取引件数：115件 | 月平均 1.9件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低32万円
→
中央値190万円
→
最高411万円
当物件の坪単価：256.4万円
→ 相場比 +34.9%（割高）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2025年第4四半期 |
5件 |
198万円 |
120〜283 |
| 2025年第3四半期 |
8件 |
221万円 |
32〜295 |
| 2025年第2四半期 |
8件 |
198万円 |
78〜320 |
| 2025年第1四半期 |
5件 |
212万円 |
150〜274 |
| 2024年第4四半期 |
10件 |
234万円 |
105〜298 |
| 2024年第3四半期 |
5件 |
194万円 |
167〜275 |
| 2024年第2四半期 |
13件 |
223万円 |
83〜300 |
| 2024年第1四半期 |
3件 |
174万円 |
160〜188 |
| 2023年第4四半期 |
9件 |
145万円 |
94〜287 |
| 2023年第3四半期 |
3件 |
85万円 |
47〜160 |
| 2023年第2四半期 |
10件 |
187万円 |
70〜411 |
| 2023年第1四半期 |
6件 |
137万円 |
58〜287 |
| 2022年第4四半期 |
5件 |
157万円 |
55〜251 |
| 2022年第3四半期 |
7件 |
138万円 |
114〜298 |
| 2022年第2四半期 |
6件 |
239万円 |
70〜264 |
| 2022年第1四半期 |
7件 |
249万円 |
203〜377 |
| 2021年第3四半期 |
5件 |
198万円 |
77〜248 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2025年第4四半期 | 115㎡ | 6,900万円 | 198万円 | 5m |
| 2025年第4四半期 | 105㎡ | 3,800万円 | 120万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 95㎡ | 4,200万円 | 146万円 | 3.4m |
| 2025年第4四半期 | 90㎡ | 5,800万円 | 213万円 | 16m |
| 2025年第4四半期 | 70㎡ | 6,000万円 | 283万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 170㎡ | 4,700万円 | 91万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 6,100万円 | 202万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 510㎡ | 5,000万円 | 32万円 | 2.6m |
| 2025年第3四半期 | 85㎡ | 6,400万円 | 249万円 | 2.9m |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 4,900万円 | 295万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 40㎡ | 1,300万円 | 107万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 90㎡ | 6,100万円 | 224万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 115㎡ | 7,700万円 | 221万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 45㎡ | 2,700万円 | 198万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | 4.3m |
| 2025年第2四半期 | 180㎡ | 5,700万円 | 105万円 | 3.1m |
| 2025年第2四半期 | 115㎡ | 9,900万円 | 285万円 | 3.6m |
| 2025年第2四半期 | 340㎡ | 8,000万円 | 78万円 | 4m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 5,800万円 | 320万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 100㎡ | 5,800万円 | 192万円 | 3.5m |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 115㎡ | 6,200万円 | 178万円 | 5m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 5,800万円 | 274万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 145㎡ | 6,600万円 | 150万円 | 3.2m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,800万円 | 212万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 4,800万円 | 244万円 | 6.4m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 5,500万円 | 242万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 110㎡ | 3,500万円 | 105万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 250㎡ | 13,000万円 | 172万円 | 6m |
| 2024年第4四半期 | 95㎡ | 5,500万円 | 191万円 | 3m |
| 2024年第4四半期 | 125㎡ | 4,700万円 | 124万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 2,600万円 | 115万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 105㎡ | 5,300万円 | 167万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 4,700万円 | 194万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 4,600万円 | 179万円 | 3.4m |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 60㎡ | 3,900万円 | 215万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 35㎡ | 880万円 | 83万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,800万円 | 174万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,100万円 | 252万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 5,400万円 | 223万円 | 4m |
| 2024年第2四半期 | 680㎡ | 40,000万円 | 194万円 | 6.5m |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,200万円 | 156万円 | 5.7m |
| 2024年第2四半期 | 95㎡ | 6,400万円 | 223万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 5,900万円 | 300万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 100㎡ | 6,400万円 | 212万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 110㎡ | 5,200万円 | 156万円 | 5.8m |
| 2024年第2四半期 | 65㎡ | 4,600万円 | 234万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | 7m |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 5,900万円 | 279万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 880㎡ | 50,000万円 | 188万円 | 12m |
| 2024年第1四半期 | 680㎡ | 33,000万円 | 160万円 | 6.4m |
| 2024年第1四半期 | 110㎡ | 5,800万円 | 174万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 135㎡ | 5,900万円 | 144万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 105㎡ | 5,400万円 | 170万円 | 1.8m |
| 2023年第4四半期 | 880㎡ | 40,000万円 | 150万円 | 11.5m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 250㎡ | 11,000万円 | 145万円 | 6m |
| 2023年第4四半期 | 155㎡ | 7,300万円 | 156万円 | 3.3m |
| 2023年第4四半期 | 120㎡ | 4,500万円 | 124万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 90㎡ | 3,900万円 | 143万円 | 4.5m |
| 2023年第3四半期 | 430㎡ | 11,000万円 | 85万円 | 20m |
| 2023年第3四半期 | 330㎡ | 16,000万円 | 160万円 | 7m |
| 2023年第3四半期 | 280㎡ | 4,000万円 | 47万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 35㎡ | 850万円 | 80万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 185㎡ | 23,000万円 | 411万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 100㎡ | 3,000万円 | 99万円 | 4m |
| 2023年第2四半期 | 115㎡ | 6,000万円 | 172万円 | 6.8m |
| 2023年第2四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | 10m |
| 2023年第2四半期 | 85㎡ | 4,800万円 | 187万円 | 6m |
| 2023年第2四半期 | 65㎡ | 5,500万円 | 280万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 40㎡ | 850万円 | 70万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 4,000万円 | 115万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 260㎡ | 4,600万円 | 58万円 | 2.7m |
| 2023年第1四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 5,700万円 | 269万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,700万円 | 137万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 115㎡ | 3,700万円 | 106万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 60㎡ | 1,000万円 | 55万円 | － |
| 2022年第4四半期 | 80㎡ | 6,000万円 | 248万円 | 4m |
| 2022年第4四半期 | 210㎡ | 10,000万円 | 157万円 | 6.7m |
| 2022年第4四半期 | 100㎡ | 3,500万円 | 116万円 | 6.3m |
| 2022年第4四半期 | 75㎡ | 5,700万円 | 251万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 110㎡ | 3,800万円 | 114万円 | 4.5m |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 7,100万円 | 120万円 | 2.9m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 125㎡ | 5,000万円 | 132万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 100㎡ | 4,400万円 | 145万円 | 6m |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 2,500万円 | 138万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 95㎡ | 2,000万円 | 70万円 | 2.5m |
| 2022年第2四半期 | 100㎡ | 5,300万円 | 175万円 | 6m |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | 4.5m |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 4,000万円 | 240万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,900万円 | 249万円 | 4.7m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | 4.6m |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 5,300万円 | 234万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 5,500万円 | 260万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 60㎡ | 3,700万円 | 204万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 65㎡ | 4,000万円 | 203万円 | － |
| 2021年第3四半期 | 70㎡ | 4,200万円 | 198万円 | 2.9m |
| 2021年第3四半期 | 270㎡ | 6,300万円 | 77万円 | 4.5m |
| 2021年第3四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | 4m |
| 2021年第3四半期 | 60㎡ | 4,500万円 | 248万円 | 62.2m |
| 2021年第3四半期 | 80㎡ | 4,400万円 | 182万円 | 1.8m |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）