 135万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 230㎡ | 12,000万円 | 172万円 | 6m |
| 2023年第3四半期 | 65㎡ | 2,400万円 | 122万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,800万円 | 168万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 4,900万円 | 324万円 | 7m |
| 2023年第2四半期 | 290㎡ | 11,000万円 | 125万円 | 10m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,900万円 | 234万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 6,200万円 | 205万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | 7m |
| 2023年第2四半期 | 175㎡ | 5,000万円 | 94万円 | 5m |
| 2023年第2四半期 | 120㎡ | 6,800万円 | 187万円 | 5.3m |
| 2023年第2四半期 | 75㎡ | 4,400万円 | 194万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 90㎡ | 3,700万円 | 136万円 | 3.6m |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 1,600万円 | 71万円 | 7.2m |
| 2023年第1四半期 | 390㎡ | 15,000万円 | 127万円 | 5.5m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,600万円 | 183万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 3,900万円 | 198万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 3,100万円 | 137万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 110㎡ | 5,500万円 | 165万円 | 3.8m |
| 2022年第4四半期 | 185㎡ | 11,000万円 | 197万円 | 7m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 6,100万円 | 288万円 | 7.2m |
| 2022年第3四半期 | 150㎡ | 4,800万円 | 106万円 | 3.6m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 1,900万円 | 97万円 | 5.2m |
| 2022年第3四半期 | 500㎡ | 32,000万円 | 212万円 | 11m |
| 2022年第3四半期 | 560㎡ | 18,000万円 | 106万円 | 10m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,200万円 | 163万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,400万円 | 150万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,500万円 | 193万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 3,200万円 | 141万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 145㎡ | 7,200万円 | 164万円 | 4.9m |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 2,800万円 | 154万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 4,200万円 | 139万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 5,900万円 | 195万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 840㎡ | 35,000万円 | 138万円 | 7.2m |
| 2021年第4四半期 | 230㎡ | 6,400万円 | 92万円 | 4.5m |
| 2021年第4四半期 | 135㎡ | 5,000万円 | 122万円 | 4m |
| 2021年第4四半期 | 95㎡ | 6,100万円 | 212万円 | 5.4m |
| 2021年第4四半期 | 75㎡ | 800万円 | 35万円 | 3.2m |
| 2021年第4四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 5.5m |
| 2021年第4四半期 | 510㎡ | 23,000万円 | 149万円 | 26m |
| 2021年第4四半期 | 390㎡ | 13,000万円 | 110万円 | 5.5m |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 3,800万円 | 209万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 1,200万円 | 57万円 | 2m |
| 2021年第4四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 70㎡ | 800万円 | 38万円 | － |
| 2021年第4四半期 | 65㎡ | 3,800万円 | 193万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 3,400万円 | 118万円 | 10m |
| 2021年第3四半期 | 100㎡ | 3,600万円 | 119万円 | 7.3m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | 5.4m |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | 5.5m |
| 2021年第3四半期 | 85㎡ | 4,100万円 | 159万円 | 10m |
| 2021年第3四半期 | 55㎡ | 2,400万円 | 144万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 65㎡ | 5,000万円 | 254万円 | 5.2m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 4,900万円 | 231万円 | 5.2m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,100万円 | 116万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | 10m |
| 2021年第3四半期 | 165㎡ | 6,400万円 | 128万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 3,400万円 | 161万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 3,400万円 | 187万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 50㎡ | 4,100万円 | 271万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 2,400万円 | 132万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）