取引件数：223件 | 月平均 3.7件 — 流動性高く出口戦略を立てやすいエリアです
坪単価相場（成約事例）
最低18万円
→
中央値198万円
→
最高1684万円
当物件の坪単価：199.1万円
→ 相場比 +0.6%（相場並）
四半期別 坪単価推移
| 時期 | 件数 |
中央値 | 範囲（万円/坪） |
| 2026年第1四半期 |
8件 |
142万円 |
92〜275 |
| 2025年第4四半期 |
17件 |
239万円 |
81〜331 |
| 2025年第3四半期 |
14件 |
241万円 |
88〜353 |
| 2025年第2四半期 |
22件 |
191万円 |
19〜377 |
| 2025年第1四半期 |
22件 |
209万円 |
73〜735 |
| 2024年第4四半期 |
8件 |
312万円 |
125〜345 |
| 2024年第3四半期 |
18件 |
306万円 |
118〜1684 |
| 2024年第2四半期 |
11件 |
269万円 |
33〜322 |
| 2024年第1四半期 |
14件 |
225万円 |
110〜336 |
| 2023年第4四半期 |
15件 |
216万円 |
135〜348 |
| 2023年第3四半期 |
17件 |
165万円 |
18〜335 |
| 2023年第2四半期 |
7件 |
129万円 |
32〜307 |
| 2023年第1四半期 |
15件 |
142万円 |
54〜359 |
| 2022年第4四半期 |
1件 |
359万円 |
359〜359 |
| 2022年第3四半期 |
12件 |
170万円 |
103〜322 |
| 2022年第2四半期 |
9件 |
158万円 |
84〜351 |
| 2022年第1四半期 |
13件 |
198万円 |
64〜370 |
成約明細
| 取引時点 | 面積 | 価格 |
坪単価 | 前面道路 |
| 2026年第1四半期 | 30㎡ | 1,900万円 | 209万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 5,400万円 | 275万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 65㎡ | 1,800万円 | 92万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 80㎡ | 3,300万円 | 136万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2026年第1四半期 | 105㎡ | 4,500万円 | 142万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 90㎡ | 4,300万円 | 158万円 | 4.2m |
| 2026年第1四半期 | 60㎡ | 2,300万円 | 127万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 175㎡ | 17,000万円 | 321万円 | 10.9m |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 3,700万円 | 188万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 6,200万円 | 273万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 6,100万円 | 310万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 60㎡ | 6,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,700万円 | 239万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 3,700万円 | 163万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 4,100万円 | 209万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 80㎡ | 6,200万円 | 256万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | 2.4m |
| 2025年第4四半期 | 25㎡ | 610万円 | 81万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 20㎡ | 600万円 | 99万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 3,300万円 | 168万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 55㎡ | 4,200万円 | 252万円 | － |
| 2025年第4四半期 | 65㎡ | 5,200万円 | 264万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 15㎡ | 730万円 | 161万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 4,700万円 | 207万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 2,000万円 | 88万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 100㎡ | 7,300万円 | 241万円 | 4.4m |
| 2025年第3四半期 | 65㎡ | 5,800万円 | 295万円 | 4m |
| 2025年第3四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 50㎡ | 3,300万円 | 218万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 470㎡ | 25,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | － |
| 2025年第3四半期 | 470㎡ | 25,000万円 | 176万円 | 3.5m |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 5,300万円 | 250万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 4,900万円 | 191万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 175㎡ | 4,500万円 | 85万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 8,000万円 | 353万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 20㎡ | 630万円 | 104万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 75㎡ | 6,000万円 | 264万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 30㎡ | 600万円 | 66万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 3,100万円 | 171万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 65㎡ | 7,300万円 | 371万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 50㎡ | 5,700万円 | 377万円 | － |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 6,700万円 | 369万円 | 4.3m |
| 2025年第2四半期 | 55㎡ | 320万円 | 19万円 | 7m |
| 2025年第2四半期 | 85㎡ | 7,300万円 | 284万円 | 4.5m |
| 2025年第2四半期 | 220㎡ | 8,500万円 | 128万円 | 3.3m |
| 2025年第2四半期 | 60㎡ | 2,900万円 | 160万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 300㎡ | 19,000万円 | 209万円 | 3.7m |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | 4.1m |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 7,900万円 | 373万円 | 11m |
| 2025年第1四半期 | 320㎡ | 22,000万円 | 227万円 | 4.3m |
| 2025年第1四半期 | 810㎡ | 23,000万円 | 94万円 | 4.5m |
| 2025年第1四半期 | 450㎡ | 100,000万円 | 735万円 | 8m |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 8,000万円 | 407万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 5,000万円 | 331万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 95㎡ | 2,500万円 | 87万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 240㎡ | 8,400万円 | 116万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,200万円 | 151万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 70㎡ | 3,100万円 | 146万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 3,200万円 | 176万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 50㎡ | 1,100万円 | 73万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 5,200万円 | 229万円 | 4m |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 5,000万円 | 301万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 80㎡ | 5,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 75㎡ | 4,000万円 | 176万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 65㎡ | 4,300万円 | 219万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 55㎡ | 1,800万円 | 108万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 60㎡ | 1,700万円 | 94万円 | － |
| 2025年第1四半期 | 40㎡ | 3,200万円 | 264万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 290㎡ | 11,000万円 | 125万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 290㎡ | 14,000万円 | 160万円 | 4m |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 5,500万円 | 331万円 | 5.3m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 2,900万円 | 147万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 55㎡ | 4,300万円 | 258万円 | 10.8m |
| 2024年第4四半期 | 65㎡ | 6,200万円 | 315万円 | － |
| 2024年第4四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 530㎡ | 270,000万円 | 1684万円 | 5m |
| 2024年第3四半期 | 175㎡ | 9,400万円 | 178万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 7,400万円 | 349万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 95㎡ | 4,800万円 | 167万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 80㎡ | 7,400万円 | 306万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,800万円 | 300万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 40㎡ | 3,200万円 | 264万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 55㎡ | 5,700万円 | 343万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,100万円 | 310万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 7,400万円 | 326万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 75㎡ | 7,600万円 | 335万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 2,500万円 | 127万円 | 4m |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 65㎡ | 6,000万円 | 305万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 85㎡ | 7,400万円 | 288万円 | － |
| 2024年第3四半期 | 70㎡ | 2,500万円 | 118万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 60㎡ | 1,000万円 | 55万円 | 3.6m |
| 2024年第2四半期 | 40㎡ | 400万円 | 33万円 | 3m |
| 2024年第2四半期 | 350㎡ | 8,500万円 | 80万円 | 3.4m |
| 2024年第2四半期 | 160㎡ | 6,600万円 | 136万円 | 11m |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,100万円 | 269万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 7,300万円 | 322万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 75㎡ | 6,500万円 | 287万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 80㎡ | 6,800万円 | 281万円 | － |
| 2024年第2四半期 | 105㎡ | 3,200万円 | 101万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 85㎡ | 7,000万円 | 272万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 115㎡ | 4,500万円 | 129万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,700万円 | 222万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 4,000万円 | 264万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,500万円 | 210万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 3,400万円 | 225万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 75㎡ | 7,000万円 | 309万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 80㎡ | 4,600万円 | 190万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 60㎡ | 2,000万円 | 110万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 55㎡ | 3,100万円 | 186万円 | － |
| 2024年第1四半期 | 50㎡ | 2,800万円 | 185万円 | 4m |
| 2024年第1四半期 | 65㎡ | 6,600万円 | 336万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 170㎡ | 15,000万円 | 292万円 | 9m |
| 2023年第4四半期 | 130㎡ | 5,300万円 | 135万円 | 4m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 7,900万円 | 348万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 50㎡ | 3,600万円 | 238万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 15㎡ | 650万円 | 143万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 3,800万円 | 179万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 55㎡ | 2,600万円 | 156万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 25㎡ | 1,500万円 | 198万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 7,000万円 | 331万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 7,000万円 | 210万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 60㎡ | 2,600万円 | 143万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 65㎡ | 5,700万円 | 290万円 | 3.6m |
| 2023年第4四半期 | 75㎡ | 6,600万円 | 291万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 70㎡ | 7,300万円 | 345万円 | － |
| 2023年第4四半期 | 110㎡ | 7,200万円 | 216万円 | 3.7m |
| 2023年第3四半期 | 45㎡ | 760万円 | 56万円 | 1.8m |
| 2023年第3四半期 | 40㎡ | 720万円 | 60万円 | 1.8m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 5,200万円 | 287万円 | 8m |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | 25m |
| 2023年第3四半期 | 140㎡ | 8,000万円 | 189万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 185㎡ | 1,000万円 | 18万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 155㎡ | 1,000万円 | 21万円 | 4.3m |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 7,600万円 | 335万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 3,700万円 | 175万円 | 16m |
| 2023年第3四半期 | 85㎡ | 7,600万円 | 296万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 2,100万円 | 126万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 20㎡ | 650万円 | 107万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 70㎡ | 4,700万円 | 222万円 | 4m |
| 2023年第3四半期 | 55㎡ | 3,600万円 | 216万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 75㎡ | 3,500万円 | 154万円 | － |
| 2023年第3四半期 | 60㎡ | 3,000万円 | 165万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 360㎡ | 14,000万円 | 129万円 | 2.7m |
| 2023年第2四半期 | 820㎡ | 43,000万円 | 173万円 | 7m |
| 2023年第2四半期 | 110㎡ | 2,500万円 | 75万円 | 30m |
| 2023年第2四半期 | 230㎡ | 2,200万円 | 32万円 | 1.8m |
| 2023年第2四半期 | 50㎡ | 2,600万円 | 172万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 70㎡ | 6,500万円 | 307万円 | － |
| 2023年第2四半期 | 30㎡ | 540万円 | 60万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 30㎡ | 1,500万円 | 165万円 | 10.5m |
| 2023年第1四半期 | 220㎡ | 3,600万円 | 54万円 | 11m |
| 2023年第1四半期 | 500㎡ | 32,000万円 | 212万円 | 3.3m |
| 2023年第1四半期 | 150㎡ | 5,500万円 | 121万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 6,800万円 | 321万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 35㎡ | 3,800万円 | 359万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 3,600万円 | 159万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2,500万円 | 103万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 95㎡ | 3,500万円 | 122万円 | 4m |
| 2023年第1四半期 | 70㎡ | 3,500万円 | 165万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 160㎡ | 5,500万円 | 114万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2,800万円 | 142万円 | － |
| 2023年第1四半期 | 135㎡ | 5,500万円 | 135万円 | 3.2m |
| 2022年第4四半期 | 70㎡ | 7,600万円 | 359万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 195㎡ | 19,000万円 | 322万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 65㎡ | 3,000万円 | 153万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 3,600万円 | 170万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 15㎡ | 500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 60㎡ | 5,400万円 | 298万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,200万円 | 293万円 | 4m |
| 2022年第3四半期 | 90㎡ | 8,200万円 | 301万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 6,600万円 | 312万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 70㎡ | 2,800万円 | 132万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 450㎡ | 14,000万円 | 103万円 | 2.7m |
| 2022年第3四半期 | 50㎡ | 1,700万円 | 112万円 | － |
| 2022年第3四半期 | 75㎡ | 2,900万円 | 128万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 170㎡ | 4,300万円 | 84万円 | 4m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 6,900万円 | 351万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 3,300万円 | 182万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 220㎡ | 7,400万円 | 111万円 | 8m |
| 2022年第2四半期 | 65㎡ | 3,100万円 | 158万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 50㎡ | 1,600万円 | 106万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 60㎡ | 4,900万円 | 270万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | － |
| 2022年第2四半期 | 70㎡ | 3,300万円 | 156万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 100㎡ | 7,200万円 | 238万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 75㎡ | 7,500万円 | 331万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 4,100万円 | 194万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 70㎡ | 6,900万円 | 326万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 55㎡ | 3,300万円 | 198万円 | 2.9m |
| 2022年第1四半期 | 155㎡ | 3,000万円 | 64万円 | 4.6m |
| 2022年第1四半期 | 45㎡ | 3,800万円 | 279万円 | 2.3m |
| 2022年第1四半期 | 110㎡ | 6,800万円 | 204万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 270㎡ | 11,000万円 | 135万円 | 2.7m |
| 2022年第1四半期 | 145㎡ | 6,000万円 | 137万円 | 5m |
| 2022年第1四半期 | 155㎡ | 3,500万円 | 75万円 | 4.5m |
| 2022年第1四半期 | 15㎡ | 500万円 | 110万円 | － |
| 2022年第1四半期 | 50㎡ | 5,600万円 | 370万円 | － |
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）